Αυτό το εμπορικό ακίνητο 116 m² στη Φουενχιρόλα, Μάλαγα, προσφέρει μια ευέλικτη λύση για διάφορες επιχειρηματικές ανάγκες. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και υπηρεσίες, και αποτελεί μια ελκυστική πρόταση για επενδυτές ή επιχειρηματίες. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η δυνατότητα μερικής επίπλωσης επιτρέπουν την προσαρμογή του χώρου στις απαιτήσεις της νέας χρήσης. Η κοινοτική πισίνα και οι περιποιημένοι κήποι προσθέτουν επιπλέον αξία στην τοποθεσία.
Στην ευρύτερη περιοχή της Φουενχιρόλα, η αγορά εμπορικών ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή εκκίνησης 359.000 €, βρίσκεται στην ανώτερη κλίμακα τιμών σε σύγκριση με οικιστικά ακίνητα όπως το Luminal Homes (από 286.000 €) ή το Edificio Lúxor (από 285.000 €), τα οποία είναι κυρίως διαμερίσματα. Το Residencial Sunhill (από 328.000 €) είναι επίσης οικιστικό. Ως εμπορικός χώρος 116 m², η τιμή του αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε αστικό κέντρο, την εγγύτητα σε λιμάνι και παραλίες, καθώς και τη δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων. Σε σύγκριση με παρόμοια εμπορικά ακίνητα, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για ανακαίνιση που επιτρέπει την προσαρμογή και πιθανή αύξηση της αξίας. Η Φουενχιρόλα γενικότερα χαρακτηρίζεται από υψηλή τουριστική κίνηση και σταθερή ζήτηση, κάτι που ενισχύει την επενδυτική ελκυστικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Φουενχιρόλα, εντός μιας κοινότητας με κήπους και πισίνα. Η εγγύτητα σε λιμάνι, καταστήματα, σχολεία και τη θάλασσα το καθιστά πρακτική επιλογή για επιχειρηματική δραστηριότητα με εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο 116 m² είναι κατάλληλο για μια ευρεία γκάμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων, από εστιατόριο ή καφέ έως κατάστημα λιανικής, γραφείο ή ιατρείο. Η δυνατότητα μερικής επίπλωσης και η ανάγκη για ανακαίνιση επιτρέπουν την πλήρη προσαρμογή στις συγκεκριμένες λειτουργικές απαιτήσεις.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1980, υποδεικνύοντας μια ώριμη κατασκευή. Η κατάσταση «Ανακαίνιση Απαιτείται» σημαίνει ότι ο αγοραστής θα έχει την ευκαιρία να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές και τις δικές του ανάγκες, ξεκινώντας από μια έτοιμη υποδομή.
Το ακίνητο, αν και ευέλικτο, απαιτεί ανακαίνιση για να προσαρμοστεί σε νέες χρήσεις. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Η θέση του σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται κάποιο επίπεδο θορύβου. Η κοινοτική πισίνα και οι 24ωρες υπηρεσίες ασφαλείας είναι κοινόχρηστα.
Αυτό το ακίνητο 116 m² είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν έναν χώρο με ευελιξία χρήσης σε μια πολυσύχναστη περιοχή. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ιδρύσουν ή να μεταφέρουν μια επιχείρηση όπως εστιατόριο, καφέ, κατάστημα, ιατρείο ή γραφείο, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα υποδομή και την αστική τοποθεσία. Η ανάγκη για ανακαίνιση απευθύνεται σε επενδυτές που θέλουν να δημιουργήσουν κάτι από την αρχή, προσαρμόζοντας τον χώρο στις δικές τους προδιαγραφές. Η εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνι και σχολεία το καθιστά ελκυστικό για επιχειρήσεις που στοχεύουν τόσο σε τουρίστες όσο και σε τοπικούς κατοίκους. Η κοινοτική πισίνα και οι κήποι προσφέρουν ένα επιπλέον πλεονέκτημα, ειδικά για επιχειρήσεις που σχετίζονται με την αναψυχή ή την ευεξία.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1980, βρίσκεται στην κατάσταση «Ανακαίνιση Απαιτείται», γεγονός που υποδηλώνει ότι οι αρχικές φινιριστικές εργασίες χρειάζονται ενημέρωση. Οι φωτογραφίες δείχνουν δάπεδα από μάρμαρο στο σαλόνι και την τραπεζαρία, και μια μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα. Η ύπαρξη πυροσβεστήρα στην κουζίνα υπογραμμίζει την προσοχή στη ασφάλεια. Η κατάσταση «Μερικώς Επιπλωμένο» αφήνει περιθώρια για την επιλογή νέων επίπλων και εξοπλισμού, ώστε να ταιριάζουν με τη νέα επιχειρηματική χρήση. Η σύνδεση με κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα και κήποι είναι ενσωματωμένη στην ποιότητα της κοινότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το εμπορικό ακίνητο 116 m² στη Φουενχιρόλα είναι 359.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και τις δυνατότητες του ακινήτου, το οποίο έχει ολοκληρωθεί από το 1980 και απαιτεί ανακαίνιση. Υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τη νέα χρήση. Η κοινοτική πισίνα και οι κοινόχρηστοι κήποι αποτελούν επιπλέον παροχές. Το ακίνητο διατίθεται μερικώς επιπλωμένο, με δυνατότητα περαιτέρω προσαρμογής.
Η Φουενχιρόλα προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον, όπου η καθημερινότητα συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες με την εγγύτητα στη θάλασσα. Αυτό το ακίνητο, όντας 116 m² και προηγουμένως λειτουργώντας ως εστιατόριο, βρίσκεται σε μια κατοικημένη ζώνη με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και το λιμάνι. Η κοινοτική πισίνα και οι κήποι δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον, ιδανικό για επιχειρήσεις που επωφελούνται από την κίνηση και την παρουσία κατοίκων. Η κατάσταση «Ανακαίνιση Απαιτείται» προσφέρει την ευκαιρία για πλήρη ανανέωση και προσαρμογή στις σύγχρονες επιχειρηματικές ανάγκες, ενώ η μερική επίπλωση διευκολύνει την αρχική εγκατάσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται από εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
Η ζωή στη Φουενχιρόλα, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η απόσταση 112 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 226 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται με μια σύντομη βόλτα. Η εγγύτητα στο λιμάνι (0.6 km) και στο Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και άθληση. Με 212 εστιατόρια και 64 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η γαστρονομική σκηνή είναι πλούσια. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε σχολεία και κέντρα υγείας, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για επιχειρήσεις που εξυπηρετούν οικογένειες και κατοίκους.
Η Φουενχιρόλα, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας απόδρασης. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση, κοντά στο λιμάνι και τις παραλίες, με εξαιρετική πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις συγκοινωνίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή Costa del Sol. Απέχει 24 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και 27 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για εκδρομές ή επαγγελματικούς λόγους. Η περιοχή είναι τμήμα της Κοινότητας Μητροπολιτικών Δήμων της Δυτικής Costa del Sol, υπογραμμίζοντας τη σημασία της ως τουριστικό και οικιστικό κέντρο. Η πυκνότητα πληθυσμού και οι τουριστικές υποδομές (ξενοδοχεία, κλίνες) καταδεικνύουν τη ζωηρή οικονομική δραστηριότητα της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το ακίνητο. Βρίσκεται σε απόσταση 658 μέτρων από την παραλία Playa de Fuengirola και 18 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP). Η σύνδεση με το αεροδρόμιο είναι εφικτή μέσω αυτοκινητόδρομου ή τρένου, με τον σταθμό Fuengirola να απέχει μόλις 0.5 km. Υπάρχουν 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos απέχουν περίπου 3.8 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πισίνες ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 14°C και 26°C. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 3.0% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Francisco (400 μέτρα). Η τοποθεσία προσφέρει άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, χαρακτηριστικό της Costa del Sol, επιτρέποντας υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα, ενώ υπάρχουν συνολικά 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas και Carvajal. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3.9 km) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) και πισίνες όπως η Piscina María Peláez (0.5 km) παρέχουν ποικίλες ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή Costa del Sol. Απέχει 24 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και 27 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για εκδρομές ή επαγγελματικούς λόγους. Η περιοχή είναι τμήμα της Κοινότητας Μητροπολιτικών Δήμων της Δυτικής Costa del Sol, υπογραμμίζοντας τη σημασία της ως τουριστικό και οικιστικό κέντρο. Η πυκνότητα πληθυσμού και οι τουριστικές υποδομές (ξενοδοχεία, κλίνες) καταδεικνύουν τη ζωηρή οικονομική δραστηριότητα της περιοχής.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL712313
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
