Appartamento di due camere da letto situato nella prestigiosa Jade Tower a Fuengirola, Málaga. L'unità occupa il primo piano con 74 m² di spazio interno e un'ampia terrazza di 65 m² che circonda la proprietà. La costruzione è stata completata con materiali di alta qualità e finiture premium. L'appartamento si trova a breve distanza a piedi dal mare, con vista sul Mediterraneo e accesso alle strutture condivise del complesso residenziale.
Fuengirola si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo equilibrio tra dimensione urbana e atmosfera turistica. Rispetto a Malaga, offre una scala più gestibile e una concentrazione maggiore di servizi legati al turismo balneare, mentre rispetto a Marbella presenta un profilo più accessibile sia economicamente che socialmente. Confrontando Jade Tower con altri progetti simili nella stessa zona, come Horizon36 (a partire da €599.000), Nova Marina (a partire da €520.000) e Torre Biznaga (a partire da €520.000), si nota che il prezzo di partenza di €719.000 per questo appartamento riflette sia la metratura più generosa, sia la presenza di una terrazza eccezionalmente ampia di 65 m², elemento distintivo rispetto alle alternative disponibili. Inoltre, la certificazione energetica di classe A rappresenta un valore aggiunto non sempre presente in costruzioni di medie dimensioni nella stessa area. Mentre località più esclusive come Puerto Banús o Marbella East offrento un livello di prestigio superiore, Fuengirola presenta un vantaggio significativo per quanto riguarda la connessione con i servizi quotidiani e la possibilità di vivere senza automobile per le necessità essenziali, rendendola particolarmente adatta per soggiorni prolungati durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nella zona di Zona Sohail/El Castillo di Fuengirola, a circa 658 metri dalla spiaggia. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alla vita urbana e vicinanza al mare, con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. L'edificio si trova in un contesto urbano sviluppato con buona connessione alle infrastrutture della città.
L'appartamento risponde alle esigenze abitative per piccole famiglie o coppie che cercano una residenza secondaria con spazi esterni significativi. La disposizione interna con due camere da letto e due bagni offre privacy e funzionalità. La terrazza di 65 m² estende lo spazio vivibile all'aperto, adatto per godere del clima mediterraneo durante gran parte dell'anno.
Jade Tower è una costruzione recente, con completamento indicato per il 2025. L'edificio presenta tecnologie costruttive moderne tra cui sistemi aerotermici, riscaldamento a pavimento e aria condizionata centralizzata. La struttura è dotata di un ascensore e parcheggio sotterraneo privato, con un'attenzione particolare all'efficienza energetica come certificato dalla classificazione A.
Il progetto non offre giardini privati o spazi esterni esclusivi oltre alla terrazza. La posizione in zona urbana significa che durante l'alta stagione turistica l'area circostante può presentare maggior afflusso di persone. L'appartamento non include mobili o elettrodomestici nell'acquisto base, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'arredamento completo.
Questo appartamento si adatta particolarmente a professionisti o pensionati che cercano una residenza secondaria con accesso diretto alle spiagge e servizi urbani senza necessità di un'auto per le necessità quotidiane. La configurazione con due camere da letto offre flessibilità per coppie che ricevono frequentemente ospiti o per piccole famiglie che trascorrono periodi prolungati sulla Costa del Sol. La presenza di strutture condivise di alta qualità come la piscina coperta riscaldata e la zona benessere lo rende adatto anche per coloro che intendono soggiornare durante i mesi invernali quando le temperature sono più miti ma comunque piacevoli. L'appartamento risponde inoltre alle esigenze di acquirenti che cercano un equilibrio tra vita urbana e accesso al mare, senza voler rinunciare a spazi esterni privati dove rilassarsi all'aperto. La posizione a Fuengirola, ben collegata con l'aeroporto di Malaga, lo rende pratico anche per chi utilizza la proprietà come base per viaggi frequenti tra Europa e Spagna.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità in tutte le aree interne. La cucina è attrezzata con piano cottura a induzione e mobili moderni bianchi, progettati per massimizzare sia l'estetica che la funzionalità. Gli ambienti vivibili beneficiano di ampie vetrate che favoriscono l'ingresso di luce naturale, riducendo la necessità di illuminazione artificiale durante le ore diurne. Il sistema di climatizzazione e riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico uniforme durante tutto l'anno, con particolare attenzione all'efficienza energetica che ha portato al conseguimento della certificazione energetica di classe A. I bagni sono finiti con materiali moderni e accessori di qualità, mentre le camere da letto dispongono di armadi a muro integrati che ottimizzano lo spazio di stivaggio. La terrazza, uno degli elementi distintivi della proprietà, presenta una pavimentazione resistente agli agenti atmosferici, progettata per richiedere minima manutenzione nonostante l'esposizione alle condizioni climatiche mediterranee.
