يقع هذا المسكن في قلب مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة، وهي وجهة ساحلية شهيرة في كوستا ديل سول. يمثل هذا العقار فرصة للعيش على مقربة من الشواطئ الخلابة ووسائل الراحة الحضرية، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تم الانتهاء من بناء هذا الشقة، مما يوفر استعدادًا فوريًا للسكن أو الاستثمار.
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في فوينخيرولا، يقع هذا العقار في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع، حيث يبدأ سعره من 399,900 يورو. تتوفر خيارات أقل تكلفة مثل 'Sunset Views' (بدءًا من 379,950 يورو) و'Artemisa' (بدءًا من 357,000 يورو)، بينما تقدم 'Laguna Suites' أسعارًا أعلى (بدءًا من 407,925 يورو). ما يميز هذا العقار هو موقعه الحضري المتميز الذي يجمع بين القرب من الشاطئ ووسائل الراحة، بالإضافة إلى توفر مساحات موقف خاصة، وهو أمر نادر في هذه المنطقة. في حين أن المناطق الأخرى قد تقدم مساحات أكبر أو مناظر مختلفة، فإن هذا العقار يوفر توازنًا بين سهولة الوصول، والراحة الحضرية، وقرب البحر. على سبيل المثال، قد تركز مشاريع أخرى مثل 'Sunset Views' على المناظر البحرية، بينما قد تقدم 'Artemisa' أسعارًا أكثر تنافسية. يعتبر هذا العقار خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى الساحل، مع الأخذ في الاعتبار ميزة مواقف السيارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقعه الفريد على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من البحر والشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. تقع المنطقة ضمن بيئة حضرية، وتوفر قربًا من المطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام، مما يسهل الحياة اليومية.
يوفر هذا العقار لمن يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. إنه مناسب لأولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة للوصول إلى المرافق، مع تقدير الحاجة إلى مساحات موقف خاصة في بيئة حضرية مزدحمة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي جاهزة للانتقال إليها. لا يتطلب المشروع مراحل بناء إضافية أو تخطيطًا مستقبليًا، مما يتيح للمالك الجديد الاستقرار على الفور دون انتظار اكتمال الإنشاءات.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة للمحيط أو البحر من جميع الغرف، نظرًا لموقعه الحضري. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، مما يعني أن الهدوء المطلق قد لا يتوفر دائمًا مقارنة بالعقارات البعيدة عن المراكز الحضرية.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يسعون للعيش بالقرب من البحر في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع تقدير سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنه خيار جيد للمشترين الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، ويحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. كما أنه مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع مرغوب فيه مع إمكانية تحقيق عائد جيد من الإيجار، خاصة بالنظر إلى ندرة مساحات مواقف السيارات في المنطقة. قد يجد المغتربون الذين ينتقلون إلى كوستا ديل سول هذا العقار جذابًا بسبب قربه من المطار ووسائل الراحة الأساسية.
على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول مواد التشطيب المحددة، فإن الشقق المماثلة في فوينخيرولا غالبًا ما تتميز بتشطيبات عالية الجودة لتلبية توقعات المشترين الدوليين. يمكن توقع استخدام مواد مثل البلاط عالي الجودة للأرضيات والجدران في المناطق الرطبة، والرخام أو الخشب للأرضيات في مناطق المعيشة وغرف النوم. غالبًا ما تشمل المطابخ وحدات مدمجة مع أسطح عمل من الجرانيت أو الكوارتز، ومجهزة بأجهزة حديثة. الحمامات عادة ما تكون مجهزة بأدوات صحية حديثة، ودشات، ومرايا. قد تشمل الشرفات المغطاة أرضيات مقاومة للعوامل الجوية وتصميمات تسمح بالاستمتاع بالمناطق الخارجية. تهدف أنظمة التكييف والتدفئة إلى توفير الراحة على مدار العام، مع الأخذ في الاعتبار المناخ المعتدل للمنطقة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 399,900 يورو. تتوفر عقارات أخرى في المنطقة بأسعار متفاوتة، مثل Sunset Views بدءًا من 379,950 يورو، وArtemisa بدءًا من 357,000 يورو، وLaguna Suites بدءًا من 407,925 يورو. تشير هذه الأسعار إلى أن العقار المعروض يقع ضمن النطاق السعري المتوسط إلى المرتفع نسبيًا في هذه المنطقة المحددة من فوينخيرولا، مع الأخذ في الاعتبار مساحته ومرافقه.
