Cet appartement, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, offre une opportunité résidentielle dans un cadre urbain dynamique. Construit à 79 m², il propose deux chambres et deux salles de bains. Le projet est prêt à être habité, permettant une installation rapide. Sa localisation combine la proximité des commodités avec un accès facilité aux infrastructures de transport majeures, le positionnant comme un choix pertinent pour les acquéreurs recherchant un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale.
Comparé à des projets tels que 'Sunset Views' (à partir de 379 950 €) ou 'Artemisa' (à partir de 357 000 €) dans la même localité, cet appartement, proposé à partir de 399 900 €, se situe dans une gamme de prix légèrement supérieure. Cette différence peut s'expliquer par l'inclusion de deux places de parking, un avantage distinctif dans un quartier où le stationnement est souvent limité. 'Laguna Suites' (à partir de 407 925 €) est dans une fourchette de prix similaire. La proximité immédiate de la plage et des commodités rend ce bien particulièrement attractif pour ceux qui privilégient un mode de vie sans voiture, un aspect crucial dans les zones urbaines denses de la Costa del Sol comme Fuengirola. Les autres projets peuvent offrir des caractéristiques différentes, comme des vues plus dégagées ou des aménagements plus récents, mais l'aspect pratique et la localisation centrale de cet appartement sont des arguments forts sur le marché actuel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté à Fuengirola, une ville côtière de la Costa del Sol, dans une zone reconnue pour son accessibilité et sa densité de services. La proximité avec la plage et le port est un atout majeur, tandis que le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. Cette localisation favorise un mode de vie où les déplacements quotidiens peuvent s'effectuer sans véhicule motorisé.
Pour ceux qui aspirent à un mode de vie méditerranéen alliant confort et praticité, cet appartement répond à des critères de fonctionnalité. La présence de deux chambres et deux salles de bains offre une flexibilité d'usage, que ce soit pour une famille, des invités ou un espace bureau. L'incluant de deux places de parking est un avantage notable dans une zone où le stationnement peut être un défi.
Le bien est d'ores et déjà achevé, ce qui signifie que l'acquéreur peut emménager sans délai d'attente lié à la construction. Cette disponibilité immédiate simplifie le processus d'acquisition et permet une projection concrète dans le futur lieu de vie, évitant les incertitudes liées aux plannings de chantier.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, ni de vastes jardins privés, typiques des villas. Il est intégré dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer une densité de population plus élevée en saison. De plus, l'absence de projet de rénovation ou de construction neuve signifie que les finitions correspondent à l'état actuel, sans possibilité de personnalisation post-construction.
Ce bien convient à plusieurs profils d'acheteurs. Pour les personnes recherchant une résidence principale dynamique, la proximité des services, des transports et de la plage simplifie la vie quotidienne. Les acquéreurs d'une résidence secondaire apprécieront la facilité d'accès depuis l'aéroport de Malaga (18 km) et la possibilité d'utiliser le logement sans nécessiter de voiture grâce à la densité des commodités. Les investisseurs noteront le potentiel locatif lié à la popularité touristique de Fuengirola et à la rareté des deux places de parking dans ce secteur. Enfin, les amateurs de sports nautiques ou de vie côtière trouveront leur compte avec le port et les plages à courte distance.
Bien que les détails précis sur les matériaux et les techniques de construction ne soient pas explicitement fournis, la mention de 'prêt à être habité' suggère des finitions conformes aux normes actuelles. L'appartement dispose d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée, suggérant un soin apporté aux espaces extérieurs. L'ascenseur facilite l'accès aux étages. Les images montrent un design intérieur moderne pour les salles de bains et un espace de vie potentiellement adaptable. L'efficacité énergétique dépendra des certifications obtenues lors de la construction, mais la typologie moderne laisse présager une isolation et des équipements respectant les réglementations en vigueur.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 399 900 €. Cette base tarifaire correspond à un bien de 79 m² avec deux chambres et deux salles de bains, incluant deux places de parking. Les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de l'orientation ou d'éventuelles caractéristiques spécifiques non détaillées ici. Le marché immobilier de Fuengirola présente une offre variée, et ce bien se positionne dans une gamme de prix moyenne à supérieure pour ce type de bien, justifiée par sa localisation centrale et les commodités offertes. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une construction achevée.
