شقة سكنية تقع في قلب مدينة فوينخيرولا الساحلية بمقاطعة مالاغا. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه حديثًا، تجربة معيشية تجمع بين القرب من الشاطئ والحياة الحضرية النشطة. تم تصميمه لتلبية احتياجات المقيمين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات المتنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. البيئة المحيطة حضرية، وتتميز بتوفر العديد من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة، مما يعزز نمط الحياة العملي والملائم.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات المعيشة اليومية، حيث توفر مساحات وظيفية ومريحة. تشمل الميزات الداخلية التي تساهم في الراحة اليومية مثل التدفئة تحت البلاط وتكييف الهواء، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام.
العقار جاهز للتسليم الفوري، حيث تم الانتهاء من أعمال البناء. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو خطط توسعة معلنة لهذا العقار المحدد، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة بعد إتمام إجراءات الشراء.
لا يوفر هذا المشروع حاليًا ميزات مثل مساحات خضراء خاصة واسعة أو إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف. تتركز الميزات حول الحياة الحضرية العملية والقرب من الخدمات، وليس على العزلة أو المناظر الطبيعية الواسعة.
Ref: VL900603
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع قرب كبير من البحر. إنه خيار جيد لمن يفضلون المشي أو استخدام وسائل النقل العام، حيث أن معظم المرافق الأساسية متاحة على مسافة قريبة. كما أنه ملائم للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز في منطقة سياحية نشطة، خاصة مع الإشارة إلى وجود ترخيص عطلات وربحية مثبتة. الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر ووسائل الترفيه، مع الاستمتاع بالبيئة الساحلية، سيجدون هذه الشقة جذابة. كما أنه يلائم أولئك الذين يرغبون في الاستفادة من مناخ كوستا ديل سول على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وتشير المعلومات المتاحة إلى مستوى جيد من التشطيبات. تشمل الميزات الداخلية تكييف الهواء والتدفئة تحت البلاط، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، كما هو الحال مع الحمام. توفر الشقة أيضًا تراسًا خاصًا، وهو مساحة خارجية للاسترخاء. تم ذكر وجود تجهيزات مثل غسالة وتلفزيون، مما يشير إلى مستوى معياري من تجهيزات المنزل. توفر الخزائن المدمجة حلاً عمليًا للتخزين. على الرغم من عدم وجود تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في كل جزء، فإن وجود هذه الميزات يعكس تركيزًا على الراحة والوظائف العملية للمعيشة اليومية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 318,000 يورو. يتوفر العقار للشراء الفوري، حيث أن أعمال البناء قد اكتملت. نظرًا لطبيعته كشقة جاهزة، فإن توفره يعتمد على الحجوزات الحالية. لا توجد خيارات متعددة للأسعار بناءً على حجم أو طابق مختلف لهذا العقار المحدد، السعر يعكس الوحدة المعروضة.
تُقدم هذه الشقة في فوينخيرولا نمط حياة حضري نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، من محلات البقالة إلى المطاعم والمتاجر، تقع على مسافة قريبة. يوفر هذا راحة كبيرة للمقيمين الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام. إن القرب من الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر واحد، يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية البحرية والاستمتاع بالمناخ المعتدل. تشير البيئة المحيطة إلى وجود بنية تحتية قوية، بما في ذلك مراكز التسوق والمرافق الصحية والتعليمية، مما يجعلها منطقة مناسبة للإقامة الدائمة أو العطلات.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالقرب من مختلف الخدمات. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والمراكز الصحية على مسافات يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة. تشير كثافة المطاعم والمقاهي إلى وجود مجتمع نشط اجتماعيًا. القرب من وسائل النقل العام، بما في ذلك محطات الحافلات والقطارات، يسهل التنقل إلى المدن المجاورة أو مناطق أخرى. البيئة العمرانية تعني أيضًا توفر فرص ترفيهية متنوعة، من المشي على طول الساحل إلى استكشاف المدينة.
توضح الخريطة موقع فوينخيرولا على طول ساحل كوستا ديل سول. يبرز موقع الشقة كجزء من النسيج الحضري للمدينة، مع إظهار قربها من الشواطئ الرئيسية والميناء والخدمات الأساسية الأخرى، بالإضافة إلى شبكة النقل.
تقع الشقة في مدينة فوينخيرولا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تعتبر فوينخيرولا مدينة ساحلية تتمتع بموقع مركزي على طول الساحل. تتيح لها هذه المنطقة الاندماج في مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يوفر لها بنية تحتية وخدمات مشتركة. تتمتع المدينة بقربها من مدن ساحلية أخرى مثل بينالماطينا ومايلم، وكذلك بالقرب من جبل طارق. هذا الموقع المركزي يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة نسبيًا والوصول السهل إلى المراكز السياحية والمدن الكبرى في المنطقة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي فيما يتعلق بإمكانية الوصول. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع أقرب محطة قطار، محطة فوينخيرولا، على بعد 0.5 كم، مما يوفر اتصالاً ممتازًا بالمناطق المحيطة. مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وهو مطار دولي رئيسي، يبعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الحضرية على مسافات قصيرة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (112 م)، والصيدليات (226 م)، والمراكز الصحية (8.5 كم). لمحبي الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.5 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 14 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم الأنشطة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يشجع على الاستمتاع بالبحر. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه دون أن يكون شديد الانحدار. تشير الأجواء إلى وجود الكثير من أشعة الشمس على مدار العام، وهو ما يميز منطقة كوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد هذا العقار من قربه من عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي البوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال وكاستيلو-إيجيدو وفيوينخيرولا نفسها. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. يقع الميناء الرياضي لفوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية وركوب القوارب. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل مجمع إليولا البلدي الرياضي (0.5 كم)، والذي يوفر حمامات سباحة ومرافق أخرى. لمحبي الغولف، تقع عدة ملاعب شهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مدينة فوينخيرولا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تعتبر فوينخيرولا مدينة ساحلية تتمتع بموقع مركزي على طول الساحل. تتيح لها هذه المنطقة الاندماج في مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يوفر لها بنية تحتية وخدمات مشتركة. تتمتع المدينة بقربها من مدن ساحلية أخرى مثل بينالماطينا ومايلم، وكذلك بالقرب من جبل طارق. هذا الموقع المركزي يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة نسبيًا والوصول السهل إلى المراكز السياحية والمدن الكبرى في المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل 'Luminal Homes' (بدءًا من 269,000 يورو) و 'Edificio Lúxor' (بدءًا من 285,000 يورو)، تقع هذه الشقة ضمن نطاق سعري مشابه أو أعلى قليلاً. يقع 'Residencial Sunhill' بسعر يبدأ من 328,000 يورو، مما يضع هذا العقار في فئة متوسطة إلى مرتفعة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. تشترك هذه الشقق في الموقع الحضري المركزي و القرب من المرافق. ومع ذلك، قد تختلف التفاصيل الدقيقة حول المساحات المشتركة، وجودة التشطيبات، والإطلالات. يميل السوق في فوينخيرولا إلى تقديم خيارات متنوعة تتراوح من الشقق الاقتصادية إلى العقارات الفاخرة، مما يجعل هذا العقار يندرج ضمن الشقق المجهزة تجهيزًا جيدًا في موقع متميز. تختلف المشاريع الأخرى في المنطقة في نطاق ما تقدمه من حيث المرافق (مثل حمامات السباحة المجتمعية الكبيرة أو الحدائق) أو نوع الإطلالات (بعضها قد يوفر إطلالات بانورامية أكثر). يعتبر هذا العقار مناسبًا لمن يعطي الأولوية للموقع المركزي والوصول المباشر إلى الخدمات والشاطئ، مع الأخذ في الاعتبار السعر كعامل مهم في المقارنة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
