Tento projekt sa nachádza vo Fuengirole, oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Výstavba prebieha v stredomorskej oblasti s prístupom k plážam na dohľad. Lokalita ponúva mestské vybavenie s možnosťou pešej dostupnosti k základným službám. Projekt zahrňa 36 moderných bytových jednotiek s rozlohou od 106 do 223 m², umiestnených v nadmorskej výške 15 metrov, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a výhľady na more a okolité vrchy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v blízkosti pláže Playa de Fuengirola, približne 658 metrov od pobrežia. Nachádza sa v zastavanom mestskom prostredí s prístupom k mestským službám. Poloha umožňuje peší prístup k supermarketom, lekárňam a reštauráciám, pričom hĺbka ponúkanych služieb je v okruhu 2 km.
Projekt spĺňa funkčné požiadavky na bývanie s dostupnosťou základných služieb v pešej vzdialenosti. Dispozície bytov sú navrhnuté s priamym prístupom z obývacej izby a hlavnej spálne na terasu, čo podporuje prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Každá jednotka zahŕňa dve podzemné parkovacie miesta a skladovací priestor.
Projekt sa aktuálne nachádza vo výstavbe. Realizácia zahŕňa 36 bytových jednotiek s rôznymi dispozíciami od 1 do 4 spální. Výstavba prebieha v súlade s miestnymi stavebnými predpismi a harmonogramom. Očakávané ukončenie prác nie je v súčasnosti špecifikované, stav sa považuje za aktívny.
Projekt neponúka izoláciu od mestského života, pretože sa nachádza v zastavanom priestore. Neobsahuje súkromné bazény pre každú jednotku ani rozsiahle záhrady. Vzhľadom na mestskú polohu neexistuje garantované súkromie ani absolútna ticha v popoludňajších a večerných hodinách. Neponúka aj vyhradené priestory pre komerčné aktivity v rámci komplexu.
Tento projekt je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú bývanie v mestskom prostredí s priamym prístupom k pláži a mestským službám. Poloha je výhodná pre tých, ktorí preferujú možnosť pešej dostupnosti k základným službám a občerstveniam. Pre obyvateľov, ktorí často cestujú, je dôležitá blízkosť letiska (18 km) a dobré dopravné spojenie. Projekt môže vyhovovať aj záujemcom o investičné nehnuteľnosti v oblasti s vysokou návštevnosťou turistov. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť škôl a športových zariadení. Projekt je vhodný aj pre seniorov, ktorí ocenia dostupnosť služieb na mieste a nenáročnú údržbu exteriéru v dôsledku mestského charakteru lokality.
Bytové jednotky sú navrhnuté s modernými architektonickými prvkami a dôrazom na funkčnosť. Použité materiály zahŕňajú keramické dlažby v vonkajších priestoroch a kúpeľniach, laminátové podlahy v obytných priestoroch a hliníkové okná s dvojitým sklenním. Kúpeľne sú vybavené keramickými obkladmi a moderným sanitárnym vybavením. Kuchynské priestory obsahujú vstavané skrine a pracovné plochy odolné voči každodennému používaniu. Spoločné priestory projektu sú vybavené vonkajším bazénom, fitness vybavením a wellness priestorom. Každá bytová jednotka má samostatnú klimatizačnú jednotku s vykurovacím a chladiacim režimom. Vzhľadom na fázu výstavby sú použité technológie v súlade súčasnými štandardmi energetickej účinnosti.
Ceny bytových jednotiek v tomto projekte sa pohybujú od 425 000 € do 1 100 000 €. Cena závisí od veľkosti bytu, rozlohy, podlažia a orientácie. Najmenšie jednotky s jednou spálňou majú rozlohu 106 m², zatiaľ čo najväčšie štyri-spaľňové jednotky dosahujú rozlohu až 223 m². Cena zahŕňa dve podzemné parkovacie miesta a skladovací priestor. Všetky uvedené ceny sú základné, finálna cena sa môže líšiť v závislosti od ďalších voliteľných prvkov a špecifikácií.
Denný život v tomto projekte je definovaný mestským rytmom s prístupom k pobrežiu. Ranné hodiny môžu byť venované návšteve miestnych podnikov na kávu alebo raňajky v pešej vzdialenosti. Počas dopoludnia je dostupnosť pláže umožňuje rýchle kúpanie alebo športové aktivity. V popoludňajších hodinách sú k dispozícii spoločné vybavenie ako vonkajší bazén, posilňovňa a wellness priestory. Večerné hodiny môžu byť strávené na súkromnej terase s výhľadom na more alebo v mestských parkoch. Blízkosť mestských služieb znamená, že základné potreby sú k dispozícii bez nutnosti použitia automobilu. Oblasť je aktívna počas celého roka, s výraznou prítomnosťou lokálnych obyvateľov aj turistov, najmä počas letných mesiacov.
Lokalita projektu poskytuje vyvážený pomer medzi mestským vybavením a prístupom k pobrežiu. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (112 m) a lekáreň (226 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy základných potrieb. Okolité ulice ponúkajú množstvo reštaurácií a kaviarní (205 v rámci 2 km), čo vytvára dynamické mestské prostredie. V rámci oblasti je k dispozícii 36 lekární a 27 bánk, čo svedčí o dobrej vybavenosti služieb. Športové aktivity sú zabezpečené dostupnosťou viacerých športových centier, vrátane Pabellón Juana Gómeza Juanita (0,6 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 15 základných škôl a 10 stredných škól v oblasti. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotnými strediskami a nemocnicou vo vzdialenosti 8,5 km.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskom prostredí Fuengirola s výraznou blízkosťou k pobrežiu a mestskému centru. Vizuálne je možné identifikovať polohu vo vzťahu k plážam, mestským parkom a dôležitým dopravným tepnám. Fuengirola, ako významné pobrežné mesto Andalúzie, poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k stredomorskému pobrežiu.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Je integrovaná do regiónu Costa del Sol a do združenia obcí Costa del Sol Occidental. Mesto leží približne 30 km juhozápadne od Malagy, hlavného mesta provincie, a 25 km severovýchodne od Marbelly, významného turistického centra. Svojou polohou predstavuje výhodnú základňu pre objavovanie celej pobrežnej oblasti, zároveň však zachováva samostatný mestský charakter s vlastnou infraštruktúrou a službami. V rámci regionálneho kontextu je Fuengirola známa svojimi plážami, mestským vybavením a dobrými dopravnými spojeniami s ostatnými pobrežnými mestami.
Pláže sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti projektu, pričom najbližšia pláž Playa de San Francisco je vzdialená len 0,4 km. Ďalšie pláže v okolí sú Playa de los Boliches (1,0 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km). Golfové ihriská sú dostupné v rozmedzí 3,8 - 4,7 km, vrátane Campo Los Lagos (3,8 km) a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialená 18 km, čo predstavuje približne 20-25 minút autom alebo taxislužbou. Mesto Fuengirola je dobre prepojené s blízkymi mestskými centrami Málaga (30 km na východ) a Marbella (25 km na západ) prostredníctvom diaľnice AP-7. Železničná stanica Fuengirola sa nachádza vo vzdialenosti 0,6 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie vlakom Cercanías po pobreží.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha projektu vo výške 15 metrov nad morom zaisťuje miernu klímu s celoročnými priemernými teplotami medzi 12-26°C. Oblasť Fuengirola má vysoký počet slnečných hodín ročne, priemerne 3 897 hodín, čo podporuje vonkajšie aktivity počas celého roka. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody vyššia ako 20°C, typicky od júna do septembra. Náklony terénu k pláži sú mierny, približne 3,0%, čo nevytvára výrazné prekážky pre pešiu mobilitu. Zrážky sú v oblasti mierna a koncentrujú sa predovšetkým v zimných mesiacoch, pričom leto je charakteristické dlhými obdobiami bez zrážok. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie vonkajších priestorov a terás, ktoré sú súčasťou každého bytu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza štyri pláže ocenené modrou vlajkou (Blue Flag), ktoré garantujú vysokú kvalitu vôd, služieb a ekologických štandardov. Medzi tieto patria pláže Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Pláže sú vybavené plážovými barmi, sprchami a sú službami turistického informačného centra. Športové aktivity v okolí zahŕňajú golfové ihriská Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Pre vodné športy je k dispozícii jachtingový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km). V rámci mesta je registrovaných 269 športových zariadení vrátane plaveckého bazéna María Peláez (0,5 km), futbalových ihrísk a tenisových kurtov. Tieto rekreačné možnosti poskytujú široké spektrum aktivít pre obyvateľov všetkých vekových kategórií počas celého roka.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Je integrovaná do regiónu Costa del Sol a do združenia obcí Costa del Sol Occidental. Mesto leží približne 30 km juhozápadne od Malagy, hlavného mesta provincie, a 25 km severovýchodne od Marbelly, významného turistického centra. Svojou polohou predstavuje výhodnú základňu pre objavovanie celej pobrežnej oblasti, zároveň však zachováva samostatný mestský charakter s vlastnou infraštruktúrou a službami. V rámci regionálneho kontextu je Fuengirola známa svojimi plážami, mestským vybavením a dobrými dopravnými spojeniami s ostatnými pobrežnými mestami.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL884787
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Fuengiroly, ako sú Nova Marina (od 520 000 €), Sunset Views (od 379 950 €) a Artemisa (od 357 000 €), predstavuje tento projekt stredne vysokú cenovú hladinu. Rozdiel v cene je odôvodnený nielen veľkosťou jednotiek, ale aj rozsahom vybavenia a polohou. Vzhľadom na bezprostrednú blízkosť pláže a mestského centra sa projekt odlišuje od alternatívnych ponúk, ktoré môžu vyžadovať dopravné prostriedky na dosiahnutie základných služieb. Regionálne sa Fuengirola odlišuje od luxusnejších lokalít ako Marbella nižšími cenami za metre štvorcové, zároveň však ponúka lepšiu vybavenosť a prístup k službám v porovnaní s menšími obcami ako Mijas Pueblo. Projekty vo východnej časti Costa del Sol (Nerja, Torrox) sú typicky vzdialenejšie od letiska a mestských centier, zatiaľ čo západná časť (Estepona) je známa novšími rozvojmi s vyššími cenami. Fuengirola tak predstavuje kompromis medzi cenovou dostupnosťou, vybavenosťou a prístupom k službám.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality života a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
