Ovaj novi razvojni projekt u Fuengiroli nalazi se na izuzetnoj lokaciji na obali Costa del Sola. Sastoji se od 36 modernih apartmana koji kombinuju savremenu arhitekturu sa funkcionalnim dizajnom. Projekt se nalazi u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom u narednom periodu. Pogodan je kako za stalno stanovanje tako i kao investiciona prilika na mediteranskoj obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekt je lociran u urbanom delu Fuengirole, na manje od jednog kilometra od mora. Nalazi se u blizini brojnih usluga i sadržaja koji su dostupni pešice. Položaj omogućava lak pristup plažama, restoranima i lokalnim aktivnostima čime se stvara uravnoteženi životni stil između morskog i gradskog ambijenta.
Apartmani su dizajnirani da zadovolje funkcionalne potrebe stanovanja sa praktičnim rasporedom prostorija. Svi stanovi poseduju terase sa kojih se pruža pogled na more ili planine. Uključuju dva podzemna parking mesta i ostavu u okviru cene. Komunalni sadržaji kao što su bazen, teretana i sauna doprinose kvalitetu života.
Projekt je u fazi izgradnje, sa savremenim tehničkim rešenjima. Korišćeni su materijali visokog kvaliteta u saglasnosti sa aktuelnim građevinskim standardima. Energetska efikasnost je prioritet u projektovanju, sa sistemima za kontrolu klime u svakom apartmanu. Završetkom radova, stanovi će biti potpuno opremljeni za useljenje.
Projekt ne nudi kuće sa sopstvenim bazenima ili vila, već isključivo apartmansko stanovanje. Ne poseduje privatne vrtove osim zajedničkih zelennih površina. Svi stenovi imaju fiksne rasporede bez mogućnosti preuređenja po meri kupca. Projekat nije pogodan za one koji traže potpunu izolaciju i tišinu.
Ovaj projekat je pogodan za pojedince ili parove koji traže moderan apartman u blizini mora sa urbanim sadržajima. Posebno je privlačan za one koji cene pešački pristup plaži i lokalnim uslugama bez potrebe za automobilom za svodnevne obaveze. Takođe je adekvatna investicija za one koji planiraju izdavati nekretnine tokom turističke sezone. Projekat nije pogodan za velike porodice koje zahtevaju više od tri spavaće sobe ili za one koji traže potpunu tišinu i izolaciju od gradske gužve.
Kvalitet izrade projekta odvija se u skladu sa standardima za novogradnju u Španiji. Korišćeni su materijali otporni na mediteransku klimu, uključujući keramičke pločice u mokrim čvorovima i aluminijumsku stolariju sa prekidom termičkog mosta. Svi stenovi poseduju ugrađene plakare po meri i klima uređaje za grejanje i hlađenje. Zajednički prostori opremljeni su sa bazenom, deceijim bazenom, teretanom i saunom. Električna instalacija je prilagođena savremenim potrebama sa pripremom za pametne kućne sisteme.
Cene apartmana kreću se od 425.000 evra do 1.100.000 evra, u zavisnosti od veličine stana, spratnosti i orijentacije. Najpovoljnije jedinice su manje površine (106 m²) sa manje pogodnih pozicija unutar objekta. Najskuplji stenovi su veći (do 223 m²), sa superiornim pogledima i orijentacijom. U cenu su uključena dva parking mesta u podzemnoj garaži i ostava, što predstavlja značajnu vrednost u usporedbi sa lokalnim standardima.
Dnevni život u ovom projektu odlikuje se povezanošću sa prirodom i urbanim sadržajima. Jutarnje šetnje do plaže traju manje od 10 minuta, dok se u večernjim satima očekuju šetnje duž obalnog šetalista. Blizina restorana, kafića i prodavnica omogućava bezbedan i praktičan život bez potrebe za stalnim korišćenjem vozila. Zajednički prostori kao što su bazen i teretana postaju prirodna mesta za druženje i rekreaciju. Nizak stepen nagiba ka moru od 3% čini kretanje lakim i za starije osobe.
Projekt se nalazi u urbanom okruženju Fuengirole sa izuzetnom dostupnošću sadržaja. U radijusu od jednog kilometra nalazi se 205 restorana, 36 apoteka, 27 banaka i 63 kafića. Najbliži supermarket je na samo 112 metara, dok je apoteka na 226 metara. Dom zdravlja je udaljen 8,5 km, što zahteva korišćenje transporta. U blizini se nalaze sportski centri kao što su Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) i Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Postojanje 33 autobuske stanice u neposrednoj blizini ukazuje na dobro razvijenu mrežu javnog prevoza sa 14 linija koje povezuju različite delove grada.
