يقع هذا المجمّع السكني في مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة على كوستا دل سول، ويقدم تجربة معيشية عصرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر الأبيض المتوسط. يضم المشروع غرفتي نوم وحمّامين بمساحة 97 م²، ويجمع بين الراحة وأجواء المدينة الساحلية الشهيرة الحيوية. ويؤكد الموقع على سهولة الوصول المباشر إلى الخدمات، وهو مثالي لمن يبحثون عن مزيج بين حياة الشاطئ والحيوية الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على الساحل في بيئة حضرية، ما يعني أن الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويضمن ذلك درجة عالية من سهولة الوصول اليومي والراحة، دون الحاجة إلى سيارة لتلبية الاحتياجات الأساسية.
صُمم هذا المسكن لمن يبحثون عن مساحة معيشية مريحة ووظيفية قريبة من البحر. مع غرفتي نوم وحمّامين ومساحة معيشة تبلغ 97 م²، يوفر مساحة واسعة للأزواج أو العائلات الصغيرة. ويدعم القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية والمواصلات العامة نمط حياة نشطًا واجتماعيًا.
المشروع جديد البناء، ما يضمن العمارة الحديثة وكفاءة الطاقة وأحدث معايير البناء. صُممت الشقق مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والوظيفية، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة في المطابخ والحمّامات. ويتوفر مصعد يعزز راحة المعيشة داخل المبنى.
الموقع الحضري المباشر يعني بيئة حيوية، وقد يؤدي إلى بعض الضوضاء المحيطة لبعض الأشخاص. وبينما تقع الخدمات بالقرب، لا يوجد ذكر لمرافق خاصة حصرية مثل حديقة مشتركة كبيرة أو مسبح داخل هذا المشروع تحديدًا. التركيز هنا على الراحة الحضرية.
Ref: VL367720
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات التي تقدّر نمط الحياة النشط وتفضّل بيئة حضرية فورية مع كل شيء في متناول اليد. وهي خيار مناسب لمن يبحثون عن إقامة دائمة على كوستا دل سول، مع إمكانية ترك السيارة جانبًا للمهام والخروج اليومي. كما توفر الراحة لمن يبحثون عن منزل سهل الصيانة لقضاء العطلات، ويعود ذلك جزئيًا إلى قربه من مطار مالقة (19 كم بخط مستقيم). تجذب التشطيبات الحديثة وراحة البناء الجديد المشترين الذين يقدّرون الراحة والتصميم المعاصر. علاوة على ذلك، فهو خيار مثير للاهتمام للمستثمرين، نظرًا للجذب السياحي المستمر لفوينخيرولا والمنطقة.
هذه شقق جديدة البناء تلتزم بمعايير البناء الحديثة. صُممت مناطق المعيشة للوظيفية والإضاءة الطبيعية، مع تخطيطات مفتوحة تتصل بسلاسة بتراسات واسعة. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة عصرية، وتتميز الحمّامات بتشطيبات حديثة عالية الجودة. جميع غرف النوم تتضمن خزائن مدمجة. وتتعزز الراحة بنظام تكييف بارد وحار كامل، وإنترنت بالألياف الضوئية، ونظام دخول بالفيديو. ويضيف وجود المصعد داخل المبنى إلى الراحة. وتساهم المواد المستخدمة في بيئة معيشية متينة وسهلة الصيانة، بما يتوافق مع توقعات السوق العقارية الإسبانية الحالية.
يبدأ السعر من 372,000 يورو للشقة ذات غرفتي نوم وحمّامين. ونظرًا لموقعها في مدينة ساحلية شهيرة على كوستا دل سول وكونها جديدة البناء، فإن هذا السعر متوافق مع السوق الحالية لهذه العقارات في فوينخيرولا. تتمتع المدينة بسوق عقارية نشطة مع 2,391 معاملة، ما يعكس طلبًا مستمرًا. يضم هذا المشروع الحصري 27 مسكنًا، منها 7 بنتهاوس. ويختلف التوفر حسب نوع الوحدة والطابق، حيث ترتفع الأسعار للوحدات التي توفر مرافق أكثر أو مواقع مفضلة داخل المجمّع.
فوينخيرولا، الواقعة في وسط كوستا دل سول، مدينة نابضة بالحياة تجمع بين سحر الأندلس التقليدي والمرافق الحديثة. ويُقدّر عدد سكانها بنحو 85,211 نسمة بحلول عام 2025، مع بنية تحتية سياحية تضم 25 فندقًا، وهي موقع ديناميكي على مدار العام. تتميز المدينة بكورنيشها الطويل وشواطئها الرملية ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والأنشطة الثقافية. يقع المشروع نفسه في منطقة حضرية، ما يعني أن الاحتياجات اليومية ومراكز الحياة الاجتماعية مثل 204 مطعمًا و63 مقهى يمكن الوصول إليها خلال دقائق. ويعزز القرب من المرافق الرياضية، مثل بابيون خوان غوميز خوانيتو على بعد 0.6 كم، نمط حياة نشطًا. ورغم صخب المدينة، توجد أماكن أهدأ مثل الحديقة على بعد 1 كم، كما تفتخر المدينة بعدد كبير من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق (4 في المجموع)، مما يدل على المعايير البيئية العالية لسواحلها.
