Ez a 90 m²-es, 3 hálószobás és 1 fürdőszobás lakás Fuengirola központjában, a Costa del Sol szívében található. Az ingatlan felújításra szorul, de nagy potenciállal rendelkezik, köszönhetően elhelyezkedésének és belső elrendezésének. A lakás keleti, déli és nyugati tájolású teraszokkal rendelkezik, amelyek egész nap napfényt biztosítanak, miközben részleges tengeri kilátást kínálnak a városi környezetben. Az épületben lift és mozgáskorlátozottak számára kialakított bejárat található, így a kényelem és a hozzáférhetőség garantált.
Fuengirola a Costa del Sol egyik legnépszerűbb és leginkább kiépített városa, amely vonzza a vásárlókat a kényelmes elhelyezkedés, a széleskörű szolgáltatások és a gyönyörű strandok miatt. Az itt található lakások, mint ez a felújításra szoruló 90 m²-es ingatlan, gyakran kínálnak jó ár-érték arányt, különösen, ha figyelembe vesszük a potenciális értéknövekedést a modernizáció után. Összehasonlítva a szomszédos településekkel, mint Marbella, amely inkább a luxus és exkluzivitás felé tendál magasabb árakkal, Fuengirola megfiz^*
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiai elhelyezkedése Fuengirola központjában, mindössze néhány perces sétára a strandoktól, a kikötőtől és a város számos üzletétől és éttermétől. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik, miközben élvezik a tenger közelségét és a kellemes mediterrán éghajlatot.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a városi kényelmet. A felújításra szoruló állapot lehetőséget kínál az egyéni igényekhez igazított otthon kialakítására. A több terasz és a napos elhelyezkedés tökéletes a szabadban töltött idő szerelmeseinek.
Az ingatlan jelenleg felújításra szorul, így nem új építésű. A lakás állapotának javítása és modernizálása a tulajdonosra vár, lehetőséget adva arra, hogy az ízlése szerint alakítsa át az otthonát. A befejezési időszak és a költségek a felújítás mértékétől függenek.
Ez az ingatlan jelentős felújítást igényel, ami extra költségeket és időt jelenthet. Az 1 fürdőszoba korlátozott lehet egy nagyobb család vagy vendégek fogadására. Bár a lakás napos, a tengerre néző kilátás részleges, és a városi környezet zajjal járhat.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egyedi otthonra vágynak a Costa del Sol egyik legkedveltebb városának központjában. Ha Ön olyan befektető, aki felújítással szeretne értéket teremteni, vagy ha olyan személy, aki saját ízlése szerint alakítaná át otthonát, ez a lakás remek alapot kínál. A városi környezet és a strand közelsége vonzó lehet azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, és értékelik a kényelmes hozzáférést a szolgáltatásokhoz és a szórakozási lehetőségekhez. Azok számára is megfelel, akik nem akarnak autóval közlekedni, mivel a legtöbb szükséges létesítmény gyalogosan elérhető. A lakás azoknak is tetszhet, akik szeretik a napfényt, mivel a több irányba néző teraszok egész nap élvezhetővé teszik a napsütést.
A lakás jelenlegi állapota felújítást igényel, így a minőség és az anyaghasználat nagymértékben függ majd a tulajdonos választásaitól. Az alaprajz 90 m²-t kínál 3 hálószobával és 1 fürdőszobával, amely rugalmas teret biztosít a modernizáláshoz. Az eredeti leírás szerint márvány padlóburkolat található az ingatlanban, ami jó minőségű alapanyag. A meglévő teraszok (3 db, ebből 2 fedett) további lehetőséget adnak a tér kihasználására. A konyha részben felszerelt, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak lehetősége van a teljes konyhabútor és a gépek kiválasztására. A beltéri ajtók és ablakok, valamint a szaniterek cseréje várható a felújítás során. A cél a minőségi, tartós és esztétikus anyagok használata, amelyek illeszkednek a mediterrán stílushoz, miközben megfelelnek a modern kényelmi követelményeknek.
Az ingatlan ára 489 000 eurótól indul, és jelenleg felújításra szoruló állapotban van. Ez a 'vanaf' ár tükrözi az alapárat, amelyhez a tervezett vagy elvégzett felújítások költségei hozzáadódnak. A lakás mérete (90 m²) és a 3 hálószoba a mai piacon elfogadottnak számítanak, különösen a kedvelt fuengirolai lokációban. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal birtokba vehető, miután a felújítási munkálatok befejeződtek. A pontos ár és az elérhetőség a felújítások részleteitől és a piaci változásoktól függően módosulhat.