Karta projekta pokazuje njegovu stratešku poziciju u Fuengiroli, sa izlaskom na više ulica i blizinu ključnim sadržajima. Vidljiv je blag pad terena ka obali što doprinosi pogledima na more. U okviru pješačke zone (petominutnog hoda) nalaze se glavne plaže, sportski centri i marina, dok su autobuske stanice ravnomerno raspoređene u okolini, obezbeđujući dobru povezanost sa ostatkom grada.
Fuengirola zauzima centralnu poziciju na obali provincije Málaga, pripadajući regionu Costa del Sol Occidental. Sa površinom od 10,4 km² i populacijom od 85.211 stanovnika, predstavlja srednje veliki gradski centar. U odnosu na okolna naselja kao što su Mijas i Benalmádena, Fuengirola nudi više urbanog karaktera sa razvijenijom infrastrukturom i širim spektrom usluga. Projekat je pozicioniran tako da omogućava lak pristup ovim većim gradskim centrima, istovremeno zadržavajući karakter obalnog mesta sa pogledom na more.
Plaže su na dosegu ruke - Playa de San Francisco na 0,4 km, Playa de los Boliches na 1,0 km i Playa de Santa Amalia na 1,2 km. Sve pomenute plaže nose plavu zastavu, što potvrđuje visok kvalitet vode i sadržaja. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen 18 km, što je približno 15-20 minuta vožnje autom. Golf tereni Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) i Campo Los Olivos (4,7 km) približni su golf entuzijastima. Puerto Deportivo de Fuengirola (marina) se nalazi na 0,7 km, što čini projekat pogodnim za ljubitelje pomorskih aktivnosti.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i temperaturnim rasponom između 12°C i 26°C tokom godine. Sa 3.897 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Evrope. Sezona za kupanje traja 4 meseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Visina lokacije od 15 metara iznad nivoa mora i blag nagib od 3% ka obali doprinose prijatnom mikroklimi i smanjenju vlažnosti. Ovakvi klimatski uslovi omogućavaju gotovo ceo godišnji boravak na otvorenom prostoru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini projekta nalaze se četiri plaže sa plavom zastavom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Ovo prestižno priznanje garantuje čistoću vode, sigurnost i kvalitet usluga na plažama. U ponudi su brojne vodene aktivnosti od plivanja i ronjenja do jedrenja. Za ljubitelje golfa dostupni su tereni Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) i Mijas Golf (4,4 km). U gradu postoji 269 sportskih objekata, uključujući bazene poput Piscina María Peláez (0,5 km), što pruža brojne mogućnosti za rekreaciju i održavanje fizičke kondicije.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zauzima centralnu poziciju na obali provincije Málaga, pripadajući regionu Costa del Sol Occidental. Sa površinom od 10,4 km² i populacijom od 85.211 stanovnika, predstavlja srednje veliki gradski centar. U odnosu na okolna naselja kao što su Mijas i Benalmádena, Fuengirola nudi više urbanog karaktera sa razvijenijom infrastrukturom i širim spektrom usluga. Projekat je pozicioniran tako da omogućava lak pristup ovim većim gradskim centrima, istovremeno zadržavajući karakter obalnog mesta sa pogledom na more.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL884787
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u Fuengiroli, ovaj razvojni projekat niza konkurentnost cene sa veoma povoljnim odnosom između kvadrature i lokacije. Na primer, projekat Nova Marina u Fuengiroli počinje od 520.000 evra, dok Sunset Views počinje od 379.950 evra i Artemisa od 357.000 evra. Međutim, navedeni projekti često ne nude dva parking mesta u ceni ili nemaju tako povoljnu poziciju u odnosu na plažu i gradske sadržaje. Sa druge strane, projekti u drugim delovima Costa del Sola, kao što su Marbella ili Estepona, generalno nude viši standard luksuza, ali po značajno višim cenama, često i 30-40% skuplje za slične kvadrature. Za kupce koji traže balans između cene, lokacije i kvaliteta, ovaj projekat predstavlja solidan izbor u okviru ponude centralnog dela Costa del Sola.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, gradevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
