פרויקט מגורים חדש בבנייה בפואנחירולה, מאלגה, המציע דירות בעלות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 134 מטרים רבועים. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף וממתקנים עירוניים. הבניינים יכללו 4-5 קומות עם דירות בעלות מרפסות פרטיות וגינות לדירות בקרקע. הפרויקט צפוי להסתיים ברבעון השלישי של 2026.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פרויקט זה נמצא במחיר מתון יחסית. למשל, פרויקט לומינל הומס בפואנחירולה מתחיל מ-282,450 אירו, ואדיפיסיו לוקסור מתחיל מ-285,000 אירו, אך פרויקטים אלה עשויים להיות קטנים יותר או עם פחות מתקנים. מצד שני, פרויקט רסידנסיאל סאנהיל בפואנחירולה מתחיל מ-328,000 אירו, קרוב למחיר המקסימלי של פרויקט זה. היתרון העיקרי של פרויקט זה הוא המיקום המרכזי בפואנחירולה עם גישה קלה לחוף ולמתקנים עירוניים, בניגוד לפרויקטים באזורים פחות מפותחים שעשויים לדרוש תלות ברכב לצרכים יומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפואנחירולה, במרחק של פחות מקילומטר אחד מהים. המיקום מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. האזור מאופיין בטופוגרפיה מתונה עם שיפוע של 3% לכיוון החוף, המספק נופים ללא קושי תנועתי משמעותי.
הדירות מתאימות למשפחות המחפשות פתרון דיור עם 3 חדרי שינה ומרחב מחיה נרחב. המרפסות הפרטיות והשטחים המשותפים מספקים אפשרויות בילוי ונופש בסביבה הביתית. הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים מאפשרת אורח חיים נוח ללא תלות ברכב לצרכים יומיומיים בסיסיים.
הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה, עם לוח זמנים מתוכנן להשלמה ברבעון השלישי של 2026. הבנייה כוללת שני מגדלים בני 4-5 קומות, עם דגש על בנייה בניידת וחסכונית באנרגיה. הלוחות הם אינדיקטיביים וכפופים לשינויים עקב תנאים חיצוניים כגון תנאי מזג אוויר ואספקת חומרים.
הפרויקט אינו מציע יחידות דיור עם יותר מ-3 חדרי שינה, מה שמגביל את האפשרויות למשפחות מורחבות. המיקום העירוני עשוי להיות רועש בחודשי הקיץ בשל תיירות מקומית. הפרויקט לא כולל חניה פרטית מקורה עבור כל יחידה, מה שעלול להיות מגבלה בעונות התיירות השיא.
פרויקט זה מתאים למשפחות המחפשות דיור קבוע באזור הקוסטה דל סול עם גישה קלה למתקנים עירוניים ולחוף. הוא גם מתאים לזוגות או יחידים המעוניינים בדירה גדולה עם 3 חדרי שינה שיכולה לשמש גם לאירוח. המיקום המרכזי בפואנחירולה הופך אותו לבחירה טובה עבור אלה המעוניינים להיות חלק מקהילה עירונית פעילה עם גישה לתחבורה ציבורית. הפרויקט פחות מתאים לאלה המחפשים בידוד או שקט מוחלט, בהתחשב במיקום העירוני ובקרבה לאזורים תיירותיים. הוא גם לא אידיאלי עבור משפחות גדולות הזקוקות ליותר מ-3 חדרי שינה.
הפרויקט כולל חומרי בנייה באיכות סטנדרטית לשוק הנדל"ן באזור. הדירות כוללות ארונות מובנים, מרפסות פרטיות וחלונות כפולים לבידוד תרמי ואקוסטי. מערכות מיזוג אוויר מותקנות מראש, מה שמבטיח נוחות בחודשי הקיץ החמים. השטחים המשותפים כוללים בריכת שחייה, חדר כושר וסאונה, שנבנו עם חומרים עמידים לתנאי מזג האוויר המקומיים. המבנים תוכננו עם מעלית, מה שמקל על הגישה לכל הקומות.
המחירים בפרויקט נעים בין 310,000 אירו ל-345,000 אירו עבור דירות בנות 3 חדרי שינה. שטח הבנייה הממוצע עומד על 134 מטרים רבועים, עם אפשרויות ליחידות גדולות יותר עד 147 מטרים רבועים. המחירים תלויים במיקום היחידה בתוך הפרויקט, הכיוון, והנוף הספציפי. יחידות בקומות גבוהות יותר או עם נוף פנורמי לים עשויות להיות במחיר העליון של הטווח.
המיקום בפואנחירולה מציע אורח חיים עירוני-חופי מאוזן. בבוקר, ניתן ללכת לרכישת מצרכים בסופרמרקט הסמוך (112 מטר) או לבקר בבית המרקחת (226 מטר). ארוחות הבוקר יכולות להיות במרפסת הפרטית עם נוף לים או לגינה המשותפת. בצהריים, החופים הסמוכים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו (658 מטר) מציעים אפשרויות פנאי. בערב, המסעדות הרבות באזור (212 ברדיוס של 2 ק"מ) מספקות מגוון אפשרויות בילוי. הקרבה לתחנת הרכבת (500 מטר) מאפשרת גישה נוחה לערים אחרות בקוסטה דל סול ללא צורך ברכב.
פואנחירולה מציעה תשתית עירונית מפותחת עם גישה קלה למגוון שירותים. במרחק של 2 ק"מ מהפרויקט קיימים 36 בתי מרקחת, 27 בנקים, 64 בתי קפה ו-212 מסעדות, מה שמספק מגוון רחב של אפשרויות לצרכים יומיומיים. העיר מחוברת היטב לתחבורה ציבורית עם 14 קווים ו-33 תחנות אוטובוס באזור. תחנת הרכבת המרכזית של פואנחירולה נמצאת במרחק 500 מטר בלבד, מה שמאפשר נסיעות נוחות למאלגה (27 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ) ללא צורך ברכב פרטי.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בפואנחירולה, בין הים להרים. ניתן לראות את הקרבה לחוף, לתחנת הרכבת ולמרכז העיר. הפרויקט ממוקם באזור מפותח היטב עם גישה קלה לכל התשתיות העירוניות והשירותים החיוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנחירולה ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול, במחוז מאלגה שבאנדלוסיה. העיר נמצאת במרחק של 27 ק"מ ממאלגה הבירה המחוזית ו-24 ק"מ ממרבייה, מה שהופך אותה למרכז אזורי נוח. עם אוכלוסייה של 85,211 תושבים (נתוני 2025), פואנחירולה היא אחת הערים הגדולות באזור המערבי של קוסטה דל סול. המיקום המרכזי מספק גישה שווה למתקנים ואטרקציות בכל רחבי הקוסטה דל סול.
החופים הקרובים ביותר, פלאיה דה פואנחירולה (658 מטר), פלאיה דה סן פרנסיסקו (661 מטר) ופלאיה דה סנטה אמליה (668 מטר), נגישים בהליכה של כ-8 דקות. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 18 ק"מ, כ-20 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגילה (3.9 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). המרינה הקרובה, פוארטו דפורטיבו דה פואנחירולה, נמצאת במרחק של כ-600 מטר מהפרויקט.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנחירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. הטמפרטורות נעות בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הפרויקט ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3% לכיוון החוף. הגובה הנמוך והקרבה לים תורמים למיקרו-אקלים נעים עם לחות מתונה במשך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנחירולה מציעה ארבעה חופים עם דגל כחול: בוליצ'ס-גביוטס, קרבחאל, קסטיז'ו-אחידו ופואנחירולה. חופים אלה מקפידים על תקנים גבוהים של איכות מים, שירותים ונגישות. הפרויקט נמצא בקרבת מספר מגרשי גולף: קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגילה (3.9 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). באזור קיימים 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים כמו קומפלחו דפורטיבו מוניסיפל אלולה (500 מטר) ופבז'ון חואן גומס חואניטו (700 מטר).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנחירולה ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול, במחוז מאלגה שבאנדלוסיה. העיר נמצאת במרחק של 27 ק"מ ממאלגה הבירה המחוזית ו-24 ק"מ ממרבייה, מה שהופך אותה למרכז אזורי נוח. עם אוכלוסייה של 85,211 תושבים (נתוני 2025), פואנחירולה היא אחת הערים הגדולות באזור המערבי של קוסטה דל סול. המיקום המרכזי מספק גישה שווה למתקנים ואטרקציות בכל רחבי הקוסטה דל סול.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL876475
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID