Nový rezidenční vývoj ve Fuengirole na Costa del Sol se nachází v dynamické pobřežní oblasti, jen 18 km od mezinárodního letiště v Malaze. Projekt sestává ze dvou budov o 4 a 5 patrech, nabízející 3-pokojové byty s 2 koupelnami a obytnou plochou od 134 m². Výstavba probíhá s plánovaným dokončením ve 3. čtvrtletí 2026. Nemovitosti jsou navrženy s ohledem na moderní architekturu a udržitelnou výstavbu v lokalitě přímo u moře.
Ve srovnání s obdobnými projekty ve Fuengirole, jako Luminal Homes (ceny od 282 450 €) a Edificio Lúxor (od 285 000 €), představuje tento projekt mírně vyšší cenovou kategorii (310 000 - 345 000 €), což odpovídá větším rozlohám bytů a přímé blízkosti pláže. Oproti Residencial Sunhill (od 328 000 €) je cenové rozpětí srovnatelné. Hlavní výhodou tohoto projektu je výborná dostupnost pláže v docházkové vzdálenosti a širší nabídka společných zařízení včetně sauny a posilovny. Proti projektům v Marbelce (24 km) nabízí Fuengirola cenově dostupnější alternativu při zachování kvalitní infrastruktury a služeb. Srovnání s Málaga (27 km) ukazuje Fuengirolu jako klidnější přímořské město s větším podílem rekreačního charakteru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v části Torreblanca ve Fuengirole, v docházkové vzdálenosti od pláže San Francisco (0,4 km) a městských služeb. Vzdálenost k letišti Malaga-Costa del Sol je 18 km. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny a další základní služby, což zajišťuje pohodlné každodenní bydlení.
Třípokojové byty s 2 koupelnami a rozlohou 134 m² jsou navrženy pro rodiny a osoby vyžadující dostatečný prostor. Vybavení zahrnuje předinstalovanou klimatizaci, vestavěné skříně, soukromé terasy a společné prostory jako bazén, posilovnu a saunu. Byty v přízemí nabízejí soukromé zahrady, zatímco penthousy disponují velkými terasami.
Projekt je ve fázi výstavby s plánovaným dokončením ve 3. čtvrtletí 2026. Výstavba zahrnuje dvě budovy o 4 a 5 patrech s využitím moderních stavebních technologií a materiálů. Byty jsou projektovány s důrazem na energetickou efektivitu a udržitelnou výstavbu v souladu s aktuálními evropskými standardy.
Projekt nenabízí exkluzivitu nebo luxusní vybavení nejvyšší kategorie. Nejedná se o uzavřený komplex s bezpečnostním systémem. Lokalita je městská, což může znamenat vyšší hlukovou úroveň ve srovnání s odlehlými rezidenčními oblastmi. Nedostatečné jsou parkovací možnosti pro více vozidel na bytovou jednotku.
Tento projekt vyhovuje rodinám s dětmi hledající trvalé bydlení s dobrou dostupností škol a městských služeb. Seniorům ocení klidnější lokalita s dostupností zdravotní péče v docházkové vzdálenosti. Investoři zaujme rostoucí trh s nemovitostmi ve Fuengirole a potenciál pronájmů díky turistickému ruchu. Pro druhé domovy láká kombinace městského vybavení a blízkost pláže. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností sportovních aktivit a dostupností golfových hřišť v okolí.
Byty jsou projektovány s moderním designem a kvalitními materiály. Koupelny jsou vybaveny vanou i sprchovým koutem, podlahy jsou dřevěné. Dispozice pokojů jsou praktické s důrazem na využití prostoru. Okna jsou dvoukřídlá s dobrými tepelně-izolačními vlastnostmi. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, což zvyšuje úložný prostor. Terasy jsou konstruovány jako soukromé prostory pro odpočinek. Společné prostory projektu jsou řešeny s důrazem na údržbu a estetiku. Energetická náročnost budovy odpovídá současným normám, což zajišťuje nižší provozní náklady.
Ceny nemovitostí v tomto projektu se pohybují od 310 000 € do 345 000 €. Tato cenová hladina odpovídá standardním 3-pokojovým bytům o rozloze 134-147 m² ve Fuengirole. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Luminal Homes (od 282 450 €) a Edificio Lúxor (od 285 000 €), se jedná o mírně vyšší cenovou kategorii. Ceny reflektují polohu v docházkové vzdálenosti od pláže a kvalitní standardy výstavby.
Fuengirola nabízí každodenní rytmus kombinující městský život s přímořskou atmosférou. Ranní procházky podél pobřežní promenády, snídaně v místních kavárnách a nákupy v obchodních centrech tvoří základ denního programu. Večer se město oživuje širokou nabídkou restaurací a barů. Život zde je pohodlný díky krátkým vzdálenostem ke všem potřebným službám, lékárnám, supermarketům a zdravotnickým zařízením. Kvalita života je podpořena dlouhou plážovou sezónou a příjemnými teplotami po většinu roku.
Lokalita projektu nabízí vyváženou dostupnost všech potřebných služeb. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 112 m, lékárna 226 m. Vzdálenost k hlavnímu městskému nemocničnímu zařízení je 8,5 km. Veřejná doprava je zajištěna autobusovými linkami (14 linek) a vlakovým nádražím Fuengirola (0,5 km), což umožňuje snadné dopravní spojení s celou oblastí Costa del Sol. V docházkové vzdálenosti se nachází 33 veřejných dopravních zastávek. Pro rodiny s dětmi jsou dostupné vzdělávací instituce, 15 základních a 10 středních škol v okolí. Městská infrastruktura zahrnuje banky (27 v okruhu 2 km) a další administrativní služby.
Mapa ukazuje polohu projektu ve Fuengirole v poměru k hlavním dopravním trasám, plážím a městským centrům. Modrá čára znázorňuje pobřeží Costa del Sol s vyznačenými plážemi, zelené plochy představují golfové hřiště a veřejné parky. Projekt je strategicky umístěn v docházkové vzdálenosti od pláže a zároveň v těsné blízkosti městských služeb a dopravních spojení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází ve střední části pobřeží provincie Málaga, ve vzdálenosti 24 km od Marbelly a 27 km od Málaga. Tato pozice zajišťuje snadnou dostupnost do hlavních měst v oblasti a zároveň zachovává charakter přímořského města s vlastní infrastrukturou. Díky tomu představuje ideální kombinaci městského života a pobřežní rekreace. V rámci Costa del Sol je Fuengirola považována za dobře dostupnou lokalitu s vyrovnanou nabídkou služeb, která není příliš zaplněná turisty jako některé části Marbelly, ale zároveň nabízí dostatek vyžití po celý rok.
Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia jsou v docházkové vzdálenosti 0,4-0,7 km od projektu. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, přičemž cesta autem trvá přibližně 20-25 minut. Golfová hřiště Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) jsou snadno dostupná automobilem nebo veřejnou dopravou. Jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola se nachází ve vzdálenosti 0,6 km a nabízí možnosti vodních aktivit a rekreace. Sportovní centra jako Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) jsou dostupná pěšky.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nachází v nadmořské výšce 15 m, s mírným sklonem 3% k moři, což přispívá k dobrému odvodnění a výhledům. Průměrná roční teplota činí 18,5°C, s letními teplotami dosahujícími až 26°C a zimními kolem 14°C. Oblast Fuengirola má přibližně 320 slunečných dnů ročně. Plavební sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Klimatické podmínky jsou charakteristické pro středomořské pobřeží s mírnými zimami a horkými, suchými léty. Relativní vlhkost vzduchu je vyvážená díky pobřežní poloze, což přispívá k příjemnému klimatu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ve Fuengirole se nachází čtyři pláže s certifikátem Modrá vlajka, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tyto pláže garantují vysokou kvalitu vody, čistotu a bezpečnostní standardy. Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti 0,4-0,7 km od projektu. V oblasti je dostupných 269 sportovních zařízení včetně sportovních center, plaveckých bazénů a rekreačních ploch. Plavecký bazén María Peláez se nachází ve vzdálenosti 0,5 km. Golfová hřiště v okolí nabízejí různorodé možnosti pro hráče všech úrovní, s nejblíže situovanými hřišti ve vzdálenosti 3,8-4,4 km. Možnosti vodních sportů jsou k dispozici díky blízkosti jachetního přístavu.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází ve střední části pobřeží provincie Málaga, ve vzdálenosti 24 km od Marbelly a 27 km od Málaga. Tato pozice zajišťuje snadnou dostupnost do hlavních měst v oblasti a zároveň zachovává charakter přímořského města s vlastní infrastrukturou. Díky tomu představuje ideální kombinaci městského života a pobřežní rekreace. V rámci Costa del Sol je Fuengirola považována za dobře dostupnou lokalitu s vyrovnanou nabídkou služeb, která není příliš zaplněná turisty jako některé části Marbelly, ale zároveň nabízí dostatek vyžití po celý rok.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL876475
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID