Nový developerský projekt v mestská časti Fuengirola, v provincii Málaga, sa nachádza len niekoľko metrov od pláže. Projekt pozostávajúci z dvoch budov s 74 bytmi ponúka moderné bývanie v blízkosti Stredozemného mora. S rozlohou 171 m², dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami predstavuje tento bytový komplex dostupnú možnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v živom pobrežnom meste s bohatými možnosťami voľného času a dobrou dostupnosťou služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je strategicky situovaný v urbánnej časti Fuengirola, v bezprostrednej blízkosti pláží Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestskému vybaveniu vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych služieb, zatiaľ čo zároveň poskytuje výhody kúpeľného miesta s prímorskou atmosférou.
Projekt je navrhnutý tak, aby vyhovel potrebám moderného bývania s dôrazom na praktické rozloženie priestorov. Dve spálne a dve kúpeľne v kombinácii s obývacou izbou spojenou s kuchyňou poskytujú dostatok priestoru pre páry alebo malé rodiny. Súkromná terasa a komunitné bazény umožňujú využitie vonkajšieho priestoru počas celého roka v miernom podnebí.
Projekt sa momentálne nachádza vo výstavbe s plánovaným dokončením v druhom štvrťroku roku 2027. Tento časový rámec umožňuje kupujúcim plánovať svoje presťahovanie v dostatočnom predstihu. Výstavba prebieha podľa súčasných predpisov a štandardov, čím sa zaisťuje zhoda s požiadavkami na energetickú efektivitu a kvalitné spracovanie.
Projekt je navrhnený pre bývanie v mestskom prostredí, čo znamená obmedzený súkromný vonkajší priestor pre každý byt. Hoci sa nachádza v blízkosti pláže, byty nemajú priamy prístup na pláž. Projekt sa zameriava primárne na rezidenčné využitie bez špeciálnych služieb ako concierge alebo recepcia, čo môže byť obmedzenie pre tých, ktorí hľadajú hotelový štandard služieb.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú druhé bývanie v prímorskom prostredí s dobrou dostupnosťou služieb. Vhodný je tiež pre malé rodiny, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s možnosťou rýchleho prístupu na pláž. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom v oblasti s vysochou turistickou návštevnosťou, môžu nájsť v tomto projekte zaujímavú možnosť. Taktiež sa hodí pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska a chcú kombinovať bývanie s prístupom medzinárodnej komunity v oblasti Costa del Sol. Vzhľadom na plánovaný termín dokončenia v roku 2027 je projekt vhodný pre tých, ktorí plánujú svoje bývanie s dlhodobým horizontom.
Projekt využíva moderné stavebné techniky a materiály v súlade so súčasnymi európskymi normami. Dvojité sklenné okná zaisťujú tepelnú a zvukovú izoláciu, čo je dôležité v mestskom prostredí. Systém klimatizácie s chladením a kúrením umožňuje pohodlné bývanie počas celého roka. Byty sú vybavené rýchlym internetovým pripojením cez optické vlákna, čo je nevyhnutné pre moderný životný štýl. Kúpeľne sú navrhnuté s moderným sprchovacím kútom a umývadlami, ktoré kombinujú funkčnosť s estetikou. Súkromné terasy poskytujú dodatočný priestor pre oddych a sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali výhľad na more a okolie. Spoločné priestory vrátane bazénov a fitness zóny sú navrhnuté s dôrazom na kvalitné materiály odolné voči poveternostným vplyvom a intenzívnemu používaniu.
Ceny v tomto developerskom projekte začínajú od 439 950 € za byty s dvomi spálňami, dvomi kúpeľňami a rozlohou 171 m². V porovnaní s podobnými projektmi v rovnakej oblasti, ako sú Residencial Sunhill (od 328 000 €), Astra Homes (od 339 000 €) a Artemisa (od 357 000 €), sa tento projekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii. Táto cenová hladina odráža kombináciu faktorov vrátane veľkosti bytov, kvality materiálov, vybavenia a polohy v blízkosti pláže. Cena zahŕňa dve parkovacie miesta a priestor na uskladnenie, čo je štandard pre nové projekty v tejto oblasti.
Denný rytmus života v tomto projekte bude pravdepodobne ovplyvnený jeho polohou v srdci Fuengiroly. Ranné hodiny môžu začať kávou na terase s výhľadom na more, nasledované relaxáciou pri jednom z komunitných bazénov alebo rannou jogou v vonkajšej posilňovni. Vzhľadom na blízkosť supermarketa a ďalších služieb je možné vybaviť každodenné nákupy pešo bez potreby použitia auta. Popoludní môžu obyvatelia tráviť na blízkych plážach alebo objavovať miestne reštaurácie. Večery môžu byť venované prechádzkam po pobrežnej promenáde alebo relaxácii v byte s klimatizáciou. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírode a moru.
Okolie projektu ponúka dynamický mestský život s bohatým vybavením. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (112 m), lekáreň (226 m) a množstvo reštaurácií a kaviarní, čo umožňuje jednoduchý prístup k základným službam. Zdravotné strediská a nemocnica sú vzdialené 8,5 km, čo zaisťuje rýchlu dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Pre športovo založených obyvateľov je v okolí 269 športových zariadení, vrátane mestských športových centier a plaveckých bazénov. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 14 linkami a 33 zastávkami v okolí, čo umožňuje jednoduchú mobilitu bez auta. Nachádzajú sa tu aj základné a stredné školy, čo je výhoda pre rodiny s deťmi.
Mapa znázorňuje polohu projektu v kontexte mesta Fuengirola a jeho okolosti. Výrazne sú vyznačené blízkosti pláží, hlavných komunikácií, kľúčových služieb a dopravných koridorov. Poloha projektu umožňuje rýchly prístup k pobrežiu a zároveň k mestskému vybaveniu, čo je viditeľné z geografickej polohy vzhľadom na blízkosť pláží, obchodov a dopravných liniek.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v meste Fuengirola, ktoré je integrované do regiónu Costa del Sol Occidental. Vzhľadom na svoju polohu medzi Málaga (27 km) a Marbellou (24 km) patrí medzi dôležité mestá v provincii. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a kultúrnym ponukám oboch veľkomiest pri zachovaní lokálnej atmosféry. Fuengirola s rozlohou 10,4 km² a populáciou 85 211 obyvateľov (2025) predstavuje stredne veľké pobrežné mesto s dobrou infraštruktúrou a vysokou kvalitou života v porovnaní s inými regiónmi Španielska.
Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia sú vzdialené len 650-700 metrov od projektu, čo umožňuje jednoduchý prístup k moru pešo alebo na bicykli. Golfové ihriská Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) poskytujú možnosti pre golfistov v krátkom dosahu. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Významné mestá v okolí sú Marbella (24 km) a Málaga (27 km), čo umožňuje jednoduché výlety do väčších metropol. Pre elektrické vozidlá je k dispozícii nabíjacia stanica vzdialená iba 92 metrov od projektu.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa teší príjemnému stredozemnému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Teploty v lete dosahujú priemerne 26 °C, zatiaľ čo v zime nepadajú pod 14 °C, čo vytvára ideálne podmienky pre celoročné bývanie. Ročne je tu viac ako 3000 slnečných hodín, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody nad 20 °C, čo umožňuje kúpanie v mori od mája do septembra. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov s miernym sklonom 3 % smerom k moru, čo prispieva k priaznivým klimatickým podmienkam a dobrému odvodu vody v prípade dažďa.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza štyri pláže ocenené modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tieto pláže garantujú vysokú kvalitu vody, bezpečnosť a služby. Najbližšia pláž Playa de San Francisco je vzdialená len 400 metrov, čo umožňuje každodenné kúpanie v mori. Pre športové aktivity je k dispozícii mestský športový komplex Elola (0,5 km) a plavecký bazén María Peláez (0,5 km). Golfové ihriská v okolí ponúkajú možnosti pre hráčov všetkých úrovní, zatiaľ čo jachetový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) poskytuje prístup k vodným športom a lodiam. Okolo pobrežia vedie promenáda ideálna pre prechádzky, beh alebo cyklistiku.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v meste Fuengirola, ktoré je integrované do regiónu Costa del Sol Occidental. Vzhľadom na svoju polohu medzi Málaga (27 km) a Marbellou (24 km) patrí medzi dôležité mestá v provincii. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a kultúrnym ponukám oboch veľkomiest pri zachovaní lokálnej atmosféry. Fuengirola s rozlohou 10,4 km² a populáciou 85 211 obyvateľov (2025) predstavuje stredne veľké pobrežné mesto s dobrou infraštruktúrou a vysokou kvalitou života v porovnaní s inými regiónmi Španielska.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL654696
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Residencial Sunhill (od 328 000 €), Astra Homes (od 339 000 €) a Artemisa (od 357 000 €), sa tento projekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii s cenou od 439 950 €. Táto cenová diferencia je odôvodnená viacerými faktormi, vrátane väčšej rozlohy bytov (171 m² oproti priemeru okolo 120-150 m² u porovnateľných projektov) a štandardnej výbavy s dvomi parkovacími miestami a úložným priestorom. Poloha projektu v bezprostrednej blízkosti pláže a v srdci Fuengiroly tiež prispieva k vyššej hodnote v porovnaní s projektmi situovanými vo vnútrozemí alebo v menej centralizovaných častiach mesta. Z hľadiska vybavenia projekt konkuruje vyšším štandardom v regii, najmä vďaka dvom bazénom, vonkajšej posilňovni a saune. Vzhľadom na plánovaný termín dokončenia v roku 2027 sa projekt zameriava na dlhodobé bývanie a investíciu v porovnaní s niektorými krátkodobými riešeniami v regii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID