Cet appartement de deux chambres situé dans la résidence Jade Tower à Fuengirola offre 119 m² de surface habitable avec une terrasse circulaire de 65 m². Positionné à proximité immédiate de la mer dans la zone Sohail/El Castillo, le bénéficie d'un environnement urbain avec accès à pied aux commerces et services. La construction achevée présente une excellente orientation sud-ouest, optimisant l'ensoleillement tout au long de la journée dans cet emplacement côtier prisé de la Costa del Sol.
Dans le paysage immobilier de la Costa del Sol, Fuengirola occupe une position intermédiaire entre les complexes touristiques de masse et les développements exclusifs. Comparé à Marbella ou Puerto Banús, Fuengirola offre des prix plus accessibles tout en maintenant une qualité de services similaire. Jade Tower se positionne dans le segment supérieur du marché local à Fuengirola, avec des tarifs dépassant ceux de projets comparables comme Nova Marina ou Torre Biznaga (tous deux à partir d'environ 520 000 €). Cette différence de prix s'explique par la qualité des finitions, l'étendue des espaces extérieurs et le niveau des prestations communes. Contrairement aux complexes résidentiels plus anciens de la région, Jade Tower bénéficie d'une construction récente intégrant les dernières normes énergétiques et techniques. Par rapport à des localisations plus éloignées comme Mijas Pueblo ou Benahavís, Fuengirola offre une accessibilité accrue aux services quotidiens et une connectivité supérieure aux transports publics, sacrifiant une partie du caractère pittoresque montagnard pour un confort urbain pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence se situe à environ 660 mètres des plages de Fuengirola, dans une zone urbaine dense. Le projet est implanté à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3% vers le littoral. Cette position permet d'accéder à pied aux commodités essentielles tout en maintenant une proximité immédiate avec le front de mer.
L'appartement répond aux besoins de résidents recherchant un espace de vie lumineux avec une surface extérieure considérable. La disposition intérieure de 74 m² complétée par la terrasse permet une adaptation à différents modes de vie, qu'il s'agisse de résidence principale ou secondaire. La présence de deux chambres et deux salles de bain convient aux couples ou petites familles.
Le projet Jade Tower est une construction récente déjà livrée, avec une date de completion indiquée pour 2025. La résidence intègre des technologies contemporaines incluant un système aérothermique, un chauffage par le sol et une climatisation. L'ensemble des espaces communs a été conçu selon les standards actuels, incluant installations sportives et de détente.
Ce projet ne convient pas aux personnes recherchant une propriété avec jardin privatif. L'emplacement urbain implique une certaine densité de population. La hauteur de l'immeuble peut limiter les vues pour certains appartements. La configuration à deux chambres ne convient pas aux familles nécessitant plus de trois espaces de sommeil séparés.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant un équilibre entre environnement urbain et accès direct à la mer. Pour les professionnels travaillant à distance ou en mode hybride, la présence d'un espace de coworking dans la résidence et la proximité des transports offrent une solution pratique. Les couples sans enfants ou récemment retraités apprécieront la facilité de gestion d'un espace de deux chambres tout en bénéficiant d'une terrasse généreuse pour recevoir des amis. Pour les résidents internationaux, la proximité de l'aéroport de Malaga (environ 20 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les pays d'origine. Cette propriété répond également aux besoins de ceux qui cherchent à utiliser leur résidence comme investissement locatif saisonnier, étant donné la demande constante pour des logements bien situés près de la plage à Fuengirola. La qualité des installations communes augmente l'attrait du bien pendant toute l'année, au-delà de la simple saison estivale.
La construction de Jade Tower présente des finitions haut de gamme avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique, comme en témoigne sa classification A. L'appartement intègre un système aérothermique pour la production d'eau chaude et le chauffage, complété par un chauffage par le sol dans l'ensemble des pièces. Les cuisines sont équipées d'appareils modernes incluant une plaque à induction, et les salles de bain disposent de sanitaires de qualité avec finitions soignées. Les menuiseries intérieures comprennent des placards intégrés avec des finitions coordonnées, et les menuiseries extérieures bénéficient d'une isolation thermique et acoustique renforcée. La terrasse, véritable extension de l'espace de vie, est conçue avec des matériaux résistants aux conditions méditerranéennes, nécessitant peu d'entretien. L'ensemble des espaces communs suit la même ligne de qualité, avec des installations telles que la piscine intérieure chauffée utilisables toute l'année, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, et une salle de cinéma équipée pour les résidents.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 719 000 euros, incluant une place de parking souterrain et un local de stockage. Cette tarification se situe dans la gamme supérieure des biens similaires à Fuengirola, reflétant à la fois la qualité des finitions, l'étendue de la terrasse et les prestations des parties communes. Les variations de prix au sein de la résidence dépendent principalement de l'étage et de l'exposition, avec une prime pour les appartements offrant des vues dégagées sur la mer. Comparativement à d'autres développements récents dans la même zone, Jade Tower se positionne comme un résidence haut de gamme.
