يقع هذا المجمع السكني في مدينة Fuengirola النابضة بالحياة على كوستا ديل سول، ويوفر تجربة معيشية عصرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر الأبيض المتوسط. يضم المشروع غرفتي نوم وحمّامين موزعة على مساحة 97 م²، ويمزج بين الراحة والأجواء الحيوية لمدينة ساحلية شهيرة. ويؤكد الموقع سهولة الوصول المباشر إلى الخدمات، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن مزيج بين حياة الشاطئ والحيوية الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على الساحل في بيئة حضرية، مما يعني أن الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وهذا يضمن درجة عالية من سهولة الوصول اليومي والراحة، دون الحاجة إلى سيارة لتلبية الاحتياجات الأساسية.
صُمم هذا المسكن لمن يبحثون عن مساحة معيشية مريحة وعملية قرب البحر. مع غرفتي نوم وحمّامين ومساحة معيشة تبلغ 97 م²، يوفر مساحة واسعة تناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة. كما يدعم القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية والمواصلات العامة نمط حياة نشطًا واجتماعيًا.
هذا المشروع جديد البناء، مما يضمن عمارة عصرية وكفاءة في استخدام الطاقة وأحدث معايير البناء. صُممت الشقق مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والعملية، مع تشطيبات عالية الجودة في المطابخ والحمّامات. ويتوفر مصعد يعزز راحة المعيشة داخل المبنى.
الموقع الحضري المباشر يعني بيئة حيوية، مما قد ينتج عنه بعض الضجيج المحيط لبعض الأشخاص. وعلى الرغم من قرب الخدمات، لا يوجد ذكر لمرافق خاصة حصرية مثل حديقة مشتركة كبيرة أو مسبح ضمن هذا المشروع تحديدًا. فالتركيز ينصب على الراحة الحضرية.
Ref: VL367720
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات التي تقدّر نمط الحياة النشط وتفضل بيئة حضرية مباشرة يكون فيها كل شيء في متناول اليد. وهي خيار مناسب لمن يبحثون عن إقامة دائمة على كوستا ديل سول، مع إمكانية ترك السيارة للقيام بالمهام والرحلات اليومية. كما توفر الراحة لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات سهل الاستخدام والصيانة، ويعزز ذلك جزئيًا قربه من مطار Málaga (19 كم بخط مستقيم). كما تجذب التشطيبات العصرية وراحة البناء الجديد المشترين الذين يقدّرون الراحة والتصميم المعاصر. علاوة على ذلك، فهو خيار مثير للاهتمام للمستثمرين، نظرًا للجاذبية السياحية المستمرة لـ Fuengirola والمنطقة.
هذه شقق جديدة البناء تلتزم بمعايير البناء الحديثة. صُممت مساحات المعيشة لتحقيق العملية والإضاءة الطبيعية، مع مخططات مفتوحة تتصل بسلاسة بتراسات واسعة. والمطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة عصرية، بينما تتميز الحمّامات بتشطيبات عالية الجودة وحديثة. وتشمل جميع غرف النوم خزائن مدمجة. وتتعزز الراحة بنظام تكييف بارد وحار كامل، وإنترنت بالألياف البصرية، ونظام دخول بالفيديو. ويضيف وجود مصعد داخل المبنى مزيدًا من الراحة. والمواد المستخدمة تساهم في بيئة معيشية متينة وسهلة الصيانة، بما يتماشى مع توقعات سوق العقارات الإسبانية الحالية.
يبدأ سعر الشقة ذات غرفتي النوم وحمّامين من 372,000 يورو. ونظرًا لموقعها في مدينة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول وكونها جديدة البناء، فإن هذا السعر متوافق مع السوق الحالية لمثل هذه العقارات في Fuengirola. وتتمتع المدينة بسوق عقاري نشط مع 2,391 معاملة، مما يعكس طلبًا مستمرًا. يضم هذا المشروع الحصري 27 مسكنًا، منها 7 بنتهاوس. وتختلف حالة التوافر حسب نوع الوحدة والطابق، حيث ترتفع الأسعار للوحدات التي توفر مرافق أكثر أو مواقع مفضلة داخل المجمع.
Fuengirola الواقعة في وسط كوستا ديل سول هي مدينة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من السحر الأندلسي التقليدي والمرافق الحديثة. ويُقدّر عدد سكانها بنحو 85,211 نسمة بحلول عام 2025، ولديها بنية تحتية سياحية تضم 25 فندقًا، مما يجعلها موقعًا ديناميكيًا على مدار العام. تتميز المدينة بكورنيشها الطويل وشواطئها الرملية ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والأنشطة الثقافية. يقع المشروع نفسه في منطقة حضرية، مما يعني أن الاحتياجات اليومية والأماكن الاجتماعية مثل 204 مطاعم و63 مقهى يمكن الوصول إليها خلال دقائق. ويدعم القرب من المرافق الرياضية، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito على بعد 0.6 كم، نمط حياة نشطًا. ورغم صخب المدينة، توجد أماكن أهدأ مثل الحديقة على بعد 1 كم، كما تفتخر المدينة بعدد كبير من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق (4 شواطئ إجمالًا)، مما يدل على المعايير البيئية العالية لساحلها.
