Questo appartamento con tre camere da letto a Fuengirola, Málaga, offre una posizione privilegiata vicino alla costa. Situato in un'area urbana consolidata, l'immobile garantisce accesso immediato a una vasta gamma di servizi, rendendolo una base ideale per chi cerca comodità e uno stile di vita mediterraneo. Con 114 m² di superficie abitabile e completato, questo progetto unisce funzionalità e un'estetica moderna per il residente contemporaneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia, integrato in un contesto urbano vivace. La prossimità a negozi, ristoranti e servizi essenziali come farmacie e supermercati (a soli 112 metri) riduce la necessità di spostamenti motorizzati per le attività quotidiane. Questa posizione favorisce un ritmo di vita dinamico ma accessibile.
Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento è pensato per famiglie, coppie o professionisti che necessitano di spazio e flessibilità. La vicinanza ai servizi e al mare risponde al desiderio di una vita comoda e a stretto contatto con la natura e le comodità urbane, combinando praticità e svago.
Lo stato di costruzione 'Gereed' indica che l'immobile è pronto per essere abitato. Questo elimina i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di costruzione, permettendo un'acquisizione e un trasferimento immediati. L'assenza di ulteriori fasi di sviluppo implica stabilità e certezza sull'ambiente circostante.
L'immobile, pur essendo in un'area urbana, potrebbe non offrire la quiete assoluta di una zona rurale. La sua posizione centrale implica una vicinanza a centri urbani e potenziali livelli di rumore associati. Non sono previsti giardini privati estesi, ma spazi esterni come terrazzi, conformemente alla natura dell'appartamento.
Ref: VL538645
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi ricerca uno stile di vita pratico e connesso, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle comodità urbane. È una scelta adatta per famiglie che necessitano di spazio, con tre camere da letto e servizi vicini come scuole (15 scuole primarie e 10 secondarie nel raggio di 2 km). Per professionisti o coppie, la prossimità al centro e alle vie di comunicazione lo rende ideale per spostamenti quotidiani e l'accesso a infrastrutture come la stazione ferroviaria di Fuengirola (0.6 km). Chi desidera una seconda casa per godere del clima mediterraneo troverà nella posizione e nelle strutture circostanti (269 strutture sportive, 4 spiagge con Bandiera Blu) un ambiente stimolante. L'immobile è also indicato per chi pianifica un trasferimento permanente, grazie alla presenza di servizi sanitari (3 centri sanitari) e a un tessuto sociale consolidato, come evidenziato dalla popolazione residente e dalle transazioni immobiliari nella zona.
L'appartamento è caratterizzato da finiture di pregio che mirano a creare un ambiente accogliente e moderno. L'ampio soggiorno si apre su una terrazza con ampie vetrate, offrendo viste panoramiche. Le finiture interne includono pavimenti in legno e accenti in legno naturale alle pareti e ai soffitti, conferendo calore e carattere agli spazi. La presenza di elementi come una vasca idromassaggio privata all'esterno suggerisce un focus sul comfort e sul benessere. Gli impianti di climatizzazione includono aria condizionata e riscaldamento a pavimento (U/F Heating), garantendo comfort termico durante tutto l'anno. La piscina condominiale e la vista sul mare e sulle montagne completano l'offerta di un'abitazione curata nei dettagli.
Il prezzo di €949.000 si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare di Fuengirola, riflettendo la qualità costruttiva, la finitura e la posizione strategica dell'immobile. L'appartamento, con 3 camere da letto e 114 m², offre un valore proporzionato alla metratura e alle caratteristiche. La disponibilità è immediata, dato lo stato di 'Gereed' della costruzione. Rispetto ad altri progetti simili nella regione, come Horizon36 (da €785.000), Aura Higueron (da €669.000) e Higueron South Residences (da €695.000), questo immobile presenta un posizionamento di prezzo superiore, suggerendo caratteristiche distintive o una localizzazione più ricercata. La valutazione tiene conto delle finiture, delle viste e della prossimità alle principali attrazioni, come le spiagge e il centro città.
Questo appartamento a Fuengirola si inserisce in un contesto urbano dinamico, dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità a numerosi servizi. La vicinanza a ristoranti (205 nel raggio di 2 km), farmacie (36) e banche (27) facilita le incombenze quotidiane. L'ambiente urbano è arricchito dalla presenza di aree verdi come un parco e dalla vivacità di caffetterie (63). Il completamento del progetto e la sua posizione rendono questa zona attrattiva per chi cerca un'integrazione immediata nella vita locale, sia per residenti permanenti che per chi desidera una base per esplorare la Costa del Sol. La zona offre un equilibrio tra la vivacità cittadina e l'accesso a spazi ricreativi, con centri sportivi e piscine a pochi passi, promuovendo uno stile di vita attivo e sociale.
