Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, com 79 m² de área útil, está localizado em Fuengirola, Málaga. A propriedade, pronta a habitar, oferece uma área de estar confortável num ambiente urbano vibrante. Com um preço a partir de €399.900, representa uma opção a considerar para aquisição no mercado imobiliário da Costa del Sol. A sua proximidade a serviços e ao mar são pontos de destaque.
Comparado com outros empreendimentos na região de Fuengirola, este apartamento distingue-se pela sua localização urbana consolidada e pela inclusão de dois lugares de garagem, um fator de valorização significativo em áreas de alta densidade. Enquanto projetos como 'Sunset Views' (a partir de €379.950) ou 'Artemisa' (a partir de €357.000) podem apresentar preços iniciais mais baixos, a oferta de características específicas deste imóvel merece consideração. 'Laguna Suites' (a partir de €407.925) pode situar-se numa faixa de preço semelhante ou superior, possivelmente com características diferentes. A proximidade a pé a todos os serviços e à praia, combinada com a raridade dos dois lugares de garagem, posiciona este apartamento como uma opção prática e funcional. A maturidade da área de Fuengirola, com uma infraestrutura completa e acesso direto ao mar, difere de zonas mais recentes ou em desenvolvimento na Costa del Sol, oferecendo uma experiência de vida estabelecida e com acesso imediato a uma vasta gama de comodidades, algo que nem todos os projetos conseguem oferecer de forma tão integrada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Fuengirola, este apartamento beneficia da proximidade a diversas comodidades essenciais. A zona é caracterizada pela sua acessibilidade a pé, permitindo um acesso fácil a serviços e ao ambiente costeiro. A ligação a infraestruturas de transporte complementa a sua localização estratégica na costa.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência permanente ou secundária num local com acesso facilitado a serviços urbanos e à praia. A configuração de dois quartos e duas casas de banho atende a necessidades familiares ou de acolhimento de visitantes. A existência de lugares de garagem adiciona conveniência prática ao dia a dia.
A construção desta unidade habitacional está concluída, encontrando-se pronta para ocupação imediata. Sendo um imóvel existente, não se enquadra no conceito de desenvolvimento de nova construção. A sua condição atual permite uma aquisição e usufruto sem os prazos associados a empreendimentos em fase de planeamento ou construção.
O imóvel não dispõe de piscina comunitária ou privada, nem de jardim. A área de lazer exterior é limitada a um terraço coberto. Não se destina a quem procura extensas áreas verdes privativas ou instalações desportivas de condomínio. O seu posicionamento em zona urbana limita a privacidade de vistas para áreas naturais extensas.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade a serviços urbanos e à costa, procurando um estilo de vida prático e acessível. A sua localização em Fuengirola, a uma curta distância a pé da praia e de infraestruturas como supermercados e transportes públicos, torna-o ideal para quem prefere depender menos do automóvel. As duas casas de banho e os dois lugares de garagem oferecem comodidade para residentes e visitantes. Para investidores, a localização em zona com elevada atividade turística e a proximidade a atrações como o Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) podem representar um potencial de rendimento através do arrendamento. Aqueles que procuram uma segunda residência para gozar do clima ameno da Costa del Sol e das 3.897 horas de sol anuais encontrarão aqui uma base conveniente para explorar a região.
A unidade habitacional apresenta acabamentos adequados a um imóvel pronto a habitar. Embora detalhes específicos sobre materiais de construção e acabamentos de luxo não sejam fornecidos, presume-se uma qualidade construtiva padrão para a região. A descrição menciona a existência de um terraço coberto e a presença de elevador no edifício, indicando funcionalidades práticas. A proximidade ao mar, a 658 metros da Playa de Fuengirola, implica considerações construtivas para garantir durabilidade em ambiente costeiro. A eficiência energética do imóvel, embora não detalhada com uma classificação específica, é um fator a ser avaliado no contexto das normas atuais de construção em Espanha. A configuração interna, com dois quartos e duas casas de banho, visa otimizar o espaço habitacional.
O apartamento está disponível a partir de €399.900. Este valor corresponde a uma unidade com 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 79 m². A tipologia e características específicas da unidade podem influenciar o preço final. A disponibilidade é imediata, dado que a construção se encontra concluída. A oferta imobiliária em Fuengirola é diversificada, mas unidades com as características deste imóvel, como a proximidade ao mar e a inclusão de dois lugares de garagem, podem apresentar uma procura significativa, impactando a sua posição no mercado.