Ce logement s'inscrit dans le tissu urbain de Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol. La vie y est rythmée par la proximité de la Méditerranée, avec de nombreuses plages accessibles à pied. L'environnement immédiat est caractérisé par une concentration de commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien. La présence de plusieurs centres sportifs et du port de plaisance offre des opportunités de loisirs variées. La population locale, combinée à un flux touristique saisonnier, crée une ambiance vivante tout au long de l'année. L'altitude modeste (15m) et la légère pente vers la mer (3%) contribuent à un accès aisé aux rivages. La densité de 85 211 habitants en 2025 suggère une ville de taille conséquente, offrant une gamme complète de services publics et privés.
La vie à Fuengirola gravite autour de son littoral et de son centre urbain dense. Les 205 restaurants, 63 cafés et 36 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de la richesse des commodités disponibles. Les 15 écoles primaires et 10 collèges s'adressent aux familles. Les 3 centres de santé et 9 dentistes couvrent les besoins médicaux. Le centre sportif Pabellón Juan Gómez Juanito, à 600m, et le Complejo Deportivo Municipal Elola, également à 600m, offrent des infrastructures pour le sport et les loisirs. Le port de plaisance (0.7 km) ajoute une dimension nautique à la vie locale. La présence de 14 lignes de transports en commun et de 33 arrêts de bus renforce l'accessibilité.
La localisation de cet appartement à Fuengirola le place au cœur d'une zone côtière animée. La carte met en évidence la densité des infrastructures urbaines, la proximité du front de mer et l'accessibilité des transports, soulignant un mode de vie connecté et pratique dans un environnement méditerranéen.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Elle fait partie de la 'Costa del Sol Occidental', une région connue pour son développement touristique et résidentiel. La ville est bien connectée aux autres centres d'intérêt de la province de Málaga. Les villes principales comme Marbella se trouvent à environ 30 km à l'ouest, tandis que Málaga, la capitale provinciale, est à environ 25 km à l'est, accessible facilement par la route côtière ou le train de banlieue. Cette position centrale facilite l'exploration de toute la région.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Il se situe à 658m de Playa de Fuengirola et à moins de 700m d'autres plages comme San Francisco et Santa Amalia. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 18 km par la route, une distance raisonnable pour des voyages fréquents. Le centre de Fuengirola est à 5 minutes à pied. Les supermarchés (112 m), pharmacies (226 m) et autres services essentiels sont à portée de main, souvent accessibles à pied ou à vélo. Les parcours de golf comme Campo Los Lagos sont à moins de 4 km, et plusieurs centres sportifs sont à moins d'un kilomètre.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. La région enregistre un nombre élevé de 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités extérieures. Le centre de la ville se trouve à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit un accès aisé à la côte. La pente modérée de 3.0% vers la mer facilite les promenades. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un avantage clé, avec plusieurs plages à moins de 700 mètres, dont Playa de San Francisco (400 m) et les plages labellisées Pavillon Bleu comme Boliches-Gaviotas et Fuengirola. Le port de plaisance de Fuengirola (0.7 km) offre des activités nautiques et de loisirs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos (3.8 km) et Mijas Golf (4.4 km). La ville dispose également d'une offre sportive dense avec 269 installations recensées, incluant des piscines comme la Piscina María Peláez (0.5 km) et des centres sportifs municipaux.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Elle fait partie de la 'Costa del Sol Occidental', une région connue pour son développement touristique et résidentiel. La ville est bien connectée aux autres centres d'intérêt de la province de Málaga. Les villes principales comme Marbella se trouvent à environ 30 km à l'ouest, tandis que Málaga, la capitale provinciale, est à environ 25 km à l'est, accessible facilement par la route côtière ou le train de banlieue. Cette position centrale facilite l'exploration de toute la région.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL960448
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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