立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはフエンギロラの都市部に位置し、海岸までの距離がわずか約700メートルです。商業施設やサービス施設が徒歩圏内にあり、公共交通機関へのアクセスも良好です。周辺地域には教育施設、医療施設、レクリエーション施設が充実しており、日常生活に必要なものがすべて近くにあります。
このプロジェクトは、1室から4室のベッドルームを持つ多様な住戸を提供し、単身者から家族まで幅広いニーズに対応します。各住戸には十分な収納スペースとプライベートテラスが備わっており、快適な室内生活を実現します。共同施設としてのジムやコワーキングスペースは、現代的なライフスタイルに適した追加価値を提供します。
現在、建設中のプロジェクトで、具体的な完工時期は資料に記載されていません。新しい建築基準に基づいて設計され、エネルギー効率と持続可能性に配慮した構造です。建設工程は計画通りに進行しており、品質管理の厳格な基準に従って施工されています。
このプロジェクトは一戸建て住宅や独立したヴィラを提供しておらず、アパートメント形式の集合住宅のみです。私有の庭やプールはなく、これらは共同施設として共有する形になります。また、非常に限定的な駐車スペースしかないため、複数の車を所有する住民には不便かもしれません。さらに、市内中心部からの距離があるため、中心部まで徒歩で移動するには時間がかかります。
このプロジェクトは、地中海ライフスタイルを求める海外からの引っ越し者に適しています。コスタ・デル・ソルに第二の住居を探している北欧やその他ヨーロッパ諸国の住民にとって理想的な選択肢です。定年後の移住を考えている人々や、働く場所に制約がないリモートワーカーにも魅力的です。また、スペインの不動産市場に投資したいと考えている投資家にも価値があります。この地域は年間を通じて温暖な気候のため、寒い季節に避難場所を探したい人々にとって特に魅力的です。ビーチと都市環境の両方の利便性を求める家族やカップルにとって、このプロジェクトはバランスの取れた生活を提供します。
このプロジェクトでは、高品質の素材と最新の建築技術が使用されています。キッチンは最新の家電付きで、収納スペースが十分に確保されています。バスルームには高級な衛生陶器とアクセサリーが取り付けられ、洗練された仕上がりになっています。床材は耐久性に優れた素材が選ばれ、インテリアデザインはモダンで機能的です。窓は二重ガラス仕様で、断熱性と防音性に配慮しています。エネルギー効率の高い空調システムが設置され、年間を通じて快適な室内環境を維持します。屋外テラスは耐候性のある素材でできており、地中海の気候に対応しています。全体的に、細部にまでこだわった仕上げと長期的な使用を考慮した設計が特徴です。
このプロジェクトの価格帯は42万5,000ユーロから110万ユーロまでで、住戸の広さ、眺望、階層によって異なります。1室のアパートメントから4室の広い住戸まで、多様な選択肢が用意されています。各住戸には2台分の地下駐車場と収納スペースが価格に含まれているため、追加費用なしで完全な生活環境が整っています。この価格はコスタ・デル・ソルの同様の新築開発物件と比較して、位置的な利便性を考慮すると市場競争力があります。
このプロジェクトの生活は、海岸と都市環境の両方の利点を活かすものです。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の太陽を楽しみ、その後はビーチへ散歩に出かけます。海までの距離が短いため、毎日海水浴やウォータースポーツを楽しむことが可能です。午後は近くの商店で買い物をしたり、カフェでくつろいだりできます。夕方には共同のプールやジムを利用するか、テラスで夕日を眺めながら過ごします。週末には近くのゴルフ場でラウンドしたり、マリーナでボートを楽しんだりすることもできます。フエンギロラにはレストランやバーが豊富にあるため、地元の料理や社交生活も充実しています。この地域は年間を通じて温暖な気候のため、屋外活動をほぼ毎日楽しむことができます。
フエンギロラは住みやすさで知られる都市で、このプロジェクトから主要な施設までの距離が計算されています。最寄りのスーパーまで112メートル、薬局まで226メートルと、日常の買い物はすべて徒歩で可能です。鉄道駅は0.6キロに位置し、マラガや他の沿岸都市へのアクセスに便利です。フエンギロラには15の小学校と10の中学校があり、家族連れにとっても適した環境です。健康センターは3か所あり、緊急時の医療需要にも対応できます。レストランは205軒、カフェは63軒あり、多様な飲食オプションが楽しめます。銀行は27か所あり、金融サービスも充実しています。この地域はインフラが整備されており、日常生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあります。
この地図はフエンギロラにおけるプロジェクトの戦略的な位置を示しています。海岸線から700メートル以内に位置し、4つのブルーフラッグビーチが近くにあります。主要な道路へのアクセスに優れ、マラガ国際空港まで18キロです。周辺には商業施設、教育施設、医療施設が充実しており、日常生活に必要なものがすべて近くにあります。この立地は、海岸ライフスタイルと都市環境の利便性を両立させることを可能にしています。