تُعد فوينخيرولا، حيث يقع هذا العقار، مدينة ساحلية تجمع بين حيوية الحياة الحضرية وسحر الساحل. إنها منطقة مفضلة للعائلات والأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يسمح لك القرب من الشواطئ بالاستمتاع بأنشطة البحر والاسترخاث على مدار العام، بينما تضمن شبكة النقل العام المتطورة سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. تمثل هذه البيئة خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن توازن بين نمط الحياة النشط والراحة اليومية، مع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية.
تتميز فوينخيرولا بكونها مدينة ساحلية متكاملة، توفر لساكنيها نمط حياة مريح وممتع. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يشمل ذلك مجموعة واسعة من المطاعم التي تقدم المأكولات المحلية والدولية، والمقاهي، والمحلات التجارية المتنوعة، بالإضافة إلى الصيدليات والبنوك. القرب من المدارس والمرافق الصحية يعزز جاذبية المنطقة للعائلات. المسافة القصيرة إلى الشاطئ تجعل من السهل الاستمتاع بالبحر وأنشطته في أي وقت. توفر شبكة النقل العام، بما في ذلك محطات القطار والحافلات، سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمطار، مما يجعل التنقل مريحًا للغاية.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في فوينخيرولا، كوستا ديل سول. تبرز الخريطة قرب العقار من الشواطئ، والميناء، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. كما توضح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك محطات القطار والحافلات، بالإضافة إلى قربها النسبي من مطار مالاغا.
تقع فوينخيرولا في الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تتميز المدينة بموقعها المركزي الذي يسهل الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة. تبعد عن مالاغا حوالي 30 كم، مما يجعلها قريبة من عاصمة المقاطعة ومطارها الدولي. تقع بالقرب من بلدات ساحلية أخرى مثل بينالمادينا إلى الغرب، وتوريملينوس إلى الشرق، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. يشكل هذا الموقع المركزي جزءًا من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال، وهي منطقة معروفة بسياحتها وشواطئها.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، و661 مترًا من بلايا دي سان فرانسيسكو، و668 مترًا من بلايا دي سانتا أماليا، مما يجعل التنزه على الشاطئ أمرًا سهلاً. المطار الدولي لمطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع أقرب محطة قطار، محطة فوينخيرولا، على بعد 0.6 كم، مما يربط المدينة بشبكة السكك الحديدية الساحلية. تتوفر 33 محطة للحافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل داخل فوينخيرولا والمناطق المحيطة بها. أقرب سوبر ماركت يبعد 112 مترًا، وصيدلية على بعد 226 مترًا، ومستشفى على بعد 8.5 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، وسيرادو ديل أويلا جولف على بعد 3.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث متوسط درجات الحرارة السنوية يبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، تقدر بـ 3,897 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل الشاطئ القريب بنسبة 3.0%، مما يشير إلى منحدر معتدل إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر فوينخيرولا بشواطئها الجميلة، بما في ذلك أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: بوليتشيس-غافيوتا، كارفاخال، كاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. تشمل الملاعب الرياضية pabellón Juan Gómez Juanito وComplejo Deportivo Municipal Elola، وكلاهما يبعد 0.6 كم. تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل Piscina María Peláez على بعد 0.5 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد حوالي 4 كم. تتوفر 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يلبي احتياجات مختلف الأنشطة الترفيهية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تتميز المدينة بموقعها المركزي الذي يسهل الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة. تبعد عن مالاغا حوالي 30 كم، مما يجعلها قريبة من عاصمة المقاطعة ومطارها الدولي. تقع بالقرب من بلدات ساحلية أخرى مثل بينالمادينا إلى الغرب، وتوريملينوس إلى الشرق، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. يشكل هذا الموقع المركزي جزءًا من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال، وهي منطقة معروفة بسياحتها وشواطئها.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL960448
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
