关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，距离海滩仅一箭之遥，坐落于一个充满活力的城市环境中。周边环绕着各种便利设施，包括商店、餐馆和公共交通，为日常生活提供了极大的便利。步行即可到达许多基本服务，体现了其高度的可达性和城市生活的便利性。
该公寓满足了多元化的居住需求，无论是作为永久居所、度假屋还是投资物业。其宽敞的空间、实用的布局以及可定制的潜力，使其能够适应不同的个人偏好和生活方式。靠近海滩和城市设施，为寻求便利、休闲和当地生活体验的居民提供了理想的环境。
该项目为现房（Gereed）状态，这意味着购买者可以立即入住或使用。项目完工后，无需等待即可享受新居。这种状态为那些希望尽快开始其在太阳海岸生活的人提供了确定性和效率，避免了新建项目通常伴随的建设周期和不确定性。
该项目不提供乡村的宁静或远离尘嚣的隐居环境。它位于一个繁华的城市区域，可能会伴随城市生活固有的噪音和活动。此外，尽管有停车位，但项目本身不提供独立的花园或宽敞的私人户外空间，这可能不符合寻求大量私人绿地或露天空间的买家的期望。
Ref: VL680469
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求将便利的城市生活与轻松的海滨生活方式相结合的个人或家庭。对于那些重视步行可达性，希望在步行距离内找到商店、餐馆和海滩的人来说，这是一个理想的选择。它也可能吸引那些寻找一个活跃的社区，拥有良好公共交通连接，方便前往机场和其他主要城市的人。对于希望获得良好投资回报的投资者，或者那些计划在西班牙度过大部分时间，并希望获得一个舒适、设施齐全且交通便利的家的人来说，这个项目也可能是一个不错的选择。它适合那些喜欢体验当地生活，而不是寻求偏远宁静环境的人。
该公寓以其精良的装修和对细节的关注而著称。内部空间经过近期翻新，旨在提供现代舒适的居住环境。房屋内部设有一个独立厨房，配备齐全的设施，准备餐点将是一件乐事。浴室也经过精心设计，提供功能性和风格。整个公寓采用了高质量的材料，确保了耐用性和美观性。此外，还考虑了现代居住的需求，如光纤网络连接，提高了生活便利性。这些特点共同营造了一个既实用又舒适的居住空间，符合当前买家的期望。
该三居室公寓的起价为 344,000 欧元。由于房源已完工，价格反映了其即时可用性和位于热门地点的价值。该价格点将该物业定位在太阳海岸中部地区的适中范围内，为寻求舒适生活空间的买家提供了一个具有吸引力的选择。价格可能会因具体楼层、朝向和附加功能（如景观或大小）而有所不同。鉴于其地理位置和功能性，该价格旨在吸引寻求物有所值的永久居民或度假者。
该项目坐落于富恩吉罗拉的中心地带，一个充满活力的沿海城市，提供融合了传统西班牙魅力与现代便利的生活方式。这里是日常生活的理想场所，距离海滩仅几步之遥，意味着早晨的海滩散步或傍晚的海风浴成为可能。城市环境意味着您需要的所有服务, , 从当地市场和超市到各式各样的餐馆、咖啡馆和商店, , 都触手可及。公共交通系统发达，包括巴士和火车，使出行变得轻松便捷，进一步增强了其城市生活的吸引力。周末可以在当地的广场享受阳光，或探索周边地区。这是一个适合那些欣赏便利性、活跃社区和地中海气候的居民。
富恩吉罗拉是一个生机勃勃的海滨城市，提供丰富的生活体验。距离该项目不远，就有 300 多个餐馆和 60 多个咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。36 家药店和 27 家银行确保了日常生活的便利性。该地区拥有 15 所小学和 10 所中学，表明其作为家庭居住地的潜力。此外，3 家医疗中心和众多的运动设施，如体育中心和游泳池，进一步丰富了当地的生活品质。该地区的平均年降雨量适中，阳光充足，全年气候宜人，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
该地图展示了该公寓项目在富恩吉罗拉市内的精确位置。图中清晰可见其与海滩、主要道路、火车站、超市、学校、医院和高尔夫球场等关键地点的相对距离，直观地呈现了其便利的城市生活环境和良好的可达性。
富恩吉罗拉位于太阳海岸的中部，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理上被整合到太阳海岸西部市镇的联合体中。该镇距离大城市如马尔贝拉（24 公里）和马拉加市（27 公里）仅有很短的车程，为居民提供了接触更广泛的文化、购物和娱乐活动的机会。与此同时，它保持着自己独特的沿海城镇的魅力，远离大都市的喧嚣。这种战略位置使得居民可以轻松享受周边地区的多样性，同时又拥有一个宁静的家。
该项目的地理位置极为便利。距离海滩仅 658 米，步行即可到达 Playa de Fuengirola、Playa de San Francisco 和 Playa de Santa Amalia。最近的超市仅 112 米，药店 226 米，大大方便了日常生活购物。对于高尔夫爱好者，几个高尔夫球场，如 Campo Los Lagos，距离项目仅 3.8 公里。该项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 18 公里，方便国际旅行。此外，距离最近的火车站 Fuengirola 仅 0.6 公里，提供了便捷的公共交通选择，连接至周边城镇。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目受益于太阳海岸典型的地中海气候，年平均气温约为 18.7°C，气候温和。年平均日照时间长达 3,897 小时，为享受户外活动提供了绝佳条件。游泳季节可持续约 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时，非常适合海滩活动。项目位于海拔 15 米处，地势平缓，与海滩的坡度仅为 3.0%，这意味着前往海滩非常轻松。虽然该区域以阳光和海滩闻名，但其城市位置也意味着自然景观主要体现在海滨风光和远处的山景，而不是茂密的森林或广阔的乡村。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
富恩吉罗拉拥有多个蓝旗认证的海滩，例如 Playa de San Francisco（距离 0.4 公里）、Playa de los Boliches（距离 1.0 公里）和 Playa de Santa Amalia（距离 1.2 公里）。这保证了高标准的清洁度、安全性和设施。对于水上运动爱好者，附近有各种设施。此外，该地区拥有丰富的运动休闲选择，包括 269 个体育设施，例如 Pabellón Juan Gómez Juanito 和 Complejo Deportivo Municipal Elola，距离项目仅 0.6 公里，提供游泳池、健身房等。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个著名球场。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于太阳海岸的中部，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理上被整合到太阳海岸西部市镇的联合体中。该镇距离大城市如马尔贝拉（24 公里）和马拉加市（27 公里）仅有很短的车程，为居民提供了接触更广泛的文化、购物和娱乐活动的机会。与此同时，它保持着自己独特的沿海城镇的魅力，远离大都市的喧嚣。这种战略位置使得居民可以轻松享受周边地区的多样性，同时又拥有一个宁静的家。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
在富恩吉罗拉的房地产市场中，该项目以其现房状态和中心位置脱颖而出。与 Luminal Homes（起价 259,000 欧元）、Residencial Sunhill（起价 298,000 欧元）和 Astra Homes（起价 384,000 欧元）等周边项目相比，该项目的价格（344,000 欧元起）处于中等水平。Luminal Homes 和 Residencial Sunhill 可能提供较低的入门价格，但可能处于不同的建设阶段或地理位置，而 Astra Homes 则代表了更高的价格点，可能提供更高级的设施或不同的位置优势。该项目 104 平方米的建筑面积提供了充足的空间，尤其是在与价格相似的项目相比时。其靠近海滩和城市设施的便利性，使其成为寻求活跃、方便生活方式的买家的一个有吸引力的选择，而这一点在定价中得到了体现。
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