立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは都市環境の中で海岸に直接面しており、商店、レストラン、薬局などの生活必需施設が徒歩圏内にあります。日常のアクセス性と利便性が高く、基本的な生活のためには車を必要としません。
この住居は、海の近くで快適かつ機能的な住空間を求める方のために設計されています。2寝室・2浴室、97 m²の居住空間を備え、カップルや小規模な家族にも十分な広さを提供します。ビーチ、スポーツ施設、公共交通機関への近さは、アクティブで社交的なライフスタイルを支えます。
本プロジェクトは新築物件であり、モダンな建築、エネルギー効率、最新の建築基準を保証します。マンションは自然光と機能性を重視して設計され、キッチンと浴室には高品質な仕上げが施されています。エレベーターも完備され、建物内での快適な暮らしを高めています。
都市部への直接の立地は活気ある環境を伴うため、人によっては周囲の騒音が気になる場合があります。施設は近くにありますが、この特定のプロジェクトには広い共用庭園やプールなどの専有的な共用施設への言及はありません。都市的な利便性に重点が置かれています。
Ref: VL367720
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、アクティブなライフスタイルを楽しみ、すべてが手の届く距離にある都市環境を好む個人や家族に適しています。日常の買い物や外出で車を置いて暮らせる、コスタ・デル・ソルでの恒久的な住居を求める方に適した選択肢です。マラガ空港への近さ（直線距離19 km）もあり、使いやすく維持しやすいセカンドハウスを探している方にも便利です。新築のモダンな仕上げと快適さは、利便性と現代的なデザインを重視する買い手に魅力的です。さらに、フエンヒローラと地域の安定した観光魅力を考えると、投資家にとっても興味深い選択肢です。
近代的な建築基準に準拠した新築マンションです。居住空間は機能性と自然光を重視して設計され、オープンなレイアウトが広々としたテラスとシームレスにつながっています。キッチンは最新の家電を完備し、浴室には高品質でモダンな仕上げが施されています。すべての寝室にクローゼットが組み込まれています。冷暖房エアコンの完全なシステム、光ファイバーインターネット、ビデオインターホンにより快適さがさらに高まっています。建物内のエレベーターアクセスも利便性を高めます。使用されている素材は、スペインの現在の不動産市場の期待に沿った、耐久性がありメンテナンスの手間が少ない住環境に貢献しています。
2寝室・2浴室のマンションは€372,000からの最低販売価格です。コスタ・デル・ソルの人気海岸都市という立地と新築物件というステータスを考えると、この価格はフエンヒローラにおける同様の物件の現在の市場と一致しています。同市では2,391件の取引がある活発な不動産市場を持ち、安定した需要を反映しています。この限定プロジェクトは7つのペントハウスを含む27の住戸で構成されています。空室状況は住戸タイプや階によって異なり、設備が充実した住戸や複合施設内の好位置の住戸ほど価格が高くなります。
フエンヒローラはコスタ・デル・ソルの中央部に位置する活気ある都市で、伝統的なアンダルシアの魅力と近代的な施設が融合しています。2025年までの推定人口は85,211人、25のホテルを含む観光インフラを備え、一年を通して賑わうダイナミックな場所です。長い遊歩道、砂浜のビーチ、多彩なレストラン、商店、文化活動が街の特徴です。プロジェクト自体は市街地に位置し、204のレストランや63のカフェなどの日常必需施設や社交スポットまで数分でアクセスできます。Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6 km）などのスポーツ施設への近さは、アクティブなライフスタイルを後押しします。都市の喧騒の中でも、1 km先の公園のような静かな場所もあり、市内にはブルーフラッグビーチが4つあり、海岸線の高い環境基準を示しています。
このマンションでの暮らしは、フエンヒローラの街との直接的なつながりを中心に展開します。85 m先のスーパーマーケット、230 m先の薬局、徒歩圏内・自転車圏内の多数のレストラン（2 km以内に204軒）により、日常生活は実用的で効率的です。直線距離でわずか439 m先の Playa del Castillo など、ビーチへの近さは、海辺での散歩やリラックスへ誘います。都市の環境は絶え間ない活気を提供しますが、1 km先の公園のような緑地にもアクセスできます。0.6 km先のフエンヒローラ駅は、周辺の海岸都市や空港との優れた接続を確保し、アクセスの良さを高めています。