Este apartamento em Fuengirola oferece uma experiência de vida urbana com a conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e centros de saúde (8.5 km) facilita o quotidiano. A presença de 205 restaurantes e 63 cafés na área circundante sugere um ambiente dinâmico e com oferta de lazer diversificada. O acesso a vários parques desportivos e piscinas públicas, como o Pabellón Juan Gómez Juanito e a Piscina María Peláez, ambos a cerca de 0.5-0.6 km, promove um estilo de vida ativo. A zona, com 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, é também uma consideração para famílias. Com 3.897 horas de sol anuais e temperaturas médias entre 12-26°C, o clima permite desfrutar das atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A área circundante, com uma densidade populacional projetada de 85.211 habitantes para 2025, mantém um carácter urbano ativo.
Viver em Fuengirola, neste local específico, significa estar integrado num ambiente urbano dinâmico com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade a pé a supermercados (112 m), farmácias (226 m), bancos (27), cafés (63) e restaurantes (205) garante conveniência diária. A existência de 15 basisscholen e 10 middelbare scholen na área circundante sugere um ambiente familiar. A oferta de lazer inclui múltiplos centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e piscinas públicas. O ambiente é caracterizado pela presença de infraestruturas urbanas, complementado pela proximidade à costa. A densidade populacional esperada de 85.211 habitantes em 2025 reflete uma área com vida constante, com 25 hotéis e 8.085 camas indicando um fluxo turístico considerável.
A localização em Fuengirola, na Costa del Sol, coloca este apartamento numa área costeira bem estabelecida. A proximidade ao mar, a 658 metros da Playa de Fuengirola, é um elemento definidor. A presença de infraestruturas urbanas, como supermercados, transportes públicos e centros desportivos, é notória nas imediações. A área está integrada numa região com forte vocação turística e residencial.
Este apartamento está inserido na zona central da Costa del Sol, na província de Málaga. Fuengirola posiciona-se entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, ambas facilmente acessíveis. A sua localização é estratégica dentro da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (18 km) e a boas ligações de transporte público, como a estação de comboios de Fuengirola (0.6 km), facilitam a ligação a outras partes da Andaluzia e ao exterior. A área urbana densamente povoada e desenvolvida contrasta com as zonas mais naturais e montanhosas do interior da província.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. A apenas 658 metros da Playa de Fuengirola, o acesso à praia é imediato. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 18 km, facilitando viagens internacionais. A rede de transportes públicos é robusta, com 33 paragens de autocarro e o terminal ferroviário de Fuengirola a 0.6 km, permitindo deslocações fáceis pela região. Para os apreciadores de golfe, campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) estão a uma curta distância de carro. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 92 m e uma farmácia a 226 m reforçam a conveniência do local.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Fuengirola, a 15 metros acima do nível do mar, beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol. Com uma média anual de 18.7°C e 3.897 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O 'swimming season' é estimado em 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A modesta inclinação de 3.0% em direção à praia sugere uma aproximação suave ao litoral. As temperaturas variam entre uma média de 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude moderada da cidade contribui para um clima geralmente ameno, minimizando extremos de temperatura e proporcionando um ambiente propício ao bem-estar durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola dispõe de quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal, que estão acessíveis a partir deste imóvel. A Playa de San Francisco está a apenas 400 metros de distância. A proximidade à marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) oferece opções de lazer náutico. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas imediações, como Campo Los Lagos (4.0 km) e Cerrado del Aguila Golf (4.5 km). A oferta desportiva local é vasta, com 269 instalações disponíveis, incluindo centros como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), que dispõe de piscinas e outras infraestruturas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está inserido na zona central da Costa del Sol, na província de Málaga. Fuengirola posiciona-se entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, ambas facilmente acessíveis. A sua localização é estratégica dentro da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (18 km) e a boas ligações de transporte público, como a estação de comboios de Fuengirola (0.6 km), facilitam a ligação a outras partes da Andaluzia e ao exterior. A área urbana densamente povoada e desenvolvida contrasta com as zonas mais naturais e montanhosas do interior da província.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL960448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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