Bar på 243 m² beliggende i Fuengirola Centro, i centrale Fuengirola. Ejendommen har en strategisk placering på anden strandlinje med direkte adgang til Fuengirolas livlige bymidte. Med byggeår fra 1985 repræsenterer etableret forretningsejendom i et område med konstant kundestrøm. Placeringen nær hoteller og restauranter skaber en gunstig kommerciel position med gode udsigter til daglige kundebesøg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bar-ejendommen ligger i Fuengirola Centro, blot 658 meter fra Playa de Fuengirola i en stærkt urbaniseret zone. Den nærmeste supermarkt befinder sig 112 meter væk, og adgangen til strandpromenaden giver direkte forbindelse til kystlivet. Området er præget af tæt bebyggelse med høj koncentration af kommercielle aktiviteter og turistfaciliteter.
Ejendommen fungerer som forretningslokale med behov for høj kundetrafik og synlighed. Beliggenheden tilbyder optimal eksponering mod gadeniveau og nærhed til områdets hovedfærdselsårer. Den 243 m² store areal tillader fleksibel indretning til barvirksomhed med mulighed for både indendørs og udendørs serveringsområder.
Bygningen blev opført i 1985 og repræsenterer en etableret ejendom med dokumenteret historik. Som fuldt afsluttet projekt kræver ejendommen ingen yderligere byggefaser eller godkendelsesprocesser. Etableringen betyder, at alle tekniske installationer og infrastruktur allerede er implementeret og operationelle.
Ejendommen tilbyder ikke boligfaciliteter eller separate soveværelser, da den udelukkende er designet til kommerciel brug. Der er ingen parkeringsfaciliteter direkte tilknyttet ejendommen, og som etagelejlighed på 1. sal er der ikke direkte gadetilgang fra gadeniveau. Ejendommen har ikke havudsigter fra alle lokaler.
Ref: VL391347
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bar-ejendomme passer til iværksættere eller eksisterende restauratører, der ønsker at etablere eller udvide deres forretning i et af Costa del Sols mest besøgte kystområder. Den passer også til investorer, der søger en etableret forretningsejendom med dokumenteret omsætningspotentiale. Beliggenheden er særligt velegnet til koncepter, der appellerer til både turister og lokale, såsom internationale bar-temaer eller spanske specialitetrestauranter. Ejendommen egner sig også til ejere, der ønsker at drive forretningen selv eller leje den ud til professionelle operatører. Den centrale placering og nærheden til stranden gør den særlig attraktiv for koncepter med fokus på udendørs servering og cocktails.
Ejendommen har aircondition-systemer, hvilket er essentielt for drift i Fuengirolas varme klima. Bygningsstrukturen fra 1985 følger spanske byggestandarder fra perioden med massive vægge og traditionelle materialer. Det visuelle materiale viser velholdte terrasseområder med beplantning og palmetræer, der skaber en tropisk atmosfære. De udendørs serveringsområder har faste gulvflader designet til restaurantbrug med nem rengøring. Baren har moderne installationer med effektive belysningssystemer, der kan skabe forskellige stemninger afhængigt af tidspunkt på dagen. Ejendommen har direkte adgang til forsyningsnettet med tilslutning til kommunale vand- og elforsyninger.
Ejendommen er tilgængelig til en pris fra €750.000, hvilket svarer til cirka €3.086 pr. m². Dette prisniveau afspejler den centrale beliggenhed i Fuengirola og ejendommens størrelse. Prisen er fast for hele ejendommen, men der kan være forhandlingsmuligheder afhængigt af betingelser og markedssituation. Der er ingen prisvariationer baseret på forskellige enheder eller størrelser, da der er tale om en enkelt samlet kommerciel enhed.
Dette er en kommerciel ejendom designet til bar- og restaurantdrift i et af Fuengirolas mest pulserende områder. Gæster kan nyde drikkevarer i det indendørs loungeområde eller på en af de flere udendørsterrasser med palmeudsmykning. Beliggenheden nær strandpromenaden sikrer konstant fodgængertrafik både dag og aften. Om sommeren skaber nærheden til hotellerne en stabil kundegruppe af internationale turister, mens vintermånederne trækker lokale fastboende og nordlige europæere, der overvintrer på Costa del Sol. Driften kan tilpasses både til dagtimerne med cafékoncept og aftentimer med fuld barmenu.
Fuengirola Centro tilbyder et urbant miljø med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Der er 33 offentlige transportstoppesteder i nærheden, hvilket giver fremragende forbindelser til resten af Costa del Sol. Området har 212 restauranter, 64 cafeer og 27 banker inden for 2 km radius, hvilket skaber en levende bymidte med høj kommerciel aktivitet. De 36 apoteker og 10 tandlægeklinikker inden for samme radius sikrer adgang til sundhedsservice. I nærheden findes sportsfaciliteterne Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) og flere svømmehaller, hvilket giver muligheder for rekreative aktiviteter året rundt.
Kortet viser bar-ejendommens centrale placering i Fuengirola Centro, kun få hundrede meter fra strandpromenaden. De nærmeste Blue Flag-strande er tydeligt markeret, samt adgangsveje til Málaga (27 km) og Marbella (24 km). Ejendommens placering nær hovedgaderne sikrer nem adgang for både fodgængere og køretøjer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola er beliggende centralt på Costa del Sol i provinsen Málaga i det sydlige Spanien. Byen ligger 27 km fra Málaga by, der er regionshovedstad, og 24 km fra den internationale badeby Marbella. Dette centrale placerer Fuengirola som et vigtigt knudepunkt mellem disse to større byer. Byen har en befolkning på 85.211 indbyggere (2025) og dækker et område på 10.4 km². Den relative nærhed til både Málaga by og Marbella gør Fuengirola til en attraktiv mellemstation for både turister og fastboende, der ønsker adgang til begge byers faciliteter.
Bar-ejendommen ligger 658 meter fra Playa de Fuengirola, 661 meter fra Playa de San Francisco og 668 meter fra Playa de Santa Amalia. De tre nærmeste golfbaner er Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) og Mijas Golf (4.4 km). Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 18 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale besøgende. Afstanden til Málaga by er 27 km, mens Marbella ligger 24 km væk. En supermarkt findes blot 112 meter fra ejendommen, og der er en EV-ladestation 92 meter væk. En apotek er placeret 226 meter fra ejendommen, og et hospital findes 8.5 km væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 14°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18.5°C med mere end 320 solskinsdage om året. Svømmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Ejendommen ligger 15 meter over havets overflade med en let hældning på 3.0% mod stranden. Denne lave højde skaber et behageligt mikroklima uden ekstreme temperaturudsving. Området modtager minimal nedbør om sommeren, hvilket sikrer stabile udendørs forhold for restaurantdrift. Vintermånederne er milde med sjældne frostnætter, hvilket muliggør udendørs servering året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Fuengirola har 4 Blue Flag-strande i området: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola. Playa de San Francisco, den nærmeste strand, ligger kun 0.4 km fra ejendommen og tilbyder alle nødvendige faciliteter herunder liggestole, parasoller og vandsportsaktiviteter. Området har i alt 269 sportsfaciliteter, hvoraf flere ligger inden for kort afstand. Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) giver adgang til sejlads og lystbådsaktiviteter. For golffans er der flere baner inden for 5 km, herunder Campo Los Lagos (3.9 km), Cerrado del Aguila Golf (4.3 km) og Campo Los Olivos (4.6 km). I nærheden findes også Piscina María Peláez (0.5 km), en offentlig svømmehal med olympiske mål.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er beliggende centralt på Costa del Sol i provinsen Málaga i det sydlige Spanien. Byen ligger 27 km fra Málaga by, der er regionshovedstad, og 24 km fra den internationale badeby Marbella. Dette centrale placerer Fuengirola som et vigtigt knudepunkt mellem disse to større byer. Byen har en befolkning på 85.211 indbyggere (2025) og dækker et område på 10.4 km². Den relative nærhed til både Málaga by og Marbella gør Fuengirola til en attraktiv mellemstation for både turister og fastboende, der ønsker adgang til begge byers faciliteter.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Fuengirola skiller sig ud fra andre kystbyer på Costa del Sol gennem sin mere tætte urbanisering og højere koncentration af internationale turister. Sammenlignet med Marbella (24 km væk) tilbyder Fuengirola en mere tilgængelig prisstruktur og mere afslappede atmosfære, hvilket appellerer til en bredere demografi. I modsætning til Mijas (4.4 km væk), der har mere bjergrigt terræn, byder Fuengirola på fladere kystlinjer med lettere adgang for alle. Sammenlignet med tilsvarende kommercielle ejendomme i området såsom Horizon36 (fra €699.000), Higuerón Bay Residences (fra €567.000) og Lomas Unique (fra €590.000), repræsenterer denne bar-ejendom et mere specialiseret investering med direkte fokus på bar- og restaurantmarkedet snarere end boligudlejning. Prisniveauet på €750.000 er konkurrencedygtigt set i forhold til ejendommens størrelse og centrale beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