フエンヒローラにあるこのマンションの場所は、コスタ・デル・ソルの中央に位置し、都市の施設と地中海の両方に直接アクセスできます。ビーチとマラガ空港への近さ、そして都市インフラの組み合わせは、この住居オプションの利便性とアクセスの良さを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
本プロジェクトはコスタ・デル・ソルの中心部、マラガ県フエンヒローラ市内に戦略的に位置しています。同市はマラガとマルベージャの間の主要なハブとして機能し、他の人気目的地への優れたアクセスを確保しています。マラガ空港までわずか19 km（直線距離）で、国際的な訪問者にとってアクセスしやすい場所です。フエンヒローラは、ベナルマデーナ（東へ約9 km）やミハス（すぐ西、一部内陸）などの海岸都市に隣接しており、コスタ・デル・ソルの多様性を探求する機会を提供します。コスタ・デル・ソル・オクシデンタルへの統合は、スペイン南部で最も発展し観光的に魅力的な地域の一つにおける同市の位置づけを示しています。
このプロジェクトの大きな強みはアクセスの良さです。最寄りのビーチ Playa del Castillo はわずか439 m（直線距離）です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは19 km（直線距離）で、国際的な目的地への移動時間が大幅に短縮されます。ゴルファーにとっては、Cerrado del Aguila Golf（直線距離3.3 km）を含む複数のコースが半径4 km以内にあります。公共交通は33の停留所と14のバス路線が充実しており、0.6 km先にはフエンヒローラ駅もあります。スーパーマーケット（85 m）や薬局（230 m）が近いため、日常の生活に車は必ずしも必要ありませんが、駐車場とEV充電スポット（643 m）も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は12°Cから26°C、例年3,897時間という驚異的な日照時間を誇ります。これにより、長く快適なアウトドアライフスタイルが可能で、水温が平均20°Cを超える約4ヶ月間の海水浴シーズンがあります。プロジェクトは海抜19 mに位置し、極端な気象条件のない快適な気候が確保されています。ビーチへの緩やかな勾配は4.0%で、海岸への散歩も快適です。海岸線への比較的近さは新鮮な海風をもたらし、内陸への近さから山の眺めも楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プロジェクトの周辺は、特にビーチやウォーターアクティビティを中心としたレジャー機会に富んでいます。Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola の4つのブルーフラッグビーチが近くにあり、直線距離439 m先には Playa del Castillo もあります。マリンスポーツが手軽に楽しめます。さらに、フエンヒローラは多彩なスポーツ施設を提供しており、地域全体で269の施設があり、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6 km）や Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6 km）などのスポーツセンターも含まれます。マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola、0.7 km）への近さは、海洋レジャーの可能性を広げます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
フエンヒローラにあるこのプロジェクトは、都市部と海岸への直接の近さが際立っており、徒歩圏内の高いレベルの施設を保証しています。同じくフエンヒローラにある「Sunset Views」（€379,950から）と比較すると、本プロジェクトは同等のマンションタイプでやや低い最低販売価格を提供し、即座の都市的利便性に重点を置いています。同地域の「Laguna Suites」（€407,925から）や「Torreblanca Heights」（€425,000から）はより高い最低販売価格を持っており、追加の施設、より大きなサイズ、あるいは静けさや眺めに重点を置いた異なる立地プロファイルを示唆している可能性があります。フエンヒローラ自体は、4つのブルーフラッグビーチと年間を通じた活気ある雰囲気を含む広範なインフラを備えた確立された観光都市であり、居住者と投資家の両方にとっての魅力に貢献しています。平均気温18.6°Cと年間3,897時間の日照時間はコスタ・デル・ソルの典型的なものであり、アウトドア活動に魅力的な気候を提供し、地域の不動産の全体的な価値を支えています。
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