フエンヒロラの中心部に位置するこの3ベッドルームのアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という立地が魅力です。都市部の利便性と静かな住環境が調和しており、日々の生活に必要な施設が近接しています。建物の上層階に位置するため、プライベートな空間と豊富な自然光を享受でき、遮るもののない眺望が広がります。この物件は、快適な住み心地と機能性を兼ね備えた、洗練されたライフスタイルを求める方に適した住まいです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの賑やかな都市部と穏やかな海岸線の間に位置しています。徒歩圏内にビーチや多様な商業施設、レストランがあり、都市生活の利便性を享受しながらも、リラックスした海岸沿いの雰囲気にアクセスできます。公共交通機関の利用も容易で、周辺地域への移動もスムーズです。
日当たりの良い空間、プライバシー、そして利便性を重視する居住者にとって、この物件は理想的な選択肢となります。広々としたリビングエリアとテラスは、自然光と開放感あふれる居住空間を提供します。キッチンからリビング、そしてメインベッドルームへと続く間取りは、機能的な動線と快適な生活をサポートします。
この物件は新築で、最新の建築基準と設備が導入されています。完成済みのため、購入後すぐに新しい生活を始めることが可能です。モダンなデザインと高品質な素材が使用されており、快適で持続可能な住環境を提供します。エネルギー効率にも配慮された設計がなされています。
この物件は、都市部にあるため、周辺の交通騒音や、夏場の観光シーズンには賑わいを感じることがあります。また、プライベートな庭園は付帯していません。高層階のため、一部の眺望は隣接する建物によって影響を受ける可能性があります。エレベーターはありますが、専用駐車場は提供されていません。
Ref: VL538645
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、利便性と快適なライフスタイルを両立させたいと考える多様な購入者層に適しています。例えば、フエンヒロラとその周辺地域で、ビーチへのアクセスが容易で、日々の生活に必要なものが徒歩圏内にある住まいを求める方に最適です。また、頻繁に国内外を移動する方にとっては、マラガ空港まで約18kmという近さは大きな利点となります。公共交通機関へのアクセスも良好なため、車を持たない生活を希望する方にも適しています。さらに、この物件は、年間を通じて温暖な気候と3,897時間という豊富な日照時間を享受できるため、年間を通じて快適な生活を送りたい、あるいはリタイア後のセカンドハウスを探している方にも魅力的です。建築は完了しており、すぐに居住できるため、急いで住まいを探している方や、購入後すぐに利用を開始したい方にも適しています。周辺には多くのレストランやショップがあり、活気ある都市生活を楽しみたい方にも、静かな住環境を求める方にも、バランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントのインテリアは、洗練されたデザインと高品質な素材の組み合わせが特徴です。リビングルームとメインベッドルームを隔てるスライディングガラスウォールは、空間の柔軟性を高め、必要に応じて広々としたオープンフロア、またはプライベートな空間を作り出すことができます。リビングエリアはサイドテラスまで広がり、床から天井までのガラス窓からは地中海のパノラマビューを楽しめます。室内には、温かみのある木製の床材と、壁や天井にあしらわれたリアルウッドのアクセントが、自然な質感を加えています。これらの素材は、空間に暖かさと洗練された雰囲気をもたらします。バスルームには、モダンな設備に加え、木製の天井がリラックスできるスパのような雰囲気を作り出しています。キッチンは、最新の電化製品を備え、機能性とデザイン性を両立させています。高品質な建材と丁寧な仕上げは、耐久性と美観を兼ね備え、長期にわたる快適な居住空間を提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€949,000から提供されています。広さ114㎡の居住空間は、快適さと機能性を兼ね備えています。物件は現在完成しており、即入居が可能です。フエンヒロラという人気のロケーションにありながら、この価格帯は、その立地、広さ、そして提供されるアメニティを考慮すると、市場における競争力のある価格設定と言えます。類似物件と比較しても、その価値は十分に検討に値します。購入者は、この価格で、モダンな設備、充実した周辺環境、そして地中海への容易なアクセスを得ることができます。詳細な価格情報や利用可能なユニットについては、個別にお問い合わせください。
フエンヒロラの中心部という立地は、日々の生活に多様な選択肢をもたらします。早朝には、わずか数百メートルの距離にあるビーチを散歩したり、ジョギングを楽しんだりできます。日中は、近隣のカフェでコーヒーを楽しみ、スーパーマーケットで買い物を済ませ、午後は自宅のテラスで地中海からのそよ風を感じながらリラックスできます。周辺には200軒以上のレストランがあり、毎日の食事に変化をもたらすでしょう。また、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。週末には、公共スポーツ施設やプールでアクティブに過ごしたり、車で数分の場所にあるゴルフコースでプレーしたりすることも可能です。夜には、活気あるレストランやバーでの食事やエンターテイメントを満喫できます。この場所は、都市の利便性とリラックスした海岸沿いのライフスタイルを融合させた、ダイナミックな生活体験を提供します。
フエンヒロラは、コート・デル・ソル中央部に位置する活気あふれる沿岸都市です。このアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、恵まれたロケーションにあります。徒歩圏内には、200軒以上のレストラン、多数のショップ、薬局、銀行、カフェがあり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能で、フエンヒロラ駅までわずか0.6kmです。近隣には、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaといったスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。また、0.5kmにはPiscina María Peláezというプール施設もあります。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。医療サービスへのアクセスも良好で、3つの健康センターが8.5km圏内にあります。このエリアは、住民に多様なアクティビティと充実した生活環境を提供します。