Il prezzo di partenza per questo appartamento a due camere da letto è di €719.000. La valutazione riflette la combinazione della posizione privilegiata a Fuengirola, la metratura generosa con ampia terrazza, e le finiture di alta qualità. Il mercato immobiliare di Fuengirola presenta una varietà di opzioni, con proprietà comparabili nella stessa area che variano tra €520.000 e €599.000, sebbene con caratteristiche diverse per quanto riguarda dimensioni e servizi aggiuntivi. Il prezzo include un posto auto sotterraneo e una stanza di deposito, elementi che contribuiscono al valore complessivo dell'investimento.
Vivere in questo appartamento a Jade Tower offre una routine quotidiana bilanciata tra comfort interno e accesso immediato allo stile di vita costiero. La mattina può iniziare con la colazione sulla terrazza esposta a sud, sfruttando le prime ore di sole prima che la temperatura aumenti. La vicinanza al supermercato (solo 112 metri) rende facili le commissioni quotidiane a piedi, mentre i ristoranti e i caffè nelle vicinanze offrono opzioni senza necessità di utilizzare l'auto. Nel pomeriggio, la spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti permette di godere del mare e tornare a casa per la doccia senza il trambusto delle spiagge più affollate. Le strutture comuni come la piscina interna riscaldata e la palestra sono accessibili durante tutto l'anno, garantendo attività ricreative anche nei mesi invernali. La posizione urbana tuttavia significa che il ritmo della vita segue il pattern di una città costiera attiva, con un'atmosfera più vivace durante i mesi estivi.
L'ambiente circostante Jade Tower combina perfettamente accessibilità urbana e vicinanza al mare. A pochi passi dall'edificio si trovano numerosi servizi quotidiani: un supermercato a soli 112 metri, farmacie a 226 metri e una vasta selezione di ristoranti e caffè nell'area immediatamente circostante. La stazione dei treni di Fuengirola dista solo 0,5 km, offrendo collegamenti frequenti con Malaga e altre località della Costa del Sol. Per quanto riguarda la mobilità, la zona è servita da 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate nell'area circostante, rendendo possibile spostarsi senza automobile. La vicinanza al porto turistico di Fuengirola (0,6 km) aggiunge un'ulteriore dimensione alla vita locale, con possibilità di passeggiate sul lungomare e accesso ad attività nautiche. La struttura urbana di Fuengirola offre inoltre tre centri sanitari nelle vicinanze, garantendo assistenza medica senza necessità di spostamenti verso Malagna per esigenze di base.
