关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目直接位于城市环境中的海岸线上，商店、餐厅和药房等基本设施均步行可达。这确保了高度的日常便利性和可达性，满足基本需求无需开车。
该房产专为追求海边舒适实用居住空间的人士设计。拥有 2 间卧室、2 间卫生间和 97 平方米的居住空间，为情侣或小家庭提供充足的空间。毗邻海滩、体育设施和公共交通，支持积极活跃的社交生活方式。
该项目为新建项目，保证现代化建筑设计、高能效和最新建筑标准。公寓的设计注重自然采光和功能性，厨房和卫生间均采用高品质装修。楼内配有电梯，提升居住舒适度。
直接位于市区意味着环境较为热闹，某些人可能会感受到一定的环境噪音。虽然各类设施近在咫尺，但该具体项目未提及大型公共花园或泳池等专属配套。项目重点在于城市生活的便利。
Ref: VL367720
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合喜欢活跃生活方式、偏好一切近在咫尺的即时城市环境的人士或家庭。对于寻求太阳海岸永久居所、日常出行办事无需开车的人来说，这是一个合适的选择。对于希望拥有一套易于使用和打理的度假屋的人，它也同样便利，部分原因在于毗邻马拉加机场（直线距离 19 公里）。新建项目的现代装修和舒适感对重视便利性和现代设计的买家颇具吸引力。此外，鉴于富恩希罗拉及该地区持续的旅游吸引力，它对投资者也是一个有趣的选择。
这些是符合现代建筑标准的新建公寓。起居空间的设计注重功能性和自然采光，开放式布局与宽敞的露台无缝衔接。厨房配备齐全的现代化电器，卫生间采用高品质的现代装修。所有卧室均配有入墙式衣柜。完善的冷暖空调系统、光纤网络和可视对讲系统进一步提升了舒适度。楼内电梯通达，更添便利。所用材料有助于打造耐用且低维护的居住环境，符合当前西班牙房产市场的期望。
这套 2 卧 2 卫的公寓起价为 372,000 欧元。鉴于其位于太阳海岸热门海滨城市且为新建项目，这一价格与富恩希罗拉当前同类房产的市场行情相符。该市房产市场活跃，共完成 2,391 笔交易，反映出持续的需求。这一独家项目共包含 27 套住宅，其中包括 7 套顶层公寓。供应情况因户型和楼层而异，配套设施更完善或小区内位置更佳的单元价格更高。
富恩希罗拉位于太阳海岸中部，是一座充满活力的城市，融合了传统安达卢西亚魅力与现代设施。预计 2025 年人口约 85,211 人，拥有包括 25 家酒店在内的旅游基础设施，全年都是充满活力的地点。城市的特色在于漫长的海滨长廊、沙滩以及琳琅满目的餐厅、商店和文化活动。项目本身位于市区，日常所需和社交场所（如 204 家餐厅和 63 家咖啡馆）数分钟内即可到达。毗邻 Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6 公里）等体育设施，鼓励积极的生活方式。尽管市区喧嚣，1 公里外的公园等较为安静的场所依然存在，且该市拥有数量可观的蓝旗海滩（共 4 个），表明其海岸线达到了很高的环境标准。
在这套公寓的生活围绕着与富恩希罗拉城市的直接连接展开。85 米外有超市，230 米外有药房，步行或骑行范围内有众多餐厅（2 公里内 204 家），日常生活实用而高效。毗邻海滩，Playa del Castillo 距离仅 439 米（直线距离），随时可在海边散步或放松。市区环境充满活力，同时也可到达 1 公里外的公园等绿地。富恩希罗拉火车站距离 0.6 公里，确保与周边沿海城镇和机场的良好连接，增强了可达感。
这套公寓位于富恩希罗拉，地处太阳海岸中心位置，可直达城市设施和地中海。毗邻海滩和马拉加机场，加上完善的城市基础设施，凸显了这一居住选择的便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目战略性地位于太阳海岸的核心地带，地处马拉加省富恩希罗拉市。该市本身是马拉加与马贝拉之间的重要枢纽，确保与其它热门目的地的良好连接。马拉加机场距离仅 19 公里（直线距离），对国际访客而言交通便利。富恩希罗拉与贝纳尔马德纳（以东约 9 公里）和米哈斯（直接向西，部分内陆）等沿海城镇接壤，为探索太阳海岸的多样性提供了机会。其归属于太阳海岸西部地区，突显了它在西班牙南部最发达、最具旅游吸引力地区之一的地位。
可达性是本项目的一大优势。最近的海滩 Playa del Castillo 距离仅 439 米（直线距离）。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离 19 公里（直线距离），大大缩短前往国际目的地的旅行时间。对于高尔夫爱好者，4 公里范围内有多家高尔夫球场，包括 Cerrado del Aguila 高尔夫球场（直线距离 3.3 公里）。公共交通发达，设有 33 个站点和 14 条公交线路，火车站（富恩希罗拉）距离仅 0.6 公里。得益于超市（85 米）和药房（230 米）的近距离，日常需求并非必须开车，同时设有停车场和电动汽车充电桩（643 米）。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩希罗拉享有地中海气候，年平均气温介于 12°C 至 26°C 之间，历史上每年日照时间高达 3,897 小时。这提供了持久的宜人户外生活方式，泳季约 4 个月，水温平均高于 20°C。项目海拔 19 米，气候舒适，无极端天气。通往海滩的坡度适中，为 4.0%，使步行前往海岸十分惬意。相对靠近海岸线确保了新鲜的海风，而靠近内陆也使山景尽收眼底。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目周边休闲娱乐机会丰富，尤其以海滩和水上活动为主。附近有四处蓝旗海滩（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola），其中包括直线距离仅 439 米的 Playa del Castillo。水上运动因此唾手可得。此外，富恩希罗拉提供广泛的体育设施，该地区共有 269 处设施，包括 Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6 公里）和 Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6 公里）等体育中心。游艇码头（富恩希罗拉游艇码头，0.7 公里）的邻近更增添了海上休闲娱乐的可能性。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
富恩希罗拉的这一项目因其直接的市区和海岸位置而脱颖而出，保证各类设施步行可达。与同样位于富恩希罗拉的 Sunset Views（起价 379,950 欧元）相比，该项目在同类公寓上起价略低，专注于即时的城市便利。同地区的 Laguna Suites（起价 407,925 欧元）和 Torreblanca Heights（起价 425,000 欧元）起价更高，这可能意味着更多配套、更大面积或不同的地段定位，或许更侧重于宁静或景观。富恩希罗拉本身就是一座成熟的旅游城市，基础设施完善，拥有 4 处蓝旗海滩和全年充满活力的氛围，对居民和投资者都具有吸引力。18.6°C 的平均气温和 3,897 小时的年日照是太阳海岸的典型气候，为户外活动提供了宜人的气候条件，支撑了该地区房产的整体价值。
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