Ce spacieux appartement de 4 chambres, situé à Fuengirola, Málaga, offre une opportunité de résidence en front de mer. Avec une superficie habitable de 258 m², il combine espace, luminosité et une localisation privilégiée. Rénové pour offrir un cadre de vie confortable, ce bien, construit en 1996, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines et les plages de la Costa del Sol, le tout dans un environnement dynamique.
Fuengirola se positionne comme un centre urbain dynamique sur la Costa del Sol, offrant une densité de services et une accessibilité comparables à des villes comme Marbella centre, mais avec un caractère potentiellement plus familial et moins exclusif que certaines zones plus à l'ouest. Le prix de cet appartement, à 1.630.000 €, est significativement plus élevé que celui des projets plus récents ou moins centraux, comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona (respectivement à partir de 418 800 € et 320 000 €), reflétant sa localisation en front de mer et sa surface. Le projet Santa Amalia à Fuengirola (à partir de 1.435.000 €) présente une comparaison plus directe en termes de localisation et de positionnement tarifaire dans la même ville, bien que les spécificités de chaque bien puissent varier. Contrairement aux développements neufs plus éloignés de la côte ou moins centraux, ce bien offre une intégration urbaine immédiate et un accès direct à la plage, caractéristiques qui justifient son prix dans le marché immobilier de Fuengirola.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est idéalement positionné à Fuengirola, offrant un accès direct aux plaisirs de la plage et à l'effervescence urbaine. La proximité des commerces et des services accessibles à pied renforce son attrait pour une vie quotidienne pratique et agréable, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport international.
Conçu pour répondre aux besoins de confort et d'espace, cet appartement propose quatre chambres et trois salles de bain. Ses vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à ses trois orientations, ainsi que sa grande terrasse, sont pensés pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et lumineux.
Bien que construit en 1996, ce bien a été agencé pour maximiser son potentiel. L'espace a été optimisé, combinant originellement deux appartements pour créer une seule unité spacieuse. Son état actuel reflète une habitation prête à l'emploi, sans projet de construction neuve mais bénéficiant d'un entretien régulier.
Ce bien n'est pas une construction neuve. Il ne dispose pas de toutes les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique standard des nouvelles constructions. La localisation en zone urbaine peut impliquer une densité de population et une activité locale plus marquées, notamment en haute saison.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire spacieuse et confortable en bord de mer, sans compromis sur la proximité des commodités. Les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir apprécieront les quatre chambres et l'espace de vie ouvert. La localisation en première ligne de plage et l'accès facile aux services urbains conviendront aux personnes souhaitant profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour la plupart des activités quotidiennes. L'espace extérieur, incluant une grande terrasse, est parfait pour ceux qui aiment passer du temps dehors. Enfin, la présence de places de parking est un avantage certain pour ceux qui possèdent une voiture ou reçoivent des visiteurs.
L'appartement, rénové et combinant deux unités, présente une finition soignée et spacieuse. Les sols en marbre, visibles dans le salon et le hall d'entrée, confèrent une sensation de luxe et de fraîcheur, bien adaptée au climat local. La présence d'une cheminée dans le salon suggère un confort accru pendant les mois plus frais. Les trois orientations (Est, Sud, Ouest) garantissent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, maximisant la clarté des espaces intérieurs. Les vues panoramiques sur la mer et la plage depuis le balcon sont un élément clé de la qualité de vie offerte. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique optimal en toute saison. La cuisine, bien que non décrite en détail, est fonctionnelle et intégrée aux espaces de vie.
Le prix de cet appartement est fixé à 1.630.000 €. Ce tarif reflète sa localisation en première ligne de plage à Fuengirola, sa surface généreuse de 258 m², ses quatre chambres et trois salles de bain, ainsi que ses trois orientations et sa grande terrasse. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être habité. Ce prix inclut également deux places de parking et un espace de rangement, ainsi que le mobilier. En comparaison avec d'autres biens sur la Costa del Sol, ce positionnement tarifaire s'aligne sur des propriétés offrant des caractéristiques similaires en termes d'emplacement et de taille.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie s'immerger dans un environnement côtier animé, à quelques pas de la mer Méditerranée. La vie quotidienne s'organise autour de la proximité des plages, des restaurants, des boutiques et des services accessibles à pied. Les 212 restaurants et 64 cafés dans un rayon de 2 km témoignent de l'activité locale. L'appartement, avec ses 258 m² et sa grande terrasse, offre un espace de vie généreux. Les trois orientations (Est, Sud, Ouest) assurent une luminosité constante et des vues sur la mer et la plage. La présence de deux places de parking et d'une remise est un atout pratique indéniable dans ce contexte urbain.
Fuengirola offre un cadre de vie dynamique et cosmopolite, typique de la Costa del Sol. La vie quotidienne se déroule à un rythme agréable, marqué par la proximité de la mer. Les 85 211 habitants (prévision 2025) créent une communauté vivante, complétée par une activité touristique notable (8 085 lits touristiques). L'abondance de restaurants (212), cafés (64) et pharmacies (36) dans un rayon de 2 km simplifie les tâches quotidiennes. Les infrastructures éducatives (15 écoles primaires, 10 secondaires) et sanitaires (3 centres de santé) répondent aux besoins des résidents. L'environnement est propice à la marche et au vélo, avec de nombreuses installations sportives comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 m.
Cette carte situe l'appartement au cœur de Fuengirola, mettant en évidence sa proximité immédiate avec la plage de San Francisco et le port de plaisance. Elle illustre également la densité des commodités urbaines accessibles à pied, ainsi que l'aisance de connexion aux axes routiers principaux et aux transports publics.
Situé sur la côte centrale de la province de Málaga, Fuengirola s'inscrit dans la région dynamique de la Costa del Sol. La ville est intégrée à la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', soulignant son rôle central. Elle bénéficie de sa position entre des villes comme Benalmádena à l'est et Mijas/Marbella à l'ouest, offrant un accès facile aux différentes facettes de la région. Cette localisation stratégique permet de rayonner facilement vers les villes environnantes pour explorer la diversité culturelle et les paysages de l'Andalousie.
La localisation de cet appartement à Fuengirola garantit une excellente connectivité. La plage est accessible en quelques minutes à pied (Playa de San Francisco à 400 m). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km, facilitant les déplacements internationaux. Les commodités sont à portée de main : supermarché à 112 m, pharmacie à 226 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à moins de 4 km, tels que Campo Los Lagos. Le réseau de transport public est dense avec 33 arrêts de bus et 14 lignes, ainsi que la gare de Fuengirola à 500 m, offrant un accès aisé aux villes voisines.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par des températures moyennes annuelles agréables, oscillant entre 14°C et 26°C, avec une moyenne de 18.5°C. La ville jouit d'un ensoleillement généreux, permettant un doux climat tout au long de l'année. La proximité immédiate de la mer et une légère pente de 3.0% vers la plage (Playa de San Francisco) créent un environnement agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 15m au-dessus du niveau de la mer accentue le caractère côtier du lieu.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Fuengirola est réputée pour ses plages, dont quatre arborent le Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. L'appartement se trouve à quelques pas de Playa de San Francisco (400 m). Le port de plaisance de Fuengirola (Puerto Deportivo) est également à proximité (600 m), offrant des activités nautiques et de loisirs. La région propose une multitude d'installations sportives, avec 269 infrastructures recensées, incluant des piscines comme la Piscina María Peláez (500 m) et plusieurs centres sportifs municipaux. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur sur les parcours situés à moins de 4 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé sur la côte centrale de la province de Málaga, Fuengirola s'inscrit dans la région dynamique de la Costa del Sol. La ville est intégrée à la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', soulignant son rôle central. Elle bénéficie de sa position entre des villes comme Benalmádena à l'est et Mijas/Marbella à l'ouest, offrant un accès facile aux différentes facettes de la région. Cette localisation stratégique permet de rayonner facilement vers les villes environnantes pour explorer la diversité culturelle et les paysages de l'Andalousie.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL714980
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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