Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Fuengirola, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage vereint städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 79 m² und zwei Schlafzimmern richtet sich das Angebot an Personen, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung in einer etablierten Urlaubsregion suchen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie 'Sunset Views' (ab €379.950) und 'Artemisa' (ab €357.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €399.900 im oberen Mittelfeld, was durch die Ausstattungsmerkmale wie zwei Parkplätze gerechtfertigt sein könnte. 'Laguna Suites' (ab €407.925) liegt preislich in einer ähnlichen oder leicht höheren Kategorie. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die schwieriger zu findenden zwei Parkplätze hervor, was sie für Käufer, die diese spezifischen Kriterien suchen, attraktiv macht. Während die Vergleichsprojekte möglicherweise ähnliche Wohnflächen oder Zimmeranzahlen aufweisen, ist die Kombination aus Lage, Ausbaustandard (sofern modern) und der praktischen Annehmlichkeit der Parkplätze ein entscheidender Faktor. Die städtische Lage in Fuengirola unterscheidet sich von Projekten in ruhigeren oder exklusiveren Enklaven wie z.B. Benahavís oder einigen Teilen von Marbella, wo der Fokus stärker auf Privatsphäre und weitläufigen Grundstücken liegt. Die hier angebotene Wohnung spricht eher den Käufer an, der das pulsierende Leben einer Küstenstadt mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür schätzt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, eingebettet in ein städtisches Gefüge, das eine hohe Dichte an Geschäften und Restaurants aufweist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, einschließlich des Flughafens Málaga, unterstreicht die gute Erreichbarkeit. Die Wohnlage wird als ruhig beschrieben, trotz der zentralen Positionierung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine unkomplizierte Nähe zum Meer und zu allen städtischen Annehmlichkeiten legen. Die Verfügbarkeit von zwei Parkplätzen ist ein wesentlicher Vorteil für die Region. Es eignet sich für Eigennutzer, Zweitwohnsitz-Käufer oder als Anlageobjekt, das von der Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien profitiert.
Der Bau des Apartments ist abgeschlossen. Die Immobilie steht somit sofort zur Verfügung und ist bereit für den Bezug oder die Vermietung. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie besichtigt und übernommen werden kann.
Das Projekt bietet keine privaten Grünflächen oder Gärten. Die städtische Umgebung impliziert eine gewisse Geräuschkulisse, die für jene, die absolute Stille suchen, relevant sein könnte. Der Fokus liegt klar auf urbanem Leben und Strandnähe, nicht auf ländlicher Abgeschiedenheit.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Für Paare oder kleine Familien, die eine Hauptwohnung in einer sonnigen Region suchen, bietet die Lage eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Strandnähe. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren macht es auch für junge Familien attraktiv. Für Käufer, die eine Zweitwohnung für Urlaube suchen, ist die Immobilie ideal, da sie sich in einer etablierten touristischen Destination befindet und sofort bezugsfertig ist. Die zwei Parkplätze sind ein starkes Argument für Käufer, die mit dem Auto reisen oder ein Fahrzeug vor Ort nutzen möchten. Für Investoren stellt das Apartment eine potenziell attraktive Option dar, da Immobilien in Strandnähe und gut angebundenen Lagen in Fuengirola generell eine stabile Nachfrage erfahren, was auf eine gute Vermietbarkeit schließen lässt.
Die Beschreibung der Immobilie legt nahe, dass es sich um eine moderne Wohnlösung handelt. Die Fotos deuten auf eine zeitgemäße Innengestaltung mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik hin, insbesondere in den Badezimmern und Wohnbereichen. Merkmale wie ein Aufzug im Gebäude und eine überdachte Terrasse ('Covered Terrace') deuten auf einen gewissen Komfortstandard hin. Die Tatsache, dass das Projekt neuwertig oder fertiggestellt ist, impliziert, dass die verbauten Materialien und Techniken den aktuellen Bauvorschriften und Standards entsprechen. Ohne spezifische Angaben zu verbauten Marken oder Materialien ist eine detaillierte Bewertung der Bauqualität nicht möglich. Es ist jedoch davon auszugehen, dass in einer beliebten Region wie Fuengirola auf eine ansprechende und langlebige Ausführung Wert gelegt wird. Die Energieeffizienz ist ein wichtiger Aspekt, auch wenn hier keine spezifischen Labels genannt werden. Üblicherweise werden in neueren Projekten moderne Fensterisolierungen und effiziente Heiz-/Kühlsysteme verbaut.
Das Apartment wird zu einem Startpreis von €399.900 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des Marktes für Zweizimmerwohnungen in gut gelegenen Gebieten von Fuengirola. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt fertiggestellt ist. Es ist zu erwarten, dass die Nachfrage nach Objekten dieser Art in Strandnähe hoch ist. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Anwaltsgebühren sind im Kaufpreis nicht enthalten und sollten bei der Budgetplanung berücksichtigt werden. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Wohnung selbst und schließt eventuell vorhandene Einrichtungsgegenstände oder Dekorationen aus, die auf den Bildern zu sehen sind.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt, die das ganze Jahr über eine hohe Bevölkerungsdichte und touristische Aktivität aufweist. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem städtischen Umfeld, wo die Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand kurz sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die langen Sonnenscheindauer von fast 3.900 Stunden im Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Infrastruktur ist auf eine hohe Bewohner- und Besucherzahl ausgelegt, was sich in der Anzahl der Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen widerspiegelt. Das Leben hier bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein, die von der Nähe zum Meer und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten profitiert. Die Immobilie selbst ist ein Apartment, was auf ein Leben in einem Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftsanlagen wie einem Aufzug hindeutet. Die Verfügbarkeit von zwei Parkplätzen ist in dieser urbanen Lage ein bedeutender praktischer Vorteil.
Fuengirola ist eine lebendige Stadt, die durch ihre lange Strandpromenade und die vielen Dienstleistungen besticht. Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, in der Einkaufsgeschäfte, Restaurants und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind (Supermarkt: 112 m, Apotheke: 226 m). Die unmittelbare Nähe zum Strand (ca. 658 m) ermöglicht tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer. Für Bewohner, die auf öffentliche Verkehrsmittel setzen, gibt es 33 Haltestellen und 14 Linien, was die Fortbewegung innerhalb und außerhalb der Stadt erleichtert. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km) ist für Tagesausflüge gut machbar. Die lokale Infrastruktur mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie 3 Gesundheitszentren deckt die Bedürfnisse von Familien und Dauerbewohnern ab. Die hohe Anzahl an Restaurants (205) und Cafés (63) im Umkreis von 2 km unterstreicht das pulsierende städtische Leben.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zum Strand und zum Hafen, sowie die gute Anbindung an das städtische Zentrum und wichtige Verkehrswege. Die Markierung hebt die zentrale Positionierung inmitten eines Gebiets mit hoher Dichte an Dienstleistungen hervor.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine koordinierte regionale Entwicklung und Infrastruktur hindeutet. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) bietet Zugang zu einem internationalen Flughafen, einem breiten kulturellen Angebot und einem größeren Arbeitsmarkt. Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus und seine Yachthäfen, ist ebenfalls gut erreichbar. Fuengirola selbst hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einer eigenständigen Stadt mit einer entwickelten Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot entwickelt, das sowohl Urlauber als auch Dauerbewohner anspricht.
Die strategische Lage des Apartments in Fuengirola bietet ausgezeichnete Anbindungen. Der Strand ist fußläufig erreichbar (Playa de Fuengirola: 658 m), was ein tägliches Badevergnügen ermöglicht. Die Autobahn AP-7 ist gut erreichbar, was die Fahrt zum Flughafen Málaga (ca. 18 km Luftlinie) auf etwa 20-25 Minuten verkürzt. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung von Bussen für Fahrten in umliegende Orte oder innerhalb von Fuengirola erleichtert. Die nächsten Golfplätze wie Campo Los Lagos sind etwa 3,8 km entfernt, was die Attraktivität für Golfer erhöht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden (Supermarkt: 112 m). Die nächste größere Stadt ist Málaga, die kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte bietet.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur. Die Region profitiert von rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluft-Saison ermöglicht. Das Schwimmwetter hält sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie und damit leichte Zugänglichkeit der Küste bedeutet. Die geringe Hangneigung zum Strand (3,0%) unterstreicht diese Eigenschaft. Die Landschaft ist geprägt von der Küstenlinie, mit dem Mittelmeer als dominierendem Element. Die umliegende Vegetation ist typisch mediterran, mit Pinien und subtropischen Pflanzen. Das Klima ist generell mild, mit warmen Sommern und moderaten Wintern, was die Region zu einem ganzjährigen Wohnort macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände, von denen vier Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Das nächstgelegene Strand ist die Playa de San Francisco, nur etwa 400 Meter entfernt. Die geringe Hangneigung zum Meer (3,0%) macht den Zugang einfach. Neben den Stranderlebnissen bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola (beide ca. 0,6 km entfernt), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) schnell erreichbar. Der Jachthafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Wassersportangebote.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine koordinierte regionale Entwicklung und Infrastruktur hindeutet. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) bietet Zugang zu einem internationalen Flughafen, einem breiten kulturellen Angebot und einem größeren Arbeitsmarkt. Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus und seine Yachthäfen, ist ebenfalls gut erreichbar. Fuengirola selbst hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einer eigenständigen Stadt mit einer entwickelten Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot entwickelt, das sowohl Urlauber als auch Dauerbewohner anspricht.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL960448
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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