Commercieel pand in Fuengirola Centro met een oppervlakte van 243 m², gesitueerd op de tweede lijn van het strand. Het pand is gelegen in een stedelijke omgeving met een constante aanwezigheid van toeristen en lokale bezoekers. De bouw dateert uit 1985 en het pand bevindt zich in een gebied met een hoge dichtheid aan horecagelegenheden en hotels, wat zorgt voor een constante klantenpotentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in het centrum van Fuengirola, op korte afstand van verschillende stranden. De ligging biedt zicht op zee en bevindt zich in een druk bezochte zone die wordt gekenmerkt door een continue aanwezigheid van toeristen en lokale bezoekers gedurende het hele jaar.
Dit commerciële pand is geschikt voor ondernemers die een horecazaak wensen te vestigen in een gebied met een hoog bezoekersaantal. De ruime oppervlakte van 243 m² biedt mogelijkheden voor diverse inrichtingsconcepten en zitgelegenheden binnen een druk bezochte locatie.
Het pand werd opgeleverd in 1985 en wordt in de huidige staat te koop aangeboden. Gezien de bouwdatum is het geen nieuwbouwproject maar een bestaand commercieel vastgoedobject dat onmiddellijk operationeel gemaakt kan worden voor horecadoeleinden.
Het pand is niet geschikt voor residentieel gebruik en biedt geen slaap- of badkamervoorzieningen. De locatie in een druk stedelijk gebied kan leiden tot beperkte parkeermogelijkheden tijdens piekuren. Het bouwjaar 1985 impliceert dat mogelijke renovaties noodzakelijk kunnen zijn om te voldoen aan actuele normen.
Ref: VL391347
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een gevestigde horecalocatie zoeken in een gebied met gegarandeerd bezoekerspotentieel. De situering is bijzonder relevant voor hen die willen profiteren van de nabijheid van stranden en toeristische voorzieningen zonder direct aan de waterlijn gevestigd te zijn. De combinatie van een ruime oppervlakte en strategische ligging maakt het ook aantrekkelijk voor investeerders in commercieel vastgoed die waarde hechten aan een stabiele bezettingsgraad in een drukke stadsomgeving. De locatie biedt mogelijkheden voor zowel dagelijkse exploitatie als seizoensgebonden bedrijfsvoering.
Het pand dateert uit 1985, wat betekent dat de oorspronkelijke afwerking en installaties waarschijnlijk aan actualisering toe zijn. De beschikbare beeldmateriaal toont een blauw lounge interieur met uitzicht op palmen, wat suggereert dat er recentelijk bepaalde aspecten van het interieur zijn vernieuwd. De buitenruimtes omvatten terrassen met groene elementen en palmen, wat bijdraagt aan een esthetische uitstraling die past bij een mediterrane horecaomgeving. De technische staat van de airconditioning en andere apparatuur vereist een inspectie bij bezichtiging.
De verkoopprijs van het commerciële pand is vastgesteld op €750.000. Dit bedrag correspondeert met een prijs per vierkante meter van ongeveer €3.086, wat binnen de gebruikelijke range ligt voor horecapanden in centrale locaties aan de Costa del Sol. De prijs is indicatief voor de huidige marktwaarde van soortgelijke commerciële ruimtes in Fuengirola's centrumgebied.
Dit pand functioneert als een commerciële ruimte in het hart van Fuengirola's toeristische sector. De omgeving wordt gekenmerkt door een constante stroom van bezoekers, zowel toeristen als lokale bewoners. De nabijheid van stranden en hotels zorgt voor een natuurlijke klantenkring, terwijl de ruime oppervlakte flexibiliteit biedt voor verschillende horecaconcepten. De locatie is gedurende het gehele jaar levendig, met intensievere activiteit tijdens de toeristische hoogseizoenen. De aanwezigheid van terrassen met uitzicht op palmen biedt een mediterrane uitstraling die aansluit bij de verwachtingen van bezoekers aan de Costa del Sol.
De directe omgeving van het pand wordt gekenmerkt door een dichte concentratie van hotels, restaurants en cafés. Op korte loopafstand bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco en Playa de Santa Amalia, alle op minder dan 700 meter afstand. De stedelijke infrastructuur biedt diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en banken op loopafstand. De nabijheid van het treinstation van Fuengirola op 500 meter zorgt voor goede verbindingen met andere kustplaatsen, terwijl de internationale luchthaven van Málaga op 18 kilometer afstand bereikbaar is.
De kaart toont de centrale ligging van het pand in Fuengirola Centro, met duidelijke afstandsmarkeringen naar belangrijke voorzieningen. De strategische positering nabij de stranden en in een druk commercieel gebied is visueel waarneembaar. De uitgestippelde routes naar het treinstation en de belangrijkste transportaderen onderstrepen de goede bereikbaarheid van de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op 24 kilometer van Marbella, 27 kilometer van Málaga stad en 87 kilometer van Algeciras. Deze centrale positie maakt Fuengirola tot een belangrijke toegangspoet tot de westelijke Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel het grotere stedelijke gebied van Málaga als de exclusievere kustgemeenschappen richting Marbella. De stad fungeert als een verbinding tussen het toeristische zwaartepunt van de regio en de grotere stedelijke voorzieningen van de provinciehoofdstad.
De ligging biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen. Het strand van Playa de San Francisco bevindt zich op slechts 400 meter afstand. Het centrum van Fuengirola met uitgebreide winkelmogelijkheden ligt op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 112 meter en een apotheek op 226 meter. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen 5 kilometer, waaronder Campo Los Lagos (3,8 km) en Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). De internationale luchthaven van Málaga is met 18 kilometer goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 14°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie bevindt zich op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 3,0% naar het strand toe, wat zorgt voor een geleidelare overgang naar de kustlijn zonder steile hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van stranden vormt een belangrijk kenmerk van de locatie. Fuengirola beschikt over vier Blue Flag stranden, waaronder Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola zelf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, bevindt zich op slechts 400 meter afstand. De regio biedt verder diverse sportfaciliteiten, waaronder het Complejo Deportivo Municipal Elola op 500 meter en de Piscina María Peláez, een openbaar zwembad op dezelfde afstand. Voor golfliefhebbers zijn er binnen 5 kilometer meerdere golfbanen beschikbaar, waaronder Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf en Mijas Golf.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op 24 kilometer van Marbella, 27 kilometer van Málaga stad en 87 kilometer van Algeciras. Deze centrale positie maakt Fuengirola tot een belangrijke toegangspoet tot de westelijke Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel het grotere stedelijke gebied van Málaga als de exclusievere kustgemeenschappen richting Marbella. De stad fungeert als een verbinding tussen het toeristische zwaartepunt van de regio en de grotere stedelijke voorzieningen van de provinciehoofdstad.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
In vergelijking met andere commerciële panden in Fuengirola zoals Horizon36 (vanaf €699.000), Higuerón Bay Residences (vanaf €567.000) en Lomas Unique (vanaf €590.000), bevindt dit barpand zich in een hoger prijsegment. Dit is gerechtvaardigd door de centrale locatie in Fuengirola Centro in plaats van in de meer residentiële ontwikkelingen aan de rand van de stad. Terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten primair gericht zijn op residentieel vastgoed, biedt dit pand een volledig commercieel profiel met directe toegang tot de toeristische hoofdstroom. De locatie dichter bij het centrum en de stranden maakt het pand geschikt voor een breder scala aan horecaconcepten dan de meer residentieel georiënteerde ontwikkelingen elders in Fuengirola. In tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten heeft dit bestaande pand het voordeel van onmiddellijke operationele geschiktheid zonder wachttijden voor bouwprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