このプロジェクトはフエンギロラ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中央海岸部にあります。マラガ国際空港から18キロ、車で約20分の距離です。マラガ市へは約30キロ、鉄道で30分程度でアクセス可能です。ベニャビスタ、ミハス、マルベージャといった他のリゾート地も車で30〜45分の距離にあります。フエンギロラはアンダルシア地方のマラガ県に属し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合の一部です。この位置は、静かな休暇と都市の利便性の両方を求める人々に理想的なバランスを提供します。
このプロジェクトは主要な施設へのアクセスに優れています。ビーチまでの距離は400〜700メートルで、4つのブルーフラッグ認定ビーチが近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで18キロ、車で約20分です。ゴルフ場も複数近くにあり、最も近いロス・ラゴス・ゴルフ場まで3.8キロです。フエンギロラ市内中心部まで2キロ以内で、商店、レストラン、サービス施設がすべて近くにあります。隣接都市のマラガまで約30キロ、車で30〜40分です。電気自動車の充電スタンドも92メートルの距離にあり、EV所有者にとって便利です。公共交通機関も発達しており、14路線のバスが市内を運行しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラの気候は年間平均気温18.7°Cで、冬の最低気温は約12°C、夏の最高気温は約26°Cに達します。年間の日照時間は3,897時間に達し、スペインで最も太陽の光が降り注ぐ地域の一つです。海水温が20°C以上になる4ヶ月間は海水浴に適しています。標高は海抜15メートルで、海岸までの傾斜は3.0%と緩やかです。この地形の特徴は、海からの風が穏やかに吹き込み、高温時にも快適な環境を提供します。年間34の地元の祭りがあり、文化イベントを通じて地域の伝統を体験できます。スポーツ施設は269か所あり、アウトドア活動に最適な環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プロジェクトの周辺には4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の両面で高品質が保証されています。最も近いビーチはサン・フランシスコ・ビーチで、距離はわずか400メートルです。ボリチェス＝ガビオタス、カルバハル、カスティージョ＝エヒードの各ビーチも2キロ以内にあります。マリーナまで700メートルで、ボート活動やウォータースポーツを楽しめます。ゴルフ場も3か所近くにあり、ロス・ラゴス（4.0キロ）、セラード・デル・アギラ（4.5キロ）、ロス・オリボス（4.7キロ）です。スポーツ施設は市内に269か所あり、近くにはフアン・ゴメス・フアニート体育館（0.6キロ）やエロラ市立総合スポーツセンター（0.6キロ）があります。公共プールのマリア・ペラエスも500メートルの距離にあり、年間を通じて水泳を楽しめます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはフエンギロラ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中央海岸部にあります。マラガ国際空港から18キロ、車で約20分の距離です。マラガ市へは約30キロ、鉄道で30分程度でアクセス可能です。ベニャビスタ、ミハス、マルベージャといった他のリゾート地も車で30〜45分の距離にあります。フエンギロラはアンダルシア地方のマラガ県に属し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合の一部です。この位置は、静かな休暇と都市の利便性の両方を求める人々に理想的なバランスを提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL884787
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンギロラのこの新築開発物件は、同地区の他のプロジェクトと比較していくつかの特徴があります。ノバ・マリナプロジェクトは52万ユーロからと価格帯が高めですが、マリーナに近いという利点があります。サンセット・ビューズプロジェクトは37万9,950ユーロからとより手頃な価格ですが、海岸からの距離が遠くなっています。アルテミサプロジェクトは35万7,000ユーロからと最も手頃ですが、施設の充実度では劣ります。このプロジェクトは、価格、立地、設備のバランスが最も取れていると言えます。特に海岸への近さ（700メートル以内）と、日常生活に必要な施設へのアクセスは、近隣のプロジェクトよりも優れています。また、共同施設の充実度（プール、ジム、サウナ、コワーキングスペース）も同価格帯のプロジェクトでは珍しい特徴です。フエンギロラは、より賑やかなマラガや、より高級なマルベージャと比較して、中間的な立場にあり、適度な都市活動とリゾートの快適さを両立させています。
筆者紹介：マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカなどの人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は位置、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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