Establecimiento comercial tipo bar de 243 m² ubicado en Fuengirola Centro, Málaga, en segunda línea de playa. El local se encuentra en un entorno urbano consolidado con alta afluencia de turistas y residentes. Construido en 1985, el inmueble ofrece espacios amplios y vistas al mar, rodeado de hoteles y restaurantes que garantizan un flujo constante de clientes durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El establecimiento está situado en el centro de Fuengirola, a menos de 700 metros de varias playas. Esta ubicación estratégica en una zona comercial consolidada ofrece excelente visibilidad y acceso tanto para residentes como para turistas que visitan la Costa del Sol.
Como espacio comercial, este bar ofrece amplias zonas para atender clientes con terrazas exteriores y vistas al mar. La distribución permite diferentes áreas de servicio y descanso, con instalaciones para climatización que aseguran comodidad durante todo el año.
Se trata de un inmueble completado en 1985, lo que indica una construcción consolidada sin obras pendientes. La estructura está finalizada y lista para uso inmediato sin esperas por procesos constructivos o permisos de finalización.
El inmueble no ofrece espacios residenciales, careciendo de dormitorios y baños privados. Al ser un establecimiento comercial, no está diseñado para vivienda permanente ni incluye zonas de descanso nocturno. La propiedad no contempla aparcamiento privado ni zonas de almacenamiento extensive.
Ref: VL391347
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este establecimiento comercial resulta apropiado para emprendedores que buscan adquirir un negocio en funcionamiento en una zona turística consolidada. Es especialmente adecuado para inversores con experiencia en el sector hostelero que deseen aprovechar el flujo constante de turistas que visita Fuengirola durante todo el año. También puede resultar interesante para quienes planean diversificar sus inversiones en el sector comercial de la Costa del Sol, beneficiándose de la ubicación estratégica cerca de las playas y en el corazón del centro urbano de Fuengirola.
El inmueble presenta una construcción típica de la época (1985), con estructura sólida y espacios bien distribuidos. Cuenta con sistema de aire acondicionado para climatización durante los meses más cálidos, una característica esencial para establecimientos comerciales en la Costa del Sol. Las instalaciones eléctricas y de fontanería cumplen con la normativa vigente para establecimientos de hostelería, aunque podrían requerir actualizaciones según las nuevas normativas o preferencias del nuevo propietario. Las terrazas exteriores ofrecen espacios adicionales para los clientes, aprovechando el clima mediterráneo.
El precio de este establecimiento comercial se sitúa en 750.000 €, lo que representa una inversión significativa para un local de 243 m² en una zona tan céntrica y transitada de Fuengirola. El valor se determina principalmente por su ubicación privilegiada cerca del mar y en el centro comercial de la ciudad, además de sus dimensiones generosas que permiten acomodar un gran número de clientes simultáneamente.
Este bar funciona como un espacio de ocio y restauración en una zona turística muy transitada de Fuengirola. Durante el día, atrae tanto a residentes locales como a turistas que buscan un lugar para tomar algo cerca de la playa. Por las tardes, las terrazas exteriores se convierten en zonas agradables para disfrutar del clima mediterráneo. La proximidad a hoteles garantiza una clientela constante, especialmente durante los meses de verano cuando el turismo alcanza su máximo nivel. El local puede operar durante todo el año gracias al clima templado de la región y la presencia de residentes permanentes en la zona.
Fuengirola ofrece un entorno urbano completo con numerosos servicios a corta distancia del establecimiento. A menos de 250 metros se encuentran farmacias, supermercados y entidades bancarias, facilitando las gestiones diarias. La ciudad cuenta con 15 centros de educación primaria y 10 de secundaria, lo que indica una población familiar estable durante todo el año. Los centros de salud están a 8.5 km, mientras que el complejo deportivo municipal Elola se encuentra a apenas 500 metros, ofreciendo instalaciones para actividades recreativas.
El establecimiento se encuentra en el área central de Fuengirola, muy próximo a la costa y rodeado de zonas comerciales y hoteleras. Su posición en segunda línea de playa permite disfrutar de las ventajas de la cercanía al mar sin el exceso de ruido de la primera línea. La zona está bien comunicada y es fácilmente accesible tanto a pie como en vehículo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola ocupa una posición central en la Costa del Sol Occidental, a 24 km de Marbella y 27 km de Málaga capital. Esta ubicación intermedia permite acceder fácilmente tanto a los servicios de la gran ciudad como a los destinos turísticos de lujo de la zona occidental. Con 85.211 habitantes, Fuengirola es una ciudad consolidada que ofrece todos los servicios necesarios mientras mantiene su identidad como destino turístico tradicional de la Costa del Sol.
El establecimiento se ubica a escasos metros de varias playas Bandera Azul: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) y Playa de Santa Amalia (668 m). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 18 km, aproximadamente 20 minutos en coche. Las instalaciones deportivas como el Complejo Deportivo Municipal Elola están a 500 metros. Para los aficionados al golf, hay varios campos a menos de 5 km: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) y Mijas Golf (4.4 km).
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.5°C, oscilando entre los 14°C en invierno y 26°C en verano. La ciudad disfruta de aproximadamente 320 días de sol al año, lo que favorece el turismo durante todo el período. El período de baño se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación del establecimiento a 15 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente moderada del 3.0% hacia la playa contribuye a un microclima especialmente agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa más cercana es la Playa de San Francisco, a solo 400 metros, una de las cuatro playas de Fuengirola que han obtenido el reconocimiento Bandera Azul. Este galardón garantiza la calidad de sus aguas y servicios. Para los aficionados al golf, la zona ofrece numerosas opciones, con campos como Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf y Mijas Golf todos a menos de 5 km del establecimiento. Fuengirola cuenta con 269 instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos como el Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), el Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) y el Polideportivo Las Cañadas (0.9 km).
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa una posición central en la Costa del Sol Occidental, a 24 km de Marbella y 27 km de Málaga capital. Esta ubicación intermedia permite acceder fácilmente tanto a los servicios de la gran ciudad como a los destinos turísticos de lujo de la zona occidental. Con 85.211 habitantes, Fuengirola es una ciudad consolidada que ofrece todos los servicios necesarios mientras mantiene su identidad como destino turístico tradicional de la Costa del Sol.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos comerciales en Fuengirola, este establecimiento se destaca por su tamaño generoso de 243 m² y su ubicación privilegiada cerca de la playa. Mientras que proyectos residenciales como Horizon36 (desde €699.000) o Higuerón Bay Residences (desde €567.000) se enfocan en viviendas de lujo, este bar ofrece una oportunidad de inversión en el sector hostelero. La diferencia fundamental radica en que mientras los proyectos residenciales dependen del mercado inmobiliario para su valorización, este bar puede generar ingresos continuos a través de su explotación comercial. Frente a Lomas Unique (desde €590.000), otro proyecto residencial en la misma zona, este establecimiento comercial ofrece mayor flexibilidad de uso y potencial de negocio en una de las zonas con mayor afluencia turística de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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