شقة فاخرة مكونة من 4 غرف نوم تقع في قلب فوينخيرولا، كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 258 مترًا مربعًا، وهو نتيجة لدمج شقتين، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من البناء في عام 1996، ويتميز العقار بتصميم داخلي تم الاعتناء به جيدًا، مع تكييف الهواء ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. يقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وهو يوفر تجربة معيشية حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
بالمقارنة مع عقارات أخرى في منطقة كوستا ديل سول، تبرز هذه الشقة في فوينخيرولا بمزيجها الفريد من الموقع على الواجهة البحرية والرحابة. يبلغ سعرها 1,630,000 يورو، وهي تقع في الطرف الأعلى من السوق، مما يعكس مساحتها الكبيرة (258 مترًا مربعًا) ودمجها لوحدتين. تشمل مقارنة المشاريع المتاحة Santa Amalia في فوينخيرولا، بسعر يبدأ من 1,435,000 يورو، مما يشير إلى أن العقار المعني يقع ضمن نطاق أسعار العقارات الفاخرة المماثلة في المنطقة. من ناحية أخرى، فإن Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، تمثل خيارات تطوير أحدث وأصغر حجمًا، مما يشير إلى شريحة سوقية مختلفة. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية راسخة، على عكس بعض المشاريع الجديدة في مناطق أخرى مثل Estepona التي قد تركز على الهدوء أو المرافق المجتمعية. يوفر موقع فوينخيرولا المركزي مزيجًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشاطئ، وهو ما قد لا يكون متوفرًا بنفس القدر في مواقع أبعد أو أكثر عزلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويتميز بموقع حضري يضع جميع وسائل الراحة الأساسية على عتبة بابك. تقع المرافق مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للأنشطة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم لتلبية احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف أو مساحة مكتبية. تتيح المساحة الواسعة التي تبلغ 258 مترًا مربعًا والموزعة على ثلاث واجهات (شرق وجنوب وغرب) الاستمتاع بالضوء الطبيعي والإطلالات، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومتعددة الاستخدامات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1996، وهو ليس مشروعًا جديدًا. ومع ذلك، فإن حالته الممتازة، مع التحديثات المحتملة التي تعكس جودة البناء الأصلية، تجعله خيارًا جاهزًا للسكن. تاريخ البناء يشير إلى بنية تحتية راسخة في منطقة حضرية متطورة.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا؛ تم بناؤه في عام 1996. لا يقدم المشروع تصميمات حديثة أو أحدث التقنيات التي توجد عادة في المباني الجديدة. نظرًا لطبيعته كشقة مدمجة، قد تكون هناك بعض القيود المتعلقة بالتشطيبات الداخلية الأصلية والتصميم مقارنة بالعقارات التي تم بناؤها حديثًا.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مكان إقامة موسمي في بيئة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. إن قربها من الشاطئ، إلى جانب وفرة وسائل الراحة على مسافة قريبة، يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة يمكن المشي فيه. قد تجذب المساحة الكبيرة وتصميم الشقة المدمجة المشترين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو المكتب المنزلي. يعتبر الأشخاص الذين يقدرون الإطلالات البحرية والشمس على مدار اليوم، بفضل التوجيهات المتعددة، مناسبين تمامًا لهذه الشقة. إنها خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن مع وسائل الراحة المتضمنة، مثل مواقف السيارات والأثاث، ويتجنبون تعقيدات بناء جديد.
تم الانتهاء من هذه الشقة في عام 1996، وهي تعرض جودة بناء تلك الفترة. يساهم موقعها على الواجهة البحرية والمساحة الواسعة البالغة 258 مترًا مربعًا في قيمة العقار. تشير الصور المتوفرة إلى وجود أرضيات رخامية، وهي ميزة شائعة في العقارات الفاخرة في المنطقة. يتضمن العقار تكييف الهواء (ساخن وبارد) ومدفأة، مما يضمن الراحة في الأشهر الباردة. مع 3 حمامات و 4 غرف نوم، تم تصميم الوحدة لتوفير وظائف وراحة. تم الانتهاء من الشقة في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة وإمكانية تحديثات طفيفة لتلبية التفضيلات الحديثة. يضيف تضمين مساحتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين إلى الطابع العملي للعقار.
