Questo sviluppo contemporaneo si trova a Fuengirola, una città vivace sulla Costa del Sol spagnola. Il progetto consiste in 36 appartamenti moderni posizionati strategicamente per offrire sia accessibilità alle amenities costiere che spazi abitativi confortevoli. Con la costruzione attualmente in corso, queste residenze sono progettate per massimizzare la luce naturale e offrire viste aperte sull'ambiente circostante. Lo sviluppo include una gamma di servizi comuni tra cui piscina all'aperto, palestra, sauna e spazio di coworking. Ogni appartamento include caratteristiche pratiche come due posti auto sotterranei e una cantina inclusi nel prezzo di acquisto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo sviluppo è situato in un'area urbana di Fuengirola, a breve distanza a piedi dalla costa mediterranea. La sua posizione elevata permette una buona penetrazione della luce naturale mantenendo allo stesso tempo un comodo accesso alle amenities locali. La posizione beneficia della vicinanza a servizi essenziali, con supermercati, farmacie e ristoranti tutti a breve distanza, supportando le esigenze pratiche della vita quotidiana.
Questi appartamenti soddisfano le esigenze abitative funzionali attraverso layout ben progettati che massimizzano lo spazio disponibile. L'accesso diretto al terrazzo dalle aree giorno e dalle camere da letto migliora l'esperienza di vita tra interno ed esterno. L'inclusione di posteggi auto dedicati e spazio di archiviazione affronta le esigenze pratiche della vita urbana, mentre i servizi comuni offrono opportunità di svago e interazione sociale all'interno della comunità residenziale.
Attualmente in costruzione, questo progetto rappresenta lo sviluppo residenziale moderno a Fuengirola. La fase di pianificazione si è concentrata sulla creazione di spazi abitativi efficienti con caratteristiche contemporanee. La costruzione segue gli standard edilizi attuali con attenzione all'efficienza energetica e ai principi di design moderno. Le tempistiche di completamento sono indicative dello sviluppo del progetto nel mercato immobiliare locale.
Lo sviluppo non offre spazi giardino privati o configurazioni villa indipendenti. Aree gioco dedicate per bambini limitate all'interno del complesso. L'ambiente urbano significa minore isolamento rispetto alle proprietà rurali. La configurazione dell'appartamento non ammette estese personalizzazioni di elementi strutturali. Le opzioni di orientamento possono limitare l'esposizione ottimale alla luce solare per alcune unità a seconda delle variazioni stagionali.
Questo sviluppo a Fuengirola è particolarmente adatto a individui o famiglie che cercano un equilibrio tra amenities urbane e stile di vita costiero. La sua vicinanza alle spiagge e al Mediterraneo lo rende appropriato per coloro che privilegiano un facile accesso alle attività marittime, con multiple spiagge Bandiera Blu a breve distanza a piedi. La varietà di dimensioni degli appartamenti permette allo sviluppo di ospitare diverse composizioni familiari, da professionisti single a piccole famiglie. La connessione della località alle infrastrutture urbane di Fuengirola, con 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area, lo rende adatto per famiglie con considerazioni educative. Le 14 linee di trasporto pubblico e la vicina stazione ferroviaria migliorano l'accessibilità per residenti che potrebbero spostarsi in altre parti della Costa del Sol per lavoro o svago. L'inclusione di due posti auto per unità soddisfa le necessità pratiche dei proprietari di auto, mentre la distanza a piedi dai servizi essenziali supporta coloro che preferiscono una minore dipendenza dai veicoli.
Lo sviluppo presenta tecniche costruttive contemporanee e materiali di finitura moderni progettati per soddisfare gli standard residenziali attuali. Gli appartamenti mostrano armadi a muro che ottimizzano lo spazio di archiviazione mantenendo allo stesso tempo coerenza estetica con il design complessivo. Le aree giorno sono strutturate per massimizzare la luce naturale, con terrazzi direttamente accessibili dalle stanze principali, creando una sensazione di spaziosità. I sistemi di controllo climatico includono sia aria condizionata calda che fredda, affrontando le variazioni di temperatura del clima mediterraneo durante tutto l'anno. Questi sistemi contribuiscono al comfort durante tutto l'anno, particolarmente durante i mesi estivi quando le temperature possono raggiungere i 26°C e in inverno quando possono scendere a 12°C in media. Le aree comuni dimostrano attenzione sia agli aspetti funzionali che ricreativi della vita residenziale. L'area piscina all'aperto è progettata con la praticità in mente, includendo una sezione separata per bambini per la sicurezza e il comfort familiare. La struttura della palestra incorpora attrezzature moderne adatte a varie routine di fitness, mentre la sauna aggiunge amenities benessere tipicamente trovate in sviluppi residenziali di gamma superiore.
