يقع هذا المسكن المعروض للبيع في فوينخيرولا، مالقة، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بأسلوب حياتها المفعم بالحيوية وشواطئها الساحرة. يوفر هذا العقار، الذي يتميز بمساحة معيشة واسعة تبلغ 104 متر مربع، مزيجًا من الراحة والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل دائم أو عقار استثماري في جنوب إسبانيا. يوفر القرب من وسائل الراحة والمناطق الطبيعية تجربة معيشية متوازنة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من شاطئ فوينخيرولا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأساسية، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
يوفر هذا المسكن، الذي يضم 3 غرف نوم وحمامين، مساحة واسعة تلبي احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يتيح التصميم الداخلي الفرصة للتخصيص، مما يجعله مكانًا مثاليًا لتكييفه مع التفضيلات الشخصية وأنماط الحياة المختلفة.
يتم تقديم هذا العقار كمسكن جاهز للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء من بنائه وجاهز للانتقال إليه. هذا يلغي الحاجة إلى فترات انتظار طويلة مرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء، مما يوفر مسارًا مباشرًا للمالكين الجدد لتأمين ممتلكاتهم.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا أو حديقة خاصة، ولكنه يقع في منطقة حضرية توفر الوصول إلى المرافق المجتمعية. كما أن موقع الطابق الأول يعني أنه لا يقدم إطلالات بانورامية واسعة للمناطق المحيطة، على الرغم من وجود إطلالات على الجبال.
Ref: VL680469
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المسكن مناسبًا بشكل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل أساسي في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية والتعليمية. أولئك الذين يقدرون القرب من البحر، حيث يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد، سيجدون هذا الموقع جذابًا بشكل خاص. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على عقار في منطقة سياحية ذات طلب مرتفع للإيجار. يوفر وجود 3 غرف نوم و 2 حمام مساحة كافية للضيوف أو مكتب منزلي، مما يجعله خيارًا متعدد الاستخدامات. يعتبر المسكن أيضًا خيارًا جيدًا لأولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام، نظرًا لقربه من محطة القطار و 33 محطة للحافلات.
تتميز هذه الشقة بجودة بناء ممتازة، مع الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات. تم مؤخرًا تجديد العقار، مما يشير إلى تحسينات حديثة في التصميم والمواد. توفر غرفة المعيشة، التي تبلغ مساحتها 104 متر مربع، مساحة واسعة ومشرقة، مع إمكانية للتخصيص لتناسب الذوق الشخصي. تشتمل الميزات المذكورة على مطبخ مجهز بالكامل، وهو أمر عملي للحياة اليومية، وحمامات حديثة. يؤكد وجود تراس مغطى وتراس خاص على أنشطة الهواء الطلق، مع إطلالات على الجبال. تم ذكر وجود ألياف بصرية، مما يدل على اتصال حديث بالإنترنت. يضمن نظام إنذار مدمج راحة البال. يتوفر موقف سيارات تحت الأرض أو في مرآب، وهو أمر مرغوب فيه في المناطق الحضرية.
يبدأ سعر هذا المسكن المعروض للبيع في فوينخيرولا من 344,000 يورو، مما يعكس القيمة المضافة للموقع المتميز والمساحة المعيشية. مع 104 متر مربع من مساحة البناء، توفر هذه الشقة ذات الثلاث غرف نوم وحمامين توازنًا جيدًا بين الحجم والسعر. نظرًا لكونه مشروعًا مكتملًا، فهو متاح للشراء الفوري. تتوفر تنوعات مختلفة في الأسعار والمواصفات داخل المشروع، اعتمادًا على الطابق والموقع المحدد للوحدة، مما يوفر للمشترين المحتملين خيارات لتلبية متطلباتهم وميزانياتهم المحددة.
تُعد فوينخيرولا مركزًا حضريًا مزدهرًا على كوستا ديل سول، ويوفر هذا المسكن تجربة معيشية متكاملة. الحياة اليومية هنا تتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط، للسكان الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط بانتظام. يضيف توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، إلى جانب 3 مراكز صحية، طبقة من الراحة والملاءمة للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3897 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يشجع على أنماط الحياة الخارجية.