تدور الحياة في هذه الشقة حول الاتصال المباشر بمدينة فوينخيرولا. مع مرافق مثل سوبرماركت على بعد 85 مترًا، وصيدلية على بعد 230 مترًا، والعديد من المطاعم (204 ضمن 2 كم) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، فإن الحياة اليومية عملية وفعالة. ويدعو القرب من الشاطئ، حيث تقع بلايا ديل كاستييو على بعد 439 مترًا فقط (بخط مستقيم)، إلى نزهات منتظمة أو الاسترخاء أمام البحر. توفر البيئة الحضرية حيوية دائمة، ولكن أيضًا الوصول إلى مساحات خضراء مثل الحديقة على بعد 1 كم. وتضمن محطة قطار فوينخيرولا، على بعد 0.6 كم، اتصالًا ممتازًا بمدن الساحل المحيطة والمطار، ما يعزز الشعور بسهولة الوصول.
يضعك موقع هذه الشقة في فوينخيرولا في وسط كوستا دل سول، مع وصول مباشر إلى المرافق الحضرية والبحر الأبيض المتوسط. ويعزز القرب من الشاطئ ومطار مالقة، مقترنًا بالبنية التحتية الحضرية، الراحة وسهولة الوصول لهذا الخيار السكني.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع بشكل استراتيجي في قلب كوستا دل سول، ضمن بلدية فوينخيرولا، مقاطعة مالقة. تعمل المدينة نفسها كمركز رئيسي بين مالقة ومربلة، ما يضمن اتصالًا ممتازًا بوجهات شهيرة أخرى. ومع مطار مالقة على بعد 19 كم فقط (بخط مستقيم)، فهو موقع يسهل الوصول إليه للزوار الدوليين. تحد فوينخيرولا مدنًا ساحلية أخرى مثل بينالمادينا (حوالي 9 كم شرقًا) وميخاس (مباشرة إلى الغرب، جزئيًا داخل البر)، ما يوفر فرصًا لاستكشاف تنوع كوستا دل سول. ويعكس اندماجها في كوستا دل سول أوكسيدنتال موقعها ضمن واحدة من أكثر مناطق جنوب إسبانيا تطورًا وجاذبية سياحية.
سهولة الوصول هي نقطة قوة رئيسية لهذا المشروع. أقرب شاطئ، بلايا ديل كاستييو، يقع على بعد 439 مترًا فقط (بخط مستقيم). ومطار مالقة-كوستا دل سول (AGP) يبعد 19 كم (بخط مستقيم)، ما يقلل بشكل كبير من مدة الوصول إلى الوجهات الدولية. وللاعبي الجولف، تقع عدة ملاعب ضمن نطاق 4 كم، بما في ذلك سيرادو ديل أغويلا جولف (3.3 كم بخط مستقيم). المواصلات العامة ممثلة جيدًا مع 33 محطة و14 خط حافلات، بما في ذلك محطة قطار (فوينخيرولا) على بعد 0.6 كم فقط. السيارة ليست ضرورية بشكل صارم للاحتياجات اليومية، بفضل القرب من سوبرماركت (85 م) وصيدلية (230 م)، على الرغم من توفر موقف سيارات ونقطة شحن للسيارات الكهربائية (643 م).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية، و3,897 ساعة مشمسة سنويًا تاريخيًا. ويوفر ذلك نمط حياة خارجي ممتع وطويل الأمد، مع موسم سباحة يقارب 4 أشهر حيث تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية في المتوسط. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ما يضمن مناخًا مريحًا دون ظروف جوية متطرفة. والانحدار نحو الشاطئ معتدل بنسبة 4.0%، ما يجعل المشي إلى الساحل ممتعًا. ويضمن القرب النسبي من الساحل هواء بحريًا منعشًا، بينما يسمح القرب من المناطق الداخلية أيضًا بإطلالات على الجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر محيط المشروع المباشر بفرص ترفيهية، مع تركيز خاص على أنشطة الشاطئ والمياه. تقع بالقرب أربعة شواطئ حائزة على العلم الأزرق (بوليتشوس-غافيوتاس، كارفاخال، كاستييو-إيخيدو، فوينخيرولا)، بما في ذلك بلايا ديل كاستييو على بعد 439 مترًا فقط (بخط مستقيم). وهذا يجعل الرياضات المائية متاحة بسهولة. علاوة على ذلك، توفر فوينخيرولا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بإجمالي 269 مرفقًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بابيون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) وكمبليخو ديبورتيفو مونيثيبال إيلولا (0.6 كم). ويضيف القرب من المارينا (بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا، 0.7 كم) إمكانيات ترفيهية بحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
يتميز هذا المشروع في فوينخيرولا بقربه الحضري والساحلي المباشر، ما يضمن مستوى عاليًا من الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. مقارنة بمشروع 'Sunset Views' (يبدأ من 379,950 يورو)، الواقع أيضًا في فوينخيرولا، يقدم هذا المشروع سعرًا ابتدائيًا أقل قليلاً لنوع شقة مشابه، مع التركيز على الراحة الحضرية الفورية. أما 'Laguna Suites' (يبدأ من 407,925 يورو) و'Torreblanca Heights' (يبدأ من 425,000 يورو) في نفس المنطقة فلهما أسعار ابتدائية أعلى، ما قد يشير إلى مرافق إضافية أو أحجام أكبر أو ملف موقع مختلف، ربما يركز أكثر على الهدوء أو الإطلالات. فوينخيرولا نفسها مدينة سياحية عريقة ببنية تحتية واسعة، بما في ذلك 4 شواطئ حائزة على العلم الأزرق وأجواء نابضة على مدار العام، ما يعزز جاذبيتها للسكان والمستثمرين على حد سواء. ومتوسط درجة الحرارة 18.6 درجة مئوية و3,897 ساعة مشمسة سنويًا نموذجي لكوستا دل سول، ما يوفر مناخًا جذابًا للأنشطة الخارجية، ويدعم القيمة الإجمالية للعقارات في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
