Pelit Maritimo, це проект нової забудови з 27 апартаментів і пентхаусів у Фуенхіролі, на центральній частині узбережжя Коста-дель-Соль. Комплекс розташований у міській прибережній зоні на відстані пішої прогулянки від кількох пляжів із Блакитним прапором. Проект включає житло з двома та трьома спальнями, орієнтоване на схід, із терасами, розрахованими на максимальне використання природного світла. Будівництво триває, плановий термін здачі, II квартал 2026 року. Ціни починаються від 372 000 євро за апартаменти площею 97 м². Місцева інфраструктура включає залізничну станцію за 500 метрів і 14 ліній громадського транспорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект займає позицію в щільно забудованій прибережній частині Фуенхіроли, на висоті 15 метрів над рівнем моря. Найближчий пляж, Playa del Castillo, знаходиться на відстані 439 метрів по прямій. Навколишня територія відрізняється високою міською щільністю: у радіусі 2 км функціонує 212 ресторанів, 36 аптек і 27 банків. Залізнична станція розташована за 500 метрів від комплексу.
Будівництво знаходиться в активній фазі. Термін здачі запланований на II квартал 2026 року, що є індикативною датою. Комплекс складається з 27 одиниць, включаючи 7 пентхаусів. Будівельні стандарти передбачають підключення до оптоволоконного інтернету, відеодомофон та наявність ліфта. У паркувальній зоні передбачена передустановка для зарядної станції електромобілів.
Проект розташований у зоні з високою міською щільністю. Для досягнення певних об'єктів, зокрема лікарні за 9,5 км, необхідний автомобіль. У комплексі відсутні приватні сади або патіо на рівні землі. Період комфортного купання з температурою води вище 20°C обмежується приблизно чотирма місяцями на рік.
Ref: VL367720
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект відповідає ситуації, коли покупець шукає житло в зрілому міському середовищі з повним набором послуг у межах пішої доступності. Пара, що планує провести частину року на узбережжі та потребує зв'язку з європейськими містами через близькість залізничної станції, знайде тут відповідну інфраструктуру. Наявність 15 початкових і 10 середніх шкіл у межах міста робить цю локацію придатною для сімей із дітьми шкільного віку. Покупець, який розглядає варіант сезонного використання з можливістю здачі в оренду, отримує об'єкт у зоні з 25 готелями та 8 085 ліжкомістями, що свідчить про сталий туристичний потік. Відстань до аеропорту Малаги у 19 км дозволяє організувати трансфер приблизно за 20 хвилин. Цей проект не підходить тим, хто шукає усамітнення в малонаселеній резиденційній зоні або потребує великої ділянки землі навколо житла.
Проект передбачає повну обробку інтер'єрів відповідно до стандартів новобудов на Коста-дель-Соль. Кухні оснащені вбудованою технікою, ванні кімнати виконані з сучасними матеріалами у стриманому стилі. У всіх спальнях встановлені вбудовані шафи. Система клімат-контролю включає кондиціонування з функціями обігріву та охолодження. Великі розсувні двері з'єднують вітальню з терасою, що збільшує візуальний об'єм простору. Оптоволоконний інтернет, відеодомофон та ліфт відповідають поточним технічним нормам. У паркувальній зоні передбачена передустановка для зарядної станції електромобілів, що відповідає зростаючому попиту на електромобільну інфраструктуру. Кожна одиниця включає місце в гаражі та окрему комору. Загалом рівень обробки відповідає сегменту середнього-вищого класу новобудов у прибережній зоні Фуенхіроли.
Ціни на апартаменти в Pelit Maritimo починаються від 372 000 євро і сягають 549 000 євро для пентхаусів. Базова вартість за квадратний метр становить приблизно 3 835 євро, що відповідає рівню новобудов у центральній прибережній зоні Фуенхіроли. Варіація цін обумовлена типом житла, поверхом та видом. Пентхауси з панорамними терасами формують верхній сегмент цінового діапазону. У порівнянні з сусідніми проектами, Artemisa від 357 000 євро, Sunset Views від 379 950 євро та Laguna Suites від 407 925 євро, Pelit Maritimo займає середню позицію у ціновому спектрі міста.
Щоденний ритм життя біля Pelit Maritimo формується навколо міської інфраструктури прибережної Фуенхіроли. Супермаркет знаходиться за 85 метрів, аптека, за 230 метрів. Це означає, що базові покупки та побутові завдання вирішуються без залучення транспорту. Вранці на східній терасі надходить пряме сонячне світло, що дозволяє використовувати цю зону для сніданку в теплі місяці. Протягом дня мешканці мають доступ до чотирьох пляжів із Блакитним прапором у радіусі 600 метрів. Пішохідна доступність яхтової марини за 600 метрів розширює варіанти дозвілля. Вечірній променад уздовж узбережжя проходить у межах пішої досяжності. Міське середовище означає наявність постійного шумового фону, пов'язаного з рухом транспорту та діяльністю комерційних закладів. Населення Фуенхіроли становить 85 211 осіб, що формує атмосферу повноцінного функціонуючого міста, а не курортного селища сезонного типу. З 34 місцевими святковими днями на рік у навколишньому середовищі періодично виникають підвищена активність та звуковий супровід масових заходів.
