شقة سكنية في قلب فوينخيرولا، مالقة، تقدم مزيجاً فريداً من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تم إعادة تصميم هذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم (كانت في الأصل 3 غرف نوم) لتوفير مساحة معيشة واسعة ومشرقة، مما يعزز الشعور بالرحابة. مع شرفتها المواجهة للجنوب والمطلة على البحر، توفر هذه الشقة فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة مريح في بيئة نابضة بالحياة، مع إمكانية استعادة التصميم الأصلي المكون من ثلاث غرف نوم.
مقارنةً بمشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل "Residencial Sunhill" (بدءًا من 328,000 يورو) و "Astra Homes" (بدءًا من 337,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر 430,000 يورو مساحة معيشة معدلة توفر رحابة أكبر في غرفة المعيشة الرئيسية. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات أكثر تنوعًا في عدد غرف النوم أو قد تكون بأسعار أقل، فإن هذه الشقة تتميز بتصميم داخلي محسّن لراحة العيش اليومي، بالإضافة إلى إطلالات مباشرة على البحر وكونها جاهزة للسكن. بالمقارنة مع "Artemisa" (بدءًا من 357,000 يورو)، فإن هذه الشقة أعلى سعرًا، لكنها تقدم تصميمًا داخليًا مختلفًا مع التركيز على مساحة المعيشة. القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية هو سمة مشتركة في هذه المنطقة، ولكن هذه الشقة تبرز بإمكانية تعديل التكوين الداخلي بسهولة. يجب على المشترين مقارنة هذه الميزات مع الأسعار والتصاميم المقدمة في المشاريع الأخرى لتقييم القيمة النسبية بناءً على أولوياتهم الشخصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر والمرافق الساحلية. البيئة الحضرية المحيطة تضمن توفر جميع الخدمات الأساسية على مقربة، مما يجعلها موقعًا عمليًا للمعيشة اليومية.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون مساحات معيشة واسعة ومشرقة، مع الاستمتاع بالقرب من البحر والمدينة. إمكانية تعديل عدد غرف النوم حسب الحاجة توفر مرونة لتلبية متطلبات نمط الحياة المتغيرة.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم. تم الانتهاء من البناء، ويمكن للمالك الجديد الانتقال إليها فورًا دون الحاجة إلى انتظار إكمال أعمال البناء.
لا يوفر المشروع مرافق مثل حمام سباحة خاص بالمبنى أو حديقة خاصة. كما أن المساحة الحالية تم إعادة تكوينها من 3 غرف نوم إلى غرفتين، مما قد يتطلب تعديلات إذا كان التصميم الأصلي مطلوبًا.
تتميز الشقة بتشطيبات جيدة، مع أرضيات رخامية تساهم في المظهر الأنيق والمقاوم. تشتمل الوحدة على تكييف هواء مثبت مسبقًا، مما يوفر الراحة على مدار العام مع خيارات لتبريد الهواء البارد. المطبخ منفصل ومجهز، مما يوفر مساحة عملية للطهي. تم الحفاظ على حالة الشقة بشكل جيد، مما يقلل من الحاجة إلى تجديدات فورية. تساهم النوافذ الكبيرة في توفير إضاءة طبيعية غزيرة، مما يعزز الشعور بالرحابة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في كل جزء، فإن الانطباع العام هو وجود بنية صلبة وتشطيبات عملية مصممة لتحمل الاستخدام اليومي في بيئة ساحلية. إمكانية استعادة التصميم الأصلي بثلاث غرف نوم تشير إلى أن البنية الأساسية للمبنى تسمح ببعض المرونة في التكوين الداخلي.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 430,000 يورو. يتضمن السعر مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، وهي إضافات قيمة في منطقة حضرية. نظرًا لأن الشقة جاهزة للسكن، فإنها تمثل فرصة للحصول على عقار فوري في موقع مرغوب. تتوفر في المنطقة خيارات سكنية أخرى مثل "Residencial Sunhill" (تبدأ من 328,000 يورو)، "Astra Homes" (تبدأ من 337,000 يورو)، و "Artemisa" (تبدأ من 357,000 يورو)، مما يوفر نطاقًا سعريًا متنوعًا للمشترين المحتملين في فوينخيرولا.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالقرب من المرافق المتنوعة. من السهل الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر، المطاعم، والصيدليات، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل مستمر. القرب من الشاطئ يتيح الاستمتاع بالبحر والأنشطة المرتبطة به بسهولة. طبيعة المنطقة الحضرية تعني وجود مستويات نشاط معينة، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. توفر الشقة مساحة معيشة واسعة تم إنشاؤها عن طريق دمج إحدى غرف النوم الأصلية، مما يوفر جوًا مريحًا ومشرقًا. البيئة المحيطة غنية بالخدمات، حيث توجد مئات المطاعم والمقاهي والمتاجر في محيط 2 كم، بالإضافة إلى 36 صيدلية و 27 بنكًا. هذا التكامل الحضري يضمن أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. مع وجود 14 خط مواصلات عامة و 33 محطة توقف قريبة، يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة. الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والعيش بالقرب من البحر.
