يقع هذا الشقة في قلب فوينخيرولا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع سكنًا حضريًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والشواطئ. تتميز المنطقة بموقعها المركزي ضمن ساحل كوستا ديل سول، وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يضعها في مركز نشاط اقتصادي واجتماعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية غنية بالخدمات. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية، ويجعل الوصول إلى البحر قريبًا ومريحًا.
يلبي هذا المسكن احتياجات المقيمين الذين يبحثون عن الراحة والقرب من المرافق. توفر الغرف الفسيحة والشرفات فرصة للاستمتاع بالمناخ، بينما تضمن البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والمدارس والمراكز الصحية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني جاهزيته للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء قيد التقدم، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال مباشرة بعد إتمام عملية الشراء دون انتظار.
لا يوفر المشروع مناظر بانورامية للبحر من كل غرفة، ولا يتميز بحديقة خاصة واسعة. كما أنه يفتقر إلى أنظمة التدفئة الأرضية أو تكييف الهواء المنفصل لكل غرفة، ويقع في منطقة حضرية قد تشهد مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية.
Ref: VL260784
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة حضري يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق البحرية والخدمات اليومية. إنه خيار فعال لمن يفضلون العيش بالقرب من الشاطئ والأنشطة الترفيهية، مع الاستمتاع بوجود المتاجر والمطاعم والمدارس والمراكز الصحية على مسافة قريبة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يهدفون إلى الحصول على عائد من خلال تأجير عقار في منطقة سياحية مطلوبة. إن قرب العقار من المطار وخطوط النقل العام يجعله عمليًا للمسافرين الدائمين أو المقيمين الذين يحتاجون إلى التنقل بسهولة. يعتبر هذا المسكن ملاذًا لمن يبحث عن بيئة متكاملة تلبي احتياجات الحياة العصرية.
يتميز المسكن بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على التفاصيل العملية والجمالية. تشمل الشقق 3 غرف نوم مجهزة بخزائن مدمجة، بالإضافة إلى حمام رئيسي ملحق (ensuite) وحمامين إضافيين. تتميز المطابخ بأنها مجهزة بالكامل مع مدخل مزدوج ومخرج للشرفة، وتوجد غرفة غسيل منفصلة. تساهم الشرفتان الكبيرتان في توفير مساحات خارجية للاستمتاع بالطقس. يتميز العقار بنوافذ خارجية تضمن إضاءة طبيعية ممتازة، مع توفير وسائل راحة مثل المصعد في المبنى. توفر هذه المواصفات تجربة معيشة مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذا المسكن من 460,000 يورو. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة تبلغ 155 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه عقارًا مكتمل الإنشاء، فإنه متاح للشراء الفوري. يوفر موقعه في منطقة حضرية حيوية قيمة إضافية، مما يجعله خيارًا جذابًا لكل من الإقامة الدائمة والاستثمار، مع الأخذ في الاعتبار ديناميكيات السوق الحالية في فوينخيرولا.
تُعد فوينخيرولا، حيث يقع هذا المسكن، وجهة ساحلية تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بإيقاع يومي يتسم بالقرب من المرافق الأساسية؛ فالمتاجر والصيدليات والمطاعم والمراكز الصحية تقع على مسافة قريبة. يتيح لك القرب من البحر الاستمتاع بالشاطئ والأنشطة المائية بسهولة. تساهم الطبيعة الحضرية للمنطقة في توفير بيئة اجتماعية نشطة، مع وجود خيارات ترفيهية وتعليمية متنوعة. إن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمسارات المخصصة للمشي وركوب الدراجات يعزز من قابلية التنقل داخل المنطقة، مما يجعلها مكانًا عمليًا للحياة اليومية.
تقع فوينخيرولا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من أندلسيا، وتشتهر ببيئتها المتوسطية. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع 3897 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مناسبًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 85,211 نسمة (2025)، مما يشير إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة ولكنها ليست مكتظة بشكل مفرط. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 205 مطاعم، و 36 صيدلية، و 27 بنكًا، مما يعكس توفر الخدمات الضرورية. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر.
يوضح هذا الموقع كيف تتكامل فوينخيرولا مع الشريط الساحلي لكوستا ديل سول. يظهر قربها من مالاغا وماربيا، مما يضعها في مركز نشاط اقتصادي وسياحي رئيسي. يبرز وجود الشواطئ القريبة والخدمات الحضرية على مسافة قريبة، مما يعكس طبيعة الموقع كمكان يجمع بين سهولة الوصول والمتعة الساحلية.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا ومالاغا. تقع مالاغا على بعد 27 كم، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مطارًا دوليًا وخدمات واسعة. تقع ماربيا على بعد 24 كم، وهي معروفة بمنتجعاتها الفاخرة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مثل الجزيرة الخضراء على بعد 87 كم، مع الحفاظ على طابع فوينخيرولا كوجهة ساحلية نابضة بالحياة.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مع وجود شواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر شبكة نقل عام واسعة تشمل 14 خطًا و 33 محطة حافلات، بالإضافة إلى محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر. تتوفر أيضًا العديد من مرافق الجولف في المنطقة، مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4 كم. تتوفر خدمات أساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدليات على بعد 226 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3897 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول دون جهد كبير.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بوجود 4 شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، مثل مراكز Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، وكلاهما على بعد 600 متر. تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos على بعد 4 كم تقريبًا، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة لعشاق الرياضة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا ومالاغا. تقع مالاغا على بعد 27 كم، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مطارًا دوليًا وخدمات واسعة. تقع ماربيا على بعد 24 كم، وهي معروفة بمنتجعاتها الفاخرة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مثل الجزيرة الخضراء على بعد 87 كم، مع الحفاظ على طابع فوينخيرولا كوجهة ساحلية نابضة بالحياة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Astra Homes (بدءًا من 332,000 يورو) و Artemisa (بدءًا من 357,000 يورو)، يوفر هذا المسكن مساحة معيشة أكبر (155 مترًا مربعًا) مقابل سعره. ومع ذلك، فإن عقارات مثل Pelit Maritimo (بدءًا من 372,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار أقل لمساحات قد تكون أصغر. تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، بين مالاغا وماربيا، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الخدمات الحضرية والشواطئ. تختلف هذه المنطقة عن المناطق الأكثر هدوءًا أو ريفية في كوستا ديل سول، حيث تركز على توفير نمط حياة حضري متكامل مع سهولة الوصول إلى البحر. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل مالاغا (579,076 نسمة)، تقدم فوينخيرولا (85,211 نسمة) بيئة أصغر حجمًا وأكثر تركيزًا على نمط الحياة الساحلي. يعتبر متوسط الدخل في المقاطعة (16,450 يورو) مؤشرًا على القوة الشرائية المحلية، مما يؤثر على ديناميكيات السوق بشكل عام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