Vivre dans cet appartement de Jade Tower implique un rythme de vie marqué par la proximité de la mer et des commodités urbaines. Chaque matin, la terrasse orientée sud-ouest accueille les premiers rayons du soleil, transformant cet espace en lieu de vie principal durant les mois cléments. La courte distance jusqu'aux plages (environ 660 mètres) rend les bains de mer facilement accessibles, que ce soit pour une baignade matinale ou une promenade en soirée. Les commerces et restaurants se trouvent à quelques minutes à pied, éliminant la nécessité de recourir systématiquement à un véhicule pour les achats quotidiens. Les parties communes de la résidence, dont la piscine intérieure chauffée et le spa, prolongent l'expérience résidentielle au-delà de l'espace privatif, particulièrement appréciés pendant les mois d'hiver lorsque la baignade en mer devient moins aisée. La présence d'un espace de coworking offre également la possibilité de travailler à proximité du domicile sans sacrifier les avantages du cadre méditerranéen.
L'environnement quotidien autour de Jade Tower offre une combinaison d'urbanité et d'accès à la mer. À seulement 5 minutes à pied se trouvent les plages de Fuengirola, San Francisco et Santa Amalia, toutes certifiées Blue Flag, garantissant la qualité des eaux et des services. Le quartier dispose d'une concentration élevée de commerces, avec 212 restaurants et 36 pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres. La gare de Fuengirola, à 500 mètres, offre des liaisons ferroviaires directes vers Malaga et d'autres villes côtières, tandis que 14 lignes de bus desservent la zone. Pour les déplacements en voiture, l'accès à l'autoroute A-7 est rapide, reliant Fuengirola à Marbella en environ 20 minutes et à Malaga en 25 minutes. Cette connectivité rend l'emplacement pratique tant pour les déplacements locaux qu' régionaux, répondant aux besoins des résidents nécessitant une mobilité régulière.
La carte montre Jade Tower positionnée dans la zone Sohail/El Castillo de Fuengirola, à proximité immédiate de la côte. L'appartement se trouve à environ 600 mètres de la mer, avec plusieurs plages accessibles à pied. Les infrastructures urbaines entourent la résidence, tandis que les principaux axes routiers permettent un accès rapide à l'autoroute A-7 reliant la ville à Malaga et Marbella. La gare de Fuengirola, visible sur la carte, est à moins d'un kilomètre.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, entre Malaga à l'est (environ 25 km) et Marbella à l'ouest (environ 20 km). Cette localisation stratégique permet d'accéder facilement aux deux centres urbains majeurs de la région tout en bénéficiant d'un environnement propre à la ville côtière. Fuengirola, avec ses 85 211 habitants, offre une densité de services supérieure aux plus petites localités côtières, tout en restant plus accessible et moins congestionnée que Malaga. La ville est intégrée dans la mancommunauté des municipalités de la Costa del Sol Occidentale, bénéficiant de services coordonnés au niveau régional. Sa position sur le littoral et son relief modéré en font un point de départ idéal pour explorer l'arrière-pays montagneux de la province de Malaga.
Les plages les plus proches se situent à environ 660 mètres de l'appartement, accessibles à pied en moins de 10 minutes. Pour les golfeurs, plusieurs terrains se trouvent à courte distance : Campo Los Lagos à 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km et Mijas Golf à 4,4 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 18 kilomètres, environ 20 minutes en voiture selon le trafic. Le centre de Fuengirola, avec ses commerces et services, est facilement accessible à pied, tandis que des destinations plus éloignées comme Marbella se rejoignent en environ 20 minutes par route. Les transports publics, avec 33 arrêts dans le quartier, offrent une alternative à la voiture pour les déplacements locaux, particulièrement appréciée pendant la saison estivale lorsque le stationnement près des plages devient difficile.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 14°C en hiver et 26°C en été. La température annuelle moyenne s'établit à 18,5°C, créant des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 3% vers la plage contribuent à un microclimat doux. La région enregistre environ 320 jours de soleil par an, avec des précipitations concentrées principalement entre novembre et février. Cette exposition ensoleillée, combinée à l'orientation sud-ouest de la terrasse, maximise l'apport en lumière naturelle de l'appartement, réduisant les besoins en éclairage artificiel et en chauffage pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages certifiées Blue Flag : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, garantissant des eaux de qualité et des services adaptés. La Playa de San Francisco, à seulement 400 mètres de l'appartement, offre une étendue de sable fin avec accès aux équipements nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec Campo Los Lagos à 3,9 km, Cerrado del Aguila Golf à 4,3 km et Campo Los Olivos à 4,6 km. Les installations sportives locales comprennent le Complexe Sportif Municipal Elola à 500 mètres, offrant des équipements variés. La résidence Jade Tower propose également ses propres installations récréatives dont une piscine intérieure chauffée, un sauna et un jacuzzi, permettant de pratiquer des activités de détente indépendamment des conditions extérieures. La piscine María Peláez, à 500 mètres, offre une alternative publique pour la natation.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, entre Malaga à l'est (environ 25 km) et Marbella à l'ouest (environ 20 km). Cette localisation stratégique permet d'accéder facilement aux deux centres urbains majeurs de la région tout en bénéficiant d'un environnement propre à la ville côtière. Fuengirola, avec ses 85 211 habitants, offre une densité de services supérieure aux plus petites localités côtières, tout en restant plus accessible et moins congestionnée que Malaga. La ville est intégrée dans la mancommunauté des municipalités de la Costa del Sol Occidentale, bénéficiant de services coordonnés au niveau régional. Sa position sur le littoral et son relief modéré en font un point de départ idéal pour explorer l'arrière-pays montagneux de la province de Malaga.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL924329
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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