Tento byt se nachází v centru Fuengiroly, oblasti známé svým rušným městským životem a snadnou dostupností k pobřeží. Projekt je určen pro ty, kteří hledají kombinaci městského pohodlí a plážového života. S ohledem na blízkost k hlavním komunikačním trasám a bohaté občanské vybavenosti nabízí byt strategickou polohu v rámci provincie Málaga. Projekt představuje součást rozvíjející se rezidenční struktury města.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městském jádru Fuengiroly, s přímým pěším přístupem k pláži a veškerému městskému vybavení. Tato poloha minimalizuje potřebu dopravy pro každodenní aktivity a podporuje aktivní životní styl. Blízkost k hlavní silnici zajišťuje rychlé spojení s okolními městy a letištěm.
Obyvatelé ocení praktičnost bydlení v centru města, kde jsou obchody, restaurace a služby na dosah ruky. Možnost rychlého přístupu k pláži a rekreačním zařízením podporuje životní styl spojený s pobřežím. Byt je navržen s ohledem na funkčnost a komfort pro celoroční bydlení.
Jedná se o hotový projekt, což znamená, že byt je okamžitě k dispozici k nastěhování. Tato fáze výstavby eliminuje čekání spojené s novostavbami a umožňuje rychlé dokončení transakce. Projekt již prošel procesem kolaudace a splňuje veškeré aktuální stavební normy.
Projekt nenabízí výhledy na moře ani extrémní soukromí, jelikož se nachází v hustě zastavěné městské oblasti. Chybí zde rozsáhlé pozemky či soukromé zahrady, které jsou typické pro vilové komplexy ve vnitrozemí. Hluk z městského provozu může být přítomen, ačkoli byt je orientován pro maximální komfort.
Ref: VL260784
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny, které preferují život v centru dění s veškerým komfortem na dosah. Ideální je pro ty, kteří chtějí minimalizovat závislost na automobilu a ocenit snadný přístup k městským službám, restauracím a obchodům. Milovníci pláže a vodních sportů ocení krátkou docházkovou vzdálenost k moři. Byt poslouží rovněž jako atraktivní volba pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu, díky stabilní poptávce v této turisticky oblíbené lokalitě. Dále je vhodný pro osoby hledající druhý domov, který jim umožní snadno propojit pobyt ve slunném Španělsku s aktivním společenským životem a přístupem k veškeré infrastruktuře.
Tento byt je prezentován ve výborném stavu s důrazem na funkčnost a moderní bydlení. Vybavení zahrnuje kompletně zařízenou kuchyň s dostatkem úložných prostor a samostatnou prádelnou, což zvyšuje praktičnost každodenního života. Všechny tři ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které poskytují efektivní řešení úložných prostor. Hlavní ložnice disponuje en-suite koupelnou, což přidává na komfortu. Další dvě plnohodnotné koupelny zajišťují dostatek kapacity pro všechny obyvatele. V celém bytě je instalován klimatizační systém pro teplý i studený vzduch, zajišťující příjemné klima po celý rok. Podlahy jsou řešeny prakticky a odolně, s ohledem na středomořské klima. Byt má velkorysou obytnou plochu 155 m², doplněnou o dvě rozsáhlé terasy, které rozšiřují obytný prostor a nabízejí možnost venkovního posezení.
Cena bytu začíná na 460 000 EUR, což odráží jeho polohu v žádané městské lokalitě s výbornou dostupností. Nabízený byt disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, což jej řadí mezi prostornější jednotky v dané oblasti. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončený projekt, je byt ihned k dispozici. Tržní hodnota v této lokalitě, charakteristické vysokou poptávkou po nemovitostech s dobrou občanskou vybaveností a blízkostí k pláži, je stabilní. V ceně je zahrnuto soukromé parkovací stání, což je v této oblasti významný benefit. Další jednotky v projektu se mohou lišit cenou v závislosti na velikosti, poloze v rámci budovy a orientaci.
Tento byt se nachází v pulzujícím srdci Fuengiroly, města, které je synonymem pro středomořský životní styl na pobřeží Costa del Sol. Bydlení zde znamená mít veškeré městské vymoženosti na dosah pěší chůze, od rušných obchodních ulic a rozmanitých restaurací až po nezbytné služby jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení. Denní rytmus se zde odvíjí od blízkosti pláže, která je vzdálena jen pár minut chůze, a nabízí tak příležitosti k ranním procházkám podél moře či odpolednímu relaxu na písku. Městské prostředí zároveň poskytuje bohaté možnosti pro trávení volného času, ať už jde o sportovní aktivity v místních centrech nebo o kulturní akce. Projekt je začleněn do urbanizované čtvrti, což zajišťuje nepřetržitý přístup k životu města i mimo hlavní turistickou sezónu, a vytváří tak stabilní a dynamické prostředí pro život.
Fuengirola nabízí dynamické městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okruhu dvou kilometrů se nachází přes 200 restaurací, 36 lékáren a 27 bank, což podtrhuje komplexnost služeb. Město je také dobře zásobeno vzdělávacími institucemi, včetně 15 základních a 10 středních škol, a má 3 zdravotnická centra. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici četná sportoviště a plavecké bazény. Městská zástavba je doplněna o zelené plochy, včetně jednoho parku v bezprostřední blízkosti. Hustota obyvatelstva, odhadovaná na 85 211 v roce 2025, naznačuje živé a prosperující komunitní prostředí, které je aktivní i mimo hlavní turistickou sezónu.
Tento projekt se nachází v živém městském centru Fuengiroly, na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu v blízkosti pláže, hlavních dopravních tepen a veškeré občanské vybavenosti, což zdůrazňuje výhody městského bydlení s přístupem k pobřeží.
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, strategicky umístěna mezi většími městy Málaga (27 km) a Marbella (24 km). Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům, která nabízejí odlišné rekreační, kulturní a obchodní příležitosti. Jako součást regionu Costa del Sol a Sdružení obcí Costa del Sol Occidental, Fuengirola těží ze silné turistické infrastruktury a dobré dopravní sítě. Její začlenění do této prosperující oblasti ji činí atraktivním místem pro bydlení i investice.
Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti pláží, přičemž nejbližší, Playa de San Francisco, je vzdálena pouhých 400 metrů. Další tři pláže s certifikací Blue Flag jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Městské centrum Fuengiroly poskytuje výbornou dostupnost k supermarketům (112 m), lékárnám (226 m) a dalším službám. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Campo Los Lagos vzdálena přibližně 3,8 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 18 km, což zajišťuje snadné cestování. Městská hromadná doprava je dobře zajištěna s 33 zastávkami a 14 linkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, a s historicky zaznamenanými 3 897 slunečnými hodinami ročně. Tato lokalita nabízí prodloužené období slunečného počasí, ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem a mírný sklon 3,0 % směrem k pláži přispívají k příjemnému klimatu a snadnému přístupu k pobřeží. Nízká nadmořská výška a blízkost moře minimalizují extrémní teplotní výkyvy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Fuengiroly se pyšní čtyřmi plážemi s certifikací Blue Flag, včetně Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a samotné Fuengiroly, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Kromě pláží je zde široká nabídka rekreačních možností, včetně 269 sportovních zařízení. V blízkém okolí se nachází několik golfových hřišt', jako je Campo Los Lagos (3,8 km), a sportovní centra jako Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Přítomnost několika marin, včetně Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), podporuje námořní aktivity a vodní sporty. Město také disponuje víceúčelovými sportovními komplexy a plaveckými bazény.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, strategicky umístěna mezi většími městy Málaga (27 km) a Marbella (24 km). Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům, která nabízejí odlišné rekreační, kulturní a obchodní příležitosti. Jako součást regionu Costa del Sol a Sdružení obcí Costa del Sol Occidental, Fuengirola těží ze silné turistické infrastruktury a dobré dopravní sítě. Její začlenění do této prosperující oblasti ji činí atraktivním místem pro bydlení i investice.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
V rámci Fuengiroly a okolního regionu Costa del Sol představuje tento byt zajímavou volbu, zejména vzhledem k jeho poloze v městském centru a okamžité dostupnosti. Ve srovnání s projekty jako Astra Homes (od €332,000), Artemisa (od €357,000) nebo Pelit Maritimo (od €372,000), které se nacházejí rovněž v Fuengirole, nabízí tento byt vyšší standard a větší plochu za cenu 460 000 EUR. Zatímco tyto srovnatelné projekty mohou nabízet specifické výhody, jako je novější výstavba nebo blíže k přírodě, tento konkrétní byt vyniká kombinací centrální polohy, kompletní občanské vybavenosti a pěší dostupnosti k pláži, což je v této oblasti velmi ceněno. Většina nových projektů v této lokalitě se často zaměřuje na specifické segmenty, jako jsou luxusní vily nebo menší apartmánové komplexy v klidnějších částech města. Tento byt vyplňuje mezeru pro zájemce o plnohodnotné městské bydlení s výhodami přímořského letoviska. Cena 460 000 EUR je v kontextu tří ložnic a kompletního vybavení v této žádané lokalitě konkurenceschopná, zejména s ohledem na dokončený stav a zahrnuté parkovací stání.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
