フエンヒローラの新築開発市場において、このプロジェクトはルミナル・ホームズ（282,450ユーロから）やエディフィシオ・ルクソール（285,000ユーロから）などの代替案と比較して中から上の価格帯に位置していますが、レシデンシャル・サンヒル（328,000ユーロから）よりは低い価格帯に留まっています。価格差は、おそらくプロジェクトの持続可能な建設方法への強調とジムやサウナなどの包括的な共用施設の包含を反映しています。 隣接するミハスの開発と比較して、このプロジェクトはより密度の高い都市環境でより直接的なビーチアクセスを提供します。ミハスの開発は多くの場合、パノラマの景色を提供する丘陵地に位置していますが、基本的なアメニティには通常車での依存が必要です。一方、このフエンヒローラプロジェクトは歩行可能性と都市サービスへの即時アクセスを優先します。 西に24km離れたマルベージャの開発と比較して、このプロジェクトは地域のアメニティへの近接性を維持しながら、コスタデルソル不動産所有へのよりアクセスしやすい参入ポイントを表しています。マルベージャ物件は通常、都市の国際的評価と高級市場位置付けのためにより高い価格を要求し、マルベージャのゴールデンマイルに関連するプレミアムなしに沿岸生活を求める人々にとってフエンヒローラを魅力的な代替案にしています。 開発の位置は、中央フエンヒローラの観光強度とトレブランカのような東部地域のより居住的な雰囲気の間のバランスの取れたアプローチを提供し、より排他的に観光志向のゾーンと比較してより安定した年間居住条件を潜在的に提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはフエンヒローラのトレブランカ地区に位置し、プレーヤ・デ・サン・フランシスコを含む700m圏内に複数のビーチがあります。店舗、レストラン、必須サービスに近い都市環境にあります。この立地は、フエンヒローラの沿岸要素と都市要素の両方への便利なアクセスを提供します。
プライベートテラス付き3ベッドルームアパートは、小規模家族やカップルの主または二次住宅としての機能的な居住ニーズに応えます。組み込みクローゼット、事前設置済みエアコン、二重窓の設置は、地中海の気候での年間を通じた快適性に不可欠な要素です。
プロジェクトは現在建設中で、2026年第3四半期の完成が暫定的に予定されています。開発は2つの建物（4-5階建て）から成り、現代的な建築様式と持続可能な建設技術が特徴です。このタイムラインにより、建設段階でのカスタマイズ要求の可能性があります。
プロジェクトにはプライベートプールが含まれておらず、各住居は共用プール施設に依存します。この開発には独立型の別荘や単独の構造物は提供されていません。駐車場の詳細はプロジェクト情報に記載されておらず、都市部への近接性により、通常の都市騒音レベルが予想されます。
このプロジェクトは、沿岸生活と都市利便性のバランスを求める個人や家族に特に適しています。3ベッドルームの構成は、小規模家族、家族を拡大する計画のある人々、または頻繁にゲストを迎えるカップルに適しています。フエンヒローラのアメニティへの近接性とビーチへの近さは、永住者と延泊のための二次住宅を求める人々の両方をサポートします。 開発はまた、必須サービスへのアクセシビリティを重視し、常に車を使用する必要性を減らす人々にも適しています。スーパーマーケット、薬局、レストランへの歩行距離は、活動的で歩行者に優しい生活様式をサポートします。リモートワーカーや専門家にとって、EV充電ポイント（92m）とフエンヒローラ（27km）およびマラガ市内中心部への近接性は、実際的な利点を提供します。 さらに、このプロジェクトは、プライベート施設の維持責任なく、共用プール、ジム、管理された庭園などの共用アメニティを評価する人々のニーズにも合致します。これらのアメニティの包含は、居住者間の社会的つながりを求めるコミュニティ志向の環境を示唆しています。
開発は現代的な建築デザインと持続可能な建設方法を通じて品質を強調しています。アパートには組み込みクローゼットが備えられており、134-147m²の居住スペースの有用性を最大化します。事前設置済みエアコンシステムは、地中海の気候での年間を通じた快適性の見通しを示し、後の変更ではなく建設中に設置されるという利点があります。 居住エリア全体での二重窓の包含は、熱絶縁と騒音低減の両方に貢献し、都市沿岸環境での実用的な快適性のニーズに対応します。プライベートテラスと屋上テラスは居住スペースを屋外に拡張し、スペインの気候を活用しながら内部エリアを補完するように設計されています。特に大きなテラスを備えたペントハウスの利用可能性は、開発内でのこれらのユニットのプレミアム位置付けを強化します。 素材仕様は、ベッドルームエリアに見られる木製フロアリングなど、現代的な美学を指し示しています。バスルームのデザインはバスタブとシャワーの両方のオプションを組み込んでおり、視覚的魅力と共に機能性への焦点を反映しています。共用エリアには専門的に造園された庭園が含まれ、屋外生活環境への注意が示され、ジムとサウナ施設は居住者のウェルネスアメニティへの取り組みを示しています。