الحياة في فوينخيرولا تدور حول التوازن بين البيئة الحضرية النشطة والقرب من البحر. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن كل ما تحتاجه يوميًا يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر مئات المطاعم والمقاهي والمتاجر، بالإضافة إلى الخدمات الأساسية مثل البنوك والصيدليات. القرب من الشاطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، يتيح الوصول السهل إلى الاستمتاع بالبحر والاسترخات. تقع الشقة أيضًا على مسافة قريبة من مرسى فوينخيرولا، مما يضيف إلى خيارات الترفيه. الموقع في وسط المدينة يعني وجود حركة مستمرة، خاصة في أوقات الذروة السياحية، ولكن هذا يوفر أيضًا شعورًا بالحيوية والوصول السهل إلى وسائل الراحة. توفر 14 خط مواصلات عامة و 33 محطة توقف قريبة سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها، مما يقلل الاعتماد على السيارة الخاصة.
يُظهر هذا الموقع الشقة في منطقة حضرية كثيفة في فوينخيرولا، مع قرب واضح من الشاطئ والخدمات الرئيسية. يعكس التوزيع المكاني للمرافق والأنشطة الحيوية الطبيعة المركزية للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق الترفيهية.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء من منطقة مالاغا. تتميز المدينة بكونها مركزًا حضريًا رئيسيًا على الساحل، متكاملة في منطقة كوستا ديل سول الغربية. قربها من مدن أخرى مثل بينالمايدينا (حوالي 7 كم) وتوريمولينوس (حوالي 10 كم) يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة. المسافة إلى مالاغا، عاصمة المقاطعة، تبلغ حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمطارات الأكبر. هذا الموقع المركزي يضعها في قلب النشاط على الساحل، مع سهولة الوصول إلى كل من المنتجعات السياحية والمناطق الأكثر هدوءًا.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، مسافة 400 متر فقط، مما يجعله على مسافة قريبة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 500 متر، مما يوفر اتصالاً ممتازًا بالمدن الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول. مطار مالاغا، وهو المطار الرئيسي في المنطقة، يبعد حوالي 18 كم بالطائرة (مسافة خط مستقيم)، مما يجعله في متناول اليد للسفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 112 متر فقط، ومراكز التسوق الأخرى على بعد مسافة قصيرة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك مجمع إلولا الرياضي على بعد 500 متر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد الشقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في كوستا ديل سول، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 14 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مع شمس وفيرة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من الساحل دون أن يكون منخفضًا جدًا. الانحدار المعتدل نحو الشاطئ (3.0%) يجعل الوصول إليه سهلاً. الموقع في جنوب إسبانيا يضمن عددًا كبيرًا من ساعات الشمس على مدار العام، مما يعزز أسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تمتلك فوينخيرولا وصولاً ممتازًا إلى الشواطئ، مع 4 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليشيس-جافيوتاس وكارفاخال. أقرب شاطئ للشقة هو بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. تقع العديد من المراكز الرياضية ضمن مسافة قريبة، مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (500 متر). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، ويقع مرسى فوينخيرولا (0.6 كم) بالقرب منه، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والأنشطة البحرية. كما أن المنطقة معروفة بملاعب الجولف، مع وجود عدة ملاعب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء من منطقة مالاغا. تتميز المدينة بكونها مركزًا حضريًا رئيسيًا على الساحل، متكاملة في منطقة كوستا ديل سول الغربية. قربها من مدن أخرى مثل بينالمايدينا (حوالي 7 كم) وتوريمولينوس (حوالي 10 كم) يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة. المسافة إلى مالاغا، عاصمة المقاطعة، تبلغ حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمطارات الأكبر. هذا الموقع المركزي يضعها في قلب النشاط على الساحل، مع سهولة الوصول إلى كل من المنتجعات السياحية والمناطق الأكثر هدوءًا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL359046
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