تبلغ تكلفة هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم 1,630,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية في فوينخيرولا، ومساحتها الواسعة البالغة 258 مترًا مربعًا، وحقيقة أنها كانت في الأصل وحدتين مدمجتين. يتضمن السعر مساحتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين، بالإضافة إلى الأثاث. نظرًا لطبيعة العقار كعقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري. تقع فوينخيرولا في منطقة شهيرة، ويشير حجم المعاملات العقارية (2,391) إلى سوق نشط، مما قد يؤثر على التوفر المستقبلي للعقارات المماثلة.
تخيل الاستيقاظ في فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. تمتد هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم على مساحة 258 مترًا مربعًا، وهي مزيج من وحدتين، مما يوفر مساحة واسعة مع توجيهات متعددة (الشرق والجنوب والغرب) تضمن أشعة الشمس على مدار اليوم. يحيط بالشقة شرفة واسعة، وهي مثالية للاستمتاع بالمناظر البحرية والهواء العليل. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يعني أن المتاجر والمطاعم ووسائل الراحة الأخرى على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يبعد المرفأ مسافة قصيرة، مما يضيف إلى خيارات الترفيه. مع 565 مترًا فقط إلى أقرب شاطئ، فإن الحياة على الواجهة البحرية ممكنة. يعتبر هذا المكان مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة الحضرية جنبًا إلى جنب مع نمط الحياة الساحلي.
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. تقع على مسافة قريبة من الشاطئ (658 مترًا إلى بلايا دي فوينخيرولا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تضمن البيئة الحضرية توفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة؛ على سبيل المثال، يوجد سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا. تقع العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية. كما أن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في منطقة 2 كم يشير إلى وجود مجتمع مناسب للعائلات. إن قربها من المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) وحمامات السباحة العامة مثل Piscina María Peláez (0.5 كم) يوفر فرصًا واسعة للترفيه والصحة.
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقعها المركزي داخل المدينة، مع قربها المباشر من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية.
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا. يتيح ذلك سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو القطار، مما يوفر وصولاً إلى المزيد من المرافق الثقافية والترفيهية. تقع إستيونا إلى الغرب، وهي منطقة أخرى شهيرة للتطوير العقاري، بينما توفر المناطق الداخلية مثل جبال سييرا دي ميخاس مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. تضمن هذه المنطقة المركزية سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي، مما يعزز جاذبيتها للمقيمين الدوليين.
يوفر موقع فوينخيرولا وصولاً ممتازاً إلى وسائل الراحة وشبكات النقل. يقع العقار على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، وعلى بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر مواصلات عامة واسعة، مع 14 خطًا و 33 محطة حافلات موزعة في جميع أنحاء المدينة، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، وسيرادو ديل أغيلا جولف على بعد 3.9 كم، وميخاس جولف على بعد 4.4 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية بالقرب منك، حيث تقع أقرب محطة على بعد 92 مترًا فقط، مما يوضح توفر البنية التحتية الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.5 درجة مئوية، ويتراوح بين 14 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.0٪ نحو الشاطئ. تشير وفرة ساعات الشمس في كوستا ديل سول إلى أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. تشير البيانات المناخية إلى بيئة ممتعة مع تقلبات موسمية محدودة، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن طقس دافئ ومستقر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد هذا العقار من قربة الشديد من شواطئ كوستا ديل سول الحائزة على شهادة العلم الأزرق. تقع شواطئ بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.1 كم) وبلايا دي سانتا أميليا (1.1 كم) ضمن مسافة قريبة. حصلت شواطئ البوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال وكاستيلو-إيجيدو وفيوينخيرولا على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة مياه ممتازة ومرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم)، وميخاس جولف (4.4 كم) قريبة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المرافق الرياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) والعديد من الملاعب الرياضية الأخرى في المنطقة فرصًا متنوعة للأنشطة الترفيهية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا. يتيح ذلك سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو القطار، مما يوفر وصولاً إلى المزيد من المرافق الثقافية والترفيهية. تقع إستيونا إلى الغرب، وهي منطقة أخرى شهيرة للتطوير العقاري، بينما توفر المناطق الداخلية مثل جبال سييرا دي ميخاس مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. تضمن هذه المنطقة المركزية سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي، مما يعزز جاذبيتها للمقيمين الدوليين.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL714980
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