この開発プロジェクトは、310,000ユーロから345,000ユーロの価格帯でアパートを提供し、フエンヒローラの新築物件の中価格帯に位置します。価格は134-147m²の範囲内でのユニット仕様によって変動します。同地区の類似開発であるルミナル・ホームズ（282,450ユーロから）やエディフィシオ・ルクソール（285,000ユーロから）と比較して、このプロジェクトはやや高い価格帯に位置付けられ、おそらくその立地の利点と共用アメニティの包含を反映しています。価格設定戦略は、プロジェクトの説明に記載されている品質の仕上げと持続可能な建設アプローチと一致しています。
この開発はフエンヒローラのトレブランカ地区でバランスの取れた生活環境を提供し、沿岸生活様式と都市利便性の両方を楽しむことができます。スーパーマーケット（112m）や薬局（226m）などの必需品が徒歩圏内にあり、基本的なニーズに車を必要としない生活を可能にします。700m以内に複数のビーチがあることで、自然な海辺訪問や定期的なルーチンにビーチ活動を組み込むことができます。 朝のテラスでのコーヒーの後、散歩やマリーナ（600m）への訪問が可能です。家族にとって、フエンヒローラ内に15の小学校があることで教育選択肢が提供され、2km圏内には212軒のレストランと多数のカフェがあり、広範な旅行なしで多様な食事と社会的体験を支えます。 開発の共用エリアであるプール、ジム、サウナは、複合施設内での居住者間の交流とレクリエーションの機会を創出します。スポーツ施設を通じた活動的なライフスタイルと、アクセス可能なビーチや遊歩道によるリラックスした体験の両方をサポートするインフラが整っています。プライベート居住空間と共用施設の組み合わせが、年間を通して居住する人々と季節的な避難所として物件を利用する人々の両方に適したバランスの取れた生活環境を作り出します。
トレブランカ、フエンヒローラの周辺環境は、沿岸要素と都市要素のバランスの取れた融合を提供しています。居住者は、最も近いプレーヤ・デ・サン・フランシスコがわずか400m離れた場所を含む、4つのブルーフラッグビーチへの近接性の恩恵を受けます。600mのマリーナは追加のレクリエーションオプションとウォーターフロントダイニングの可能性を提供します。都市インフラは、即時の近傍にあるスーパーマーケット、銀行、薬局、保健センターへのアクセスを含め、実用的な日常生活をサポートします。 交通手段の選択肢には、マラガや他の沿岸都市への接続を提供する500m離れたフエンヒローラ駅が含まれ、一方マラガ・コスタデルソル空港は国際旅行用に18km離れた場所にあります。地域の14の公共交通路線と33の停留所は、個人車両への依存なしに地域全体の包括的な移動性を提供します。 家族にとって、フエンヒローラ内に15の小学校と10の中学校があり、教育的ニーズに対応しています。医療は市内の3つの保健センターでカバーされ、最寄りの病院はマラガに8.5km離れています。レストラン（2km圏内に212軒）、カフェ、スポーツ施設（合計269施設）の多い数が、毎日の必需品とレジャー活動の両方が容易に利用できる動的な環境を作り出します。
地図はトレブランカ、フエンヒローラにおけるプロジェクトの戦略的な位置を示し、ビーチ、都市アメニティ、交通インフラへの近接性を強調しています。可視化は、開発が複数のビーチと必須サービスの700m圏内にどのように位置し、500m離れたフエンヒローラ駅がより広いコスタデルソル地域へと接続しているかを示しています。この位置付けは沿岸アクセスと都市利便性のバランスを取っています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒローラはマラガ県のコスタデルソル中央部に位置し、県都から約27km、マルベージャから24km離れています。この戦略的な位置付けは、より大きな都市中心部間の主要なポイントとして機能しながら、沿岸都市として独自のアイデンティティを維持します。トレブランカでのこの開発の位置は、フエンヒローラの都市構造内にあり、市の85,211人の居住者の恩恵を受けながら、重要な観光を引き付けるより大きなコスタデルソル・オクシデンタル地域の一部です。 市の鉄道線と沿岸高速道路を通じた地域の交通ネットワークへの統合は、コスタデルソルの東部および西部部分への接続性を確保します。この位置付けにより、居住者はより大きな都市のアメニティと雇用機会にアクセスしながら、中規模沿岸コミュニティのよりリラックスしたペースを楽しむことができます。
