フエンヒロラに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおけるビーチフロント物件の多様性を示しています。€1,630,000という価格は、この地域の高級物件としては標準的ですが、その広さ（258㎡）と4つのベッドルームは、特にファミリーや複数の居住者を持つ家庭に適しています。近隣のサンタ・アマーリア地区の物件（€1,435,000〜）と比較すると、価格はやや高めですが、広さと複数のオリエンテーションからの採光という点で優位性があります。一方、エステポナ地区の物件（Acqua Gardens €418,800〜、Aby Upper €320,000〜）は、より手頃な価格帯ですが、立地、広さ、そしてビーチフロントという点で、このフエンヒロラの物件とは大きく異なります。フエンヒロラは、マラガ空港への近さ（18km）、充実した公共交通機関、そして豊富な生活インフラ（スーパーマーケット112m、レストラン212軒）により、都市生活の利便性を重視する層にアピールします。また、4つのブルーフラッグビーチや多数のスポーツ施設は、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的です。この物件は、ビーチへの近さ、広々とした空間、そして都市の利便性を兼ね備えた、コスタ・デル・ソルでの生活を求める顧客層に合致しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市環境の中心に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、レストラン、ショップ、銀行などの生活に必要な施設が充実しており、日々の生活の利便性を高めます。港やマリーナにも近く、ウォーターフロントでのアクティビティへのアクセスも容易です。
広々としたリビングスペース、独立したダイニングエリア、複数の方角からの採光を活かした、快適で機能的な居住空間を求める方に最適です。4つのベッドルームは、家族での居住やゲスト用スペースとして十分な広さを提供します。ビーチや都市の利便性への近さを重視するライフスタイルに適しています。
この物件は1996年に完成しており、新築ではありません。しかし、オリジナルの2つのアパートメントを統合して改築されたもので、既存の建物の構造を活かした広々とした間取りが特徴です。完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。定期的なメンテナンスと管理が行われていることが期待されます。
この物件は、ビーチフロントという利便性の高い立地にありますが、周辺の都市環境により、静寂を最優先する方には騒音が気になる可能性があります。また、1996年築であるため、最新の建築基準や設備が備わっていない場合があります。物件は家具込みですが、個々の好みに合わせて家具の変更が必要になる可能性も考慮する必要があります。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部で、ビーチへの直接アクセスと都市の利便性を両立させたい方に最適です。4つのベッドルームは、広々とした居住空間を求める家族、または自宅で仕事をするための十分なスペースを必要とする方に適しています。また、複数のオリエンテーションからの採光は、一年を通じて明るく快適な住環境を求める方に魅力的です。年間を通じて温暖な気候と充実したインフラは、永住、セカンドハウス、または季節ごとの滞在を検討している方に理想的です。フエンヒロラは、2025年には約85,000人の人口が見込まれる活気ある都市であり、2,391件の不動産取引実績があることから、安定した市場環境が期待できます。ビーチまでわずか658メートル、スーパーマーケットまで112メートル、空港まで18キロメートルという立地は、移動の利便性を重視する方にも適しています。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることは魅力となるでしょう。
このアパートメントは1996年に完成しましたが、オリジナルの2つのユニットを統合した大規模な改修が行われており、広々とした空間と機能性が特徴です。大理石の床、広々としたリビングルーム、独立したダイニングエリア、そして十分な広さのキッチンが備わっています。3つのバスルームは快適な生活をサポートします。東、南、西の3方向からの採光により、終日明るく、風通しの良い空間が実現されています。暖房・冷房完備（Hot A/C, Cold A/C）で、年間を通じて快適な室温を保つことができます。暖炉も設置されており、冬場には暖かな雰囲気を演出します。2つの専用駐車スペースと収納ルームが付属しており、利便性も高いです。家具も含まれているため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。全体として、この物件は、その広さと機能性、そして良好なコンディションにおいて、高い品質基準を満たしています。
この4ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€1,630,000から販売されています。物件は258平方メートルの広さを持ち、2つの駐車スペースと1つの収納ルームが含まれています。家具も価格に含まれており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。この価格帯は、ビーチフロントという立地、広々とした居住空間、そしてフエンヒロラという人気のデスティネーションであることを反映しています。比較対象として、サンタ・アマーリア地区の同様の物件は€1,435,000から販売されていますが、この物件はより広範な居住スペースと複数のオリエンテーションを提供します。エステポナ地区の物件は、€320,000から€418,800と比較的手頃な価格帯ですが、立地や規模においてこのフエンヒロラの物件とは異なります。
