Este apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece uma oportunidade de residência em uma localização privilegiada na Costa del Sol. Com 95 m², o imóvel dispõe de 3 quartos originalmente projetados e 2 casas de banho completas. A sua proximidade a serviços e ao mar, juntamente com a sua orientação sul, proporciona um ambiente de vida luminoso e conveniente. A possibilidade de reconfigurar o layout original para três quartos adiciona flexibilidade.
Comparado com outros empreendimentos na área de Fuengirola, como Residencial Sunhill (a partir de €328.000), Astra Homes (a partir de €337.000) e Artemisa (a partir de €357.000), este apartamento, com um preço a partir de €430.000, posiciona-se numa faixa de valor mais elevada. Esta diferença de preço pode justificar-se por fatores como a proximidade imediata à praia, o espaço de estacionamento incluído e a flexibilidade de layout com potencial para 3 quartos, que pode ser um diferencial em relação a ofertas com preços inferiores. Em termos de localização, a proximidade a pé de serviços e da linha costeira é um ponto forte. Outros empreendimentos na região podem oferecer diferentes focos, como unidades mais recentes em zonas de expansão ou propriedades com características distintas de amenidades. A análise de mercado sugere que, embora o preço seja superior aos exemplos mencionados, as características específicas deste imóvel, como a sua configuração espacial adaptável e a sua localização 'front line beach complex', justificam o seu posicionamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia, este apartamento encontra-se num ambiente urbano vibrante. A proximidade a uma variedade de comodidades, incluindo supermercados, farmácias e centros desportivos, assegura conveniência diária. A sua localização permite fácil acesso a zonas de lazer e à costa.
Ideal para quem procura um estilo de vida costeiro com acesso fácil a serviços urbanos. A flexibilidade do layout, com a opção de reverter para três quartos, atende a diversas necessidades familiares ou de hóspedes. A orientação sul garante luz natural e uma atmosfera acolhedora durante todo o ano.
O imóvel encontra-se pronto para habitar, com acabamentos que refletem um padrão de construção atualizado. Embora não seja um empreendimento novo, a sua condição permite uma ocupação imediata, evitando os prazos de construção e oferecendo uma solução de habitação sem demora.
Este imóvel não oferece vistas panorâmicas diretas para o mar a partir de todas as divisões, embora a varanda proporcione vistas abertas. A proximidade ao centro urbano implica que o nível de ruído pode ser moderado em certos horários. Não inclui piscina privativa, apenas acesso a piscinas comunitárias.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam a conveniência urbana e o acesso imediato à costa. É adequado para quem procura uma residência principal num ambiente dinâmico, onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé. Famílias que desejam estar perto de escolas e centros desportivos, ou profissionais que trabalham na região e beneficiam da proximidade à estação de comboios e à rede de transportes públicos, encontrarão aqui um local prático. Investidores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento devido à sua localização central e turística também podem considerar esta opção. A capacidade de adaptar o layout de 2 para 3 quartos oferece versatilidade para diferentes fases da vida ou para acomodar visitantes.
O apartamento exibe acabamentos que, embora não sejam de construção nova, mantêm um bom estado de conservação, com atenção à funcionalidade. O piso em mármore, comum em residências na região, confere uma estética elegante e facilita a manutenção em climas mais quentes. As duas casas de banho completas e a cozinha separada indicam uma distribuição prática do espaço. A iluminação natural é um ponto forte, realçada pela orientação sul e pelas amplas janelas que dão acesso à varanda. A inclusão de ar condicionado, com pré-instalação para frio, assegura conforto térmico durante os meses mais quentes. A possibilidade de reverter para um layout de 3 quartos sugere que as divisórias originais foram concebidas com uma certa modularidade, permitindo uma potencial readaptação.
O apartamento está disponível a partir de €430.000, um valor que reflete a sua localização urbana e proximidade às comodidades. O imóvel possui 3 quartos (originalmente projetados) e 2 casas de banho, com uma área útil de 95 m². O preço inclui um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação, elementos que agregam valor prático e financeiro. A sua condição 'pronto a habitar' permite uma entrada imediata, evitando custos e prazos de construção adicionais. A flexibilidade de reconfigurar o número de quartos de dois para três pode influenciar o valor percebido e a utilidade do espaço.
Este apartamento em Fuengirola representa uma base prática para um estilo de vida mediterrânico. A proximidade a pé da praia e a uma vasta gama de serviços urbanos, restaurantes, lojas, farmácias, centros de saúde e desportivos, define o ritmo diário. A possibilidade de passeios pela orla marítima ou a realização de compras sem necessidade de carro é um benefício significativo. A comunidade de Fuengirola, com os seus 85.000 habitantes, oferece um ambiente dinâmico, com atrações turísticas e instalações culturais. O clima ameno, com temperaturas médias entre 14-26°C, convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A presença de 4 praias com Bandeira Azul reforça a qualidade ambiental da costa.
Viver em Fuengirola significa estar imerso numa atmosfera costeira com acesso facilitado a uma ampla gama de serviços. A menos de 1 km encontram-se supermercados, farmácias, bancos e parques, tornando as tarefas quotidianas simples e rápidas. A proximidade a centros desportivos municipais, como o Complejo Deportivo Municipal Elola, a apenas 500 metros, incentiva um estilo de vida ativo. A vida social beneficia da abundância de restaurantes e cafés (212 e 64 respetivamente num raio de 2km). A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, incluindo a estação de comboios de Fuengirola a 500 metros, melhora a mobilidade, embora um carro possa ser útil para explorar a região mais amplamente. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante atende às necessidades educativas das famílias.
O mapa demonstra a localização estratégica deste apartamento em Fuengirola. Destaca-se a proximidade imediata da praia e do centro urbano, com acesso a transportes públicos e uma vasta rede de serviços. A relação entre o imóvel, a costa, a marina e as principais vias de comunicação é claramente visível, evidenciando a conveniência da sua localização.
Este apartamento está situado no coração de Fuengirola, uma cidade costeira proeminente na província de Málaga. A sua posição central na Costa del Sol ocidental coloca-o numa área de grande desenvolvimento turístico e residencial. Fuengirola funciona como um polo de atração, com ligações eficientes a cidades vizinhas como Benalmádena (a sul) e Mijas (a norte), ambas a uma curta distância. A sua integração na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sublinha a sua importância regional. A proximidade de 18 km ao Aeroporto de Málaga confere-lhe um alcance internacional significativo, facilitando o acesso para residentes e visitantes.
A localização deste apartamento em Fuengirola oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, está a apenas 400 metros, com outras opções como Playa de los Boliches e Santa Amalia a cerca de 1 km. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta, um acesso conveniente para viagens nacionais e internacionais. A rede de transportes públicos é robusta, com 14 linhas de autocarro e a estação de comboios de Fuengirola a 500 metros, facilitando o acesso a cidades vizinhas como Benalmádena e Málaga. Os entusiastas do golfe têm várias opções a uma curta distância de carro, incluindo Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). A infraestrutura local é complementada por uma estação de carregamento para veículos elétricos a 92 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.5°C e um regime de sol abundante, ideal para desfrutar da vida ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de apenas 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais ameno e uma ligação direta com a costa. A ligeira inclinação de 3.0% em direção ao mar (a partir do imóvel até à praia) é moderada e não representa um obstáculo significativo para o acesso. O ambiente local, embora urbano, integra elementos naturais através dos parques e da extensa faixa costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Fuengirola é reconhecida pela qualidade das suas praias, com quatro delas a ostentar o galardão de Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e a própria Fuengirola. A proximidade a estas praias, com a mais próxima a 400 metros, é um dos principais atrativos. Para além das atividades balneares, a região oferece uma vasta gama de opções de lazer e desporto. Os centros desportivos municipais, como o Complejo Deportivo Municipal Elola (500m), dispõem de piscinas (Piscina María Peláez a 500m) e outras instalações. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) estão a uma curta distância de carro. A marina de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola a 600m) oferece oportunidades para desportos náuticos e lazer associado ao mar.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Fuengirola, uma cidade costeira proeminente na província de Málaga. A sua posição central na Costa del Sol ocidental coloca-o numa área de grande desenvolvimento turístico e residencial. Fuengirola funciona como um polo de atração, com ligações eficientes a cidades vizinhas como Benalmádena (a sul) e Mijas (a norte), ambas a uma curta distância. A sua integração na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sublinha a sua importância regional. A proximidade de 18 km ao Aeroporto de Málaga confere-lhe um alcance internacional significativo, facilitando o acesso para residentes e visitantes.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL359046
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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