Fuengirola központjában elhelyezkedve ez a lakás a városi élet dinamizmusát kínálja. A mindennapok a közeli strandok, a nyüzsgő kikötő és a bőséges kereskedelmi és vendéglátóipari kínálat körül forognak. A napi bevásárlás, legyen szó élelmiszerről vagy más szükségletekről, mindössze néhány perc sétára található. Az itt élők élvezhetik a napos teraszok kényelmét, amelyek kiválóan alkalmasak reggeli kávézásra vagy esti kikapcsolódásra. A tömegközlekedési lehetőségek bősége megkönnyíti a közlekedést a környéken és a szomszédos városokban, csökkentve az autó szükségességét a mindennapi életben. A lakás egy olyan környezetben található, ahol a városi kényelem és a mediterrán életérzés ötvöződik.
Fuengirola központja egy élénk, városi környezetet kínál, ahol a napi élet a kényelem és a hozzáférhetőség jegyében telik. A lakástól mindössze 112 méterre található egy szupermarket, így a bevásárlás rendkívül egyszerű. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a legközelebbi egészségügyi központ 8,5 km-re van. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék: a lakástól mindössze 600 méterre található a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola sportközpontok. A tömegközlekedés kiváló, 33 buszmegállóval és 14 buszvonallal, valamint a Fuengirola vasútállomás 600 méterre található, ami megkönnyíti a régió felfedezését anélkül, hogy autót kellene használni. A kikötő közelsége (700 m) további szabadidős lehetőségeket kínál.
Ez a térkép Fuengirola városközpontját mutatja be, kiemelve a lakás elhelyezkedését a tenger, a kikötő és a főbb szolgáltatások, mint a szupermarketek és a sportlétesítmények közelében. A vizualizáció segít megérteni a helyszín városi jellegét és a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyű elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, stratégiailag a régió két nagyobb városa között. Málaga, a tartomány fővárosa, 27 km-re északkeletre található, míg a világhírű Marbella 24 km-re délnyugatra terül el. Ez a központi elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít mindkét város kulturális, kereskedelmi és turisztikai látványosságaihoz. A fuengirolai vasútállomás (600 m) és a kiterjedt buszhálózat révén a közlekedés kiváló, lehetővé téve a régió könnyű felfedezését anélkül, hogy saját járműre lenne szükség.
Ez az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre található. A repülőtér, Malaga-Costa del Sol (AGP), 18 km-re fekszik, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi járatokhoz. A golf szerelmesei számára a Campo Los Lagos golfpálya 3,8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf pedig 3,9 km-re található. A városban számos más létesítmény is elérhető gyalogosan, beleértve az EV-töltőállomást (92 m) és a gyógyszertárat (226 m), ami kiemeli a helyszín kényelmét és praktikumát.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola a Costa del Sol központi részén fekszik, ami mediterrán éghajlatot jelent, átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel és évi 18,7°C átlaghőmérséklettel. A területen az átlagos évi napsütéses órák száma lenyűgöző 3 897 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A Földközi-tenger közelsége kellemes hőmérsékletű vizet biztosít, a hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A lakás 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 3,0%-os lejtővel a strand felé, ami hozzájárul a kellemes környezethez és a kilátáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola büszkesége a 4 Blue Flag minősítésű strand, köztük a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és maga Fuengirola strandja, melyek mindössze néhány perces sétára találhatók ettől az apartmantól. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, csupán 400 méterre van. A vízi sportok és a tengerparti kikapcsolódás mellett a környék számos egyéb rekreációs lehetőséget kínál. A lakástól mindössze 4 km-re található a Campo Los Lagos golfpálya, és a közeli sportközpontok, mint a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola, kiválóan alkalmasak különféle sporttevékenységekre. A Puerto Deportivo de Fuengirola (kb. 700 méter) további kikapcsolódási lehetőségeket nyújt a vízi sportok és a hajózás kedvelőinek.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, stratégiailag a régió két nagyobb városa között. Málaga, a tartomány fővárosa, 27 km-re északkeletre található, míg a világhírű Marbella 24 km-re délnyugatra terül el. Ez a központi elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít mindkét város kulturális, kereskedelmi és turisztikai látványosságaihoz. A fuengirolai vasútállomás (600 m) és a kiterjedt buszhálózat révén a közlekedés kiváló, lehetővé téve a régió könnyű felfedezését anélkül, hogy saját járműre lenne szükség.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL228039
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
