立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、フエンヒローラの市街地に位置し、中心部からはやや離れていますが、海岸線に近接しています。近隣には商業施設、レストラン、医療施設が点在し、徒歩または自転車での移動が可能です。市内の主要なサービスエリアからは離れているものの、海岸沿いという立地が特長で、静かでありながらもアクセスの利便性を保っています。
この住居は、都市的な生活環境と自然環境のバランスを求める居住者に適しています。広い171平方メートルの居住空間、2寝室、2浴室の構成は、カップルや小家族に対応します。コミュニティプールやフィットネスエリアなどの共有施設は、日常生活の中でリラックスした時間を提供します。西向きのテラスは、午後の日差しを浴びながらの休憩に最適です。
現在、建設中のこのプロジェクトは、2棟の建物で構成され、74戸の住宅が含まれています。建設は進行中で、2027年第2四半期の完成が予定されています。各住戸には、駐車場スペースと物置が2つずつ備えられています。建物の仕様には、最新の設備と高品質の建材が使用されており、エネルギー効率にも配慮した設計となっています。
このプロジェクトは、専用の庭や私有地を提供しておらず、屋外空間は共有スペースに限られています。プライベートプールや個別の庭園の設置はできません。また、大規模な家族向けの設計ではなく、最大でも2寝室の構成となっています。商業施設や市内中心部までの距離はあるため、すべてのサービスをすぐ利用できるわけではありません。自動車なしでの生活は一部制限される可能性があります。
このプロジェクトは、地中海沿岸での生活を求めるカップルや小家族に適しています。特に、都会の利便性と海岸沿いのリゾート環境の両方を重視する人々に合致しています。フエンヒローラは年間を通じて温暖な気候を享受できるため、冬場の寒さから逃れたい第二住宅として検討する価値があります。週末や休暇を過ごすためのビーチハウスとしても機能し、2寝室という広さは、家族や友人を招待する際にも十分なスペースを提供します。定住を考える場合、フエンヒローラは必要な公共サービス、医療施設、教育機関が整っており、日常生活を営むのに十分な環境が整っています。
このプロジェクトの建物は、現代的な基準と品質に基づいて設計されています。構造的には、耐震性と耐久性を考慮した鉄筋コンクリート工法が採用されています。外壁には、地中海の気候に適した耐久性のある素材が使用され、日光や塩分による劣化を防ぐ処理が施されています。内装には、高品質の床材と仕上げ材が採用され、特にリビングエリアと寝室には、快適さとメンテナンスのしやすさを考慮した素材が選ばれています。キッチンは、最新の設備と十分な収納スペースを備えたリビングキッチンスタイルで設計されています。浴室には、洗練された衛生陶器とシャワー設備が備えられ、水回りの快適性が追求されています。
このプロジェクトの住宅価格は、439,950ユーロから始まります。この価格には、2寝室、2浴室、171平方メートルの居住スペース、2台分の駐車場、物置スペース、そしてコミュニティ施設の利用権が含まれています。フエンヒローラの同様の新築プロジェクトと比較すると、このプロジェクトの価格帯は中程度から高めに位置付けられます。例えば、同じフエンヒローラにあるResidencial Sunhillプロジェクトは328,000ユーロから、Astra Homesは339,000ユーロから、Artemisaは357,000ユーロからとなっています。
このプロジェクトで暮らすと、海岸沿いの生活リズムを体験できます。朝は、自宅から歩いて数分で到着するサン・フランシスコ海岸へ向かい、地中海の朝を散歩することから始められます。市内中心部へは徒歩または自転車で移動し、地元のカフェで朝食をとることも可能です。昼間は、コミュニティプールでリラックスしたり、住居内の広々としたリビングから海や山の景色を楽しむ時間となります。西向きのテラスでは、午後の日差しを浴びながら読書や休憩ができます。夕方には、近くのレストランで食事をしたり、港へ散歩に出かけたりすることもできます。フエンヒローラには複数のスーパーマーケットが徒歩圏内にあるため、日々の買い物も容易です。週末には、3.8～4.6キロ圏内にあるゴルフコースでスポーツを楽しむこともできます。
このプロジェクトは、フエンヒローラの市内に位置し、生活に必要なインフラへのアクセスが良好です。市内中心部へは徒歩圏内にあるため、日常の買い物や銀行、郵便局などの手続きには車の必要はありません。最寄りのスーパーマーケットは112メートル、薬局は226メートルの距離にあり、すぐに必要な物資の調達が可能です。公共交通機関も充実しており、最寄りのフエンヒローラ駅まで0.5キロ、周辺には14路線のバスと33の停留所が点在しています。これにより、市内や周辺都市への移動が容易です。医療面では、8.5キロの距離に病院が所在し、市内には3つの健康センターがあります。
この地図は、フエンヒローラ市内におけるプロジェクトの位置を示しています。海岸線からわずか400メートル、市内中心部の西側に位置しています。周辺には、主要なビーチ、商業施設、交通機関、およびレクリエーション施設が表示され、プロジェクトからの相対的な距離が把握できます。地図上では、隣接する都市や主要道路網との関係も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒローラは、コスタ・デル・ソルの中核をなす都市で、マラガ市から27キロ、マルベージャから24キロの距離に位置しています。この地理的な位置付けにより、両主要都市のビジネス、文化、商業施設へのアクセスが容易で、同時にコスタ・デル・ソルの中心的な海岸リゾートとしての利点も享受できます。マラガ空港（18キロ）への近さは、国際的な移動に便利で、ヨーロッパ各地からのアクセスに優れています。地域内では、フエンヒローラはミハスやベナルマデナといった自治体と隣接し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に属しています。
このプロジェクトは、フエンヒローラの主要施設へのアクセスに優れた立地です。最も近いビーチであるサン・フランシスコビーチはわずか0.4キロ、歩いて5分程度で到着できます。その他のビーチも0.6～0.7キロの距離に位置しており、日常的に海を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にも恵まれた環境で、カンポ・ロス・ラゴス（3.8キロ）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9キロ）、ミハス・ゴルフ（4.4キロ）といった複数のゴルフ場が近隣にあります。交通アクセスについて、マラガ空港までは18キロ、自動車で約20分の距離です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このプロジェクトは、標高15メートルの海岸沿いに位置し、地中海特有の温暖な気候を享受できます。年間平均気温は18.5度で、夏季は26度前後、冬季は14度前後と、年間を通じて過ごしやすい気候が特徴です。年間日照時間は3000時間を超え、特に西向きのテラスでは夕日の光を存分に浴びることができます。海岸からの距離が近く、緩やかな3.0%の坂道が続く地形により、海からの風が適度に入り込み、夏場の暑さを和らげる効果があります。水泳シーズンは年間4ヶ月間あり、5月から9月にかけては海水温が20度以上に達します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒローラ周辺には4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、その中でも最も近いボリチェス・ガビオタスビーチはプロジェクトから歩いて数分の距離にあります。これらのビーチは水質の清潔さ、安全施設、環境管理の面で高い基準を満たしており、安心して海水浴を楽しめます。マリンスポーツ愛好家には、0.6キロ離れたフエンヒローラ港で、ヨットセーリングやカヤキングなどのアクティビティを体験できます。ゴルフに関しては、近隣に3つの主要なゴルフ場が点在しており、中でもカンポ・ロス・ラゴス（3.8キロ）は18ホールの本格的なコースを提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒローラは、コスタ・デル・ソルの中核をなす都市で、マラガ市から27キロ、マルベージャから24キロの距離に位置しています。この地理的な位置付けにより、両主要都市のビジネス、文化、商業施設へのアクセスが容易で、同時にコスタ・デル・ソルの中心的な海岸リゾートとしての利点も享受できます。マラガ空港（18キロ）への近さは、国際的な移動に便利で、ヨーロッパ各地からのアクセスに優れています。地域内では、フエンヒローラはミハスやベナルマデナといった自治体と隣接し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に属しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL654696
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒローラ内の同様の新築プロジェクトと比較すると、このプロジェクトは439,950ユーロからという価格設定で、地域内では中〜高価格帯に位置します。例えば、同じフエンヒローラにあるResidencial Sunhillプロジェクトは328,000ユーロから、Astra Homesは339,000ユーロから、Artemisaは357,000ユーロからとなっています。この価格差の主な要因は、このプロジェクトの広い居住面積（171平方メートル）、海岸への近さ（0.4キロ）、そして西向きの眺望などの立地特性にあります。マラガ県内の他の地域と比較すると、フエンヒローラはマルベージャのような高級リゾート地よりは手頃な価格ながら、十分な都市的インフラと海岸環境を両立しています。
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