立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺は都市化されたエリアでありながら、公共交通機関へのアクセスも良好です。フエンヒロラの中心部に位置するため、日常生活に必要なあらゆる施設が近隣に揃っており、車がなくても快適に生活できる環境です。
この物件は、都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させたいと考える人々に適しています。日々の生活に必要な店舗やサービスが徒歩圏内にあり、公共交通機関も利用しやすいため、車に頼らないライフスタイルを求める方にも向いています。また、コンパクトながら機能的な間取りは、単身者や少人数の家族の住まいとして活用できます。
この集合住宅は既に完成しており、購入後すぐに居住可能です。新しい建物ではありませんが、良好な状態が保たれています。現在の市場では、迅速な購入プロセスを希望する買い手にとって、完成済み物件は魅力的な選択肢となります。特別な改修や長期的な建設期間を待つ必要がありません。
この物件は、海に面した高台に位置するわけではなく、広大な敷地や庭園、専用の駐車場は提供されていません。また、最新の建築基準に準拠した新築物件ではなく、一部の最新設備やデザインが採用されていない可能性があります。都市部のため、周辺の騒音が気になる可能性も考慮する必要があります。
Ref: VL900603
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都市部での生活を好み、かつビーチへのアクセスを重視する方に適しています。日常生活のほとんどを徒歩や公共交通機関で済ませたい方、フエンヒロラ周辺のレストラン、ショップ、文化施設を頻繁に利用したい方にとって、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、休暇中の滞在先として、または投資目的で賃貸物件を探している方にも、その利便性の高さから検討の価値があります。単身者、カップル、あるいは小規模な家族にとって、快適で機能的な生活空間を提供します。周辺には15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境を重視する家族にも考慮される可能性があります。
この集合住宅は、快適な居住空間を提供するために設計されています。エアコンが完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。床暖房も備わっているため、特に冬場でも足元から暖かさを感じられるでしょう。キッチンは設備の整った状態（フル装備）で提供され、洗濯機などの家電製品も含まれています。テラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースとして活用できます。Wi-Fi接続も利用可能であり、現代的な生活様式に対応しています。ただし、家具は含まれていないため、入居者は自身の好みに合わせて家具を揃える必要があります。建材や内装に関する詳細な仕様は提供されていませんが、全体として機能性と快適性を重視した仕上がりとなっています。
この物件は、318,000ユーロから提供されています。これは、フエンヒロラという中心部のロケーションと、74平方メートルの居住面積、2つの寝室といった特徴を考慮すると、周辺相場と比較して妥当な価格帯と考えられます。現在、市場に出ている物件であり、購入手続きは比較的迅速に進められる可能性があります。ただし、実際の価格は、部屋の階数、眺望、内装の状態などによって変動する場合があります。現時点では、この価格帯で利用可能な物件が複数あるかどうかの詳細な情報は提供されていませんが、フエンヒロラでは、より高価な物件も多数存在します。
フエンヒロラの活気ある中心部に位置するこの集合住宅は、都市生活の利便性を最大限に享受できる場所です。周辺には212軒のレストラン、64軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行など、数多くの施設が点在しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で手に入ります。0.5km圏内には、スポーツセンターやプールもあり、アクティブなライフスタイルを送る人々にとっても魅力的な環境です。さらに、ビーチへもわずか658メートルと近く、海岸沿いの散策やレクリエーションを楽しむことも容易です。公共交通機関のハブであるフエンヒロラ駅まで0.5km、バス停も多数存在するため、近隣都市への移動もスムーズです。このエリアは、都市の賑わいとリゾートの快適さを兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
フエンヒロラは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれた、アンダルシア州の活気ある沿岸都市です。総面積10.4平方キロメートルに85,211人（2025年予測）が暮らすこの街は、賑やかながらも住みやすい環境を提供します。周辺には212軒のレストラン、64軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が充実しています。また、0.5km圏内には市立スポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」やプール「Piscina María Peláez」があり、健康的なライフスタイルをサポートします。教育面では、15校の初等教育機関と10校の中等教育機関が利用可能です。医療面でも3つのヘルスセンターが近隣にあり、安心した生活を送ることができます。このように、フエンヒロラは、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えた、生活の質が高い地域です。
この地図は、フエンヒロラ中心部における物件の具体的な位置を示しています。ビーチ、港、主要な交通機関、および周辺の施設への近さを視覚的に確認でき、日常生活の利便性を評価する上で役立ちます。都市環境における物件のポジショニングを理解するための参考資料です。
この物件は、コスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラの中心部にあります。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部として、コスタ・デル・ソル地方の重要な都市の一つを形成しています。近隣には、北にフエンヒロラ、南にベナルマデナ、東にマラガ市、西にミハスなどの都市があり、それぞれの地域へのアクセスも良好です。マラガ空港まで約18kmという近さも、この地域の国際的な接続性を高めています。フエンヒロラ自体は、観光地としてだけでなく、年間を通じて居住する人々にとっても魅力的なインフラとサービスを提供する都市です。
この物件は、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまではわずか658メートルで、徒歩でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmと比較的近く、国際的な移動も容易です。スーパーマーケットまでは112メートル、薬局は226メートルと、日々の買い物に不便はありません。医療センターは8.5km、ゴルフコース（Campo Los Lagos）へは3.8kmの距離にあります。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅まで0.5km、14のバス路線が運行し、33箇所のバス停があります。EV充電ステーションも92メートル先にあり、利便性の高い環境です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は14℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.5℃に達します。太陽が降り注ぐ日が多く、特に夏場の水温は20℃以上となり、約4ヶ月間は海水浴を楽しむことができます。物件の標高は海抜15メートルと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、快適に海岸へアクセスできます。この地域は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適した気候条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、4つのブルーフラッグ認証ビーチ（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola）を有しており、質の高いビーチ環境を提供しています。物件から最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルです。マリンスポーツやリラクゼーションに適した環境が整っています。また、周辺にはCampo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。さらに、0.5km圏内には市立スポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」やプール「Piscina María Peláez」があり、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラの中心部にあります。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部として、コスタ・デル・ソル地方の重要な都市の一つを形成しています。近隣には、北にフエンヒロラ、南にベナルマデナ、東にマラガ市、西にミハスなどの都市があり、それぞれの地域へのアクセスも良好です。マラガ空港まで約18kmという近さも、この地域の国際的な接続性を高めています。フエンヒロラ自体は、観光地としてだけでなく、年間を通じて居住する人々にとっても魅力的なインフラとサービスを提供する都市です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域には、多様なライフスタイルに対応する様々な集合住宅が存在します。例えば、近隣のフエンヒロラにある「Luminal Homes」は269,000ユーロから、「Edificio Lúxor」は285,000ユーロから、そして「Residencial Sunhill」は328,000ユーロから提供されており、価格帯は物件の立地、規模、設備によって幅広く変動します。この物件（318,000ユーロ）は、フエンヒロラの中心部という利便性の高いロケーションと、完成済みである点を考慮すると、中程度の価格帯に位置づけられます。より低価格帯の物件は、ビーチから離れた場所や、小規模なユニットである傾向があります。一方、高価格帯の物件は、より広々とした空間、海への眺望、または高級なアメニティを備えていることが多いです。この物件は、都市生活の利便性とビーチへの近さを重視し、かつ比較的手頃な価格を求める層にとって、バランスの取れた選択肢となり得ます。周辺の他の物件と比較して、その機能性と立地条件が、価格に見合った価値を提供しているかどうかの判断が重要となります。
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