A Vangård egy modern lakópark Fuengirolában, Málagában, amely jelenleg építés alatt álló, kéthálószobás lakásokat kínál, a befejezés várhatóan 2028 második negyedévében. A városi szolgáltatások és a strand sétatávolságán elhelyezkedő fejlesztés 117 m²-től induló ingatlanokat tartalmaz, az ár 584 250 eurótól indul. A lakások délnyugati fekvésűek, tengerpanorámával, valamint közös létesítményekhez, például beltéri és kültéri medencékhez, biztosítanak hozzáférést, tükrözve a Costa del Sol modern tengerparti életmódját.
Fuengirola ingatlanpiacán belül a Vangård a prémium szegmensben pozicionálja magát a hasonló fejlesztésekhez képest. A Torreblanca Heights, 425 000 eurótól indulva, és az Evoque, 449 000 eurótól, alacsonyabb belépési árakat kínálnak, ami azt sugallja, hogy a Vangård 584 250 euró és 1 250 000 euró közötti ársávja a jobb műszaki specifikációkat vagy kedvezőbb elhelyezkedést tükrözi a településen belül. A fejlesztés városi tengerparti elhelyezkedése különbözik a beljebb, szárazföldön lévő elszigeteltebb lakókomplexumoktól, közvetlen strandhozzáférést kínálva a nyugalom rovására az autópálya közelsége miatt. A szomszédos településekhez képest Fuengirola nagyobb egész éves infrastruktúrát kínál, mint a kisebb üdülőhelyek, miközben alacsonyabb ingatlanárakat tart fenn, mint a nyugatra fekvő Marbella. A fejlesztés 2028-as befejezése a piac újabb projektjei közé helyezi, ahol 2 391 ingatlantranzakció történt, ami versenyt és keresletet is sugall a minőségi újépítésű ingatlanok iránt bevált tengerparti helyszíneken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés Fuengirola bevált városi területén helyezkedik el, a legközelebbi strand körülbelül 1,2 kilométerre található. Az alapvető szolgáltatások, szupermarketek és patikák, 400 méteres sugáron belül érhetők el, ami a meglévő infrastruktúrával való integrációt mutatja. Az ingatlan 15 méterrel a tengerszint felett fekszik, a part felé 3,0%-os mérsékelt lejtéssel, ami magasságot biztosít a mindennapi közlekedést jelentősen megnehezítő emelkedők nélkül.
A lakások azoknak felelnek meg, akik a beltéri tér és a kültéri teraszok közötti egyensúlyt keresik. Két hálószobával és két fürdőszobával, 117 m²-en, az elrendezés kis háztartások vagy második lakóhely használatára alkalmas. A beépített szekrények, a légkondicionálás és a saját teraszok kielégítik a gyakorlati kényelmi igényeket a földközi-tengeri éghajlaton való egész éves lakhatáshoz.
Jelenleg építés alatt álló projektként a fejlesztés modern lakópark, amelynek befejezése 2028 második negyedévében esedékes. Újépítésű ingatlanként az épület a korszerű építési módszerekben és anyagokban részesül, beleértve az A besorolású energiatakarékos tervezést. Az építési ütemterv szerint az átadás 2028-ban történik, ami lehetővé teszi a potenciális vásárlók számára a jövőbeni beköltözés megtervezését egy tájékoztató jellegű időkereten belül.
A fejlesztés nem kínál önálló villákat vagy kertes telkeket, kizárólag városi környezetben lévő lakásokból áll. Az autópálya közelsége potenciális zajproblémákat vet fel, ami érintheti az abszolút nyugalomra vágyókat. Emellett a közös költség szerkezete a piac felső szegmensében helyezkedik el, ami nem felel meg minden költségvetési igénynek.
Ez a fejlesztés azoknak felelne meg, akik jól felszerelt második lakóhelyet keresnek egy bevált tengerparti városban, egész éves infrastruktúrával. A nemzetközi vásárlók számára a malagai repülőtér (17 km) közelsége kényelmes hozzáférést biztosít az észak-európai városokból. A városi elhelyezkedés azokat vonzza, akik inkább sétatávolságban szeretnék a szolgáltatásokat, mintsem autót igényelnének a mindennapi bevásárláshoz. A kéthálószobás kialakítás kis családoknak, pároknak vagy azoknak megfelelő, akik időnként vendégeket fogadnának. A 2028-as befejezési dátum középtávú befektetésként pozicionálja a projektet, nem pedig azonnali lakhatási megoldásként. Az árstruktúra különösen érdekelheti azokat, akik hosszú távú befektetésként tekintenek az ingatlanra a Costa del Sol piacon, ahol a bevált helyszínek, mint Fuengirola, ellenállóságot és növekedési potenciált mutattak.
A lakások prémium műszaki paraméterekkel rendelkeznek, amelyek megfelelnek piaci pozicionálásuknak. A belső terek a beépített szekrényekből részesülnek, amelyek integrált tárolási megoldásokat nyújtanak. A konyhák teljesen felszerelten érkeznek kortárs szerelvényekkel, kiküszöbölve a további kiadásokat az átadás után. A fürdőszobák saját fürdőszobás elrendezést tartalmaznak modern szerelvényekkel. A dupla üvegezés egészében javítja a hő- és hangszigetelést, hozzájárulva a fejlesztés A energetikai besorolásához. A légkondicionálás beépítése a dél-spanyolországi éghajlati igényeket elégíti ki. A kültéri terek fedett teraszokkal és tetőterasz-részekkel rendelkeznek, bővítve a hasznosítható lakóteret. A közös területek beltéri és kültéri medencéket tartalmaznak a kapcsolódó létesítményekkel, ami a szabadidős infrastruktúrára való odafigyelést mutatja.
Az ingatlanok ára 584 250 euró és 1 250 000 euró között mozog, ami a Vangård-ot Fuengirola ingatlanpiacának felső szegmensébe pozicionálja. Ez az árazás tükrözi mind az újépítésű státuszt, mind a tartalmazott átfogó szolgáltatásokat. A tartományon belüli változatosság valószínűleg összefügg a lakás konkrét elhelyezkedésével a fejlesztésen belül, a kilátás minőségével és az emelet szintjével. A hasonló, a környéken lévő fejlesztésekhez, például a Torreblanca Heights (425 000 eurótól) és az Evoque (449 000 eurótól), képest a Vangård prémiumot képvisel, ami magasabb műszaki szintet vagy prémiumabb elhelyezkedést sugall Fuengirolán belül.
A Vangård-ban a mindennapi élet a beltéri és kültéri terek zökkenőmentes kapcsolatára épülne. A lakók a napjukat egy kávéval kezdhetik a délnyugati fekvésű teraszon, mielőtt eldöntenék, hogy gyalog mennek-e a kb. 12 percre lévő strandra, vagy felkeresik a 2 km-en belüli 205 étterem egyikét. A városi elhelyezkedésnek köszönhetően az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők, a szupermarketek mindössze 3-4 perces sétára vannak. A fejlesztés létesítményei, beleértve a beltéri és kültéri medencéket, szórakozási lehetőségeket nyújtanak a hely elhagyása nélkül. Fuengirola városközpontjának közelsége kulturális és társadalmi lehetőségeket kínál, míg a strand a lakótér természetes kiterjesztéseként szolgál a melegebb hónapokban. A tenger felé vezető mérsékelt lejtő finom átmenetet képez a lakókörnyezet és a tengerparti övezet között.
A Vangård fuengirolai elhelyezkedése átfogó infrastruktúrát biztosít elérhető távolságban. A mindennapi szükségletek fedezettek: 36 patika, 27 bank és 205 étterem található a fejlesztéstől 2 km-en belül. Az ingatlan körülbelül 27 km-re fekszik Málagától, a tartományi székhelytől, és 24 km-re Marbellától, e két jelentős tengerparti központ között helyezkedve el. A város 85 211 fős lakossága egész éves szolgáltatásokat biztosít a kisebb üdülőhelyeken tapasztalható szezonális ingadozások nélkül. Az egészségügyi infrastruktúra három egészségügyi központot foglal magában a településen, a legközelebbi kórház 7,4 km-re található. Az oktatási létesítmények 15 általános és 10 középiskolából állnak, ami releváns a családi költözést fontolgatók számára. A kiterjedt tömegközlekedési hálózat 14 autóbuszvonalat és 33 megállót foglal magában, a fuengirolai vasútállomás pedig mindössze 0,6 km-re van a fejlesztéstől.
