Este desenvolvimento residencial em Fuengirola, Málaga, está situado a menos de 700 metros da costa mediterrânica. Consiste em dois edifícios de 4 e 5 andares com apartamentos de 3 quartos e 2 casas de banho, com aproximadamente 134 m² de área útil. As habitações dispõem de vistas para o mar e contam com instalações comunitárias como piscina, ginásio e sauna. Localizado em Torreblanca, bairro de Fuengirola, o projeto oferece acesso a um amplo leque de serviços diários a curta distância a pé.
Fuengirola posiciona-se como uma alternativa mais acessível em comparação com cidades costeiras mais luxuosas como Marbella, enquanto oferece uma gama completa de serviços. Em comparação com Marbella, onde os preços imobiliários são consideravelmente mais elevados, Fuengirola oferece um mercado mais acessível para compradores com orçamento médio. Os preços neste projeto, variando entre €310.000 e €345.000, são competitivos em comparação com desenvolvimentos similares na região. Luminal Homes em Fuengirola começa a partir de €282.450, enquanto Edificio Lúxor está disponível a partir de €285.000. O Residencial Sunhill em Fuengirola, com preços a partir de €328.000, aproxima-se da faixa de preço do projeto atual. O que distingue Fuengirola de pequenas aldeias costeiras é a presença de serviços urbanos extensivos. Com 85.211 habitantes, a cidade oferece uma infraestrutura completa que funciona durante todo o ano, ao contrário de algumas localidades costeiras sazonais. Em comparação com a cidade de Málaga, Fuengirola oferece um estilo de vida mais focado no ambiente costeiro com menor densidade populacional e menos agitação urbana. A distância até Málaga (27 km) permite beneficiar dos serviços da grande cidade sem ter de residir na cidade movimentada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Torreblanca, Fuengirola, a apenas 650 metros do Mar Mediterrâneo. A localização combina serviços urbanos com acesso direto a praias e áreas de recreio. Com uma inclinação moderada de 3% para a costa e uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o local oferece um equilíbrio entre ambiente marítimo e vida urbana.
Os apartamentos foram concebidos para famílias que necessitam de espaço com três quartos e duas casas de banho. Cada habitação dispõe de varanda privada, armários embutidos e espaço de armazenamento suficiente. As instalações comunitárias como piscina, ginásio e sauna atendem à necessidade de relaxamento e recreação sem sair do complexo.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com previsão de conclusão para o terceiro trimestre de 2026. A construção segue princípios de construção sustentável e inclui dois edifícios com apartamentos, penthouses com grandes varandas e apartamentos térreos com jardins privativos. O planeamento considera a integração no ambiente urbano existente de Fuengirola.
O projeto não oferece áreas verdes extensivas ou parques no seu próprio terreno. As habitações não são adequadas para pessoas com limitações severas de mobilidade, apesar da existência de elevadores. Não há piscinas privadas ou lugares de estacionamento individuais para os apartamentos. As habitações disponíveis limitam-se a configurações com dois ou três quartos, sem opções para famílias maiores.
Este projeto é adequado para famílias que procuram uma residência permanente num ambiente mediterrânico com serviços completos. A presença de múltiplas escolas a curta distância e a infraestrutura urbana tornam-no adequado para famílias com crianças em idade escolar. A combinação de um apartamento com instalações comunitárias oferece um estilo de vida com baixa manutenção sem sacrificar o conforto. Para compradores que consideram uma segunda residência para férias ou estadias periódicas, a proximidade do aeroporto de Málaga a 18 km proporciona acessibilidade prática. A presença de quatro praias com Bandeira Azul a distância caminhável torna-o atrativo para amantes do mar e praia. Também é adequado para pessoas que pretendem viver parte do ano em Espanha, devido aos serviços extensos nas proximidades. A possibilidade de se deslocar a pé e as boas ligações de transporte público tornam um carro nem sempre necessário, vantajoso para residentes parciais.
Os apartamentos neste projeto foram desenhados com arquitetura contemporânea e técnicas de construção sustentáveis. As habitações estão equipadas com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico no clima mediterrânico. A presença de ar condicionado pré-instalado permite aos residentes regular o clima interior confortavelmente durante todo o ano. As casas de banho são modernas com tanto banheira como duche, oferecendo funcionalidade para diferentes utilizadores. Os quartos dispõem de armários embutidos com possibilidades de armazenamento eficientes, maximizando o uso do espaço disponível. Pisos de madeira nos quartos, como visto na análise de imagens, proporcionam um acabamento quente e durável. As cozinhas são funcionalmente concebidas, embora detalhes específicos sobre equipamentos não sejam mencionados. Os jardins privativos nos apartamentos térreos e as varandas nos penthouses estão paisagisticamente arranjados, contribuindo para a estética dos espaços exteriores.
Os preços dos apartamentos neste projeto variam a partir de €310.000 até €345.000, o que corresponde a um preço por metro quadrado de aproximadamente €2.313 a €2.575. As habitações oferecem três quartos e duas casas de banho com uma área útil de cerca de 134 metros quadrados. Esta faixa de preço posiciona o projeto no segmento médio do mercado de Fuengirola, consideravelmente inferior a desenvolvimentos similares em cidades vizinhas como Marbella. A disponibilidade limita-se à oferta atual nos dois edifícios, com diferentes configurações dependendo do piso e orientação.
Fuengirola apresenta-se como um local onde a vida diária decorre principalmente a curta distância a pé. Com um supermercado a 112 metros e uma farmácia a 226 metros, compras básicas e medicamentos podem ser facilmente obtidos a pé. A presença de 212 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 quilómetros sublinha o caráter urbano com serviços extensivos. A proximidade da praia, a apenas 650 metros, oferece possibilidades diárias de relaxamento junto ao mar. Um passeio matinal pela costa, seguido de um café num dos 64 cafés próximos, pode tornar-se parte da rotina diária. Para famílias com crianças, há 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias em Fuengirola, garantindo educação a curta distância. Os três centros de saúde na cidade fornecem cuidados médicos sem longos tempos de deslocação.
A vida diária neste bairro de Fuengirola caracteriza-se pelas curtas distâncias até serviços essenciais. Um supermercado encontra-se a apenas 112 metros do projeto, permitindo fazer compras diárias a pé. Para cuidados de saúde, há uma farmácia a 226 metros, enquanto um hospital fica a 8,5 quilómetros para cuidados mais especializados. A presença de 10 clínicas dentárias dentro de 2 quilómetros oferece opções suficientes para cuidados dentários regulares. Para serviços financeiros, estão disponíveis 27 bancos nas proximidades, facilitando o acesso a serviços bancários. Para desporto e recreação, o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros oferece instalações extensivas. A Piscina María Peláez, também a 500 metros, disponibiliza uma piscina para recreação e treino. Três campos de golfe a menos de 4,5 quilómetros proporcionam variedade nas opções recreativas para entusiastas de golfe. O transporte público está bem organizado com a estação de comboios de Fuengirola a 500 metros de distância. Daqui, há conexões regulares para Málaga e outras cidades costeiras.
O mapa mostra a localização estratégica do projeto em Fuengirola, com a linha costeira a curta distância a sul e os serviços urbanos nas proximidades imediatas. A localização oferece um bom equilíbrio entre acesso às praias e integração na infraestrutura urbana. A posição em Torreblanca, bairro na parte norte de Fuengirola, combina as vantagens de estar perto do mar com as funções de um bairro residencial estabelecido.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na região Costa del Sol Ocidental. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella a 24 quilómetros para oeste e Málaga a 27 quilómetros para leste. Esta posição torna-a uma peça central na região costeira, com boas ligações para ambas as cidades maiores. Com uma área de 10,4 quilómetros quadrados e 85.211 habitantes (2025), Fuengirola é uma cidade de porte médio que combina serviços urbanos com charme costeiro. A localização a 18 quilómetros do aeroporto internacional de Málaga reforça a acessibilidade tanto para turistas como para residentes.
As praias estão entre as instalações mais acessíveis a partir deste projeto, com Playa de Fuengirola a 658 metros, Playa de San Francisco a 661 metros e Playa de Santa Amalia a 668 metros de distância. Estas curtas distâncias tornam as visitas diárias à praia uma opção viável para os residentes. Para viagens internacionais, o aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol está a 18 quilómetros, o que corresponde a aproximadamente 15-20 minutos de carro. O aeroporto alternativo de Gibraltar fica a 79 quilómetros de distância. Para entusiastas de golfe, há três campos de golfe nas proximidades imediatas: Campo Los Lagos a 3,8 quilómetros, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 quilómetros e Mijas Golf a 4,4 quilómetros. Estas curtas distâncias permitem jogar golfe frequentemente sem longos tempos de deslocação. As cidades mais próximas são Marbella a 24 quilómetros e Málaga a 27 quilómetros, ambas acessíveis em 20-30 minutos através da autoestrada A-7. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 92 metros de distância, oferecendo instalações de carregamento a curta distância a pé.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias variando entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A temperatura média anual é de 18,5°C, garantindo invernos amenos e verões quentes, mas não extremos. A localização a 15 metros acima do nível do mar e a proximidade do Mar Mediterrâneo influenciam favoravelmente o microclima, com efeitos moderadores na temperatura e humidade. A inclinação moderada de 3% em direção à costa contribui para o escoamento natural de água e oferece ligeira variação de altitude na paisagem. A época de banho nesta região dura aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. Isto permite aos residentes desfrutar de atividades marítimas de maio a setembro. Com 34 dias festivos locais por ano, incluindo celebrações nacionais, regionais e municipais, a região oferece uma vida cultural rica durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola dispõe de quatro praias com Bandeira Azul, garantindo a alta qualidade da água e das instalações. Estas praias são Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A localização do projeto oferece acesso à Playa de San Francisco a apenas 400 metros de distância, Playa de los Boliches a 1,1 quilómetro e Playa de Santa Amalia a 1,1 quilómetro. Para entusiastas de golfe, há três campos de golfe nas proximidades imediatas: Campo Los Lagos a 3,9 quilómetros, Cerrado del Aguila Golf a 4,3 quilómetros e Campo Los Olivos a 4,6 quilómetros. Esta concentração de campos de golfe torna Fuengirola um destino atrativo para os amantes deste desporto. A cidade possui 269 instalações desportivas, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros, o Pabellón Juan Gómez Juanito a 700 metros e o Polideportivo Las Cañadas a 900 metros. Estas instalações oferecem diversas possibilidades desportivas, desde desportos indoor a ténis e atletismo. O Porto Desportivo de Fuengirola a 600 metros oferece possibilidades para desportos aquáticos e recreação na marina.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na região Costa del Sol Ocidental. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella a 24 quilómetros para oeste e Málaga a 27 quilómetros para leste. Esta posição torna-a uma peça central na região costeira, com boas ligações para ambas as cidades maiores. Com uma área de 10,4 quilómetros quadrados e 85.211 habitantes (2025), Fuengirola é uma cidade de porte médio que combina serviços urbanos com charme costeiro. A localização a 18 quilómetros do aeroporto internacional de Málaga reforça a acessibilidade tanto para turistas como para residentes.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL876475
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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