Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es bietet eine moderne Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre gute Erreichbarkeit, was sie zu einem attraktiven Standort für Wohnzwecke und Investitionen macht. Das Projekt fügt sich in das urbane Gefüge von Fuengirola ein und bietet Bewohnern Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola, einer Stadt, die für ihre Nähe zu Stränden und städtischer Infrastruktur bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Dichte mit einer hohen Konzentration an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit vieler alltäglicher Notwendigkeiten, was den Komfort im täglichen Leben erhöht.
Diese Wohnungen richten sich an Personen, die Wert auf eine Lage mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten legen. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants sind zentrale Kriterien. Das Projekt adressiert die Bedürfnisse nach einem modernen Wohnraum mit praktischen Vorteilen für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung.
Der Status des Projekts ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, zeitnah einzuziehen oder die Immobilie zu vermieten, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Die Wohnungen sind Teil eines bestehenden städtischen Umfelds.
Das Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Meerblick von allen Wohneinheiten. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit höherer Bebauungsdichte. Die Nähe zu Verkehrswegen und die urbane Infrastruktur können mitunter zu erhöhter Geräuschkulisse führen. Der Fokus liegt auf städtischem Komfort und nicht auf ländlicher Ruhe.
Ref: VL680469
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer etablierten Küstenstadt schätzen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Es ist eine passende Option für Personen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Struktur mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist gut geeignet für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Anbindung legen, ist die Nähe zur Flughafen-Anbindung und zum öffentlichen Nahverkehr ein wichtiger Faktor. Das Projekt adressiert auch jene, die eine mediterrane Lebensweise mit einfachem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Strand und Golf suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die beschriebene Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Gesamtausstattung aus, die kürzlich renoviert wurde und einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Die Ausrichtung nach Nordosten sorgt für ein angenehmes Licht im Innenraum, wobei die Aussicht auf Berge und Gärten die Wohnatmosphäre bereichert. Ausstattungsmerkmale wie eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse bieten zusätzliche Außenbereiche zur Entspannung. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet, was die Funktionalität erhöht. Eine Glasfaser-Internetverbindung ist vorhanden, und die Immobilie wird möbliert angeboten. Weitere Komfortmerkmale umfassen einen Aufzug im Gebäude, was den Zugang erleichtert, sowie ein Alarmsystem für die Sicherheit. Die Parkmöglichkeiten sind durch eine Tiefgarage und einen Garagenplatz abgedeckt, was zusätzlichen Komfort bietet.
Das Projekt umfasst Apartment-Einheiten, beginnend bei einem Preis von €344.000. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Wohneinheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 104 m². Die Verfügbarkeit kann je nach Nachfrage variieren, da es sich um ein fertiggestelltes Projekt handelt. Die angegebenen Preise sind als Einstiegspreise zu verstehen; größere oder besser gelegene Einheiten könnten höherpreisig sein. Eine detaillierte Übersicht der verfügbaren Einheiten und ihrer spezifischen Preise ist bei Bedarf zu ermitteln.
Dieses Apartment-Projekt in Fuengirola repräsentiert eine Wohnform, die sich auf die Integration in eine städtische Umgebung konzentriert. Die Lage ermöglicht ein aktives Alltagsleben, bei dem Besorgungen, Restaurantbesuche oder Spaziergänge am Meer ohne längere Anfahrtswege erledigt werden können. Die hohe Dichte an Dienstleistungen, von Supermärkten bis hin zu Apotheken und Gesundheitszentren, unterstützt einen unkomplizierten Lebensstil. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Das Projekt spricht Personen an, die eine lebendige Nachbarschaft schätzen und die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Stadt in Andalusien nutzen möchten.
Das Leben in Fuengirola, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenflair. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist von einer urbanen Struktur geprägt, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Die Nähe zu Stränden wie dem Playa de San Francisco (400 m) und dem Playa de los Boliches (1 km) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Für sportlich Aktive sind diverse Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito in unmittelbarer Nähe. Das Projekt liegt in einer Gegend mit einer Bevölkerungsdichte von 85.211 Einwohnern (Stand 2025), was auf ein lebendiges, aber nicht übermäßig überfülltes Umfeld hindeutet, besonders außerhalb der Hauptsaison. Die Verfügbarkeit von 33 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 14 Linien verbessert die Mobilität im städtischen Raum.
Diese Karte positioniert das Projekt innerhalb von Fuengirola, einer Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt, um die lokale Umgebung, die Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die geografische Lage im Verhältnis zu benachbarten Städten und dem Flughafen Málaga zu verstehen.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, etwa 27 km südwestlich von Málaga und 24 km östlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider größeren Städte sowie anderer Gemeinden entlang der Küste. Málaga, als Provinzhauptstadt, bietet eine umfassendere Infrastruktur und kulturelle Angebote, während Marbella für seine exklusiven Resorts bekannt ist. Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die regionale Verflechtung und die gemeinsame Entwicklung der Küstenregion. Die Lage in diesem dynamischen Korridor der Costa del Sol bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und touristischen Attraktionen.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturpunkte ist ein Merkmal dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände wie Boliches-Gaviotas sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf im Umkreis von etwa 4 km. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 18 km Luftlinie, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Innerhalb eines 2 km Radius sind 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken verfügbar. Bahnhöfe wie Fuengirola sind 600 Meter entfernt, was die Fortbewegung per Zug erleichtert. Die Steigung zum Strand beträgt moderate 3,0%, was einen angenehmen Spaziergang ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einer moderaten Schwankung zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Die Region profitiert von historisch ermittelten 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden begünstigt. Das Schwimmwetter hält sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über Meereshöhe und die moderate Hangneigung zum Strand tragen zu einem angenehmen lokalen Mikroklima bei. Die umgebende Landschaft bietet sowohl Küstenabschnitte als auch die Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas, was für abwechslungsreiche Naturerlebnisse sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Boliches-Gaviotas und Carvajal. Insgesamt sind vier Strände in der Nähe mit diesem Qualitätssiegel zertifiziert. Die Entfernung zum nächstgelegenen Strand, Playa de San Francisco, beträgt nur 400 Meter. Neben Strandaktivitäten bietet die Region eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. 269 Sporteinrichtungen sind verfügbar, darunter Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (500 m) und diverse Sportzentren. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos in Reichweite von etwa 4 km.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, etwa 27 km südwestlich von Málaga und 24 km östlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider größeren Städte sowie anderer Gemeinden entlang der Küste. Málaga, als Provinzhauptstadt, bietet eine umfassendere Infrastruktur und kulturelle Angebote, während Marbella für seine exklusiven Resorts bekannt ist. Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die regionale Verflechtung und die gemeinsame Entwicklung der Küstenregion. Die Lage in diesem dynamischen Korridor der Costa del Sol bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und touristischen Attraktionen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Luminal Homes (ab €259.000) und Residencial Sunhill (ab €298.000), beide ebenfalls in Fuengirola gelegen, positioniert sich dieses Apartment mit €344.000 im mittleren bis oberen Preissegment der hier betrachteten Projekte. Astra Homes in Fuengirola startet bei €384.000 und ist damit preislich höher angesiedelt. Die angebotene Wohnfläche von 104 m² bei diesem Projekt ist solide, insbesondere im Vergleich zu potenziell kleineren Einheiten in den günstigeren Projekten. Die Tatsache, dass es sich um ein fertiggestelltes Projekt handelt ('Gereed'), hebt es von möglicherweise im Bau befindlichen Einheiten ab und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung. Die fußläufige Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in Fuengirola, jedoch variieren die genauen Entfernungen und die damit verbundene Lebensqualität. Die Ausstattung, wie die vorhandene Tiefgarage und die renovierte Kondition, stellt einen Mehrwert dar, der den Preis rechtfertigen kann, insbesondere im Vergleich zu einfacheren Angeboten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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