Інфраструктура навколо Pelit Maritimo формується на основі щільної міської забудови. У радіусі 2 км працюють 212 ресторанів, 64 кафе та 27 банків. Медична інфраструктура включає 3 амбулаторії у межах міста, найближча лікарня знаходиться за 9,5 км. Спортивні об'єкти представлені 269 закладами, включаючи Complejo Deportivo Municipal Elola за 500 метрів та басейн María Peláez на такій самій відстані. Яхтова марина Puerto Deportivo de Fuengirola розташована за 600 метрів. Залізнична станція за 500 метрів забезпечує сполучення з Малагою та іншими населеними пунктами узбережжя. У межах міста функціонують 33 зупинки громадського транспорту, що обслуговують 14 ліній.
Карта демонструє положення Pelit Maritimo у прибережній частині Фуенхіроли. Відстань до пляжів позначена синіми зонами вздовж узбережжя. Інфраструктурні об'єкти, залізнична станція, яхтова марина та спортивні комплекси, знаходяться у пішій доступності, що відображено відповідними маркерами. Наявність чотирьох Блакитних прапорів уздовж місцевої берегової лінії вказує на якість прибережної зони.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає центральне положення на Коста-дель-Соль, входячи до спільноти муніципалітетів Costa del Sol Occidental. Місто розташоване між Бенальмаденою на північному заході та Міхасом на сході. Площа муніципалітету становить 10,4 км², що робить його одним із найкомпактніших міст узбережжя. Ця компактність означає короткі відстані між районами та високу концентрацію послуг на обмеженій території. За даними реєстру, у 2025 році у Фуенхіролі зафіксовано 2 391 операцію з нерухомістю.
Найближчий пляж, Playa del Castillo, знаходиться на відстані 439 метрів по прямій. Playa de Fuengirolа, 569 метрів, Playa de Santa Amalia, 598 метрів. Пологий нахил 3% у напрямку до моря робить піший шлях до узбережжя доступним. Аеропорт Малаги розташований на відстані 19 км, аеропорт Гібралтару, 79 км. Найближчі поля для гольфу: Cerrado del Aguila Golf, 3,3 км, Campo Los Lagos, 3,9 км, El Chaparral Golf Club, 4 км. Залізнична станція Фуенхірола знаходиться за 500 метрів, станція Карвахаль, за 3,7 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура у Фуенхіролі становить 18,5°C із сезонними коливаннями від 14°C взимку до 26°C влітку. Проект розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря, що мінімізує різницю температур порівняно з прибережною зоною. Період із температурою води вище 20°C триває близько чотирьох місяців на рік, що визначає тривалість активного купального сезону. Східна орієнтація терас забезпечує ранкове сонце та захист від прямого сонцепалу у другій половині дня влітку. Відсутність значних перепадів висот у навколишній території сприяє пішій мобільності.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах досяжності від Pelit Maritimo знаходяться чотири пляжі із сертифікатом Блакитного прапора: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Найближчий, Playa de San Francisco, розташований за 400 метрів. Поля для гольфу представлені трьома об'єктами в радіусі 4 км: Cerrado del Aguila Golf, Campo Los Lagos та El Chaparral Golf Club. Спортивна інфраструктура включає муніципальний спортивний комплекс Elola за 500 метрів, критий павільйон Juan Gómez Juanito за 700 метрів та басейн María Peláez на відстані 500 метрів. Загалом у місті зареєстровано 269 спортивних об'єктів.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає центральне положення на Коста-дель-Соль, входячи до спільноти муніципалітетів Costa del Sol Occidental. Місто розташоване між Бенальмаденою на північному заході та Міхасом на сході. Площа муніципалітету становить 10,4 км², що робить його одним із найкомпактніших міст узбережжя. Ця компактність означає короткі відстані між районами та високу концентрацію послуг на обмеженій території. За даними реєстру, у 2025 році у Фуенхіролі зафіксовано 2 391 операцію з нерухомістю.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Pelit Maritimo займає середню цінову позицію серед новобудов у Фуенхіролі. Artemisa пропонує початкову ціну від 357 000 євро, що на 15 000 євро нижче за поріг Pelit Maritimo. Sunset Views стартує від 379 950 євро, а Laguna Suites, від 407 925 євро, обидва розташовані вище у ціновому спектрі. Різниця у ціні між цими проектами обумовлена комбінацією факторів: відстанню до моря, типом об'єктів та рівнем спільних зон. Pelit Maritimo відрізняється від Artemisa та Laguna Suites меншою кількістю одиниць, 27 проти зазвичай більш масштабних комплексів, що зменшує щільність забудови всередині проекту. У порівнянні з проектами в сусідніх муніципалітетах, Фуенхірола пропонує нижчі ціни за квадратний метр, ніж Марбелья або Бенальмадена, при збереженні аналогічної інфраструктурної бази. Медіанний дохід провінції становить 16 450 євро, що формує певні межі ціноутворення на місцевому ринку. Наявність 2 391 транзакції з нерухомістю за рік свідчить про ліквідність ринку Фуенхіроли, що є об'єктивним показником для порівняння інвестиційних характеристик із сусідніми населеними пунктами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
