Vangård predstavlja sodoben stanovanjski projekt v Fuengiroli na Málagi, ki ponuja dvosobna stanovanja v gradnji, predvidoma dokončana v 2. četrtletju 2028. Projekt se nahaja na peš razdalji od mestnih storitev in plaže, nepremičnine pa so velikosti od 117 m², s cenami od 584.250 EUR. Stanovanja imajo jugozahodno lego s pogledom na morje ter dostop do skupnih prostorov, vključno z notranjim in zunanjim bazenom, kar odraža sodobno življenje ob obali Costa del Sol.
Na fuengirolskem trgu nepremičnin se Vangård uvršča v premium segment v primerjavi s podobnimi projekti. Torreblanca Heights, od 425.000 EUR, in Evoque, od 449.000 EUR, ponujata nižje vstopne cene, kar nakazuje, da cenovni razpon Vangårda od 584.250 EUR do 1.250.000 EUR odraža bodisi višjo opremo bodisi bolj zaželeno lokacijo v občini. Mestna obalna lokacija projekta se razlikuje od bolj odmaknjenih stanovanjskih kompleksov v notranjosti, saj nudi neposreden dostop do plaže, a po ceni miru zaradi bližine avtoceste. V primerjavi s sosednjimi občinami Fuengirola ponuja obsežnejšo celoletno infrastrukturo kot manjša letovišča, hkrati pa ima nižje cene nepremičnin kot Marbella na zahodu. Dokončanje leta 2028 projekt uvršča med novejše projekte na trgu z 2.391 nepremičninskimi transakcijami, kar kaže tako na konkurenco kot na povpraševanje po kakovostnih novogradnjah na uveljavljenih obalnih lokacijah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urejenem mestnem območju Fuengirole, najbližja plaža je oddaljena približno 1,2 kilometra. Osnovne storitve, vključno s supermarketi in lekarnami, so v radiju 400 metrov, kar dokazuje povezanost z obstoječo infrastrukturo. Nepremičnina leži 15 metrov nad morsko gladino z zmernim 3-odstotnim padcem proti obali, kar nudi nadmorsko višino brez večjih izzivov za vsakodnevno gibanje.
Stanovanja so namenjena tistim, ki si želijo ravnovesja med notranjim bivalnim prostorom in zunanjimi terasami. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 117 m² tloris ustreza manjšim gospodinjstvom ali uporabi kot drugi dom. Vgrajene omare, klimatske naprave in zasebne terase pokrivajo praktične potrebe po udobju za celoletno bivanje v sredozemskem podnebju.
Projekt je trenutno v gradnji in predstavlja sodobno stanovanjsko novogradnjo, predvidoma dokončano v 2. četrtletju 2028. Kot novogradnja ima stavba koristi od sodobnih gradbenih metod in materialov, vključno z energetsko učinkovitim projektom z oceno A. Rok predaje leta 2024 omogoča potencialnim kupcem načrtovanje prihodnjega bivanja z okvirnim časovnim okvirom.
Projekt ne ponuja samostojnih hiš ali gradbenih parcel, temveč izključno stanovanja v mestnem okolju. Bližina avtoceste prinaša morebitne hrupne dejavnike, kar lahko vpliva na tiste, ki iščejo popoln mir. Poleg tega se zdi struktura skupnih stroškov na višjem koncu trga, kar morda ne ustreza vsem proračunom.
Ta projekt bi ustrezal tistim, ki iščejo dobro opremljen drugi dom v urejenem obalnem mestu s celoletno infrastrukturo. Za mednarodne kupce bližina letališča Málaga (17 km) omogoča priročen dostop iz severnoevropskih mest. Mestna lokacija bo privlačna za tiste, ki imajo raje storitve na peš razdalji, namesto da bi za vsakodnevne potrebe potrebovali avto. Tloris z dvema spalnicama ustreza manjšim družinam, parom ali tistim, ki občasno nameravajo sprejemati obiskovalce. Datum dokončanja leta 2028 projekt uvršča med srednjeročno naložbo in ne takojšnjo stanovanjsko rešitev. Cenovna struktura lahko še posebej zanima tiste, ki nepremičnino vidijo kot dolgoročno naložbo na trgu Costa del Sol, kjer so se uveljavljene lokacije, kot je Fuengirola, izkazale za odporne in z rastnim potencialom.
Stanovanja imajo premium opremo, primerno svoji tržni poziciji. Notranji prostori imajo vgrajene omare, ki nudijo integrirane rešitve za shranjevanje. Kuhinje so popolnoma opremljene s sodobno opremo, kar odpravlja potrebo po dodatnih stroških po predaji. Kopalnice vključujejo kopalnice ob spalnici s sodobno opremo. Dvojno steklo po vsem stanovanju izboljšuje toplotno in zvočno izolacijo ter prispeva k energetski oceni A projekta. Klimatske naprave ustrezajo podnebnim razmeram južne Španije. Zunanji prostori vključujejo pokrite terase s strešnimi terasami, kar povečuje uporabno bivalno površino. Skupni prostori vključujejo notranji in zunanji bazen s pripadajočimi prostori, kar kaže na skrb za rekreacijsko infrastrukturo.
Cene nepremičnin se gibljejo od 584.250 EUR do 1.250.000 EUR, kar uvršča Vangård v zgornji segment fuengirolskega trga nepremičnin. Ta cenovna raven odraža tako status novogradnje kot obsežne vključene storitve. Razpon cen verjetno izhaja iz položaja posameznega stanovanja v projektu, kakovosti pogleda in nadstropja. V primerjavi s podobnimi projekti v okolici, kot so Torreblanca Heights (od 425.000 EUR) in Evoque (od 449.000 EUR), ima Vangård višjo ceno, kar nakazuje višji standard opreme ali boljšo lokacijo znotraj Fuengirole.
Vsakdanje življenje v projektu Vangård bi temeljilo na brezhibni povezavi med notranjimi in zunanjimi prostori. Prebivalci bi dan lahko začeli s kavo na jugozahodno obrnjeni terasi, nato pa se odločili, ali bodo peš odšli na plažo, oddaljeno približno 12 minut, ali obiskali eno od 205 restavracij v radiju 2 km. Mestna lokacija pomeni enostaven dostop do osnovnih storitev, supermarketi so le 3–4 minute hoje. Prostori projekta, vključno z notranjim in zunanjim bazenom, ponujajo možnosti za oddih, ne da bi zapustili objekt. Bližina središča Fuengirole nudi kulturne in družabne priložnosti, plaža pa v toplejših mesecih služi kot naravna razširitev bivalnega prostora. Zmeren padec proti morju ustvarja nežen prehod med stanovanjskim okoljem in obalnim pasom.
Lokacija projekta Vangård v Fuengiroli zagotavlja obsežno infrastrukturo v dosegu. Vsakodnevne potrebe pokrivajo 3 lekarne, 27 bank in 205 restavracij v radiju 2 km od projekta. Nepremičnina je oddaljena približno 27 km od Málage, glavnega mesta province, in 24 km od Marbelle, torej med tema dvema pomembnima obalnima središčema. Mesto z 85.211 prebivalci zagotavlja celoletne storitve brez sezonskih nihanj, značilnih za manjša letovišča. Zdravstvena infrastruktura vključuje tri zdravstvene domove v občini, najbližja bolnišnica je 7,4 km oddaljena. Izobraževalne ustanove obsegajo 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar je pomembno za tiste, ki razmišljajo o selitvi z družino. Obsežno omrežje javnega prevoza vključuje 14 avtobusnih linij in 33 postaj, železniška postaja Fuengirola pa je le 0,6 km od projekta.
Projekt se nahaja v osrednjem delu Fuengirole, med mestnim jedrom in obalo. Bližina plaž na jugu in mestnega središča na severovzhodu ustvarja uravnoteženo lego. Avtocesta A-7, ki poteka vzporedno z obalo, je nekoliko severno od projekta, kar pojasnjuje morebitne hrupne dejavnike. Železniška postaja v bližini poudarja povezanost vzdolž obale, marina je na vzhodu, golfska igrišča pa v notranjosti na severu in zahodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vangård se nahaja v Fuengiroli, obalnem mestu s centralno lego v regiji Costa del Sol. Na 24 km od Marbelle in 27 km od Málage projekt omogoča dostop do teh večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja izrazit lokalni značaj. Fuengirola je del Skupnosti občin Costa del Sol Occidental, kar kaže na njeno vključenost v regionalno načrtovanje in infrastrukturna omrežja. Lega mesta med Málago in Marbello ga umešča v najbolj razvit del Costa del Sol, s koristmi od uveljavljene infrastrukture in storitev.
Bližina obale pomeni, da so plaže zlahka dosegljive, Playa de San Francisco je le 400 metrov stran, Playa de los Boliches pa 1,2 km. Te plaže z modro zastavo nudijo preverjene standarde kakovosti kopanja in storitev. Za letalska potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 17 km, približno 15–20 minut z avtomobilom, odvisno od prometa. Ljubitelji golfa imajo v kratki vožnji dostop do več igrišč, vključno s Campo Los Lagos na 3,8 km, Mijas Golf na 4,2 km in Campo Los Olivos na 4,4 km. Marina Fuengirola je 0,7 km od projekta in ponuja pomorske storitve ter gostilne ob vodi. Mestno središče s svojo obsežno nakupovalno in kulturno ponudbo je enostavno dosegljivo peš ali z lokalnim avtobusnim omrežjem s 14 linijami.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa 3.897 ur sonca letno, kar ustvarja okolje, naklonjeno življenju na prostem. Povprečna letna temperatura 18,7 °C odraža sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Kopalska sezona traja približno štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20 °C, običajno od junija do septembra. Na 15 metrih nadmorske višine projekt koristi rahlemu vzponu, ne da bi bil bistveno oddaljen od obalnih podnebnih vplivov. Zmerni 3-odstotni padec proti morju omogoča naravno odvodnjavanje in ne predstavlja večjega izziva za gibanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna okolica vključuje štiri plaže z modro zastavo, in sicer Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola, kar potrjuje visoke okoljske standarde in standarde storitev. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je le 400 metrov stran in nudi priročen dostop do obalnih aktivnosti. Golfska igrišča so dobro zastopana v radiju 5 km, vključno s Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Campo Los Olivos, kar omogoča športne dejavnosti vse leto. Fuengirola ima 269 športnih objektov v občini, vključno s Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, obema na 0,6 km od projekta. Bazen María Peláez, oddaljen 0,5 km, nudi notranje plavanje neodvisno od sezone.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL913033
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
