Bar fastighet belägen i Fuengirola Centro, med en yta på 243 m² och ett strategiskt läge bara några meter från stranden. Fastigheten är fullt operativ och klar för användning, med etablerad närvaro i ett område med hög turistfrekvens. Läget erbjuder direkt tillgång till Fuengirolas stadsliv och närliggande kustnära attraktioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen är belägen i Fuengirola centrum, på andra raden till stranden. Playa de Fuengirola ligger bara 658 meter bort, vilket gör det till en attraktiv plats för både lokalbefolkningen och turister. Området kännetecknas av ett urbant liv med hotell och restauranger i närområdet.
Som kommersiell fastighet är detta lämpligt för företagare som söker etablerad verksamhet i ett turistområde. Lokalen erbjuder goda förutsättningar för bar- eller restaurangverksamhet med närhet till stranden och stadens centrum. Ytan på 243 m² ger tillräckligt med utrymme för ett antal gäster samtidigt.
Fastigheten byggdes 1985 och är fullt färdigställd och operativ. Som äldre byggnad har den etablerat sig i området under flera decennier, vilket kan innebära en befintlig kundbas och kännedom i lokalsamhället. Inget pågående byggprojekt eller renoveringar är planerade.
Detta är en kommersiell fastighet avsedd för företagsverksamhet, inte bosättning. Inga bostadsutrymmen eller sovrum finns tillgängliga. Som äldre fastighet (byggd 1985) kan tekniska system som el och VVS möjligen behöva uppdateras för att matcha moderna standarder och energikrav.
Ref: VL391347
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bar är särskilt lämplig för entreprenörer som söker etablerad kommersiell fastighet i ett turistintensivt område. Investerare med erfarenhet av restaurang- eller barverksamhet kommer att dra nytta av den befintliga infrastrukturen. Köparen bör ha kapacitet att driva och potentiellt utveckla verksamheten vidare. Personer som planerar att flytta till Costa del Sol och samtidigt starta ett företag kan finna detta alternativ attraktivt då det kombinerar boende och arbete i samma region.
Som kommersiell lokal från 1985 kan fastighetens tekniska system kräva modernisering. En grundlig inspektion av el, VVS, ventilation och klimatanläggning rekommenderas innan köp. Bildmaterial visar att lokalen har en utemiljö med palmer och uteplatser, vilket är typiskt för medelhavsstilen. Att underhålla och eventuellt uppgradera dessa ytor kommer att vara viktigt för att bibehålla attraktiviteten för både turister och lokalbefolkningen.
Fastigheten är till salu för 750 000 euro, vilket motsvarar cirka 3 086 euro per kvm för den kommersiella ytan. Priset reflekterar lägets attraktivitet nära stranden och stadens centrum. Som befintlig verksamhet kan priset inkludera inventarier och etablerad goodwill, även om detta bör verifieras under due diligence-processen.
Fuengirola är en aktiv kuststad med året runt-verksamhet, vilket gör denna bar till en potentiellt lönsam investering. Daglivet präglas av turister som söker mat och dryck nära stranden, samt lokalbefolkning som besöker stadens centra. Under sommarmånaderna är området särskilt livligt, medan vintersäsongen fortfarande drar till sig besökare tack vare regionens milda klimat. Närheten till flera hotell säkerställer en stadig ström av potentiella kunder året runt.
Läget i Fuengirola centrum erbjuder god tillgång till stadens tjänster och nöjen. Avståndet till närmaste livsmedelsbutik är endast 112 meter, och apotek finns inom 226 meter. För längre resor ligger Málaga internationella flygplats cirka 18 kilometer bort, vilket är en bekväm köravstånd. Tre järnvägsstationer finns i närheten, med Fuengirolas centralstation bara 0,5 kilometer bort, vilket underlättar för personal och gäster som använder kollektivtrafik.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Fuengirola centrum, bara några meter från strandpromenaden. Lokalens position i hjärtat av stadens kommersiella område är tydligt markerad, med nära anslutning till turistattraktioner, transportnoder och strandnära aktiviteter. De närliggande hotellen och restaurangerna skapar ett levande nätverk kring fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol, mellan de större städerna Málaga (27 km) och Marbella (24 km). Denna placering gör att staden fungerar som en självständig destination samtidigt som den har goda kommunikationer till regionens större städer. Med en befolkning på 85 211 invånare är Fuengirola tillräckligt stor för att erbjuda alla nödvändiga tjänster, samtidigt som den behåller en avslappnad kuststadskaraktär. Staden är en integrerad del av Costa del Sol Occidental-regionen, vilket ger den en viktig plats i regionens turistekonomi.
Strandområdet ligger inom bekvämt gångavstånd, med närmaste strand (Playa de San Francisco) bara 400 meter bort. Fuengirolas hamn (Puerto Deportivo) ligger 0,6 kilometer bort, vilket erbjuder båtmöjligheter och ytterligare restaurangalternativ. För golfentusiaster finns flera banor inom kort köravstånd, med Campo Los Lagos på 3,8 kilometer och Cerrado del Aguila Golf på 3,9 kilometer. Málaga flygplats nås enkelt på cirka 20-25 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 14-26°C året runt. Den lokala höjden är endast 15 meter över havsnivån, vilket ger ett jämnt kustklimat. Regionen har cirka 320 soldagar per år, vilket skapar utmärkta förutsättningar för utomhusverksamhet. Badssäsongen varar i fyra månader, då vattnet håller en temperatur över 20°C. Den måttliga lutningen på 3% mot stranden gör området lättillgängligt och vackert placerat.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fuengirola har fyra Blue Flag-stränder inom nära avstånd: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola. Detta garanterar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. Närmaste strand, Playa de San Francisco, ligger bara 400 meter bort och erbjuder sandstrand och promenadstråk längs havet. Sportmöjligheterna är omfattande med 269 registrerade sportfaciliteter i området, inklusive Complejo Deportivo Municipal Elola på 0,5 kilometers avstånd. För närliggande vattensporter och båtliv är Puerto Deportivo de Fuengirola en attraktiv anläggning bara 600 meter från lokalen.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol, mellan de större städerna Málaga (27 km) och Marbella (24 km). Denna placering gör att staden fungerar som en självständig destination samtidigt som den har goda kommunikationer till regionens större städer. Med en befolkning på 85 211 invånare är Fuengirola tillräckligt stor för att erbjuda alla nödvändiga tjänster, samtidigt som den behåller en avslappnad kuststadskaraktär. Staden är en integrerad del av Costa del Sol Occidental-regionen, vilket ger den en viktig plats i regionens turistekonomi.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Jämfört med andra kommersiella fastigheter i Fuengirola, erbjuder denna bar ett konkurrenskraftigt läge nära stranden. Liknande kommersiella lokaler i centrala Fuengirola har prisnivåer från cirka 567 000 euro för bostadsfastigheter, men kommersiella ytor med etablerad verksamhet har vanligtvis högre priser på grund av goodwill. När man jämför med närliggande projekt som Higuerón Bay Residences (från €567 000) och Lomas Unique (från €590 000), är det viktigt att notera att dessa primärt är bostadsprojekt, medan denna fastighet är en ren kommersiell verksamhet. Jämfört med Marbella, 24 km bort, erbjuder Fuengirola en mer avslappnad och prisvärd kommersiell miljö samtidigt som den fortfarande drar nytta av turism från hela regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