Vivere a Fuengirola significa godere di un ambiente costiero dinamico con un forte carattere urbano. La prossimità al mare, con spiagge come Playa de San Francisco a soli 400 metri, permette facili accessi per attività ricreative. La rete di trasporti pubblici, con 14 linee e 33 fermate, e la vicinanza alla stazione ferroviaria di Fuengirola (0.6 km) facilitano gli spostamenti all'interno della città e verso le località vicine. La densità di ristoranti (205), negozi e servizi (farmacie, banche) nel raggio di 2 km supporta uno stile di vita comodo e indipendente dall'auto. La presenza di centri sportivi e piscine a breve distanza incoraggia uno stile di vita attivo. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare assicura un clima mite e una prossimità diretta all'influenza marina.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, evidenziando la sua prossimità alle principali vie di comunicazione, ai servizi urbani e alla costa. La vicinanza al mare e al centro città è immediatamente evidente, fornendo un contesto visivo chiaro per la vita quotidiana e le attività ricreative nell'area circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le dinamiche città di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa collocazione permette di accedere facilmente alle diverse atmosfere della regione: dalla mondanità di Marbella alle ricchezze culturali e commerciali di Málaga. La città è ben integrata nella rete di trasporti della Costa del Sol, con la stazione ferroviaria locale che la collega efficientemente lungo la costa. La sua posizione intermedia la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni naturali e culturali dell'Andalusia, pur mantenendo un'identità urbana consolidata.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali rapidi. Le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso Marbella (24 km) e Málaga città (27 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nel raggio di 4-5 km, tra cui Campo Los Lagos (4.0 km). La presenza di un supermercato a 112 metri e di una farmacia a 226 metri sottolinea la convenienza della posizione per le necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con un clima particolarmente mite grazie all'altitudine di soli 15 metri sul livello del mare. La regione registra storicamente circa 3.897 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è influenzato dalla vicinanza al mare, che modera le temperature e offre scenari naturali legati alla costa. La pendenza moderata (3.0%) verso il mare facilita l'accesso alle spiagge senza sforzo e contribuisce al drenaggio naturale dell'area.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è un punto di forza di questo immobile. Diverse spiagge con Bandiera Blu, come Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, si trovano nelle vicinanze. La spiaggia di San Francisco dista solo 400 metri, Playa de Los Boliches 1 km e Playa de Santa Amalia 1.2 km. Oltre al mare, l'offerta ricreativa include numerosi centri sportivi, come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 metri. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Il porto turistico di Fuengirola (0.7 km) offre ulteriori opportunità per attività nautiche e tempo libero.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le dinamiche città di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa collocazione permette di accedere facilmente alle diverse atmosfere della regione: dalla mondanità di Marbella alle ricchezze culturali e commerciali di Málaga. La città è ben integrata nella rete di trasporti della Costa del Sol, con la stazione ferroviaria locale che la collega efficientemente lungo la costa. La sua posizione intermedia la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni naturali e culturali dell'Andalusia, pur mantenendo un'identità urbana consolidata.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Fuengirola si distingue nel panorama della Costa del Sol per la sua densità di servizi urbani e la sua forte vocazione turistica, mantenendo al contempo un'identità di città residenziale. Rispetto ad altre località, come la più esclusiva Marbella, Fuengirola offre un accesso più democratico a comfort e intrattenimento, come dimostrato dall'elevato numero di ristoranti e attività commerciali. Il prezzo di €949.000 per questo appartamento a 3 camere da letto si posiziona nella fascia alta, superiore rispetto ad altri progetti nella stessa Fuengirola come Horizon36 (da €785.000) o Higueron South Residences (da €695.000). Questo posizionamento può essere giustificato da caratteristiche specifiche dell'immobile, come la finitura, la vista mare o una posizione particolarmente privilegiata all'interno dell'area urbana. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) è un vantaggio comune a molte località della costa centrale, ma Fuengirola offre un mix unico di vita da spiaggia, attività sportive e comodità urbane che la rendono un'opzione attraente per un pubblico internazionale alla ricerca di un equilibrio tra svago e praticità quotidiana.
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