تدور الحياة في هذه الشقة حول الاتصال المباشر بمدينة Fuengirola. فمع خدمات مثل سوبرماركت على بعد 85 مترًا، وصيدلية على بعد 230 مترًا، والعديد من المطاعم (204 ضمن 2 كم) على مسافة قريبة سيرًا أو بالدراجة، تصبح الحياة اليومية عملية وفعالة. ويدعو القرب من الشاطئ، حيث تبعد Playa del Castillo مسافة 439 مترًا فقط (بخط مستقيم)، إلى نزهات منتظمة أو الاسترخاء أمام البحر. وتوفر البيئة الحضرية حيوية دائمة، لكنها تتيح أيضًا الوصول إلى مساحات خضراء مثل الحديقة على بعد 1 كم. وتضمن محطة قطار Fuengirola، على بعد 0.6 كم، اتصالًا ممتازًا بمدن الساحل المحيطة والمطار، مما يعزز الإحساس بسهولة الوصول.
يضعك موقع هذه الشقة في Fuengirola في مركز كوستا ديل سول، مع وصول مباشر إلى كل من المرافق الحضرية والبحر الأبيض المتوسط. ويؤكد القرب من الشاطئ ومطار Málaga، مقترنًا بالبنية التحتية الحضرية، على راحة وسهولة الوصول لهذا الخيار السكني.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، ضمن بلدية Fuengirola في مقاطعة Málaga. وتعمل المدينة نفسها كمركز رئيسي بين Málaga وMarbella، مما يضمن اتصالًا ممتازًا بوجهات شهيرة أخرى. ومع وجود مطار Málaga على بعد 19 كم فقط (بخط مستقيم)، فهو موقع يسهل الوصول إليه للزوار الدوليين. وتحدها مدن ساحلية أخرى مثل Benalmádena (حوالي 9 كم شرقًا) وMijas (مباشرة إلى الغرب، وتمتد جزئيًا نحو الداخل)، مما يوفر فرصًا لاستكشاف تنوع كوستا ديل سول. ويؤكد اندماجها في كوستا ديل سول الغربية موقعها ضمن واحدة من أكثر مناطق جنوب إسبانيا تطورًا وجاذبية سياحية.
سهولة الوصول هي نقطة القوة الرئيسية لهذا المشروع. فأقرب شاطئ، Playa del Castillo، يبعد 439 مترًا فقط (بخط مستقيم). ويقع مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) على بعد 19 كم (بخط مستقيم)، مما يقلل بشكل كبير مدة السفر إلى الوجهات الدولية. ولعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 4 كم، بما في ذلك Cerrado del Aguila Golf (3.3 كم بخط مستقيم). ووسائل النقل العام متوفرة بشكل جيد مع 33 محطة و14 خط حافلات، بالإضافة إلى محطة قطار (Fuengirola) على بعد 0.6 كم فقط. والسيارة ليست ضرورية بشكل مطلق للاحتياجات اليومية، بفضل قرب سوبرماركت (85 م) وصيدلية (230 م)، على الرغم من توفر موقف سيارات ونقطة شحن للسيارات الكهربائية (643 م).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة سنوية يتراوح بين 12 درجة و26 درجة مئوية، وسجلًا مبهرًا بـ 3,897 ساعة مشمسة سنويًا. وهذا يوفر نمط حياة خارجيًا ممتعًا وطويل الأمد، مع موسم سباحة يستمر حوالي 4 أشهر تتجاوز فيه درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية في المتوسط. ويقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناخًا مريحًا دون ظروف جوية متطرفة. والانحدار نحو الشاطئ معتدل بنسبة 4.0%، مما يجعل المشي إلى الساحل ممتعًا. ويضمن القرب النسبي من الساحل هواء بحريًا منعشًا، بينما يتيح القرب من المناطق الداخلية إطلالات على الجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة مباشرة بالمشروع بفرص ترفيهية، لا سيما تلك التي تركز على أنشطة الشاطئ والمياه. فأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق (Boliches-Gaviotas وCarvajal وCastillo-Ejido وFuengirola) تقع بالقرب، بما في ذلك Playa del Castillo على بعد 439 مترًا فقط (بخط مستقيم). وهذا يجعل الرياضات المائية متاحة بسهولة. علاوة على ذلك، توفر Fuengirola مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بإجمالي 269 مرفقًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) وComplejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم). ويضيف قرب المارينا (Puerto Deportivo de Fuengirola، 0.7 كم) إمكانيات ترفيهية بحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
يتميز هذا المشروع في Fuengirola بقربه الحضري والساحلي المباشر، مما يضمن مستوى عالٍ من الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وبالمقارنة مع 'Sunset Views' (يبدأ من 379,950 يورو) الواقع أيضًا في Fuengirola، يقدم هذا المشروع سعرًا مبدئيًا أقل قليلًا لنوع شقة مماثل، مع التركيز على الراحة الحضرية الفورية. أما 'Laguna Suites' (يبدأ من 407,925 يورو) و'Torreblanca Heights' (يبدأ من 425,000 يورو) في المنطقة نفسها فلديهما أسعار مبدئية أعلى، مما قد يشير إلى مرافق إضافية أو مساحات أكبر أو ملف موقع مختلف، يركز ربما أكثر على الهدوء أو الإطلالات. وFuengirola نفسها مدينة سياحية عريقة ببنية تحتية واسعة، تضم 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق وأجواء حيوية على مدار العام، مما يعزز جاذبيتها لكل من السكان والمستثمرين. ومتوسط درجة الحرارة البالغ 18.6 درجة مئوية و3,897 ساعة مشمسة سنويًا أمران نموذجيان لكوستا ديل سول، ويوفران مناخًا جاذبًا للأنشطة الخارجية، مما يدعم القيمة الإجمالية للعقارات في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID