דירת יוקרה מפוארת הממוקמת בקו ראשון מול הים בפואנגירולה, מחוז מלאגה. הדירה, המשתרעת על פני 258 מ"ר, מציעה 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ונבנתה בשנת 1996. היא משלבת שתי דירות מקוריות ליצירת חלל מגורים רחב ידיים, המחולק לאזורים פונקציונליים. הדירה כוללת שני מקומות חניה וחדר אחסון. הריהוט כלול במחיר.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הדירה בפואנגירולה מציעה שילוב ייחודי של מיקום בקו ראשון מול הים, שטח מגורים נרחב וסביבה עירונית תוססת. בעוד שפרויקטים כמו 'סנטה אמליה' בפואנגירולה (החל מ-1.435 מיליון אירו) מציעים מיקומים דומים, הדירה הנוכחית בולטת בגודלה ובאיחוד של שתי דירות. פרויקטים כמו 'אקווה גארדנס' ו-'אבי אפֶּר' באסטפונה, למרות שהם מציעים דירות חדשות יותר, נמצאים במרחק גדול יותר מהים ובעלי אופי שונה, לעיתים מרוחק יותר מהמרכז העירוני. המחיר של 1.63 מיליון אירו מציב אותה בקצה העליון של טווח המחירים באזור, אך הוא מצדיק את המיקום הפריים, גודל הדירה והמתקנים הנלווים. הבחירה בפואנגירולה מציעה גישה נוחה יותר לשדה התעופה ופחות תלות ברכב פרטי בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר באסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום מרכזי בפואנגירולה, במרחק הליכה קצר מחוף הים. האזור מאופיין בסביבה אורבנית עשירה בשירותים, עם גישה נוחה למתקנים חיוניים. קרבה זו מבטיחה שגרת חיים נוחה ונגישה, תוך שמירה על חוויית מגורים בסגנון חוף ים.
דירה זו מתאימה למחפשים חלל מגורים מרווח ורב-תכליתי. ארבעת חדרי השינה והמתקנים הנלווים מספקים פתרון מגורים נוח למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. המיקום הנגיש והסביבה העירונית תורמים לאיכות חיים גבוהה, המשלבת נוחות אורח חיים יומיומי עם קרבה לפעילויות פנאי.
הבניין הושלם בשנת 1996, ומציע דירה במצב מצוין. למרות שהבניין אינו חדש, הדירה עברה התאמות ששמרו על רמתה הגבוהה. תקופת הבנייה מבטיחה מבנה יציב ומוכר, עם פוטנציאל למגורים מיידיים ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הנכס ממוקם באזור עירוני צפוף, ואינו מציע את השקט והפרטיות של פרויקטים מבודדים. כמו כן, הדירה ממוקמת בבניין שנבנה ב-1996, ואינה עומדת בתקני בנייה עכשוויים מבחינת יעילות אנרגטית או טכנולוגיות חדישות, אם כי היא מתוחזקת היטב.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים דירת מגורים מרווחת במרכז עיר חוף תוססת, עם גישה מיידית לים ולכל השירותים העירוניים. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למספר חדרי שינה וחללי אירוח נרחבים. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס בעל פוטנציאל השכרה באזור תיירותי פופולרי. הקרבה לשדה התעופה (18 ק"מ) הופכת אותו לנוח גם עבור אנשים המרבים לנסוע. הדירה מתאימה גם למי שמחפש אורח חיים פעיל, עם גישה קלה למתקני ספורט, מסעדות ופעילויות פנאי.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס מסוג זה. הרצפות עשויות שיש, דבר המעיד על השקעה באיכות החומרים. הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר מרכזי עם חימום וקירור, המספקת נוחות לאורך כל השנה. ישנו גם אח, המוסיף אווירה נעימה בחודשי החורף. השילוב של חלל פנימי גדול, עיצוב פנים מרווח וגישה למרפסות רחבות עם נוף לים, מעיד על תשומת לב לפרטים ולפונקציונליות. החלוקה הפנימית של הדירה, הכוללת אזורים נפרדים לסלון, מטבח וחדרי שינה, מאפשרת פרטיות ונוחות לכל דייר. הדירה נמכרת עם ריהוט מלא, מה שמקל על המעבר המיידי.
הדירה מוצעת במחיר של 1,630,000 אירו. המחיר משקף את גודלה של הדירה (258 מ"ר), את מיקומה המרכזי בקו ראשון מול הים בפואנגירולה, ואת העובדה שהיא כוללת ריהוט מלא, שני מקומות חניה וחדר אחסון. העובדה שהדירה היא איחוד של שתי דירות מקוריות תורמת לחלל הפנימי הגדול והייחודי. מאחר והבניין הושלם בשנת 1996, אין כרגע הגבלות על זמינות או תורים ארוכים הקשורים לבנייה חדשה.
פואנגירולה מציעה סביבה עירונית תוססת, המשלבת אורח חיים של עיר חוף עם נוחות אורבנית. הדירה עצמה, המורכבת משתי דירות שאוחדו, מספקת חלל מגורים רחב ידיים עם אור טבעי רב בזכות שלוש הכיוונים (מזרח, דרום, מערב). המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות, בתי קפה ומתקני ספורט, כל זאת במרחק הליכה. בנוסף, הקרבה לחוף הים, כולל חמישה חופים מוכרים, מבטיחה גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. האזור מאוכלס בצפיפות עם כ-85,000 תושבים, מה שמעיד על חיוניות קהילתית לאורך כל השנה.
פואנגירולה היא עיר תוססת עם אוכלוסייה של למעלה מ-85,000 תושבים, המבטיחה סביבה פעילה לאורך כל השנה. קרבתה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומרכזים רפואיים (8.5 ק"מ) משפרת את איכות החיים היומיומית. בנוסף, למעלה מ-200 מסעדות, 64 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת זמינים באזור, מה שמספק מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. 15 בתי ספר ו-10 תיכונים משרתים את הקהילה, ומבטיחים אפשרויות חינוך זמינות. 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס מקלות על ההתניידות בעיר ומחוצה לה.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הקרבה של הדירה לחוף הים ולאזורים מרכזיים בפואנגירולה. ניתן לראות את ריכוז החופים, הנמל, מרכזי הספורט והשירותים העירוניים, המדגימים את הנגישות והנוחות של החיים באזור זה.
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במרחק נסיעה קצר מערים גדולות יותר כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה (כ-35 ק"מ). מיקומה זה מקנה לה יתרון של נגישות למוקדי תרבות, בילוי ופנאי גדולים, תוך שמירה על אופי עיר חוף שקט יותר. היא חלק מקהילה עירונית רחבה יותר, המאפשרת גישה למגוון שירותים ותשתיות אזוריות.
המיקום הייחודי בפואנגירולה מציע נגישות יוצאת דופן. חמשת החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של פחות מ-700 מטרים, מה שהופך אותם לנגישים בקלות. שדה התעופה של מלאגה, המרחק בקו ישר כ-18 ק"מ, מאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. לטובת חובבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה (3.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 500 מטרים, ומחברת את העיר לשאר ערי החוף.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C לאורך השנה. תקופת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. העיר ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ונהנית מקרבה לים. המדרון העדין לכיוון החוף (3.0%) מקל על הגישה. כ-3,000 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים ואידיאלי לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal, המעידים על איכותם וניקיונם. המרחק הקצר לחוף פלייה דה סן פרנסיסקו (400 מטר) והחופים הנוספים מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל 269 מתקנים שונים, כגון מגרשי ספורט, בריכות שחייה (כמו Piscina María Peláez במרחק 500 מטר) ומרכזי ספורט עירוניים. קרבת מגרשי הגולף מושכת גם חובבי ספורט זה.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במרחק נסיעה קצר מערים גדולות יותר כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה (כ-35 ק"מ). מיקומה זה מקנה לה יתרון של נגישות למוקדי תרבות, בילוי ופנאי גדולים, תוך שמירה על אופי עיר חוף שקט יותר. היא חלק מקהילה עירונית רחבה יותר, המאפשרת גישה למגוון שירותים ותשתיות אזוריות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL714980
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
