يقع هذا العقار المكون من 3 غرف نوم في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا المسكن، الذي يتميز بموقع استراتيجي، سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وشواطئ البحر الأبيض المتوسط. إنه يمثل فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وقرب البحر، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية تضم مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد 18 كم فقط من المطار، مما يضمن سهولة الوصول. العديد من وسائل الراحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز سهولة التنقل والحياة اليومية.
يوفر هذا المسكن شقته المكونة من 3 غرف نوم، وهو مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. توفر المساحة المعيشية الواسعة والميزات المريحة، مثل إمكانية الوصول المباشر إلى التراس، حلول سكنية عملية تلبي احتياجات نمط الحياة الحديث.
هذا العقار جاهز للانتقال إليه، مما يوفر للمشترين فرصة فورية لتبني نمط الحياة الذي توفره فوينخيرولا. لا توجد مراحل بناء معلقة، مما يلغي فترات الانتظار ويسمح بالاستقرار السريع في المسكن الجديد.
على الرغم من أن العقار يوفر أجواء هادئة، إلا أنه يقع في بيئة حضرية، وقد يتأثر بمستويات الضوضاء المرتبطة بالحياة الحضرية. نظرًا لقربه من الشاطئ والأنشطة الترفيهية، فقد يكون هناك تقلبات موسمية في النشاط السياحي.
Ref: VL538645
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن يناسب الأفراد أو العائلات التي تقدر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بالقرب من البحر. مثالي لأولئك الذين يسعون إلى تبسيط حياتهم اليومية من خلال توفر المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قريبة. كما أنه جذاب للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال، مما يلغي الحاجة إلى فترات انتظار البناء. يمكن أن يكون هذا العقار بمثابة منزل دائم، أو عقار عطلة، أو استثمارًا نظرًا لموقعه المميز في منطقة سياحية رئيسية. يدمج التصميم الداخلي، الذي يركز على الاستفادة من الضوء والمساحة، بين الأناقة العملية والراحة.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة، كما يتضح من استخدام الأرضيات الخشبية الغنية والتشطيبات الخشبية الحقيقية على الجدران والأسقف، مما يضفي دفئًا وشخصية طبيعية. يوفر التصميم الداخلي مساحة واسعة وجيدة التهوية، مع التركيز على تعظيم الضوء الطبيعي. يشمل المطبخ مساحة معيشة واسعة، مما يجعله مركزًا مثاليًا للترفيه. يكمل الحمام، الذي يتميز بأسقف خشبية، التصميم الأنيق. يؤكد وجود جاكوزي خاص في الهواء الطلق على التركيز على وسائل الراحة والاسترخاء.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من 3 غرف نوم بـ 949,000 يورو. نظرًا لطبيعته المكتملة، فهو متاح فورًا للمشترين. يعكس السعر الموقع المتميز والخصائص المبنية، وهو يقع في منطقة حضرية مطلوبة على كوستا ديل سول. التوفر محدود، كما هو الحال مع أي عقار جاهز للانتقال، مما يشجع على اتخاذ قرار سريع للمشترين المهتمين.
تمثل فوينخيرولا، حيث يقع هذا العقار، مزيجًا من الحياة الحضرية وسحر الساحل. كمدينة رئيسية في كوستا ديل سول، فهي توفر بنية تحتية شاملة، بما في ذلك 205 مطعمًا، و 63 مقهى، و 36 صيدلية، و 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية. تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 10.4 كم مربع، ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، مع بنية تحتية سياحية قوية تضم 25 فندقًا و 8,085 سريرًا. يعني قرب العقار من الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم) والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الغولف والمراكز الرياضية، أن السكان يمكنهم بسهولة الانغماس في نمط حياة نشط ومريح.
تقع فوينخيرولا في منطقة وسطى على ساحل كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. هذه المنطقة معروفة بطقسها المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يوفر الموقع الحضري للعقار سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا. القرب من البحر، على بعد 658 مترًا فقط من بلايا دي فوينخيرولا، يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الساحلية. كما أن قربه من المراكز الحضرية الأكبر مثل ماربيا (24 كم) ومالاغا (27 كم) يوفر مزايا إضافية من حيث التنوع الثقافي والخدمات.
يوضح هذا الموقع على الخريطة قرب العقار من المرافق الحضرية الرئيسية ووسائل النقل والشواطئ. إن موقعه المركزي في فوينخيرولا يسهل الوصول إلى كل من الأنشطة المحلية والوجهات الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة. تقع مدينة مالاغا، أكبر مدن المنطقة، على بعد 27 كم فقط، بينما تقع ماربيا، وهي وجهة معروفة، على بعد 24 كم. يتيح هذا القرب للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الثقافية والتجارب الترفيهية التي توفرها هذه المدن مع الحفاظ على نمط حياة أكثر هدوءًا نسبيًا في فوينخيرولا. يوفر موقع المدينة المدمج في كومنولث بلديات كوستا ديل سول أوتشيدنتال وصولاً سهلاً إلى شبكة واسعة من الخدمات والموارد الإقليمية.
يتمتع العقار بسهولة الوصول إلى مرافق النقل والمرافق الأساسية. يقع على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم). تقع الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي فوينخيرولا، على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مع 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة للحافلات، مما يعزز سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3,897 ساعة سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 3.0% باتجاه الشاطئ، مما يساهم في تجربة ساحلية مريحة. يؤكد المناخ على جاذبية المنطقة كوجهة للمعيشة في الهواء الطلق والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقار بالشواطئ والمرافق الترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم)، بلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم)، وبلايا دي سانتا أميليا (1.2 كم)، مع 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في فوينخيرولا. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 منشأة رياضية، مثل pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos (4.0 كم) و Cerrado del Aguila Golf (4.5 كم). توفر هذه المرافق فرصًا متنوعة للترفيه والاستجمام للسكان.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة. تقع مدينة مالاغا، أكبر مدن المنطقة، على بعد 27 كم فقط، بينما تقع ماربيا، وهي وجهة معروفة، على بعد 24 كم. يتيح هذا القرب للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الثقافية والتجارب الترفيهية التي توفرها هذه المدن مع الحفاظ على نمط حياة أكثر هدوءًا نسبيًا في فوينخيرولا. يوفر موقع المدينة المدمج في كومنولث بلديات كوستا ديل سول أوتشيدنتال وصولاً سهلاً إلى شبكة واسعة من الخدمات والموارد الإقليمية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا، مثل Horizon36 (بدءًا من 785,000 يورو)، و Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو)، و Higueron South Residences (بدءًا من 695,000 يورو)، يقدم هذا العقار الذي تبلغ قيمته 949,000 يورو حزمة متميزة. في حين أن الأسعار قد تكون أعلى، فإن السعر يعكس ميزات محددة مثل التشطيبات عالية الجودة، والتصميم الداخلي الواسع، والجاكوزي الخاص، والموقع الحضري المباشر، بالإضافة إلى المساحة المعيشية الأكبر (114 متر مربع). تميل المشاريع الأخرى ذات الأسعار المعقولة إلى أن تكون أصغر أو تقع في مواقع أقل مركزية. يوفر هذا العقار نقطة سعر أعلى، ولكنه يقدم أيضًا قيمة متناسبة من حيث المساحة والمرافق المميزة والتشطيبات، وهو ما يتماشى مع سوق العقارات في كوستا ديل سول حيث غالبًا ما تترجم الجودة والموقع إلى سعر أعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