この地図は、フエンヒロラ中心部におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。ビーチ、ショッピングエリア、公共交通機関、およびその他の主要なアメニティへの近接性を視覚的に理解するのに役立ちます。周辺の都市や空港との関係性も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コート・デル・ソル地域の一部を形成しています。このアパートメントは、その中心にあり、地域内の主要都市へのアクセスが良好です。西には約24km先に高級リゾートとして知られるマルベーリャがあり、東には約27km先にアンダルシア州の州都であるマラガ市があります。これらの主要都市へは、高速道路や公共交通機関を利用して容易にアクセスでき、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。アルヘシラスへは約87kmです。フエンヒロラ自体も、豊かな歴史と現代的なインフラストラクチャーを持つ、独立した魅力的な都市です。
このアパートメントは、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまでわずか658m、プラヤ・デ・サン・フランシスコまで661mと、海岸へのアクセスは非常に良好です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約18kmと近く、国内外への移動も容易です。スーパーマーケットは112m先にあり、日々の買い物が便利です。アポセカリー（薬局）は226m、EV充電ステーションは92mに位置しています。医療センターは8.5kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。フエンヒロラ駅まで0.6km、公共交通機関も14路線、33のバス停が利用可能で、地域内の移動もスムーズです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コート・デル・ソルに位置するこの地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.7℃です。日照時間も年間約3,897時間と豊富で、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、平均水温が20℃以上になります。海抜15mという標高は、沿岸部の穏やかな気候をもたらします。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩きやすい環境です。これらの気候条件と地理的特徴は、年間を通じてアウトドア活動やビーチでのリラクゼーションを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、複数の魅力的なビーチに近接しています。最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400mです。その他、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（1.2km）なども徒歩圏内にあります。フエンヒロラ地域全体では、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。レクリエーション施設も充実しており、0.6km以内には、Pabellón Juan Gómez Juanito、Complejo Deportivo Municipal Elolaといったスポーツセンターや、Piscina María Peláez（プール）があります。また、0.7kmにはフエンヒロラのマリーナがあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。ゴルフコースも複数近接しており、Campo Los Lagos（4.0km）など、様々なレベルのゴルファーに対応しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コート・デル・ソル地域の一部を形成しています。このアパートメントは、その中心にあり、地域内の主要都市へのアクセスが良好です。西には約24km先に高級リゾートとして知られるマルベーリャがあり、東には約27km先にアンダルシア州の州都であるマラガ市があります。これらの主要都市へは、高速道路や公共交通機関を利用して容易にアクセスでき、文化、ショッピング、エンターテイメントの多様な選択肢を提供します。アルヘシラスへは約87kmです。フエンヒロラ自体も、豊かな歴史と現代的なインフラストラクチャーを持つ、独立した魅力的な都市です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラに位置するこのアパートメントは、コート・デル・ソルにおける多様な不動産市場の中で、その立地と価格帯において特徴的な位置を占めています。近隣のHorizon36（€785,000から）、Aura Higueron（€669,000から）、Higueron South Residences（€695,000から）といったプロジェクトと比較すると、この物件は€949,000からと、やや高めの価格設定となっています。しかし、その価格は、物件の広さ（114㎡）、3つのベッドルーム、2つのバスルームといったスペック、そして完成済みの状態であることを考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。特に、ビーチまで徒歩圏内という立地、都市部の中心にありながらも静かな住環境、そして豊富な日照時間と温暖な気候は、この地域の他の物件にはない魅力となり得ます。他のプロジェクトが、より新しい開発エリアや、ゴルフコースへの近接性を強調しているのに対し、この物件は、既存の都市インフラと生活利便性へのアクセスを最優先する購入者層に響くでしょう。マラガ空港への近さも、頻繁に旅行する層にとって重要な要素です。総じて、この物件は、成熟した都市環境の中で、高品質な住まいと快適なライフスタイルを求める、比較的高級志向の購入者にとって魅力的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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