Hostel v mestnem okolju Fuengirola ponuja edinstveno naložbeno priložnost na osrednji obali Costa del Sol. Zgrajen leta 1970 in popolnoma obnovljen, ta objekt združuje funkcionalnost z lokacijo v bližini vseh ključnih storitev in plaže. Z 13 sobami in 13 kopalnicami ter velikim potencialom za rast je primeren za vlagatelje, ki iščejo donosen posel v dinamičnem turističnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta hostel se nahaja na strateški lokaciji v Fuengiroli, le 658 metrov od plaže Playa de Fuengirola. Središče mesta je lahko dostopno, kar zagotavlja bližino lokalnih storitev, restavracij in transportnih povezav, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obale.
Projekt je namenjen vlagateljem, ki iščejo posel z obstoječo donosnostjo in potencialom za razširitev. Ponuja že delujoče nastanitve z možnostjo nadgradnje, kot je namestitev bazena ali gostinske ponudbe, kar odgovarja na potrebe po povečanju prihodkov in izboljšanju ponudbe.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je že dokončan ter delujoč. Nedavne prenove zagotavljajo sodobno funkcionalnost, čeprav se ne šteje za novogradnjo. Nadaljnje investicije v objekt, kot je prenova apartmaja ali dodajanje bazena, so možne za izboljšanje ponudbe.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali sodobnih objektov, ki bi bili običajno povezani z novimi razvojnimi projekti. Nahaja se v urbanem okolju, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z lokacijami na obrobju. Parkirni prostori so omejeni, čeprav obstaja potencial za njihovo optimizacijo.
Ref: VL958995
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložba je primerna za vlagatelje, ki iščejo donosen posel na območju z visokim turističnim obiskom, kot je Costa del Sol. Odgovarja tistim, ki želijo prevzeti že delujoče podjetje z možnostjo izboljšav, kot je namestitev bazena ali razširitev gostinske ponudbe. Primeren je tudi za tiste, ki vidijo potencial v prenovi obstoječih prostorov za povečanje prihodkov, na primer z oddajo apartmaja ali razvojem dodatnih storitev. Lokacija v bližini plaže, javnega prevoza in letališča je privlačna za mednarodne obiskovalce in kratkoročne najeme.
Objekt, zgrajen leta 1970, je bil deležen nedavnih prenov, kar zagotavlja sodobno delovanje. Vse sobe imajo klimatsko napravo in sistem za toplo vodo. Tla v skupnih prostorih verjetno vključujejo ploščice ali druge trpežne materiale, primerne za gostinske objekte. Kopalnice so opremljene z osnovnimi pripomočki, nekatere sobe pa imajo tudi majhne kuhinje. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Vendar pa specifični detajli o materialih, kot so marmorna tla ali visoko kakovostni zaključni elementi, niso podrobno opisani, kar nakazuje, da je poudarek bolj na funkcionalnosti kot na luksuznih obdelavah.
Cena za ta hostel v Fuengiroli znaša 1.850.000 €. Gre za popolnoma delujoč posel z dokazljivimi prihodki. Obstaja znatno potencial za povečanje prihodkov, s predvidenimi letnimi prihodki v letu 2026 okoli 250.000 €, z možnostjo do 400.000 €. Vrednost nepremičnine temelji na njeni lokaciji, obstoječi infrastrukturi in potencialu za nadaljnjo rast, kar jo uvršča med naložbe z močnim donosom na naloženi kapital.
Ta hostel v Fuengiroli predstavlja poslovno priložnost v aktivnem urbanem okolju. Dnevno življenje je zaznamovano z bližino plaže, restavracij, trgovin in javnega prevoza. S 13 sobami in obstoječo infrastrukturo je namenjen gostom, ki iščejo cenovno ugodne in dostopne nastanitve v turistični destinaciji. Večja območja, kot so supermarketi in zdravstveni domovi, so v bližini, kar zagotavlja udobje za goste, medtem ko je lokacija blizu letališča Málaga idealna za mednarodne obiskovalce.
Življenje v tem hostlu v Fuengiroli pomeni biti potopljen v živahno obalno mesto. Dostop do plaže je enostaven, kar omogoča dnevne sprehode ali sprostitev ob morju. Okolica ponuja obilico restavracij, kavarn in trgovin, vse na dosegu roke. Bližina javnega prevoza, vključno z avtobusnimi postajališči in železniško postajo, omogoča enostavno premikanje po mestu in regiji. Medtem ko mestno okolje zagotavlja udobje, lahko pomeni tudi več hrupa in manj zelenih površin v neposredni bližini v primerjavi z bolj umaknjenimi lokacijami.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo hostla v Fuengiroli, s poudarkom na njegovi bližini plaže, mestnih storitev in prometnih povezav. Prikazuje, kako je nepremičnina integrirana v urbanistično tkivo, z enostavnim dostopom do obale in ključne infrastrukture, kar je ključno za turistične nastanitve.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je ključno obalno mesto na Costa del Sol, strateško locirano med večjima centroma Málaga (27 km) in Marbella (24 km). Njegov položaj v osrednjem delu obale ga postavlja v bližino pomembnih turističnih in poslovnih središč Andaluzije. S svojo velikostjo (10,4 km²) in razvito infrastrukturo predstavlja pomemben del turistične ponudbe regije, ki je integriran v skupnost občin Costa del Sol Occidental.
Ta hostel v Fuengiroli se ponaša z odlično dostopnostjo. Nahaja se le 658 metrov od plaže Playa de Fuengirola, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga je oddaljeno 18 km, kar je priročno za mednarodne goste. V neposredni bližini so tudi številne storitve: supermarket (112 m), lekarna (226 m) in avtobusna postaja (poleg objekta). Najbližja železniška postaja Fuengirola je oddaljena le 500 metrov. Za ljubitelje golfa sta igrišči Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf oddaljeni manj kot 4 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je prijetnih 18,5 °C, z razponom med 14 °C in 26 °C. Sončni vzhodi so pogosti, kar omogoča dolgo sezono uživanja na prostem. Območje se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, z blagim naklonom (3,0 %) proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop. Primerno obdobje za kopanje v morju (temperatura vode nad 20 °C) traja približno 4 mesece, kar je tipično za to regijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Fuengirola ponuja bogate možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. V bližini hostla se nahajajo štiri plaže s certifikatom Modra zastava, vključno s Playa de San Francisco (400 m) in Playa de Los Boliches (1,1 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča kot sta Campo Los Lagos (3,8 km) in Mijas Golf (4,4 km). V mestu je tudi več športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), ki ponujajo različne športne dejavnosti in bazene, vključno z Piscina María Peláez (500 m). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m) ponuja dodatne možnosti za vodne športe.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je ključno obalno mesto na Costa del Sol, strateško locirano med večjima centroma Málaga (27 km) in Marbella (24 km). Njegov položaj v osrednjem delu obale ga postavlja v bližino pomembnih turističnih in poslovnih središč Andaluzije. S svojo velikostjo (10,4 km²) in razvito infrastrukturo predstavlja pomemben del turistične ponudbe regije, ki je integriran v skupnost občin Costa del Sol Occidental.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Fuengirola se nahaja med drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kot sta Málaga in Marbella. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ki je novogradnja z apartmaji, ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki je prav tako novogradnja, ta hostel predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Santa Amalia v Fuengiroli (od 1.435.000 €) je verjetno stanovanjski projekt, kar pomeni, da ta hostel s ceno 1.850.000 € ponuja celovit poslovni model, ne le nepremičnine. Medtem ko so nove nepremičnine v Esteponi lahko bolj usmerjene v življenjski slog, hostel v Fuengiroli cilja na vlagatelje, ki iščejo donosen posel z obstoječo infrastrukturo in dokazljivimi prihodki. Lokacija v gosto naseljenem urbanem območju Fuengirola, z neposrednim dostopom do plaže in storitev, se razlikuje od potencialno bolj ekskluzivnih ali mirnih lokacij, ki bi jih lahko ponujali projekti v Esteponi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