フエンヒロラの中心部、ビーチのすぐそばに位置するこのアパートメントは、都市生活とリゾートライフが融合した環境を提供します。毎朝、太陽の光を浴びながら、ビーチまで散歩に出かけたり、周辺のカフェでコーヒーを楽しんだりすることができます。日中は、212軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあり、日々の用事を簡単に済ませることができます。夕方には、海を眺めながらリラックスしたり、港やマリーナ周辺を散策したりと、多様な過ごし方が可能です。週末には、近隣のゴルフコースでプレーしたり、スポーツセンターで汗を流したりすることもできます。フエンヒロラは年間を通じて温暖な気候に恵まれ、平均気温は14℃から26℃の間で推移するため、一年中快適に過ごせます。2025年には人口85,211人と予測されており、活気がありながらも、落ち着いた雰囲気も併せ持っています。
フエンヒロラの中心部、ビーチフロントという立地は、多様なライフスタイルを可能にします。朝はビーチを散歩し、日中は徒歩圏内にある212軒のレストランや64軒のカフェで食事を楽しめます。36軒の薬局や27軒の銀行も近く、日々の生活に必要なものはすべて揃っています。子供連れの家族にとっては、15校の小学校と10校の中学校が周辺にあり、教育環境も整っています。健康面では、3つの健康センターが利用可能です。また、0.5km圏内には、Municipal Sports Complex ElolaやPiscina María Peláezなど、スポーツ施設も充実しており、アクティブな生活を送りたい方にも適しています。フエンヒロラは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれ、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動も長く楽しめます。34日間の地元の祝祭日も、地域文化に触れる機会を提供します。
この地図は、フエンヒロラの中心部、ビーチフロントに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。主要なビーチ、レストラン、ショップ、公共交通機関への近さを視覚的に確認できます。この戦略的な立地は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを享受できることを示唆しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラにあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、ベンナルマデナやミハスといった魅力的な町々に囲まれており、マラガ市へも容易にアクセスできます。海岸沿いの主要な道路（A-7）や鉄道網（フエンヒロラ駅まで0.5km）により、コスタ・デル・ソル各地への移動が便利です。この立地は、活気ある都市生活と、周辺の自然や文化遺産へのアクセスのバランスを提供します。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部に位置し、優れたアクセス性を誇ります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか658メートルで、徒歩で簡単にアクセスできます。スーパーマーケットまでは112メートル、薬局までは226メートルと、日々の買い物も容易です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18キロメートルと近く、国際的な移動も便利です。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停があり、フエンヒロラ駅（0.5km）からもアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。医療施設も充実しており、8.5km圏内に病院があります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均26℃まで上昇し、冬も14℃を下回ることは少なく、年間を通じて快適な気候です。日照時間も豊富で、特に夏場はビーチでの活動に最適です。海抜15メートルの高台に位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。4ヶ月間は海水温が20℃以上になるため、スイミングシーズンも長く楽しめます。年間34日間の地元の祝祭日も、この地域の文化を体験する機会を提供します。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、フエンヒロラの美しいビーチに近接しています。プラヤ・デ・フエンヒロラ（658m）、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（661m）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（668m）など、複数のビーチが徒歩圏内にあります。特に、プラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルです。フエンヒロラ地域には、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高いビーチ体験が保証されています。さらに、近隣にはCampo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といったゴルフコースが複数あり、ゴルファーにとっても恵まれた環境です。スポーツ施設も充実しており、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5km）など、様々なアクティビティを楽しめる場所が豊富にあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラにあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、ベンナルマデナやミハスといった魅力的な町々に囲まれており、マラガ市へも容易にアクセスできます。海岸沿いの主要な道路（A-7）や鉄道網（フエンヒロラ駅まで0.5km）により、コスタ・デル・ソル各地への移動が便利です。この立地は、活気ある都市生活と、周辺の自然や文化遺産へのアクセスのバランスを提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL714980
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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