该住宅项目位于富恩吉罗拉，处于已完工状态。这是一套三居室公寓，室内面积为 114 平方米，定位为位于城市沿海区域的住宅。该项目距离 Playa de San Francisco 海滩约 400 米，周边城市化程度高，生活配套设施完备。建筑状态显示为现房，预计于 2025 年完成交付手续，属于城市核心区域的存量房产。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置靠近海岸线，处于富恩吉罗拉市区范围内。该区域已高度城市化，步行范围内可达商业设施和餐饮场所。距离地中海沿岸直线距离较短，地势平坦，海拔高度约为 15 米。周边基础设施成熟，属于典型的沿海城市居住区。
该户型适合寻求沿海生活便利性的家庭。内部设有三间卧室和两间浴室，布局紧凑。居住空间包含私人按摩浴缸和延伸至侧露台的起居区。居住单元位于楼层转角，拥有多个朝向的采光面，满足对隐私和自然光的需求。
根据数据，该项目当前处于完工状态。建筑已完全建成，预计交付年份为 2025 年。这表明购房者可以实地考察实物单元，而非仅基于图纸进行决策。建筑状态良好，内部设施如空调和地暖系统已安装完毕。
该项目不提供别墅类型的独栋隐私。由于位于城市区域，噪音水平可能高于郊区。并非所有周边设施均包含在物业管理费中，私人泳池仅限于单元内部，社区公共泳池为共享使用。该项目不包含农业用地或超大面积地块。
Ref: VL538645
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些优先考虑城市便利性和即买即住特性的买家。对于计划在近期内搬迁且不愿意等待新房建设周期的家庭来说，这是一个可行的选择。其转角位置和无上层邻居的结构特征，适合重视隐私和安静环境的个人。此外，靠近体育中心（如 Complejo Deportivo Municipal Elola）和多个海滩的位置，也适合活跃的生活方式。对于寻求投资租赁房产的买家，高度城市化的位置确保了全年的潜在租赁需求。
内部装修大量采用木质材料，包括木地板和墙面及天花板上的木质装饰，旨在营造温暖的居住氛围。起居区设计包含可滑动玻璃墙，连接主卧室与客厅，提供了空间利用的灵活性。浴室配备独立浴缸，部分拥有海景。技术设施方面，配备了空调系统和地暖，确保全年舒适的室内气候。私人露台设有按摩浴缸，并采用全高玻璃框架，以最大化视野和采光。
参考价格为 949,000 欧元。在富恩吉罗拉的房地产市场中，该价格处于中高端区间，高于 Aura Higueron 项目（起价 669,000 欧元）和 Carat 项目（起价 822,000 欧元），但低于 The Kos 项目（起价 1,120,000 欧元）。价格反映了其位于城市核心地段、靠近海滩以及现房即买即住的属性。每平方米价格约为 8,324 欧元，符合该地区高端公寓的市场行情。
富恩吉罗拉是一个人口密度较高的沿海城市，2025 年预估人口超过 85,000 人。日常生活节奏受旅游业影响，全年拥有 34 个当地节假日。对于居住者而言，这意味着即使在非旅游旺季，城市的基础设施如餐馆、商店和医疗中心也保持运营。步行是日常出行的主要方式之一，数据显示在 2 公里半径内有 212 家餐厅和 36 家药房。该区域的生活体验融合了长期居住者的稳定性和季节性游客的活力，特别是靠近港口和海滩的区域。
居住环境以城市便利性为核心。距离超市仅 112 米，药房 226 米，满足基本生活需求。交通方面，富恩吉罗拉火车站位于 500 米范围内，提供通往马拉加等其他城市的列车服务。区域内有 14 条公共交通线路和 33 个站点，机动性较高。对于驾车者，距离马拉加机场直线距离 18 公里，交通便利。周边共有 269 个体育设施，包括游泳池和体育馆，支持积极的户外生活方式。
地图显示该项目位于富恩吉罗拉市中心与海岸线之间的区域。其北面依托城市基础设施，南面直通地中海。周边道路网络密集，连接 A-7 高速公路。地图上可以清晰标出附近的主要地标，如火车站、港口及多个蓝旗海滩的位置，直观展示其地理位置的优越性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省 Costa del Sol 的中部海岸。富恩吉罗拉是该地区人口较多的城市之一，处于 Costa del Sol Occidental 共同体范围内。其地理位置使其成为连接马拉加市和西部沿海城镇（如米哈斯）的枢纽。相较于更西部的度假区，这里的城市化程度更高，商业氛围更浓厚；相较于马拉加市中心，则保留了更多的休闲度假特征。
该项目在提供设施的可达性方面表现突出。距离海滩步行约 5 分钟即可到达，其中包括获得蓝旗认证的 Playa de Fuengirola。高尔夫爱好者可以在 4 公里内找到 Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf 和 Mijas Golf 等球场。港口设施 Puerto Deportivo de Fuengirola 位于 600 米处。最近的医院距离 8.5 公里，而基础医疗保健则由市内的 3 个医疗中心覆盖。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉属于地中海气候，年平均气温为 18.5°C。夏季平均气温在 26°C 左右，冬季约为 14°C。由于海拔仅为 15 米，受海洋调节作用明显，湿度相对较高。游泳季节可持续约 4 个月，水温通常保持在 20°C 以上。该区域日照充足，建筑朝东南、南和西南向的设计有利于充分利用自然光照和太阳能。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有多个蓝旗海滩，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola。最近的 Playa de San Francisco 距离仅 400 米，坡度缓和（3.0%），易于步行到达。除了海滩休闲，附近还有 Fuengirola 港口，提供水上活动和餐饮。高尔夫资源丰富，最近的高尔夫球场车程在 10 分钟以内。此外，市政体育中心 Elola 和 Juan Gómez Juanito 体育馆提供了健身房和团队运动场地。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加省 Costa del Sol 的中部海岸。富恩吉罗拉是该地区人口较多的城市之一，处于 Costa del Sol Occidental 共同体范围内。其地理位置使其成为连接马拉加市和西部沿海城镇（如米哈斯）的枢纽。相较于更西部的度假区，这里的城市化程度更高，商业氛围更浓厚；相较于马拉加市中心，则保留了更多的休闲度假特征。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与同区域的 Aura Higueron 和 Carat 项目相比，该项目在价格上处于中高位，但其优势在于位于高度城市化的成熟社区，而非半城市化或新兴开发区。Aura Higueron 通常定位为高端度假式住宅，价格门槛相对较低但位置可能稍偏离中心；Carat 项目价格接近，但该项目强调的是现房状态和即买即住的便利性。The Kos 项目虽然价格更高，通常定位为豪华公寓。相比之下，本项目在价格与城市便利性之间取得了平衡，特别适合不需要大型度假村设施但看重生活便利性的买家。该地区医疗和教育资源（15 所小学，10 所中学）的密度也优于典型的纯旅游度假区。
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