La mappa mostra la posizione strategica di Jade Tower nel contesto urbano di Fuengirola. L'edificio si trova nella zona di Zona Sohail/El Castillo, a breve distanza dal lungomare e dalle spiagge principali. La posizione consente un facile accesso sia alle spiagge che alle infrastrutture urbane, rappresentando un punto di equilibrio tra vita costiera e accessibilità ai servizi quotidiani. La vicinanza alla stazione ferroviaria e alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso Malaga e le altre località della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol centrale, a circa 20 km a sud-ovest di Malaga e 30 km a est di Marbella. Questa collocazione intermedia permette di accedere comodamente a entrambe le città: Malaga per i servizi amministrativi, culturali e il collegamento aereo internazionale, Marbella per il turismo di lusso e lo shopping. Con 85.211 abitanti, Fuengirola rappresenta uno dei centri urbani più significativi della Costa del Sol Occidental, offrendo un equilibrio tra dimensione vivibile e completa dotazione di servizi. La città si estende su 10,4 km² di superficie, sviluppandosi principalmente lungo la fascia costiera con una densità abitativa che diminuisce gradualmente verso l'entroterra. Questa posizione permette di godere dei vantaggi di una località turistica ben attrezzata senza gli eccessi delle mete più affollate durante l'alta stagione.
Le spiagge più vicine sono raggiungibili a piedi: Playa de San Francisco a soli 0,4 km, Playa de Fuengirola a 0,6 km e Playa de Santa Amalia a 0,7 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 18 km, circa 20-25 minuti di automobile, mentre per raggiungere il centro di Malagna servono circa 30 minuti. Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a soli 92 metri, mentre gli ospedali principali sono situati a 8,5 km di distanza, circa 15-20 minuti di auto. Il centro di Fuengirola con i suoi servizi commerciali e amministrativi è comodamente raggiungibile a piedi in circa 10-15 minuti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C, oscillando tra 14°C in gennaio e 26°C nei mesi estivi. L'altitudine di soli 15 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le escursioni termiche, creando un microclima particolarmente piacevole. La stagione balneare, definita dal periodo in cui l'acqua raggiunge e supera i 20°C, dura circa 4 mesi, tipicamente da giugno a settembre. L'esposizione della terrazza a sud e sud-ovest permette di sfruttare le ore di sole per gran parte della giornata, con circa 320 giorni di sole all'anno nella regione. La pendenza moderata del 3% verso il mare crea un effetto di drenaggio naturale che contribuisce a ridurre l'umidità stagnante durante i mesi più caldi. L'area presenta anche 34 giorni festivi locali all'anno, che offrono opportunità per partecipare a celebrazioni tradizionali e eventi culturali tipici della regione andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge certificate con la Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, tutte raggiungibili a piedi dall'appartamento. Queste certificazioni garantiscono non solo la qualità delle acque ma anche l'ampiezza dei servizi disponibili,包括 attrezzature per persone con mobilità ridotta, servizi di salvataggio e accessi regolamentati. Per gli appassionati di golf, l'area circostante offre numerosi campi nelle immediate vicinanze, con i più vicini a meno di 4 km di distanza. Le strutture sportive sono particolarmente sviluppate nella zona, con 269 strutture disponibili tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 0,5 km, il Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,7 km e il Polideportivo Las Cañadas a 0,9 km. La piscina comunale María Peláez, situata a 0,5 km, offre un'alternativa per il nuoto durante tutto l'anno, mentre il porto turistico a 0,6 km permette l'accesso ad attività nautiche e passeggiate panoramiche sul mare.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol centrale, a circa 20 km a sud-ovest di Malaga e 30 km a est di Marbella. Questa collocazione intermedia permette di accedere comodamente a entrambe le città: Malaga per i servizi amministrativi, culturali e il collegamento aereo internazionale, Marbella per il turismo di lusso e lo shopping. Con 85.211 abitanti, Fuengirola rappresenta uno dei centri urbani più significativi della Costa del Sol Occidental, offrendo un equilibrio tra dimensione vivibile e completa dotazione di servizi. La città si estende su 10,4 km² di superficie, sviluppandosi principalmente lungo la fascia costiera con una densità abitativa che diminuisce gradualmente verso l'entroterra. Questa posizione permette di godere dei vantaggi di una località turistica ben attrezzata senza gli eccessi delle mete più affollate durante l'alta stagione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL924329
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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