توفر الحياة في فوينخيرولا، مالقة، مزيجًا من الراحة الحضرية والوصول إلى نمط الحياة الساحلي. يقع هذا المسكن في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، مثل البقالة والصيدليات والمطاعم، تقع على مسافة قريبة. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت هي 112 متر فقط، والصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمشتريات الأساسية. يشير وجود 205 مطعمًا و 63 مقهى في المنطقة المحيطة إلى مشهد طعام نابض بالحياة. تم تصميم المنطقة لتسهيل الحركة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع 14 خط نقل عام و 33 محطة حافلات في مكان قريب.
يقع هذا المسكن في فوينخيرولا، مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقع المسكن ضمن البيئة الحضرية، مع التركيز على القرب من الشواطئ ووسائل النقل والمرافق. يسلط التمثيل المرئي الضوء على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية، مما يوفر فهمًا للموقع العملي اليومي.
يقع المسكن في فوينخيرولا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا، على طول الساحل المركزي لكوستا ديل سول. موقعها الاستراتيجي يضعها على مسافة قريبة من مدن رئيسية أخرى؛ تقع ماربيا على بعد 24 كم إلى الغرب، وهي معروفة بروحها الفاخرة، بينما تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 27 كم شرقًا، وتقدم مجموعة واسعة من المرافق الحضرية والثقافية. تعد فوينخيرولا جزءًا لا يتجزأ من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يمنحها هوية إقليمية قوية ضمن هذه المنطقة الساحلية الشهيرة.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق الترفيهية. يقع على بعد 18 كيلومترًا فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط، مما يوفر اتصالًا ممتازًا بالمدن الساحلية الأخرى مثل مالقة وماربيا. بالإضافة إلى ذلك، تقع عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 4 كيلومترات. يضمن القرب من المرافق مثل مراكز رياضية ومسابح عامة توفر فرصًا واسعة للترفيه والصحة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، توفر المنطقة طقسًا لطيفًا على مدار العام. يستمتع السكان بما يقدر بنحو 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، عادةً إلى حوالي 4 أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والمياه. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 3.0٪ نحو الشاطئ، مما يوفر وصولًا مريحًا إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز هذا المسكن بقربه من الشواطئ والعديد من خيارات الترفيه. تقع شواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط، وشواطئ أخرى حاصلة على العلم الأزرق مثل بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال على بعد مسافة قصيرة. يوجد 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في منطقة فوينخيرولا، مما يضمن جودة مياه ممتازة وخدمات شاطئية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 269 مرفقًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو وبوليديبورتيفو لاس كانياداس على بعد مسافة قريبة. يتوفر أيضًا ميناء رياضي، بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا، على بعد 700 متر، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في فوينخيرولا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا، على طول الساحل المركزي لكوستا ديل سول. موقعها الاستراتيجي يضعها على مسافة قريبة من مدن رئيسية أخرى؛ تقع ماربيا على بعد 24 كم إلى الغرب، وهي معروفة بروحها الفاخرة، بينما تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 27 كم شرقًا، وتقدم مجموعة واسعة من المرافق الحضرية والثقافية. تعد فوينخيرولا جزءًا لا يتجزأ من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يمنحها هوية إقليمية قوية ضمن هذه المنطقة الساحلية الشهيرة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى في فوينخيرولا، مثل Luminal Homes (بدءًا من 259,000 يورو) و Residencial Sunhill (بدءًا من 298,000 يورو)، فإن هذا المسكن بسعر 344,000 يورو يقع في النطاق المتوسط إلى الأعلى، مما يعكس مساحته الأكبر (104 متر مربع) وعدد الغرف (3 غرف نوم). Astra Homes، بسعر يبدأ من 384,000 يورو، قد يقدم ميزات مماثلة أو أكثر، لكن هذا العقار يقدم قيمة تنافسية نظرًا لموقعه القريب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. غالبًا ما تتميز المشاريع في هذه المنطقة، مثل Sunhill، بالتركيز على نمط الحياة المريح في عطلة، مع إمكانية الوصول إلى حمامات السباحة والمناطق المشتركة. غالبًا ما تقع المشاريع السكنية في فوينخيرولا ضمن بيئات حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات، وهو ما يتضح هنا من خلال القرب من المتاجر والمواصلات. في حين أن المناخ مشمس في جميع أنحاء كوستا ديل سول، فإن الموقع المحدد لهذا العقار يضعفه في وسط المدينة، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة يوميًا مقارنة بالعقارات الواقعة في مناطق أكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID