Este apartamento, localizado em Fuengirola, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada, a uma curta distância do mar. Com uma área de 74 m², dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho, combinando funcionalidade com a proximidade a serviços essenciais. O imóvel encontra-se pronto a habitar, permitindo uma transição imediata para a vida na Costa del Sol, numa localização que equilibra a tranquilidade residencial com a conveniência urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Fuengirola, este imóvel beneficia de uma localização urbana, com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a praias como a Playa de Fuengirola (658 m) e a Playa de San Francisco (400 m) é um atrativo central, assim como a distância de 18 km ao aeroporto de Málaga, facilitando viagens nacionais e internacionais.
O apartamento foi concebido para responder a necessidades residenciais modernas. A configuração com 2 quartos e 1 casa de banho é adequada para casais ou pequenas famílias. A área útil de 74 m² e a presença de uma varanda privada sugerem um desejo por espaço funcional e momentos ao ar livre, complementados pela conveniência de um ambiente urbano.
Este projeto de apartamento está concluído, o que significa que o imóvel está pronto para ocupação imediata. Não se trata de uma construção em fase de projeto ou em construção, eliminando os prazos de espera associados a empreendimentos novos. A disponibilidade imediata permite aos compradores uma mudança sem demoras significativas.
O imóvel não oferece vistas panorâmicas de mar a partir de todas as divisões, embora a proximidade à costa seja um fator relevante. Não dispõe de múltiplos quartos de banho, apresentando uma configuração de 1 casa de banho para os 2 quartos. A área não é isolada ou rural, situando-se numa zona urbana com a inerente proximidade de vizinhos e atividades comerciais.
Ref: VL900603
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma opção adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano costeiro com acesso conveniente a serviços. É ideal para quem valoriza a proximidade a pé a lojas, restaurantes e ao mar, minimizando a necessidade de transporte motorizado para as atividades do dia a dia. A localização em Fuengirola, uma cidade com infraestrutura desenvolvida, incluindo 15 escolas primárias e 10 secundárias, um hospital a 8,5 km e 3 centros de saúde, torna-a também uma consideração para famílias. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga encontrarão a distância de 18 km ao aeroporto de Málaga e a proximidade a estações de comboio (Fuengirola a 0,5 km) vantajosas. Para investidores, a licença de férias e a rentabilidade comprovada sugerem um potencial de rendimento através do aluguer turístico.
O imóvel apresenta características que visam o conforto e a funcionalidade. A presença de ar condicionado assegura o controlo térmico durante os meses mais quentes. A menção de piso radiante, embora não explicitamente ligada a este imóvel em particular nos dados fornecidos, é comum em desenvolvimentos modernos na região para conforto adicional. As janelas, implícitas pela menção de vistas, são um componente essencial para a iluminação natural e isolamento. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação integradas. A cozinha equipada com máquina de lavar roupa indica um foco na praticidade doméstica. Embora os materiais específicos de acabamento não sejam detalhados, a condição 'Boa' sugere um estado de conservação adequado para habitação imediata.
O preço inicial para este apartamento é de €318.000. Esta oferta reflete uma unidade de 2 quartos e 1 casa de banho com 74 m² de área habitacional, localizada numa zona consolidada de Fuengirola. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído. Variações de preço podem ocorrer dependendo de unidades específicas (se houver mais disponíveis), mas a oferta atual posiciona-se dentro do mercado de segunda habitação ou residência principal em áreas urbanas costeiras da Costa del Sol, oferecendo um ponto de entrada para quem procura proximidade a serviços e ao mar.
Viver em Fuengirola, neste local específico, significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico e de fácil acesso. A proximidade a pé de uma variedade de serviços, como supermercados (112 m), farmácias (226 m) e o centro da cidade, molda o ritmo diário para uma rotina prática. A curta distância às praias, como a Playa de San Francisco (400 m), permite desfrutar do litoral mediterrânico com frequência. A presença de 14 linhas de transporte público e 33 paragens nas proximidades reforça a mobilidade, tornando o uso de carro opcional para muitas deslocações diárias. O ambiente é caracterizado pela coexistência de residentes permanentes e turismo sazonal, com 212 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km, indicando uma vida social ativa ao longo do ano.
