דירת 3 חדרים במרחק הליכה מהים, הממוקמת באזור עירוני תוסס בואנגירוֹלה, מחוז מלאגה. הפרויקט מציע קרבה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומתקני פנאי. עם גישה קלה לחופים ולמרכזי תחבורה, הדירה מהווה בסיס נוח לחיי ים תיכוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מחופי הים התיכון, בלב אזור עירוני פעיל. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים יומיומיים, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים נוחות ונגישות.
הדירה מתאימה לרוכשים המחפשים בית עם נוחות עירונית ושילוב של קרבה לים. היא מספקת פתרון מגורים פונקציונלי המשלב את היתרונות של סביבה אורבנית עם אפשרויות פנאי ונופש.
הבניין מוכן לאכלוס, ומציע דירות חדשות שנבנו בסטנדרטים מודרניים. הפרויקט מבטיח איכות בנייה וגימור עדכניים, ומאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה.
הפרויקט אינו מציע פרטיות מוחלטת כפי שניתן למצוא בווילות נפרדות, ואינו ממוקם בסביבה כפרית מבודדת. כמו כן, ייתכנו רעשים סביבתיים אופייניים לאזורים עירוניים צפופים.
Ref: VL538645
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית במרכז עניינים עירוני, עם נגישות מיידית לשירותים ולחיי חוף. הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי פופולרי, או לרוכשים המעוניינים בבית נופש או למגורים קבועים המשלבים נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני. קרבתו של הפרויקט לשדה התעופה במלאגה (18 ק"מ) הופכת אותו לאופציה נוחה עבור אנשים שמרבים לטוס או מקבלים אורחים מחו"ל. כמו כן, הזמינות המיידית של הנכס מתאימה למי שמעוניין לעבור או להשקיע ללא דיחוי.
הדירה מציגה גימור איכותי, עם דגש על חומרים טבעיים ואלמנטים עיצוביים. ריצוף עץ איכותי, בשילוב עם חיפויי עץ בקירות ובתקרה, מוסיף חום ואופי לחללים. הסלון מתמזג עם חדר השינה הראשי באמצעות דלתות זכוכית הזזה, המאפשרות גמישות בעיצוב החלל. המרפסת הצדדית, מוקפת זכוכית בגובה מלא, מספקת נוף פנורמי של הים התיכון. אלמנטים נוספים כמו ג'קוזי חיצוני מוסיפים לחוויית מגורים יוקרתית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 949,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המרכזי, קרבתה לים ואת איכות הבנייה. כיוון שהבניין כבר הושלם, זמינות הדירות מיידית, מה שמאפשר גמישות בתכנון המעבר. מחירי הדירות באזור זה נוטים לשקף את הביקוש הגבוה ואת מיקומי הפרימיום, במיוחד באזורים עירוניים ובקרבת חופים.
ואנגירוֹלה, עיר מרכזית בקוסטה דל סול, מציעה שילוב של חיי עיר תוססים וקרבה לים. האזור מאופיין בשפע של מסעדות (205 ברדיוס 2 ק"מ), בתי קפה (63), חנויות ובנקים (27). עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים, האזור מתאים גם למשפחות. 3 מרכזי בריאות ו-36 בתי מרקחת מבטיחים זמינות שירותי בריאות. ריבוי מתקני ספורט, כולל 3 מרכזי ספורט גדולים במרחק של כ-600 מטר, תורם לאורח חיים פעיל. העובדה ש-2,391 עסקאות נדל"ן בוצעו כאן לאחרונה מצביעה על שוק דינמי. ריבוי בתי מלון (25) ומיטות (8085) מעיד על פופולריות תיירותית, שמשמעותה שירותים מפותחים אך גם עומס בעונות השיא.
הסביבה העירונית של ואנגירוֹלה מציעה מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. במרחק הליכה נמצאים עשרות מסעדות, בתי קפה וחנויות, המבטיחים שכל צורך יומיומי נענה בקלות. למרות האופי העירוני, ישנם גם פארקים (1 ברדיוס 2 ק"מ) ואזורים ירוקים המשלימים את הנוף. קרבת הים, במרחק של כ-650 מטר, מאפשרת גישה נוחה לחופים, למרינה (0.7 ק"מ) ולטיילת. הנגישות לתחבורה ציבורית (33 תחנות אוטובוס) מפחיתה את הצורך ברכב פרטי.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור עירוני מרכזי בואנגירוֹלה, המדגיש את קרבתו לחופים, למרכזי קניות ולתחבורה ציבורית. המפה ממחישה את הנגישות הגבוהה לשירותים ואת האופי האורבני של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ואנגירוֹלה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין הערים מלאגה (27 ק"מ) למרבלה (24 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה ומהירה לערים הגדולות הללו, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובילוי. קרבתה של ואנגירוֹלה לאלג'סירס (87 ק"מ) מעניקה גם אפשרויות נסיעה נוספות. העיר מהווה חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי. חופי הים נמצאים במרחק של כ-650 מטרים (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ועמדת טעינה לרכב חשמלי (92 מ') נמצאים במרחק הליכה. למרחקים מעט גדולים יותר, בית חולים (8.5 ק"מ), ומרכזי גולף פופולריים כמו Campo Los Lagos (3.8 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ) זמינים. תחנת הרכבת של ואנגירוֹלה (0.6 ק"מ) מספקת חיבור נוח לשאר ערי החוף.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ואנגירוֹלה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס, ונע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,897, מה שמבטיח ימים שמשיים רבים לאורך השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום העיר בגובה 15 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 3% אל עבר החוף, תורם לתחושת הקרבה לים ולנוחות הגישה אליו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור ואנגירוֹלה מתברך בארבעה חופי דגל כחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, ו-Fuengirola. חוף Playa de San Francisco נמצא במרחק של כ-400 מטרים בלבד. מתקני פנאי וספורט רבים זמינים, כולל 14 מרכזי ספורט ו-269 מתקני ספורט ברחבי העיר. מגרשי גולף כמו Campo Los Lagos (4 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (4.5 ק"מ) נגישים בקלות. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ימיים ומרינה (0.7 ק"מ) המציעים פעילויות מגוונות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ואנגירוֹלה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין הערים מלאגה (27 ק"מ) למרבלה (24 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה ומהירה לערים הגדולות הללו, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובילוי. קרבתה של ואנגירוֹלה לאלג'סירס (87 ק"מ) מעניקה גם אפשרויות נסיעה נוספות. העיר מהווה חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Horizon36 (החל מ-€785,000), Aura Higueron (החל מ-€669,000) ו-Higueron South Residences (החל מ-€695,000) בואנגירוֹלה, נכס זה ממוקם ברמת מחיר גבוהה יותר, ככל הנראה בשל מיקומו העירוני המרכזי, קרבתו המיידית לים והיותו מוכן לאכלוס. פרויקטים אחרים באזור מציעים לעיתים קרובות דירות חדשות או כאלו הנמצאים בשלבי בנייה, מה שעשוי להשפיע על המחיר והזמינות. מבחינת מאפיינים, רבים מהפרויקטים הללו מתמקדים באורח חיים מודרני ובלוקיישנים אטרקטיביים, אך הדירה הנוכחית בולטת בגימורים האיכותיים שלה, הכוללים שימוש נרחב בעץ, וכן בג'קוזי הפרטי ובנוף הפנורמי לים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים קהילתיים נרחבים יותר, היתרון של נכס זה טמון במיקום העירוני הנגיש ובאפשרות לכניסה מיידית, המותאמים לרוכשים המחפשים נוחות מירבית ואיכות חיים ללא דיחוי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
