Questo complesso residenziale di nuova costruzione si trova a Fuengirola, nella provincia di Málaga, a circa 658 metri dalla spiaggia. L'edificio si compone di 74 appartamenti distribuiti in due palazzine, con un'architettura moderna e finiture di qualità. La struttura è in fase di costruzione con previsione di consegna per il secondo trimestre del 2027. La posizione strategica nel cuore urbano offre accesso immediato ai servizi e alle spiagge della Costa del Sol, mantenendo un ambiente residenziale tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova in un contesto urbano consolidato a Fuengirola, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dai servizi essenziali. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con strade ben collegate e vicinanza a infrastrutture pubbliche. La disposizione degli edifici permette di massimizzare la vista mare e l'esposizione solare, creando un ambiente residenziale funzionale.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare esigenze abitative pratiche, con spazi distribuiti su 171 metri quadrati. La presenza di due camere da letto e due bagni rende questi allogghi adatti a coppie, piccole famiglie o come residenza secondaria. Le dotazioni includono spazi esterni privati, due posti auto e una cantina, rispondendo a necessità di stoccaggio e parcheggio.
Attualmente in fase di costruzione, il progetto prevede la consegna indicativa per il secondo trimestre del 2027. Il cantiere segue un programma di sviluppo strutturato in diverse fasi, dalla realizzazione delle fondazioni alla finitura degli spazi comuni. La costruzione utilizza tecniche moderne e materiali conformi agli standard energetici attuali, con particolare attenzione all'efficienza del processo costruttivo.
Il progetto non offre ville indipendenti o attici con terrazze panoramiche estese. Non sono presenti giardini privati di grandi dimensioni o piscine individuali. La struttura urbana non prevede isolamento totale dal traffico cittadino. Non sono incluse finiture di lusso esclusivo o materiali pregiati di alta gamma. La dimensione degli appartamenti è standardizzata senza opzioni di personalizzazione radicale della planimetria.
Questo tipo di residenza si adatta a professionisti che cercano una soluzione abitativa moderna con accesso diretto ai servizi urbani e alle spiagge. È adatto a coppie che desiderano una casa principale con spazi ben distribuiti o come seconda residenza per vacanze estive. La vicinanza a strutture sportive e aree ricreative lo rende interessante per chi conduce uno stile di vita attivo, senza tralasciare il comfort. Per famiglie con bambini piccoli, la presenza di numerose scuole nei paraggi e servizi essenziali accessibili a piedi rappresenta un vantaggio pratico. È anche una scelta appropriata per investitori interessati a immobili con potenziale di reddito da locazione, data la richiesta costante di alloggi ben posizionati nella zona di Fuengirola.
Le finiture del complesso seguono standard di qualità contemporanei, con materiali selezionati per durabilità e funzionalità. Gli appartamenti dispongono di infissi a doppio vetro che contribuiscono all'isolamento termico e acustico, essenziali in contesti urbani. Le aree comuni includono due piscine progettate con materiali resistenti e di facile manutenzione, mentre gli appartamenti presentano cucine integrate con il soggiorno per ottimizzare gli spazi. L'installazione di aria condizionata sia fredda che calda garantisce comfort durante tutto l'anno, adattandosi alle variazioni climatiche stagionali della regione. La presenza di fibra ottica in tutti gli appartamenti risponde alle esigenze moderne di connettività, mentre la dotazione di ascensore in ogni palazzina migliora l'accessibilità per tutti i residenti.
I prezzi degli appartamenti partono da 439.950 euro per unità, con 171 metri quadrati di superficie costruita. Il posizionamento tariffario colloca il complesso nella fascia medio-alta del mercato di Fuengirola, riflettendo la qualità delle finiture e la posizione strategica. La presenza di due parcheggi e una cantina inclusi nel prezzo rappresenta un valore aggiunto rispetto ad altre proposte nel settore, dove questi spazi spesso richiedono un investimento separato. La stabilità dei prezzi nel mercato locale suggerisce una valutazione coerente con le caratteristiche offerte.
Vivere in questo complesso offre una routine quotidiana scandita dai ritmi della costa mediterranea. La mattina, la vicinanza al supermercato a soli 112 metri permette facili spese domestiche, mentre la breve distanza dalle spiagge permette passeggiate mattutine lungo la costa. Durante il giorno, gli spazi esterni comuni come le due piscine e le aree fitness offrono opportunità di relax e attività fisica senza allontanarsi da casa. La posizione permette di spostarsi facilmente a piedi per la maggior parte delle esigenze quotidiane, dalla farmacia ai numerosi ristoranti nei paraggi. La sera, le viste sul mare e le montagne creano un'atmosfera piacevole per godere dei terrazzi privati. La vicinanza al centro di Fuengirola garantisce accesso a servizi e svaghi, mantenendo comunque un ambiente residenziale tranquillo al rientro.
La vita quotidiana nel complesso beneficia di un'infrastruttura urbana completa, con 212 ristoranti, 64 caffè e 36 farmacie entro un raggio di 2 chilometri. La rete dei trasporti pubblici offre 14 linee che servono l'area, con 33 fermate nei paraggi che collegano facilmente al centro di Fuengirola e alle località vicine. La stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 0,5 chilometri permette collegamenti frequenti con Málaga e altre destinazioni costiere. L'accesso a servizi essenziali come tre centri sanitari e dieci studi dentistici nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente pratico per la residenza permanente o stagionale. La presenza di 27 banche e numerosi servizi commerciali completano l'offerta di un quartiere autosufficiente e ben attrezzato.
La mappa mostra la posizione strategica del complesso nel cuore di Fuengirola, evidenziando la vicinanza alle spiagge Bandiera Blu ei servizi urbani essenziali. La disposizione urbana mette in risalto come la struttura sia integrata nel tessuto cittadino, con facile accesso a tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana e il tempo libero. La posizione equidistante tra Málaga e Marbella sottolinea il vantaggio logistico dell'ubicazione nel contesto regionale della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il complesso occupa una posizione privilegiata nel contesto urbano di Fuengirola, cittadina costiera di 10,4 chilometri quadrati con 85.211 abitanti. La sua ubicazione nella parte centrale della Costa del Sol permette di beneficiare sia dell'ambiente cittadino che della vicinanza al mare. A 24 chilometri si trova Marbella, importante centro turistico della regione, mentre a 27 chilometri è raggiungibile Málaga, capoluogo provinciale e principale hub economico e culturale. Questa posizione intermedia offre accesso a servizi urbani completi mantenendo un carattere costiero distintivo, con i vantaggi di una città ben collegata senza gli svantaggi dei centri sovraffollati.
La posizione del complesso offre eccellenti collegamenti con le principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge Blue Flag di Fuengirola si trovano a meno di 700 metri a piedi, raggiungibili in pochi minuti di camminata. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 18 chilometri, circa 15-20 minuti in automobile. I campi da golf come Campo Los Lagos a 3,8 chilometri e Cerrado del Aguila Golf a 3,9 chilometri offrono opzioni per gli appassionati di sport verde a breve distanza. La vicinanza al porto turistico di Fuengirola (0,6 chilometri) fornisce accesso a imbarcazioni e attività nautiche, mentre la stazione di ricarica elettrica a soli 92 metri facilita la mobilità sostenibile per i residenti con veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Fuengirola presenta una temperatura media annua di 18,5°C, con oscillazioni stagionali tra 14°C e 26°C che creano un ambiente mediterraneo piacevole durante tutto l'anno. L'altitudine di 15 metri sopra il livello del mare e la pendenza moderata del 3% verso la spiaggia contribuiscono a un microclima favorevole, con benefici naturali sulla ventilazione e sull'esposizione solare. La regione gode di oltre 3.000 ore di sole all'anno, con una stagione balneabile di quattro mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'esposizione ovest degli edifici permette di godere dei tramonti sul mare, un elemento distintivo del paesaggio costiero che caratterizza le serate estive e autunnali della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola offre quattro spiagge contrassegnate con la Bandiera Blu, tra cui Playa de San Francisco a soli 400 metri dal complesso, garanzia di qualità e servizi per i bagnanti. L'accesso rapido a queste spiagge permette di sfruttare appieno la stagione balneabile di quattro mesi con acque temperate. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni a breve distanza, con Campo Los Lagos a 3,8 chilometri, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 chilometri e Mijas Golf a 4,4 chilometri. L'infrastruttura sportiva locale è particolarmente ricca, con 269 strutture registrate tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 chilometri e la piscina municipale María Peláez a distanza simile, offrendo opportunità per attività sportive e ricreative durante tutto l'anno.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il complesso occupa una posizione privilegiata nel contesto urbano di Fuengirola, cittadina costiera di 10,4 chilometri quadrati con 85.211 abitanti. La sua ubicazione nella parte centrale della Costa del Sol permette di beneficiare sia dell'ambiente cittadino che della vicinanza al mare. A 24 chilometri si trova Marbella, importante centro turistico della regione, mentre a 27 chilometri è raggiungibile Málaga, capoluogo provinciale e principale hub economico e culturale. Questa posizione intermedia offre accesso a servizi urbani completi mantenendo un carattere costiero distintivo, con i vantaggi di una città ben collegata senza gli svantaggi dei centri sovraffollati.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL654696
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il complesso si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Fuengirola, con prezzi a partire da 439.950 euro, rispetto ad alternative locali come Residencial Sunhill (da 328.000 euro), Astra Homes (da 339.000 euro) e Artemisa (da 357.000 euro). Questa differenza tariffaria si giustifica con la maggiore superficie abitativa (171 m² contro medie inferiori nelle alternative), la presenza di due posti auto e cantina inclusi, e finiture di qualità superiore. A differenza di molti complessi più economici, questo progetto offre due piscine invece di una, oltre a spazi fitness dedicati e saune, aumentando il valore dell'offerta complessiva. La posizione centralissima rispetto alle alternative più periferiche rappresenta un vantaggio significativo, riducendo la necessità di spostamenti in automobile per la maggior parte delle esigenze quotidiane. L'investimento si differenzia inoltre per l'attenzione all'efficienza energetica e alla tecnologia, con domotica e fibra ottica inclusa, elementi non sempre presenti in progetti concorrenti nella stessa fascia di prezzo.
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