A fejlesztés Fuengirola központi területén helyezkedik el, a város városi magja és a partvonal között. A déli strandokhoz és az északkeleti városközponthoz való közelsége kiegyensúlyozott elhelyezkedést teremt. Az A-7 autópálya, amely a parttal párhuzamosan halad, kissé északra található a fejlesztéstől, ami magyarázza a potenciális zajszempontot. A vasútállomás, amely a közelben látható, kiemeli a part menti összeköttetést, míg a jachtkikötő keletre, a golf-létesítmények pedig a szárazföld belseje felé északra és nyugatra helyezkednek el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Vangård Fuengirolában helyezkedik el, egy központi elhelyezkedésű tengerparti városban a Costa del Sol régióban. Marbellától 24 km-re és Málagától 27 km-re a fejlesztés hozzáférést biztosít ezekhez a nagyobb városi központokhoz, miközben megőrzi sajátos helyi jellegét. Fuengirola a Costa del Sol Occidental községek közösségének része, ami a regionális tervezésbe és infrastruktúra-hálózatokba való integrálódását jelzi. A város Málaga és Marbella közötti pozíciója a Costa del Sol legfejlettebb szakaszán belül helyezi el, a bevált infrastruktúrából és szolgáltatásokból profitálva.
A fejlesztés partvonali közelsége miatt a strandok könnyen elérhetők: a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre, a Playa de los Boliches 1,2 km-re található. Ezek a kék zászlós strandok igazolt minőségi szabványokat nyújtanak a fürdéshez és a létesítményekhez. Légiközlekedéshez a Málaga-Costa del Sol repülőtér 17 km-re található, autóval kb. 15-20 perc a forgalomtól függően. A golf szerelmesei több pályát érhetnek el rövid autóútra, beleértve a Campo Los Lagos-t 3,8 km-re, a Mijas Golfot 4,2 km-re és a Campo Los Olivos-t 4,4 km-re. A fuengirolai jachtkikötő 0,7 km-re fekszik a fejlesztéstől, tengeri szolgáltatásokat és parti étkezést kínálva. A városközpont átfogó bevásárlási és kulturális létesítményeivel könnyen megközelíthető gyalog vagy a helyi autóbusz-hálózattal, amely 14 vonallal szolgálja ki a területet.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola évente 3 897 napsütéses órát élvez, ami a kültéri életmódnak kedvező környezetet teremt. Az 18,7 °C-os éves átlaghőmérséklet a földközi-tengeri éghajlatot tükrözi, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A strandszezon körülbelül négy hónapra terjed ki, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot, jellemzően júniustól szeptemberig. 15 méterrel a tengerszint felett a fejlesztés enyhe magasságból profitál, anélkül, hogy jelentősen távol lenne a partvidék éghajlati hatásaitól. A tenger felé irányuló mérsékelt 3,0%-os lejtés természetes vízelvezetést tesz lehetővé, miközben minimális kihívást jelent a közlekedéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen környék négy kék zászlós stranddal rendelkezik, beleértve Boliches-Gaviotast, Carvajalt, Castillo-Ejidót és Fuengirolát, ami magas környezeti és létesítményi szabványokat erősít meg. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található, kényelmes hozzáférést kínálva a tengerparti tevékenységekhez. A golf-létesítmények jól képviseltetik magukat 5 km-es sugáron belül, beleértve a Campo Los Lagos-t, a Cerrado del Aguila Golfot és a Campo Los Olivos-t, egész éves sportolási lehetőségeket nyújtva. Fuengirola 269 sportszolgáltatást foglal magában a településen, beleértve a Pabellón Juan Gómez Juanitót és a Complejo Deportivo Municipal Elolát, mindkettőt 0,6 km-re a fejlesztéstől. A María Peláez uszoda, 0,5 km-re, a szezontól független beltéri úszási lehetőségeket kínál.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL913033
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