Gli appartamenti in questo sviluppo di Fuengirola sono prezzi da €425.000 a €1.100.000, riflettendo variazioni di dimensioni, orientamento e posizione all'interno del complesso. Gli spazi abitabili variano da 106 a 223 metri quadrati, con configurazioni che offrono da una a quattro camere da letto e da uno a tre bagni. Ogni unità include due posti auto sotterranei e una cantina inclusi nel prezzo di acquisto, rappresentando valore aggiunto che non richiede un investimento separato. La struttura dei prezzi posiziona questo sviluppo nella gamma medio-alta del mercato immobiliare di Fuengirola, al di sopra di alcuni progetti locali comparabili come Artemisa (a partire da €357.000) ma al di sotto degli sviluppi premium.
Il ritmo di vita quotidiano in questo sviluppo di Fuengirola combina convenienza urbana e accessibilità costiera. Le mattine iniziano tipicamente con la luce naturale che riempie gli appartamenti, grazie alla loro posizione elevata e alle molteplici opzioni di orientamento. I residenti possono godersi il caffè sui loro terrazzi privati prima di uscire per acquisti essenziali, con supermercati situati a poco più di 100 metri di distanza. La vicinanza a più spiagge entro un chilometro permette visite spontanee alla costa, sia per svago che per esercizio fisico. La pendenza moderata del 3,0% verso la costa rende queste passeggiate accessibili anche durante i mesi più caldi. Con numerosi bar e ristoranti a breve distanza a piedi, le opzioni di pasti sociali sono abbondanti, riflettendo lo stile di vita mediterraneo. Le aree comuni offrono opportunità di svago strutturato: la piscina offre sollievo durante i mesi estivi quando le temperature medie raggiungono i 26°C, mentre la palestra e gli spazi di coworking soddisfano le esigenze sanitarie e professionali.
L'ambiente circostante questo sviluppo di Fuengirola è caratterizzato dalle sue infrastrutture urbane e vicinanza alla costa. I residenti beneficiano di immediato accesso a un'ampia gamma di servizi e amenities, con 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche entro un raggio di 2 chilometri. Questa densità di servizi commerciali supporta la convenienza quotidiana senza richiedere viaggi estesi. La rete di trasporto offre robusta connettività, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 600 metri di distanza, offrendo collegamenti regionali lungo la Costa del Sol. Le 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate nell'area migliorano la mobilità per i residenti senza veicoli personali. Per i viaggi internazionali, l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol è convenientemente situato 18 chilometri dallo sviluppo, facilitando sia viaggi di piacere che di lavoro. Le infrastrutture sanitarie sono ben rappresentate con tre centri sanitari e numerose strutture dentistiche nelle vicinanze, sebbene l'ospedale principale si trovi a 8,5 chilometri di distanza. Le strutture educative sono abbondanti, con 15 scuole primarie e 10 secondarie nel comune, supportando famiglie con bambini di varie età.
La mappa mostra lo sviluppo nel contesto urbano di Fuengirola, evidenziando la sua posizione strategica a 400 metri dalla spiaggia di San Francisco. Le vicinanze includono supermercati, farmacie e stazioni di ricarica elettrica a meno di 250 metri. Le quattro spiagge con Bandiera Blu sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre i campi da golf ei principali centri sportivi sono a breve distanza in auto. La stazione dei treni a 600 metri offre collegamenti regionali lungo la Costa del Sol.
Fuengirola occupa una posizione centrale nella regione occidentale della Costa del Sol della provincia di Málaga. Il comune si estende per 10,4 chilometri quadrati lungo la costa mediterranea, a circa 30 chilometri dalla città di Málaga. Questa posizione fornisce un equilibrio tra accessibilità ai principali centri urbani e l'appeal di un ambiente cittadino costiero. La posizione dello sviluppo entro Fuengirola lo colloca in prossimità dei comuni vicini come Mijas (4,4 chilometri) e Benalmádena (circa 10 chilometri), creando opportunità per esplorare la regione più ampia. L'integrazione dell'area nella Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidentale riflette il suo ruolo all'interno della rete infrastrutturale regionale. La popolazione di Fuengirola di 85.211 abitanti (2025) la posiziona come significativo centro urbano entro la Costa del Sol, offrendo sostanziali amenities mantenendo un'atmosfera più rilassata rispetto alle città più grandi come Málaga.
La posizione strategica di questo sviluppo a Fuengirola offre un'eccellente accessibilità alle amenities e servizi chiave. L'accesso alle spiagge è particolarmente conveniente, con Playa de San Francisco a soli 400 metri di distanza, e diverse altre spiagge Bandiera Blu entro un chilometro, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido. Queste spiagge forniscono ambienti di balneazione di qualità certificata durante i quattro mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza a più campi, con Campo Los Lagos a 3,8 chilometri, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 chilometri e Mijas Golf a 4,4 chilometri di distanza. Questa concentrazione di strutture golfistiche entro un breve tragitto in auto supporta il gioco regolare senza viaggi estesi. L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol è posizionato 18 chilometri dallo sviluppo, offrendo sia voli nazionali che internazionali. Per l'esplorazione regionale, la città di Mijas è a circa 4,4 chilometri di distanza, mentre il centro di Málaga è a circa 30 chilometri, fornendo accesso a più ampie amenities culturali e commerciali quando desiderato.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con temperature annue medie di 18,7°C. Le temperature invernali mediano circa 12°C, mentre i mesi estivi tipicamente raggiungono i 26°C, creando condizioni di vita confortevoli durante tutto l'anno. Lo sviluppo beneficia di circa 3.897 ore di sole annuali, massimizzando le opportunità di vita all'aperto. La posizione a 15 metri sul livello del mare offre lievi benefici di altitudine senza creare sfide di accessibilità significative. La pendenza moderata del 3,0% verso la costa contribuisce al drenaggio naturale e al potenziale panoramico dalle posizioni elevate degli appartamenti. Questa leggera inclinazione assicura un comodo accesso a piedi al lungomare mantenendo allo stesso tempo livelli architettonici distinti. La stagione balneabile si estende per quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. I 34 giorni festivi locali all'anno riflettono il calendario culturale della regione e offrono opportunità di sperimentare feste tradizionali. La combinazione di sole abbondante, temperature moderate e vicinanza alla costa crea un ambiente favorevole alle attività all'aperto e alla vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre quattro spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze dello sviluppo, tutte certificate per la loro qualità ambientale e servizi. Playa de San Francisco, situata a soli 400 metri di distanza, fornisce l'accesso più vicino alle acque del Mediterraneo, mentre Playa de Fuengirola (658 metri), Playa de Santa Amalia (668 metri) e Playa de los Boliches (1,0 chilometro) offrono opzioni aggiuntive con caratteristiche e amenities variabili. Il porto turistico a Puerto Deportivo de Fuengirola, situato 700 metri dallo sviluppo, aggiunge una dimensione nautica alle opportunità ricreative, con servizi per barche e stabilimenti di ristorazione sul lungomare. Per le strutture piscina oltre allo sviluppo privato, la piscina municipale María Peláez è situata a soli 500 metri di distanza, offrendo un'alternativa alle attività balneari. Gli appassionati di sport beneficiano di 269 strutture nell'area, con centri notevoli tra cui Pabellón Juan Gómez Juanito e Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 metri dallo sviluppo. Questi luoghi offrono opportunità sportive strutturate oltre la ricreazione informale disponibile sulle spiagge e nelle strutture comuni dello sviluppo.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale nella regione occidentale della Costa del Sol della provincia di Málaga. Il comune si estende per 10,4 chilometri quadrati lungo la costa mediterranea, a circa 30 chilometri dalla città di Málaga. Questa posizione fornisce un equilibrio tra accessibilità ai principali centri urbani e l'appeal di un ambiente cittadino costiero. La posizione dello sviluppo entro Fuengirola lo colloca in prossimità dei comuni vicini come Mijas (4,4 chilometri) e Benalmádena (circa 10 chilometri), creando opportunità per esplorare la regione più ampia. L'integrazione dell'area nella Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidentale riflette il suo ruolo all'interno della rete infrastrutturale regionale. La popolazione di Fuengirola di 85.211 abitanti (2025) la posiziona come significativo centro urbano entro la Costa del Sol, offrendo sostanziali amenities mantenendo un'atmosfera più rilassata rispetto alle città più grandi come Málaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL884787
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
All'interno del contesto immobiliare di Fuengirola, questo sviluppo si posiziona nel segmento medio-alto del mercato, con prezzi a partire da €425.000. Rispetto ad altri progetti nella stessa area, presenta un prezzo d'ingresso superiore rispetto allo sviluppo Artemisa (da €357.000) e leggermente superiore a Sunset Views (da €379.950), tuttavia inferiore a Nova Marina (da €520.000). Questa differenza di prezzo può essere attribuita a fattori quali la qualità delle finiture, la posizione elevata e l'inclusione di servizi comuni completi. La posizione a soli 400 metri dalla spiaggia di San Francisco distingue questo sviluppo da altri progetti nella regione che potrebbero richiedere mezzi di trasporto per raggiungere la costa. La vicinanza a 4 spiagge con Bandiera Blu entro 1 chilometro rappresenta un vantaggio competitivo significativo rispetto a sviluppi in aree più interne. La combinazione di urbanità completa e accessibilità costiera crea un profilo diverso da sviluppi in zone più tranquille come Mijas Pueblo o aree residenziali esclusive più lontane dai servizi. A differenza di alcuni complessi turistici stagionali, la natura permanente della struttura urbana di Fuengirola con 85.211 residenti garantisce servizi e infrastrutture funzionanti durante tutto l'anno. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie a Fuengirola, combinata con la vicinanza a strutture sportive e ricreative, offre un ambiente più adatto alle famiglie rispetto ad altre zone della Costa del Sol con un orientamento puramente turistico.
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