A vida em Fuengirola, a partir deste local, é marcada pela conveniência urbana e pela proximidade à costa. A uma curta distância a pé encontram-se 212 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos, refletindo uma infraestrutura de serviços completa. A proximidade a 4 praias com Bandeira Azul, como a Playa de Los Boliches (1.1 km) e a Playa de San Francisco (0.4 km), oferece fácil acesso a atividades de lazer à beira-mar. O Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) e outras instalações desportivas nas proximidades (Pabellón Juan Gómez Juanito a 0.7 km) satisfazem as necessidades de atividade física. A cidade é servida por 14 linhas de transporte público e 33 paragens, facilitando a mobilidade dentro de Fuengirola e para municípios vizinhos. A elevação de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e vistas desafogadas.
Esta localização em Fuengirola, na Costa del Sol, situa o imóvel numa área urbana desenvolvida, com acesso direto a comodidades e à linha costeira. A proximidade a transportes públicos, praias e serviços essenciais define o seu contexto geográfico como um ponto de conveniência urbana com acesso ao mar.
Situado na faixa costeira central da província de Málaga, Fuengirola é um município integrado na Costa del Sol. A sua localização estratégica coloca-o entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, facilitando o acesso a um leque mais amplo de serviços e atrações turísticas. A proximidade à capital provincial, Málaga, e ao seu aeroporto internacional (18 km) é um fator chave para a conectividade regional e internacional. A integração na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental sublinha o seu papel dentro da organização territorial da região.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade a diversas comodidades e pontos de interesse. As praias de Fuengirola, incluindo a Playa de San Francisco, estão a uma caminhada de cerca de 400 metros. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 18 km em linha reta, com opções de transporte terrestre disponíveis. Para os golfistas, campos como o Campo Los Lagos e o Cerrado del Aguila Golf situam-se a cerca de 3.8-3.9 km. O centro da cidade, com supermercados (112 m), farmácias (226 m) e outras lojas, é facilmente acessível a pé. A estação de comboios de Fuengirola encontra-se a 0.5 km, proporcionando ligação a outras localidades costeiras.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A cidade possui um período de natação de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. Localizado a 15 metros acima do nível do mar, o terreno apresenta uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia mais próxima, a Playa de San Francisco. Estas condições climáticas favoráveis, com elevada incidência de sol, contribuem para um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, propício a atividades na praia e desportos náuticos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Fuengirola é rica em opções de lazer, com destaque para as suas praias. Quatro praias locais possuem o galardão de Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, garantindo qualidade e infraestruturas. A Playa de San Francisco está a apenas 400 metros de distância. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Campo Los Lagos (3.8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). A oferta desportiva é complementada por diversas instalações, incluindo centros desportivos municipais com piscinas, como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), e outras infraestruturas desportivas, totalizando 269 facilidades na região.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na faixa costeira central da província de Málaga, Fuengirola é um município integrado na Costa del Sol. A sua localização estratégica coloca-o entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, facilitando o acesso a um leque mais amplo de serviços e atrações turísticas. A proximidade à capital provincial, Málaga, e ao seu aeroporto internacional (18 km) é um fator chave para a conectividade regional e internacional. A integração na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental sublinha o seu papel dentro da organização territorial da região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Fuengirola, como um todo, oferece uma densidade urbana e uma gama de serviços notavelmente mais desenvolvida em comparação com áreas mais residenciais ou de baixa densidade na Costa del Sol, como algumas partes de Mijas Costa ou a zona de Benahavís. A proximidade a pé a múltiplos supermercados, restaurantes (212 num raio de 2 km) e 4 praias com Bandeira Azul distingue-a. Enquanto projetos como Residencial Sunhill em Fuengirola podem apresentar preços mais elevados (€328.000), e alternativas como Luminal Homes (€269.000) ou Edificio Lúxor (€285.000) oferecem pontos de entrada de preço mais baixos, este imóvel a €318.000 posiciona-se num segmento que valoriza a localização urbana consolidada e a prontidão para habitar. A oferta de 74 m² com 2 quartos e 1 casa de banho é uma configuração padrão para o mercado de apartamentos na região, mas a sua condição 'pronto a habitar' e a proximidade imediata a transportes (estação de comboio a 0.5 km) e serviços (supermercado a 112 m) fornecem um diferencial prático face a novos desenvolvimentos que podem exigir tempo de construção e possivelmente estarem localizados mais longe dos centros urbanos consolidados.
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