開発の立地は主要アメニティへの優れたアクセシビリティを提供します。ビーチは快適な歩行距離にあり、プレーヤ・デ・サン・フランシスコが400m、プレーヤ・デ・フエンヒローラが658m、プレーヤ・デ・サンタ・アマリアが668m離れています。この近接性により、居住者は交通計画なしで日常のルーチンにビーチ訪問を組み込むことができます。ゴルフ愛好家にとって、3つのコースが便利な場所にあります：カンポ・ロス・ラゴスが3.8km、セルラド・デル・アギラ・ゴルフが3.9km、ミハス・ゴルフが4.4kmです。 マルベージャ（24km）とマラガ（27km）の市内中心地は、追加の買い物、文化活動、またはビジネスのニーズのために容易にアクセス可能です。マラガ・コスタデルソル空港は18kmに位置し、国際的な接続性を提供し、車で約20分で到達できます。500m離れたフエンヒローラ駅はコスタデルソル沿いの公共交通機関の選択肢を提供し、地域をサービスする14のバス路線と33の停留所が、地域全体の包括的な移動性を確保しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは、年平均気温18.5°C、季節変動14°Cから26°Cの典型的な地中海性気候を享受しています。この穏やかな気候は年間を通じた屋外活動と快適な生活条件をサポートします。海抜15mの位置は沿岸地域への容易なアクセスを維持しながら、冷却のための微風を提供するわずかな標高を提供します。 地域は年間約320日の日照に恵まれ、屋外生活に理想的な条件を作り出します。水温が20°C以上になる4ヶ月間、通常6月から9月までの水泳シーズンがあります。ビーチへの穏やかな3.0%の勾配は、挑戦的な勾配なく、歩行者による海岸への容易なアクセスを促進する漸次的な降下を作り出します。 豊富な日照、穏やかな気温、沿岸性の近接性の組み合わせが、プライベートテラスと共用エリアを年の大部分を通じて利用できる環境を作り出します。この気候プロファイルは、プライベートテラスと共用庭園エリアを通じた屋内-屋外生活へのプロジェクトの強調をサポートしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒローラは4つのブルーフラッグビーチ（ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒード、フエンヒローラ）を誇り、高い環境と品質基準を示しています。開発からわずか400m離れたプレーヤ・デ・サン・フランシスコは、地中海の水とビーチ活動への最も近いアクセスを提供します。これらの維持されたビーチは、水泳シーズン全体を通じて水泳、日光浴、ウォータースポーツのための必須のレクリエーションスペースを提供します。 ゴルフ愛好家にとって、近隣には複数のコースがあります：3.8kmのカンポ・ロス・ラゴス、3.9kmのセルラド・デル・アギラ・ゴルフ、4.3kmのカンポ・ロス・オリボス、4.4kmのミハス・ゴルフで、短いドライブで多様なゴルフ体験を提供します。500m離れたコムプレホ・デポルティボ・ムニシパル・エロラは包括的なスポーツセンターとして機能し、パベジョン・フアン・ゴメス・フアニートとポリデポルティボ・ラス・カニャダスの追加施設が、徒歩圏内での多様なスポーツ機会を提供します。 600m離れたプエルト・デポルティボ・デ・フエンヒローラマリーナは、ボート活動だけでなく、ウォーターフロントダイニングと社会的スペースも提供します。500m離れたピシナ・マリア・ペラエス市営プールは、特に涼しい月や構造化された水上活動のために、ビーチ水泳の代替を提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒローラはマラガ県のコスタデルソル中央部に位置し、県都から約27km、マルベージャから24km離れています。この戦略的な位置付けは、より大きな都市中心部間の主要なポイントとして機能しながら、沿岸都市として独自のアイデンティティを維持します。トレブランカでのこの開発の位置は、フエンヒローラの都市構造内にあり、市の85,211人の居住者の恩恵を受けながら、重要な観光を引き付けるより大きなコスタデルソル・オクシデンタル地域の一部です。 市の鉄道線と沿岸高速道路を通じた地域の交通ネットワークへの統合は、コスタデルソルの東部および西部部分への接続性を確保します。この位置付けにより、居住者はより大きな都市のアメニティと雇用機会にアクセスしながら、中規模沿岸コミュニティのよりリラックスしたペースを楽しむことができます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL876475
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID