مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في فوينغيرولا، مالقة. يقع هذا المجمع السكني على بعد أقل من كيلومتر واحد من شاطئ البحر، في منطقة حضرية توفر جميع وسائل الراحة اليومية في مسافة قريبة سيراً على الأقدام. المشروع يتكون من مبنيين يحتويان على 74 وحدة سكنية، مع تصميمات عصرية وإطلالات على البحر والجبال، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن توازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب فوينغيرولا، على بعد حوالي 658 متراً من شاطئ فوينغيرولا الرئيسي. توفر الموقع استراتيجية بالقرب من مرافق التسوق والخدمات العامة والمطاعم، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمحطات الحيوية في المدينة.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن الحديثة من خلال توفير شقق بغرفتين نوم وحمامين، بمساحة 171 متر مربع. تصميمات تشمل تراسات خاصة ومناطق معيشة مفتوحة، تلبي احتياجات الأزواج والعائلات الصغيرة الباحثة عن مساحة مريحة وعملية.
المشروع في مرحلة البناء النشط حالياً، مع خطة تسليم محددة للربع الثاني من عام 2027. يتضمن المجمع ميزات مشتركة مثل حمامات السباحة ومساحة الرياضات الخارجية، مع بنية تحتية حديثة تدعم المعايير الحالية للكفاءة والراحة.
لا يتضمن المشروع منافذ بيع بالتجزئة في الموقع نفسه، كما لا توفر الوحدات السكنية مواقف خاصة خارج مواقف البناء المخصصة. المباني لا تحتوي على مرافق خضراء داخلية أو حدائق خاصة، والوصول إلى بعض المرافق الطبية المتخصصة يتطلب النقل لمسافات أطول.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للأزوال أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط. يوفر موقع في فوينغيرولا توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله مثالياً لمن يرغب في قضاء عطلاتهم في مكان يجمع بين الاسترخاء والنشاط. بالنسبة للمستثمرين، يقدم المشروع فرصة لامتلاك عقار في منطقة سياحية مزدهرة مع إمكانية تأجير جيدة. كما أن حجم الوحدات وموقعها يجعلها مناسبة كمنزل دائم للأشخاص الذين يعملون عن بعد أو الباحثين عن تغيير في نمط حياتهم نحو بيئة أكثر دفئاً ومشمساً.
تم تصميم الوحدات السكنية في هذا المشروع باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة. تشمل الميزات الأبواب والنوافذ المزدوجة الزجاجية التي توفر عزلاً حرارياً وصوتياً ممتازاً، مما يساهم في كفاءة الطاقة. تم تجهيز الشقق بأنظمة تكييف هواء للتدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام. تشمل المناطق الداخلية مطابخ متصلة بمناطق المعيشة بتصاميم عصرية، مع تراسات مغطاة تسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق على مدار السنة. تم استخدام مواد تشطيب متينة وعصرية في جميع أنحاء الوحدات، مع إمكانية الألياف البصرية لسرعات إنترنت عالية، مما يجعلها مناسبة للحياة الرقمية الحديثة.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 439,950 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 171 متر مربع. تشمل الأسعار موقف سيارات وغرفة تخزين مع كل وحدة. تم تسعير المشروع بشكل تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في فوينغيرولا، مع الأخذ في الاعتبار الموقع المميز والمساحة الكبيرة للوحدات وجودة البناء.
الحياة في هذا المشروع تجمع بين الراحة الساحلية والسهولة الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر من شرفاتهم، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ في غضون دقائق قليلة سيراً على الأقدام. توفر المنطقة المحيطة عدداً كبيراً من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة. يمكن للسكان الاستفادة من مسارات المشأة الساحلية للتمارين الصباحية أو المسائية، مع سهولة الوصول إلى ميناء اليخوت القريب والمرافق الرياضية المتعددة. في المساء، توفر الإطلالات الغربية للشقق مشاهد غروب شمس خلابة فوق البحر.
يقع المشروع في قلب فوينغيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية. تبعد محطات المتاجر عن الوحدات السكنية مسافة 112 متراً فقط، بينما يمكن العثور على الصيدليات على بعد 226 متراً. توفر المنطقة شبكة واسعة من المطاعم (212 مطعماً في نصف قطر 2 كم) والمقاهي (64 مقهى) التي تلبي جميع الأذواق. بالنسبة للرعاية الصحية، يوجد 3 مراكز صحية في المنطقة، مع مستشفى على بعد 8.5 كم. يوفر المشروع أيضاً قرباً من 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعله مناسباً للعائلات. يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق الرياضة والترفيه، مع 269 مرفقاً رياضياً في المنطقة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في قلب فوينغيرولا، بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. يظهر المشروع باللون الأزرق، مع تحديد المسافات الرئيسية إلى الشواطئ ومحطة القطار والموانئ والمرافق الأخرى التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام من الوحدات السكنية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فوينغيرولا، مدينة ساحلية تقع في وسط مقاطعة مالاغا بالمنطقة الجنوبية من إسبانيا. يحتل الموقع موقعاً استراتيجياً على ساحل كوستا ديل سول، على بعد حوالي 24 كم من ماربيلا (147,958 نسمة) و27 كم من مالاغا (579,076 نسمة). هذه الموقعية تجعله جزءاً من التجمع الحضري المترامي الأطراف على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق، مع الحفاظ على الطابع الساحلي والميزات الفريدة لمدينة فوينغيرولا.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل شاطئ سان فرانسيسكو وشاطئ سانتا أماليا على بعد حوالي 650 متراً فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم، بينما يقع ميناء اليخوت في فوينغيرولا على بعد 600 متر. بالنسبة لمحبي الغولف، توجد ثلاثة ملاعب غولف على بعد أقل من 5 كم: كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، سيرادو ديل أغيلا (3.9 كم)، وميخاس غولف (4.4 كم). يوفر المشروع أيضاً سهولة الوصول إلى محطات الشحن الكهربائية، مع أقرب محطة على بعد 92 متراً.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المشروع في فوينغيرولا بمناخ متوسطي مثالي، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ درجة الحرارة المتوسطة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع أكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل نحو البحر بنسبة 3.0٪، مما يوفر إطلالات خلابة دون الحاجة إلى تسلق شديد. هذا المناخ الدافئ والمشمس على مدار العام يجعل الموقع مثالياً لأنشطة الهواء الطلق والاستمتاع بالمناطق الخارجية للوحدات السكنية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تستضيف منطقة فوينغيرولا أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيjo-إيخيدو، وفوينغيرولا. هذه الشهادة تعكس جودة المياه والخدمات والسلامة البيئية. تقع هذه الشواطئ على بعد مسافة قصيرة من المشروع، مما يسهل الاستمتاع بأنشطة البحر والسباحة. بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر ثلاثة ملاعب غولف على بعد أقل من 5 كم، مع مرافق رياضية متنوعة في المنطقة. يشمل ذلك المجمع الرياضي البلدي إيولا (0.5 كم)، وقاعة خوان غوميز خوانيتو (0.7 كم)، والمركز الرياضي لاس كاناداس (0.9 كم). يوجد أيضاً حمام سباحة عام ماريا بيلايث على بعد 0.5 كم، بالإضافة إلى ميناء اليخوت الذي يوفر أنشطة بحرية متنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فوينغيرولا، مدينة ساحلية تقع في وسط مقاطعة مالاغا بالمنطقة الجنوبية من إسبانيا. يحتل الموقع موقعاً استراتيجياً على ساحل كوستا ديل سول، على بعد حوالي 24 كم من ماربيلا (147,958 نسمة) و27 كم من مالاغا (579,076 نسمة). هذه الموقعية تجعله جزءاً من التجمع الحضري المترامي الأطراف على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق، مع الحفاظ على الطابع الساحلي والميزات الفريدة لمدينة فوينغيرولا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL654696
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع مع مشاريع مماثلة في فوينغيرولا، نجد أنه يتميز بموقع أقرب إلى الشاطئ مقارنة بمعظم المشاريع الأخرى. فمثلاً، يبعد مشروع ريزيدنشيال سن هيل عن الشاطئ مسافة أكبر، رغم أن أسعاره تبدأ من 328,000 يورو. كما أن مساحة الوحدات في هذا المشروع (171 متر مربع) أكبر بشكل ملحوظ من مساحة الوحدات في مشاريع مثل أسترا هومز (تبدأ من 339,000 يورو) وأرتميسا (تبدأ من 357,000 يورو). هذه المساحة الإضافية تأتي بسعر أعلى بشكل طبيعي، لكنها توفر قيمة أكبر من حيث المساحة والموقع. مقارنة بمدن أخرى في المنطقة مثل ماربيلا وميخاس، يتمتع المشروع بأسعار أكثر تنافسية نسبياً، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى نفس المرافق والبنية التحتية. تعتبر فوينغيرولا أيضاً مدينة أكثر توازناً بين السياحة والسكان المحليين، مما يجعلها أقل اعتماداً على مواسم السياحة وأكثر حيوية على مدار العام مقارنة ببعض المدن الساحلية الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID